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公司不续签租赁合同是否有赔偿

问题解答： 公司不续签租赁合同一般没有赔偿。租赁合同到期一方表示解除租赁关系的租赁合同终止，自动失效，承租人应当及时按照约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。 ...

合同违约金明显过高该如何

问题解答： 合同违约金明显过高人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或适当减少。违约金数额应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造...

买卖二手房的时候签订了阴阳合同算是违法的吗

问题解答： 买卖二手房的时候签订了阴阳合同算是违法的。通过签订二手房买卖阴阳合同避税应由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...

口头约定合同能不能有效

问题解答： 口头约定合同有效，口头约定只要是双方真实的意思表示，合同即为有效，但是口头约定的合同完全基于当事人双方的信赖关系，一旦一方否认合同的全部或部分内容，另一方则很难举证。 ...

合同解除的效力有哪些

问题解答： 合同解除的效力有：对于尚未履行的应当终止履行，对于已经履行的应当恢复原状或者采取其他补救措施，其他补救措施包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失等措施。 ...

合同无效的规定都有哪些

问题解答： 合同无效的规定有：主体不适格的、恶意串通损害他人合法权益的、以虚假的意思表示订立的、违背公序良俗的、损害社会公共利益的、违反法律强制性规定的合同无效，具体是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。 ...

合同转让时仲裁协议对受让人的效力怎样

问题解答： 合同转让时仲裁协议对受让人具有效力，当事人另有约定的除外。合同债权债务全部或者部分转让的，仲裁协议有效，对受让人具有约束力；受让人对此明确约定不适用仲裁协议的或者受让人对仲裁协议不知情的，仲裁协议有无效，...

试岗七天没签合同有工资吗

问题解答： 试岗七天没签合同有工资。工资应按月支付给劳动者本人，试岗职工提供正常劳动的，用人单位支付的工资不得低于当地最低工资标准，同时不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十。 ...

合同有约定仲裁的是不是不仲裁就不能起诉

问题解答： 合同有约定仲裁的不仲裁就不能起诉。双方可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行，协商不成时可以根据当事人之间的仲裁协议交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。 ...

合同中没有规定违约金具体怎么弄

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  • 2022-05-26 19:40

问题解答： 合同中没有规定违约金可以主张法定违约金，如根据款项的数额确定法定利息，依法要求对方根据实际情形赔偿经济损失，不得超过订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...

签完合同定金可以退吗

问题解答： 签完合同定金可以退，但是需要满足一定条件。签订合同后如因收受定金一方导致合同无法继续履行的，或因不能归责于双方当事人的事由导致合同无法履行的，则定金应当退还，如因收受定金一方导致合同无法继续履行的，则定金...

买卖合同纠纷如何去确定管辖法院

问题解答： 买卖合同纠纷确定管辖法院如下：双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生买卖合同纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼，或者直接交由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 ...

技术保密合同注意事项具体是什么

问题解答： 技术保密合同注意事项是： 1、保密的内容，根据具体需要保守的商业秘密和知识产权内容进行约定； 2、合同的期限，根据实际情况规定； 3、违约的费用，通常单独列支一并注明费用名称。 ...

房屋租赁合同能约定不能解除吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:40

问题解答： 房屋租赁合同不能约定不能解除。合法有效的房屋租赁合同可以被约定解除或法定解除，双方可以协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同。 ...

合同约定不清楚如何处理呢

问题解答： 合同约定不清楚的处理如下：合同约定不清楚的可以补充约定，补充约定不明确的，可以一定的标准进行确定。当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的。 ...

合同无效是不是也适用诉讼时效

问题解答： 合同无效纠纷适用诉讼时效，诉讼时效规定是三年，即向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。确认合同无效不适用诉讼时效，诉讼时效的适用仅限于请求权。 ...

技术合同的概念是什么

问题解答： 技术合同的概念是：技术合同是双方当事人就有关技术使用情况达成一致意见后签订的合同，包括技术开发、转让、咨询或者服务等事宜，技术合同是技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同和技术服务合同的总称。 ...

合同中的抗辩权的意思是什么

问题解答： 合同中的抗辩权的意思是：权利人在行使其请求权时义务人享有的拒绝其请求权的权利，包括同时履行抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权、先诉抗辩权、时效消灭抗辩权等。 ...

合同只约定卖方违约责任是否可以

问题解答： 合同只约定卖方违约责任不可以，自愿达成的除外。双方当事人在订立合同时显失公平的或一方当事人乘人之危的，另一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 ...

合同无效的情形有什么？

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  • 2022-05-26 19:40

问题解答： 合同无效的情形有：违反法律强制性规定的无效；违背公序良俗的无效；损害社会公共利益的无效；主体不适格的无效；恶意串通损害他人合法权益的无效；以虚假的意思表示订立的无效。 ...

合同无效认定原则有什么

问题解答： 合同无效认定原则有： 1、合同意思表示虚假； 2、合同当事人恶意串通损害他人合法权益； 3、合同违反法律法规强制性规定； 4、合同违背公序良俗。 法...

合同仲裁裁决不服怎么办呢

问题解答： 合同仲裁裁决不服当事人可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决，人民法院受理撤销裁决的申请后认为可由仲裁庭重新仲裁的，通知仲裁庭在一定期限内重新仲裁，仲裁庭拒绝重新仲裁的人民法院应当裁定恢复撤销程...

买卖二手房签合同应当格外注意什么

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  • 2022-05-26 19:39

问题解答： 买卖二手房签合同应当格外注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否拖欠；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确，...

建筑设计合同转让需要满足怎样的条件

问题解答： 建筑设计合同转让需要满足的条件是：必须遵守一定程序；必须通知债务人；转让的建筑设计合同必须具有可转让性；转让的建筑设计合同必须合法有效且不得违背社会公共利益；转让不得改变建筑设计合同的主要内容；债权的转让...

没有公证人的合同有效吗

问题解答： 没有公证人的合同有效。签订合同属于民事法律行为，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益合同即为有效，是否公证人不影响合同本身的法律效力。 ...

分公司合同具有效力吗

问题解答： 分公司合同具有效力，但签订的合同不得超过总公司的授权范围。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构，依法取得营业执照的分公司可以在总公司的授权范围内签订合同。 ...

兼职人员需不需要签合同吗

问题解答： 兼职人员需要签合同。建立兼职的临时劳动关系可以订立书面合同，可以订立口头协议。兼职的工作时间每日不得超过四小时、平均每周工作时间不得超过二十四小时，用人单位和劳动者双方可以随时通知对方终止用工。 ...

关于违约金有哪些规定

问题解答： 关于违约金的规定有：违约金是合同违约后的补救措施，一般是独立于履行行为之外的给付。合同违约金的数额比例可由双方预先协商确定，最高不应超过实际损失的30%。 ...

合同解除后是否还能确认合同无效吗

问题解答： 合同解除后不能确认合同无效。无效的合同自始至终无效，不存在解除合同的问题，应由人民法院判定该合同无效，合同只有在具备法律效力的情况下才可以进行解除。 ...

买卖合同成立后还可不可以变更合同内容

问题解答： 买卖合同成立后可以变更合同内容。合同变更是在原合同的基础上通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容，合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定，通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更或...

合同仅约定了单方违约金是否有效呢

问题解答： 在自愿的情况下合同仅仅约定了单方违约金有效。公民、法人等任何民事主体在市场交易和民事活动中必须遵守自愿协商的原则，有权按照自己的真实意愿独立自主地选择、决定交易对象和交易条件，建立和变更民事法律关系，同时...

合同是否生效的条件都有什么呢

问题解答： 合同生效的条件有： （1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； （2）合同当事人意思表示真实； （3）合同不违反法律或者社会公共利益； （4）具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。 ...

合同诈骗的构成如何认定呢

问题解答： 合同诈骗的构成认定如下： 1、本罪的主体是一般主体，主观方面表现为直接故意； 2、本罪的客体是国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权，客观方面表现为在签订、履行合同过程中以虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取对方...

可以用口头形式订立的合同有什么

问题解答： 除法律规定和当事人约定不得采用口头的外均为可以采取口头形式订立的合同。当事人可以通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料，证明双方合同关系的存在。 ...

居间合同具有法律效力吗

问题解答： 居间合同依法成立具有法律效力。当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；居间合同内容合法、符合法律规定的形式；居间关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 ...

开发商不按合同履行赔偿的该如何处理

问题解答： 开发商不按合同履行赔偿的处理是： 1、先行协商解决，发出书面通知督促开发商履行赔偿义务； 2、协商无法解决的，发出律师函等书面通知要求开发商在一定期限内进行赔偿； 3、直接上诉法院或仲裁机构，要求开发商按合同约...

合同约定的不清楚具体该怎么办

问题解答： 合同约定的不清楚的处理是： （1）当事人协议补充，通过协商的办法订立补充协议使合同具体化和明确化并与原合同共同构成一份完整的合同； （2）按照合同有关条款或交易习惯确定原则； （3）法定补充，使合同内容合理、确...

交了房屋定金的能否解除合同呢

问题解答： 交了房屋定金的能解除合同，具体方式有：双方协商一致解除合同；当事人在制定合同时约定解除条件的在解除条件成就时解除合同；合同出现法定解除事由时向法院请求解除合同。 ...

民法典规定合同履行原则具体有哪些

问题解答： 民法典规定合同履行原则有：一是基本原则，如诚实信用原则、合同自由原则、公平原则、平等原则等；二是专属原则，如适当履行原则、兼顾附随义务原则。 ...

关于违约金有哪些规定呢

问题解答： 关于违约金的规定有：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约应向另一方支付的金钱。正常情况下违约金应由双方合理协定，上限是不超过实际损失的30%。 ...

买卖合同仲裁不服允许上诉吗

问题解答： 买卖合同仲裁不服不允许上诉。人民法院作出一审裁定后当事人对裁定不服的，可以申请撤销裁决或者不予执行。当事人达成仲裁协议后向法院提起诉讼的，法院一般不予受理。 ...

买卖合同标的物的标准有哪些

问题解答： 买卖合同标的物的标准有： 1、法律允许买卖的物； 2、出卖人所有或有处分权的物； 3、非出卖人特为买受人制造或由买受人提供制造所需要的大部分重要材料的物。 ...

买卖合同是诺成合同吗

问题解答： 买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致时成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 ...

卖假酒会面临哪些处罚

问题解答： 卖假酒会面临以下处罚：由商务主管部门或会同有关部门没收非法商品，视情节轻重处三万元以下罚款；违反工商行政管理法律法规的，移送工商行政管理机关依法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...

签订合同注意事项有哪些呀

问题解答： 签订合同注意事项有：注意订立合同的行为人是否是合同当事人或是其授权的代理人；注意订立合同的行为人是否具有相应的民事行为能力；注意合同的内容是否与约定的一致；注意是否有违法、违背公序良俗的条款内容。 ...

可撤销合同的除斥期间是多长时间呢

问题解答： 可撤销合同的除斥期间是一年，自行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭，该时效自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起算。为尽快确定合同当事人之间的权利义务关系，当事人应当及时行使撤销权。 ...

签订鱼塘租赁合同的注意事项

问题解答： 签订鱼塘租赁合同的注意事项是：注意查验双方的身份证明，了解鱼塘承包范围、承包用途、承包期限；注意定期查看鱼塘的使用情况，排除违法承包的情况；注意明确约定承包费用的交付；注意违约责任和争议的解决方法。 ...

合同违约金的法律规定一般是多少呢

问题解答： 合同违约金的法律规定一般是：合同违约金是独立于履行行为之外的给付，可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失，最高为实际损失的30%。 ...

购房合同和房发票掉了应当怎样处理呢

问题解答： 购房合同掉了可以重新签订，或到不动产登记机构查询复印，购房发票掉了可以登报公示遗失信息，公示期满携带身份证、购房合同、房产证到地税部门进行补票。 ...

合同诉讼期多长时间失效

问题解答： 合同诉讼期一般三年失效。针对普通的合同纠纷，法院一般按照民法典的规定执行三年的诉讼时效。针对特殊的合同纠纷，合同的诉讼时效是三年，法院一般按照相关规定处理。 ...

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