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借款合同什么时候算是成立

问题解答： 借款合同的成立需要双方当事人通过书面形式或口头形式达成借贷合意，即为成立；民间借贷合同的生效需要借贷双方合同已经成立，且出借人实际交付借款，即为生效。 ...

合同解除的法定事由有哪些呢

问题解答： 合同解除的法定事由有： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的； 2.履行期限届满一方明确表明不履行主要债务； 3.一方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行； 4.一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的...

合同只盖公章没签字符合法律规定吗

问题解答： 合同只盖公章没签字符合法律规定，签字与盖章具有同等的法律效力。如果合同中要求合同成立的要件是签字并且盖章，合同则因未具备生效要件而未成立生效。 ...

买车交了定金签了合同能不能不买了呀

问题解答： 买车交了定金签了合同能不买，不买一般应以定金承担违约赔偿责任。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，能退定金；卖方毁约的能退双倍...

合同违约金的上限应该是多少

问题解答： 合同违约金的上限应该是：实际损失的30%。违约金一般按照双方协商确定的标准进行支付，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，造成的损害较大时违约金可以上浮至30%。 ...

民间借贷的合同无效时需承担哪些法律后果呢

问题解答： 民间借贷的合同无效时需承担的法律后果有： 1.借款人需要返还贷款，贷款人需要返还利息； 2.因借贷合同无效造成损失的由过错方进行赔偿，各方都有过错的各自承担责任。 ...

合同生效后履行地点不明确怎样确定

问题解答： 合同生效后履行地点不明确双方可以签订补充协议，在补充协议中约定合同的履行地点。不能达成协议补充的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定合同的履行地点。 ...

股东对外签合同有效嘛

问题解答： 股东对外签合同有效。有效的合同协议要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，关于合同协议的约定不得违背公序良俗和法律强制性规定、内容合法。 ...

定金罚则主要内容和适用条件具体有哪些

问题解答： 定金罚则主要内容如下：给付定金的一方违约应以该定金赔偿、收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。适用条件如下：定金合同及主合同有效；不履行债务构成根本违约；违约行为造成合同目的无法实现。 ...

买卖合同一般何时成立

问题解答： 买卖合同自承诺时成立，即承诺生效成立。承诺的意思表示到达要约人时生效，合同成立；承诺不需要进行通知的，根据交易习惯或者要约要求作出承诺行为时生效。 ...

买卖合同的付款方式有哪些呢

问题解答： 买卖合同的付款方式有：一次性付款、分期付款、公积金贷款、按揭商业贷款。钱款应当在合同中约定的时间范围内给付完毕，分期付款的可以按照合同约定按月偿还。 ...

加工承揽合同纠纷的管辖法院怎样确定

问题解答： 加工承揽合同纠纷的管辖法院的确定如下：双方可以自行协议约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定；双方没有协议约定的，由被告住所地或...

什么情形下合同中的条款会无效

问题解答： 下列情形下合同中的条款会无效：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的；违反法律、行政法规的强制性规定的；违背公序良俗的。 ...

合同有瑕疵撤销权能够消灭么

问题解答： 合同有瑕疵撤销权消灭不可以。因重大误解订立的、订立合同时显失公平的、一方以欺诈胁迫手段或者乘人之危订立的，当事人有权请求撤销合同，其撤销权时效期间是1年，由撤销权人向人民法院或仲裁机关申请撤销，合同瑕疵不属...

简述合同法定解除的情形有哪些

问题解答： 合同法定解除的情形有： （1）因不可抗力不能实现合同目的的； （2）因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的； （3）因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的； （4）因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的； （...

建设工程合同包括什么合同呢

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:49

问题解答： 建设工程合同包括的合同有：工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同。建筑工程合同是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同，依法成立的建设工程合同对承包人和发包人具有法律约束力。 ...

合同上写着不予退款是否符合法律规定

问题解答： 合同上写着不予退款属于双方真实意思的符合法律规定，一方当事人因此取得不当利益危害对方当事人利益的不符合法律规定，可向人民法院或者仲裁机构主张撤销。 ...

买卖合同违约赔偿损失计算是什么

问题解答： 买卖合同违约赔偿损失按照双方协商确定的数额比例进行计算，没有约定的按照实际损失计算，违约金应当相当于因违约所造成的损失，最高不应超过实际损失的30%。 ...

合同对标的物质量要求不明确应该怎样处理呢

问题解答： 合同对标的物质量要求不明确的可以对标的物质量要求进行修改，修改后的内容仍不明确的视为未变更，或者协商签订补充协议，达不成补充协议可以按合同有关条款或交易习惯确定。 ...

合同解除的方式有什么呢

问题解答： 合同解除的方式有约定解除和法定解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达另一方时依法进行合同解除。 ...

合同订立主体应具备什么条件

问题解答： 合同订立主体应具备的条件是：合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为部力，意思表示真实。合同关系的主体又称为合同当事人，包括债权人和债务人。 ...

合同效力能否调解

问题解答： 合同效力不能调解。依据最高人民法院关于民事诉讼法司法解释第一百四十三条的规定，合同效力确认的诉讼属于确认之诉，不适用调解制度，应由法院进行判决。 ...

商品房没预售证买卖合同是否是有效的

问题解答： 商品房没预售证买卖合同是无效的。我国法律规定，商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，在没有预售许可证的情况下不允许签订商品房买卖合同。 ...

解除合同的法定情形是怎样的

问题解答： 解除合同的法定情形是： 1、违约致使不能实现合同目的的； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的的； 3、履行期限届满前一方明确表示不履行主要债务的； 4、一方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的。 ...

合同没有成立时定金如何处理

问题解答： 合同没有成立时定金的处理如下：因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金应当退还；收受定金一方不履行合同义务的，定金应当应当双倍退还；给付...

合同能解除吗

问题解答： 合同能解除。依法成立的合同可以通过约定解除或者通过法定解除，双方可以协商一致进行解除，或者在协议中约定或法定的解除条件发生后，依法解除合同。 ...

合同应具备的主要条款是怎样的

问题解答： 合同应具备的主要条款是：当事人信息、标的内容、质量与数量、价款与酬金、履行期限、争议解决的方法等。对于双方签订的合同，应当严格按照法律规定的内容进行协商认定。 ...

买方怎样预防合同履行时欺诈行为啊

问题解答： 买方预防合同履行时欺诈行为如下： 一、订立合同前尽可能了解对方当事人的有关信息； 二、代理人签订合同的对其代理权进行了解； 三、注意卖方业务人员及领导人的素质。 ...

合同金额小了能否写补充合同

问题解答： 合同金额小了经双方协商一致能写补充合同。补充合同是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，补充合同条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充合同为准。 ...

合同在什么情况下可以终止呢

问题解答： 合同在下列情况下可以终止：合同主体已经完全履行合同义务的、合同主体依法行使合同终止权的、合同标的已经全部灭失的、合同已经依法解除的、合同履行期限届满的，可以依法终止合同。 ...

民间借贷合同自什么时候生效

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:48

问题解答： 民间借贷合同的生效时间是：一般自借贷双方就合同内容协商一致签字、盖章之日起生效，或自双方约定的生效之日起生效，双方没有约定或者约定不明确的，一般自贷款人实际提供借款起生效。 ...

建筑工程合同能不能采取口头形式订立

问题解答： 建筑工程合同能采取口头形式订立，但具有一定的限制。建筑工程有证据证明存在口头合同的，口头合同具有法律效力；无人（两个以上无利害关系的人）和无证据证明口头合同存在的，一般情况下认定无效。 ...

劳务派遣和谁签订合同呢

问题解答： 劳务派遣由劳务派遣机构与派遣劳工签订合同，将劳工派向其他用工单位，由其用工单位向派遣机构支付服务费用的用工形式。劳动力给付的事实发生于派遣劳工与要派企业之间，要派企业向劳务派遣机构支付服务费，劳务派遣机构...

合同诈骗能够通过报警的方式处理吗

问题解答： 合同诈骗能够通过报警的方式处理。当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼，主张赔偿因合同诈骗遭受的经济财产损失；涉嫌合同诈骗罪的可向派出所或公安局报案，由检察机关向法院提起公诉追究刑事责任。 ...

合同怎么去约定违约责任

问题解答： 合同约定违约责任如下： 1、订立专门的违约金条款。如，约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任条款； 2、就质量、交付等进行限制要求，如达不到要求承担相应的责任。 ...

期房预售合同可以转让吗

问题解答： 期房预售合同可以转让。在期房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。 ...

合同涂改后盖章还有效吗

问题解答： 合同涂改后盖章还有效。合同签订之后，任何一方进行合同修改必须告知对方，经双方协商一致同意后重新签订合同，或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章（个人手印）。 ...

合同已经过期是不是也需要解除

问题解答： 合同已经过期不需要解除。合同已届满到期的一般说明合同已经终止，双方当事人的合同关系在合同到期之时已经归于消灭，合同的权利义务终止，则不可解除合同。 ...

公司成立之前签的合同是不是有效的

问题解答： 公司成立之前签的合同是有效的。签约主体合法、合同内容合法，合同依法成立则具有法律效力。双方当事人就合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。 ...

买车交定金没签合同定金是否能退

问题解答： 买车交定金没签合同定金不能退。购车者单方毁约没签合同的，无权请求退还买车定金；购车者按约履行的、因不可归责于购车者的因素没签合同的，买车定金可以抵作价款或者退还。 ...

合同起诉的时限是多久

问题解答： 合同起诉的时限是三年。《民法典》规定，普通案件的诉讼时效是三年，但由于合同的复杂性、地域性，租赁合同中延付或拒付租金的争议、保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议诉讼时效是一年，国际货物买卖合同和技术进出口合...

合同过了诉讼时效是否还可以提起诉讼

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:48

问题解答： 合同过了诉讼时效还可以提起诉讼。诉讼时效期间届满，权利人丧失的是实体上的请求权，即胜诉权，程序上的请求权并未丧失，权利人有权行使。即使超过诉讼时效期间，权利人依然可以向人民法院提起诉讼。 ...

可撤销合同的法律后果是怎样的

问题解答： 可撤销合同的法律后果是：返还财产、折价补偿、赔偿损失。合同被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 ...

合同的效力有哪些形式啊

问题解答： 合同的效力有：有效合同、无效合同、可撤销合同、效力待定合同。合同当事人的意志符合国家意志和社会利益的，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则可以依靠国家强制力要求当事人履行合同、承...

合同纠纷的执行程序都有哪些

问题解答： 合同纠纷的执行程序有：查询、冻结被申请执行人的存款；扣留、提取被申请执行人的收入；查封、扣押变卖被申请执行人的财产。对于合同纠纷，法院可以实施强制执行的手段。 ...

主合同无效保证人有责吗

问题解答： 主合同无效保证人有可能有责任，保证人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。根据相关法律规定，担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 ...

买卖合同纠纷开庭对方不来要怎样处理

问题解答： 买卖合同纠纷开庭对方不来的处理是：原告无正当理由拒不到庭的，可以按照撤诉处理，被告反诉的，可以缺席判决，被告经传票传唤无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。确因特殊情况无法出庭的，可以向人民法院提交书面意见...

借款合同的诉讼时效怎么去计算

问题解答： 借款合同的诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算。借款合同的诉讼时效一般是3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院不予保护。 ...

对方欺诈是否可以撤销合同

问题解答： 对方欺诈可以撤销合同。根据诚实信用原则以及维护交易安全的需要，为尽快确定合同当事人之间的权利义务关系，受欺诈人应当及时行使撤销权，受欺诈签订合同的要在一年内申请撤销。 ...

起诉合同有效是不是能一并请求履行合同

问题解答： 起诉合同有效是不能一并请求履行合同的。一般情况下，合同自成立之日或者生效条件达成之日起即推定为有效，合同有效经人民法院确认后，方可要求继续履行合同。 ...

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