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合同一般多久生效

问题解答： 合同一般自成立时生效，当事人另有约定的除外。合同双方当事人就合同内容达成一致时，合同依法成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时，合同依法生效。 ...

公司和个人签订的合同法律生效吗

问题解答： 公司和个人签订的合同法律生效。依法成立的合同一般自双方当事人签字、盖章时合同生效，附生效条件的合同自条件成就时合同生效，附生效期限的合同自期限届至时合同生效。 ...

将别人让自己保管的电脑低价卖给别人是否可以

问题解答： 将别人让自己保管的电脑低价卖给别人不可以。第三人以低于市场价格购买电脑明显不符合善意取得规定的，所有权人可以直接追回电脑。保管人将代为保管的他人电脑私自出售、电脑价值达到数额较大的构成侵占罪，所有权人可以...

定金和订金是一个意思吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:47

问题解答： 定金和订金不是一个意思。定金是指当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额货币作为的担保；订金是指当事人一方预订所付的钱，不具有担保性质。 ...

可以作为抵押物的财产有哪些

问题解答： 可以作为抵押物的财产有： 1、抵押人所有的或依法有权处分的房屋和其他地上定着物； 2、抵押人所有的或依法有权处分的机器、交通工具和其他财产； 3、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权； ...

借款合同无效的后果有哪些

问题解答： 借款合同无效的后果有：行为人应当返还因该合同取得的财产，对于已经接受的财产负有返还的义务。过错方应对无过错方进行赔偿，赔偿根据合同约定或所受到的损失确定。 ...

可撤销合同属于有效合同吗

问题解答： 可撤销合同被撤销前属于有效合同。可撤销合同有：因重大误解订立的合同、因显失公平订立的合同、因欺诈订立的合同、因胁迫订立的合同、因乘人之危订立的合同。 ...

合同是否只要签字就生效

问题解答： 合同一般只要签字就生效，当事人另有约定或者法律另有规定的除外。合同是社会生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料，符合规范的合同一经成立具有法律效力。 ...

合同生效后履行地点不明确怎么办

问题解答： 合同生效后履行地点不明确可以订立补充协议。当事人没有约定履行地点的或履行地点约定不明确的可由双方当事人协商达成补充协议，或按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地点。 ...

合同代签具体有效吗

问题解答： 合同代签一般有效。合同代签是代理他人签订合同的行为，法律上分为代理自然人签订合同和代理法人签订合同，委托代理的形式主要有两种，即书面和口头形式。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或...

旅游合同要交印花税么

问题解答： 旅游合同不交印花税。印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税，如购销合同、加工承揽合同、建筑工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合...

借款合同是否必须采用书面形式

问题解答： 借款合同不是必须采用书面形式。根据我国民法典及相关司法解释的规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间的借款合同不是必须采用书面形式，可以采用口头形式订立。 ...

购房合同可以抵押贷款吗合同要押在银行吗

问题解答： 购房合同不可以抵押贷款，合同一般不需要押在银行。抵押贷款需要提交：借款人身份证、户口簿；婚姻状况证明；合法的购房合同或协议；借款人所在单位提供的个人资信证明；借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；有效的担...

民法典实践合同是否包括定金合同

问题解答： 民法典实践合同包括定金合同。实践合同是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同，又称要物合同，包括定金合同、借款合同、保管合同、借用合同四种。 ...

赠与合同没有公证有效吗？

问题解答： 赠与合同没有公证是有效的，公证只会增强合同的证明力，但是并不会影响合同的效力。赠与人在转移财产所有权之前都是可以撤销的。但是若是经过公证的赠与，这是不能被撤销的。 ...

没有主合同的补充协议的效力是怎样的

问题解答： 没有主合同的补充协议的效力是：不能独立履行的，补充协议效力待定，待主合同生效后补充协议生效。主合同存在但尚未生效的，补充协议有效，可以独立履行。 ...

合同违法合同是无效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:46

问题解答： 合同违法合同是无效的。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，应当请求人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，可以认可之前的履行。 ...

合同丢了可以提起诉讼要求解除合同吗

问题解答： 合同丢了可以提起诉讼要求解除合同。当事人可以携带身份证、相关佐证材料、起诉状向法院申请立案，法院通知双方受理案件、送达开庭公告，在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐证据资料到庭。 ...

合同签了没付款是否生效呢

问题解答： 合同签了没付款生效，当事人另有约定的除外。双方当事人就合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效，是否付款不影响合同的法律效力，以付款为生效条件的除外。 ...

合同解除有怎样的效力产生

问题解答： 合同解除产生的效力有：原合同关系消灭；一方与第三人之间产生权利义务关系；合同双方产生新的权利义务关系，如针对权益受到侵害的部分赔偿损失或采取修理、更换、重作、减价、支付违约金的其他补救措施。 ...

合同是否可以解除

问题解答： 合同可以解除，可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同约定定的解除条件或法定的解除条件发生后向另一方送达解除通知，通知到达对方时解除合同。 ...

买卖合同卖方违约后果

问题解答： 买卖合同卖方违约的后果是：买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使解除权的，可以要求卖方继续履行该合同、采取补救措施。 ...

合同违约金比例一般是多少

问题解答： 合同违约金比例一般是由双方协商确定的，最高为实际损失的百分之三十，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 ...

合同的成立必须具备的条件具体有哪些

问题解答： 合同的成立必须具备的条件有： 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形； 3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强...

民法典房屋居间合同买方违约应当怎样处理

问题解答： 民法典房屋居间合同买方违约卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。构成根本违约的卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金。 ...

合同履行能附前置条件吗

问题解答： 合同履行能附前置条件。合同履行是民事法律行为的一种，民事法律行为可以附条件，根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的自条件成就时生效，附解除条件的自条件成就时失效。 ...

履行合同的费用由谁负担呢

问题解答： 履行合同的费用负担如下：如果合同中已约定负担履行费用的主体的，则当事人应当按照合同的约定负担费用。如果合同没有约定负担履行费用的主体的，则按照合同的有关条款或者交易习惯确定。如果仍然无法确定的，则由履行义...

解除合同的后果是怎样的

问题解答： 解除合同的后果是： 1、恢复原状，即恢复到订约前的状态； 2、返还财产所产生的孳息； 3、支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用； 4、返还因财产所支出的必要费用； 5、请求修理、更换、重作、减价、支付...

合同无效的法律后果有哪些？

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:46

问题解答： 合同无效的法律后果有： （一）返还财产。当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方； （二）赔偿损失。过错方应当赔偿对方因此遭受的经济损失； （三）追缴财产。当事人双方故意违反国家利益和社会公共利益的财产收归...

合同法合同解除的条款是哪些

问题解答： 合同法合同解除的条款是：当事人可以约定任何不违反法律以及社会公共利益的事由为合同解除的条件，当条件成就时，由当事人根据约定的条件行使合同解除权。 ...

买受人延迟受领风险怎么负担

问题解答： 买受人延迟受领风险的负担是：买受人无正当理由延迟受领的属于违约，自违反约定时自行承担损毁灭失的风险，因出卖人或因不可抗力导致买受人无正当理由延迟受领的，买受人不需要承担损毁灭失的风险。 ...

合同约定违约金过高应该如何调整

问题解答： 合同约定违约金过高应该协商降低或者起诉至人民法院要求调整。正常情况下违约金的约定应当不超过协商的数额比例，造成的损害比较大的话违约金可以上浮至实际损失的30%。 ...

签合同没有按手印有效吗

问题解答： 签合同没有按手印有效，签字与按手印具有同等的法律效力。依法成立的合同自双方当事人签字、按手印时，合同成立生效，或符合当事人所约定的生效条件时，合同成立生效。 ...

合同金额有误能否撤销

问题解答： 合同金额有误继续履行显示公平的能撤销。一方书写金额有误的，可以与另一方协商撤销，该合同属于基于重大误解订立的合同，或者直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。 ...

合同履行完毕后还可以撤销吗

问题解答： 合同履行完毕后存在法定情形的还可以撤销。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的，合同均可撤销。 ...

买车交了定金签了合同又后悔了怎么办呢

问题解答： 买车交了定金签了合同又后悔了，不退定金。购车者后悔属于个人因素，购车者因后悔不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现买车合同目的的，无权请求退还定金。 ...

合同内容约定不明确应如何履行该合同

问题解答： 合同内容约定不明确履行该合同应当进行协议补充，合同双方当事人不能达成补充协议的应当按照合同有关条款或者交易习惯确定，无法达成合意的应当按照有利于实现合同目的的方式履行。 ...

合同解除的法定情形有哪些

问题解答： 合同解除的法定情形有： 1.迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的； 2.迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的； 3.履行期限届满前明确表示不履行主要债务的； 4.因不可抗力致使不能实现合同目的的...

民法典履行合同的原则有什么

问题解答： 民法典履行合同的原则有：当事人应当根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务，按照约定、遵循诚实信用原则全面履行自己的义务，同时讲求经济效益，付出最小的成本取得最佳的合同利益。 ...

合同对标的物质量要求不明确的如何做

问题解答： 合同对标的物质量要求不明确的可以协商进行补充、订立补充协议；双方达不成补充协议可以按合同有关条款或交易习惯确定，或对标的物质量要求进行修改变更。 ...

集体合同的生效时间是什么

问题解答： 集体合同的生效时间是劳动行政部门批准之日。法律规定，集体合同报送劳动行政部门后，劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，则集体合同自报送后的第十六日生效。 ...

合同欺诈负有怎样的责任

问题解答： 合同欺诈负有的责任是：当事人可以提出民事诉讼，要求当事人给予赔偿，承担民事责任；情节严重构成合同诈骗罪的，当事人可以向公安机关进行报案，要求依法追究刑事责任。 ...

卖房子签合同还能不能反悔呀

问题解答： 卖房子签合同还能反悔，但需承担违约责任。当事人以合同书形式订立合同的，合同在双方签字或者盖章时成立。合同成立具有法律效力，不能随意反悔，否则应当承担违约责任。 ...

合同无效可以要求退钱吗

问题解答： 合同无效可以要求退钱。合同无效后，当事人因合同而取得的财产应当原物返还给对方，无法原物返还的，应当折价补偿。双方互相负有返还义务的，重合的部分可以冲抵。 ...

合同违约后谁有权解除合同

问题解答： 合同违约后守约方有权解除合同。合同解除分为约定解除和法定解除，合同解除权是法律赋予守约方的权利，违约方无权行使法定解除权、无权主张解除合同，在守约方要求继续履行合同的情形下，法院应判决违约方强制履行合同。 ...

借款合同的适用范围是什么呢

问题解答： 借款合同的适用范围是： （一）金融机构与自然人、法人和非法人组织相互之间的借款合同关系； （二）自然人、法人、非法人组织相互之间的借款合同关系。 ...

合同违约金的法定上限是怎么规定的

问题解答： 合同违约金的法定上限的规定是：所遭受损失30%，超过30%的部分可以请求法院适当予以减少。违约金一般合同有约定的从其约定，约定数额不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任。 ...

合同签订多久不履行可以解除呀

问题解答： 合同签订不履行在合同在履行期限届满之前随时可以解除。一方当事人延期履行债务或者因其他违反合同的行为无法实现合同目的的，另一方当事人可以要求解除合同。 ...

合同只能采用书面形式么

问题解答： 合同不是只能采用书面形式，法律另有规定或当事人另有约定的除外。订立合同时，可以采用口头形式、书面形式、推定形式、公证形式、批准形式或登记形式。 ...

合同没有按手印,有法律效力么

问题解答： 合同没有按手印没有法律效力，签字或盖章的除外，签字盖章与按手印具有同等的法律效力。依法成立的合同一般自双方当事人签字、盖章、按手印时，成立生效。 ...

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