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哪一些的情形属于合同可撤销的情形

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  • 2022-05-26 19:30

问题解答： 以下情形属于合同可撤销的情形：基于重大误解实施的合同；显失公平的合同；一方以欺诈手段违背对方真实意思的合同；一方以胁迫手段违背对方真实意思的合同。 ...

买卖合同管辖法院怎么确定呢

问题解答： 买卖合同管辖法院的确定是：买卖合同一般由合同履行地的人民法院或者由被告住所地的人民法院管辖，同时买卖当事人可以协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的...

何种民间借贷合同无效

问题解答： 以下民间借贷合同无效：非书面形式签订的借贷合同无效（民间借贷除外）；主体不合格签订的借贷合同无效；欺诈、胁迫、借贷双方串通损害国家和社会利益而签订的借贷合同无效；因重大误解或显失公平签订的借贷合同无效；通...

合同无效是不是需要解除

问题解答： 合同无效不需要解除。无效合同不是判决解除合同，而是判决合同自始无效。根据我国法律的规定，无效合同自始无效、确定无效、当然无效，对合同当事人自始就没有约束力。 ...

合同债权质押的法律效力具体应包括什么内容

问题解答： 合同债权质押的法律效力应包括三方面的内容：被担保的主债权的效力范围；对出质合同债权的拘束力；对各方当事人的效力。进行合同债权质押后，当债务人逾期不履行义务时，债权人可直接向质押的合同债权之债务人主张权利。 ...

合同无效合同条款违约条款有效还是无效呢

问题解答： 合同无效合同条款违约条款无效。无效合同中关于违约的条款是先有约定，违反约定方可适用该条款追究违约责任，合同无效后约定无效，不存在违约的情形，自然不可适用。 ...

合同一定要有违约金吗

问题解答： 合同不一定要有违约金。违约金可以由当事人约定，违约时可以按照约定支付一定的违约金，当事人未约定的按照法律规定，根据违约情形判断实际损失，最高不应超过实际损失的30%。 ...

合同无效后能不能主张违约金

问题解答： 合同无效后一般不能主张违约金。无效的合同从始至终没有法律约束力，合同中的违约金条款不需要履行。因签合同取得的财产需要进行退还，有过错方要承担相应的赔偿责任。 ...

合同无效以后还用不用履行了

问题解答： 合同无效以后一般不用履行。在认定合同无效期间，法院未裁定合同无效的，当事人需要履行合同，而被人民法院裁定合同无效后，签订的合同无效，可以不予履行。 ...

借款合同是诺成性合同吗

问题解答： 借款合同可能是诺成性合同，但个人间订立的借款合同属于实践合同。诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，个人间的借款自款项交付时生效，故不能一概而论。 ...

没有预售许可证签订的合同是否有效

问题解答： 没有预售许可证签订的合同无效，为确定房屋预售合同合法有效、避免发生不必要的纠纷，建议购房者签订房屋预售合同时要求开发商提供已经取得商品房预售许可证明的相关证明文件，进行仔细审核、核验。 ...

口头达成的合同的效力是怎样的

问题解答： 口头达成的合同有效。口头合同一般是指当事人以口头交谈形式达成协议而成立的合同，是书面合同的对称。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的，均可采取口头形式订立合同。 ...

哪些建筑工程施工合同会被认定为无效

问题解答： 以下建筑工程施工合同会被认定为无效：施工企业未取得资质或超越资质等级的；施工企业未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；工程必须招标而未招标或中标无效的；低于...

居间合同效力怎么去确定呢

问题解答： 居间合同效力的确定是：居间双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实，居间约定符合公序良俗、居间内容符合法律强制性规定的，居间合同有效、发生效力。 ...

借款合同违约金的约定有没有效

问题解答： 借款合同违约金的约定有效。借款合同已约定违约金的，借款人逾期还款应当依约支付违约金；借款合同未约定违约金的，借款人逾期还款可以主张损失赔偿。 ...

买受人延迟受领风险应当怎样负担呀

问题解答： 买受人延迟受领风险应当由买受人负担。标的物的交付使用一般视为转移占有，出卖人应以书面形式通知买受人在约定时间内进行验收交接，买受人无正当理由延迟受领的，标的物毁损灭失的风险自通知之日由买受人负担。 ...

哪些情况下房屋买卖合同会无效

问题解答： 以下情况下房屋买卖合同会无效：主体不适格的无效；以虚假的意思表示签订的无效；违背公序良俗的无效；恶意串通损害他人合法权益的无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的无效。 ...

买受人无故拒绝受领货物，出卖人是否可以提存呢

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  • 2022-05-26 19:28

问题解答： 买受人无故拒绝受领货物，出卖人可以提存。提交提存物时，对出卖人的提存请求经审查符合提存条件的，出卖人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物，提存机关应予接受并进行妥善保管。 ...

签了协议想违约应当如何处理

问题解答： 签了协议想违约一方可以要求另一方继续履行合同，继续履行不影响违约方仍然要向守约方赔偿损失或支付违约金等，构成根本违约的可以依法解除。双方协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以判定。 ...

建设工程施工合同包括什么内容

问题解答： 建设工程施工合同包括的内容有：发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。 ...

借款人死亡合同是否终止

问题解答： 借款人死亡遗产被继承的合同不应终止，其继承人应以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，超过遗产实际价值部分继承人自愿偿还的不在此限。 ...

合同只签字不按手印，有效吗

问题解答： 合同只签字不按手印，有效。当事人采用书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，签字与按手印有同等的法律效力。依法成立的合同，一般自成立之日起生效。 ...

没有做登记的质押合同有效吗

问题解答： 没有做登记的质押合同有效，质押合同自主合同依法成立生效之日一同生效。未交付质押物的质押权一般不予设立，但有价证券出质的、以基金份额或股权出质的、以知识产权中的财产权出质的、以应收账款出质的质权自办理出质登...

居间合同违约是否能够提起诉讼

问题解答： 居间合同违约能够提起诉讼。起诉的一方需与本案具有直接利害关系，被起诉的一方需要身份明确；居间合同违约纠纷应当属于人民法院的受诉范围，属于受诉人民法院的管辖范围。 ...

合同有效的形式要件是什么呢

问题解答： 合同有效的形式要件是： 1、依法成立的合同自成立时生效，当事人有约定的自约定时生效； 2、法律规定办理批准登记手续生效的，自办理手续时生效。 法...

签订合同需要承担什么风险

问题解答： 签订合同需要承担的风险有：合同当事人不具有主体资格；合同当事人未受委托、代理人超过代理权；当事人不具有履约能力；合同形式、内容不合法；合同条款约定不明。 ...

加工承揽合同印花税双方是否都需要交

问题解答： 加工承揽合同印花税双方都需要交。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，加工承揽合同印花税计税依据是加工或承揽收入的金额，税率为加工或承揽收入的万分之五。 ...

合同无效与合同终止的情形是什么

问题解答： 合同无效的情形是：行为人的民事行为能力不符合的、意思表示不真实的、违反法律或者社会公共利益的。合同终止的情形是：合同期限届满的；完全履行合同义务的；合同主体行使合同终止权的；合同标的全部灭失的；合同解除的...

抵押合同要约定期限吗

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  • 2022-05-26 19:28

问题解答： 抵押合同是不需要约定抵押的期限的，但是应当约定债务人履行债务的期限。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押权并不是登记之后才能够设立。 ...

合同违约金有没有上限呢

问题解答： 合同违约金有上限，上限为实际损失的30%。造成的损害较大、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加、适当上浮违约金。 ...

借贷合同未约定利息是否可以补充

问题解答： 借贷合同未约定利息可以补充。借款合同未约定利息的一般视为无偿借贷，在偿还借款时出借人不能要求借款人支付利息。当事人事后做出补充协议对借款利息进行详细约定的，按照约定执行。 ...

可以用约定的方式解除合同吗

问题解答： 可以用约定的方式解除合同。合同双方当事人可以在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人有权依约解除合同，终止双方的权利义务关系。 ...

合同要约具备怎样的构成要件

问题解答： 合同要约具备以下构成要件： 1、由具有订约能力的特定人作出意思表示； 2、必须具有订立合同的目的； 3、由要约人向希望与之缔约合同的受约人发出； 4、内容必须具体确定； 5、要约必须送达受要约人。 ...

居间合同有法律效力吗居间人有哪些权利

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  • 2022-05-26 19:27

问题解答： 依法成立的居间合同有法律效力。居间人享有报酬请求权和费用偿还请求权，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，可以根据居间人的劳务合理确定。 ...

拒不支付合同违约金会怎么样呢

问题解答： 拒不支付合同违约金会被起诉。守约方可向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼，要求违约方支付违约金；经法院判决违约方拒不支付的，守约方可以申请对其强制执行。 ...

将捡到的钱包送回，是否有权得到悬赏广告中的报酬

问题解答： 将捡到的钱包送回，有权得到悬赏广告中的报酬。遗失物悬赏广告的法律效力是指在限定或合理期限内对归还其一定物品的人给予报酬的行为，即遗失物悬赏广告的悬赏人的真实意思表示得以实现的客观事实。 ...

合同逾期可以解除合同的时间限制是怎样的

问题解答： 合同逾期可以解除合同的时间限制是：履行期限届满之前。合同逾期后，一方当事人经催告后在合理期限内仍不履行合同的，另一方当事人可以解除合同，合同解除后权利义务终止。 ...

签了租赁合同违约如何处理

问题解答： 签了租赁合同违约需要承担违约责任支付违约金，有约定从约定，无约定按照实际损失计算。按照法律规定，一方提出损失数额的，必须对实际损失自行举证加以证明。 ...

买卖合同纠纷诉讼时效有多久呢

问题解答： 买卖合同纠纷诉讼时效有3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。买卖合同当事人有特殊情况的，人民法院可以根据其申请决定延长。 ...

买卖合同是否必须用书面合同

问题解答： 买卖合同不是必须使用书面合同，可以使用口头合同或者其他形式的合同，但是书面合同的签订有利于保护买卖合同双方当事人的合法权益，签订书面合同可以有效避免因合同纠纷诉至法院时举证困难的问题。 ...

中止履行合同的理由是什么

问题解答： 中止履行合同的理由是对方有经营状况严重恶化、转移财产、抽逃资金，以逃避债务、丧失商业信誉以及有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。若是当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 ...

可撤销合同是有效合同还是无效合同

问题解答： 可撤销合同在撤销之前是有效合同，在撤销之后是无效合同。可撤销合同是具有法律瑕疵的合同，撤销前视同有效合同，未被撤销一直有效，撤销后视同无效合同。 ...

戒指被他人捡到后卖掉失主有权找买受人要回吗

问题解答： 戒指被他人捡到后卖掉失主有权找买受人要回。遗失的戒指通过转让为他人占有时，失主有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还戒指。受让人通过拍卖或向有经营资格的经营者购...

合同允许解除吗

问题解答： 合同允许解除。当事人协商一致的、因不可抗力不能实现合同目的的、履行期限届满前明确表示不履行主要债务的、迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的，可以解除合同。 ...

没有特许经营许可证签订的合同有效吗

问题解答： 没有特许经营许可证签订的合同无效。企业开展特许经营活动需要在商务主管部门备案，只有企业单位有资格从事特许经营活动，没有特许经营许可证的非企业单位所签订的合同无效。 ...

假章签订的合同合同是否成立呢

问题解答： 假章签订的合同，合同可以成立。签订合同时，对使用假章的行为不知情的，合同可以成立，但是该合同是否具备法律效力需要根据实际情况结合法律规定确定。 ...

拿假公章签订的合同是否有效

问题解答： 拿假公章签订的合同不一定有效。有代表权或者代理权的人加盖假公章的，应认定其构成有权代表或者有权代理，合同有效；无代表权或者代理权的人加盖假公章的，合同无效，具体需要依据盖章之人是否具有代表权或者代理权认定...

合同已经过期,是否还需要解除

问题解答： 合同已经过期，不需要解除。如果合同关系为有期限的法律关系，则不能永久存续。合同关系在合同到期后已经消灭，合同权利义务已经终止，不需要额外进行解除。 ...

合同只有签名没有手印是否有效

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  • 2022-05-26 19:26

问题解答： 合同只有签名没有手印有效，签字与按手印有同等法律效力。只要签订的合同是当事人真实的意思表示，并且合同的内容合法，则合同有双方的签字具有相应的法律效力。 ...

没钱赔违约金会具体怎么样

问题解答： 没钱赔违约金会在履行期限届满后被申请强制执行。原告可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对被告申请强制执行措施。 ...

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