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合同解除后的损害赔偿是什么

问题解答： 合同解除后的损害赔偿是：按照合同约定的数额或标的数额的20%进行赔偿，双方没有约定的可以根据违约情形确定对于实际损失的赔偿数额，赔偿最高不应超过实际损失的30%。 ...

可以解除租赁合同的法定情形有哪些

问题解答： 可以解除租赁合同的法定情形有：不定期租赁的；租赁物有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁物性质对租赁物进行使用收益的；承租人经催...

合同效力的四种情况是哪四种

问题解答： 合同效力的四种情况是有效合同、无效合同、效力待定合同、可撤销合同四种。由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同。 ...

买卖合同中违约金和损失是否可以同时主张

问题解答： 买卖合同中违约金和损失不可以同时主张。违约金适用补偿性为主、惩罚性为辅的原则，在请求增加违约金数额的情况下禁止同时主张约定违约金和损失赔偿，对同一违约事实，不能同时主张约定违约金和损失赔偿。 ...

合同解除仲裁条款还有效么

问题解答： 合同解除后仲裁条款还有效。实体性合同变化不影响程序性合同，原合同变更、解除、终止或者无效的，不等于原合同债权、债务随之灭失，其纠纷仍应依原仲裁条款进行解决。 ...

监护人代理签订合同具有法律效力吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:53

问题解答： 监护人代理签订合同满足法定有效条件的具有法律效力。监护人代理签订合同时应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，除为维护被监护人利益外，监护人不得处分被监护人的财产。 ...

合同约定没有履行期限会对合同效力有什么影响

问题解答： 合同约定没有履行期限会对合同效力没有影响。合同的内容由当事人约定，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。依法成立的合同具有法律效力，当事人没有约定履行期限的，可以协议补充。 ...

民法典中怎样规定合同纠纷的诉讼时效的

问题解答： 民法典中规定合同纠纷的诉讼时效是：普通合同纠纷的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受损之日起算，特殊情况可以申请适当延长，超过20年的一般不予保护。 ...

卖房签合同违约金一般是多少呢

问题解答： 卖房签合同违约金一般是由当事人协商确定的，最多不能超过实际损失的30%。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 ...

购房合同违约起诉期限

问题解答： 购房合同违约起诉期限一般是3年，该诉讼期限自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，特殊情况可以申请适当延长，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。 ...

合同涂改后盖章是有效的吗

问题解答： 合同经当事人确认涂改后盖章是有效的。合同应当内容真实，表述完整、约定明确、页面规整、记载无错。合同中的内容一般不允许有涂改痕迹，有涂改痕迹的合同须经合同当事人确认其是真实意思表示，否则经涂改的合同认定为无...

房屋买卖合同纠纷怎样保全

问题解答： 房屋买卖合同纠纷申请保全可由申请人提供明确线索向受诉法院提出保全申请，人民法院接受申请后须在48小时内作出裁定，同时责令被申请人提供担保，被申请人不提供担保的裁定保全，裁定一旦作出即发生法律效力。 ...

合同无效的违约责任约定有效吗

问题解答： 合同无效的违约责任约定无效。无效合同自始无效，关于违约责任的约定在无效合同中一并自始无效，认定无效后，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。 ...

居间合同履行地具体是哪里

问题解答： 居间合同履行地的规定是：居间合同的合同履行地可由双方约定，没有约定或者约定不明的一般以履行义务一方的所在地为合同履行地，或由双方当事人协商达成补充协议。 ...

明显对自己不公平的合同需不需要履行

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:53

问题解答： 明显对自己不公平的合同撤销后不需要履行。在订立合同时显失公平的，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，合同被撤销的自始无效，不需要履行。 ...

分公司签的合同是否可以备案

问题解答： 分公司签的合同可以备案。公司可以设立分公司，设立分公司应当申请登记领取营业执照。分公司是公司的附属机构、属于分支机构，经登记可以合法的从事相关经营活动。 ...

购房合同什么时候生效呀

问题解答： 购房合同自成立时生效，法律、行政法规规定合同应当办理批准等手续的，合同办理相应手续后生效，双方当事人约定合同附生效条件或者生效期限的，自条件成就或者期限届至时生效。 ...

合同仅约定单方违约金有效吗

问题解答： 在自愿的情况下合同仅约定单方违约金有效。合同的核心思想是基于双方真实的意思表示。合同仅约定单方违约金，如果是在双方自愿的情况下是有效的，如果一方存在欺诈行为，对方在违背真实意思表示的情况下是无效的。 ...

什么情况下属于合同诈骗呢

问题解答： 下列情况下属于合同诈骗：行为人有非法占有对方当事人财物的目的，行为人在签订、履行合同过程中采用欺诈手段。与此同时，通过合同诈骗达到数额较大的，构成合同诈骗罪。 ...

合同终止要提前三十日解除吗

问题解答： 合同终止不需要提前三十日解除，具体按照合同约定处理。合同期满或者当事人约定的终止条件出现时，合同即行终止。特殊合同除外，例如劳动合同。劳动者终止劳动合同的，一般需要提前三十日发出通知。 ...

买卖房屋未过户的合同具有效力吗

问题解答： 买卖房屋未过户的合同具有效力，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。未办理过户登记导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的法律效力。 ...

合同争议要如何处理

问题解答： 合同争议的处理如下： 1、协商。通过相互协商解决纠纷； 2、调解。要求有关机构调解； 3、仲裁。根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁； 4、诉讼。将合同纠纷起诉到法院寻求司法...

请求法院解除合同有没有诉讼时效呢

问题解答： 请求法院解除合同有诉讼时效，诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定予以延长。 ...

买卖合同纠纷管辖如何规定

问题解答： 买卖合同纠纷管辖的规定是：买卖双方可以自行协议约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等人民法院管辖，没有约定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 ...

合同无效的规定都有哪些呢

问题解答： 合同无效的规定有：无效合同终止后尚未履行的终止履行，已经履行的可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。合同无效的情形是：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示订立的；违背公序良俗的；损害...

合同是不是有违约金条款

问题解答： 合同一般是有违约金条款。违约金条款可以写明违约责任的承担方式（如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失）、一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的损害赔偿范围、因违约产生损失赔偿额的计算方法等。 ...

抵押合同无效具体怎么办

问题解答： 抵押合同无效对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，过错方应酌情赔偿对方由此所受到的损失；不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 ...

合同能盖公章么

问题解答： 合同能盖公章。对于依法成就、体现当事人的真实意思的合同，使用公章确认属于有效的合同行为。在企业或者其他组织签订合同时，一般需要加盖公司的印章。 ...

口头承诺给对方钱具有效力吗

问题解答： 口头承诺给对方钱具有效力，符合合同成立条件即为有效。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同，当事人订立赠与合同可以采用口头承诺的形式。 ...

没有合同拖欠工资不给怎么办

问题解答： 没有合同拖欠工资不给可以主动与用人单位沟通协商，要求支付并按工资标准支付双倍赔偿。劳动者可以要求就超过一个月不满一年的所有时间部分要求给付双倍工资赔偿，同时可以向劳动行政部门举报投诉。 ...

房屋买卖合同违约一般怎么办

问题解答： 房屋买卖合同一方违约另一方可以选择解除房屋买卖合同，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金；另一方拒绝行使解除权的，可以要求该方继续履行该房屋买卖合同、采取补救措施。 ...

合同欺诈行为要付的法律责任如何

问题解答： 合同欺诈行为要付的法律责任如下：以欺诈手段使对方违背真实意思订立的合同，受欺诈方在履行合同时有权依法请求撤销，双方可以协商解除，协商不成的可以请求人民法院或者仲裁机构撤销。 ...

合同诈骗案去什么地方报案

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:52

问题解答： 合同诈骗案去行为发生地或者住所地的公安机关报案。合同诈骗是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段骗取对方当事人财物的行为。合同诈骗数额达到二万元以上的，应予立案追诉。 ...

可以撤销合同的情况是怎样的

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:52

问题解答： 可以撤销合同的情况是： 一、因重大误解订立的； 二、订立时显失公平的； 三、一方以欺诈、胁迫的手段订立的； 四、乘人之危使对方违背真实意思订立的。 ...

没有商品房预售许可证合同是否有效

问题解答： 没有商品房预售许可证合同无效。开发商应持有合法有效的预售许可证进行预售，没有商品房预售许可证进行预售的行为属于违法，订立的商品房预售合同无效，在被起诉前取得预售许可证的有效。 ...

合同撤销权的具体行使方法

问题解答： 合同撤销权的行使方法是：在法律规定的期限内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同撤销后，自始至终无效，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿。 ...

合同只有一份是否是合法的

问题解答： 合同只有一份是合法的。合同的效力不受几份合同的影响，只要该合同是双方当事人意思表示达成一致而签订的且双方当事人具有相应的行为能力，内容没有违反法律法规及社会公序良俗，均为有效。 ...

股权受让价格不合理是否导致协议无效

问题解答： 股权受让价格不合理并不一定导致协议无效，只有在合同内容违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益、违背公序良俗的情况下，合同才会无效。 ...

旅游合同一般违约有哪些

问题解答： 旅游合同的一般违约有： 1、未经同意擅自转团拼团； 2、提供相同服务增收费用； 3、旅游活动和服务档次与合同不符； 4、未按照国家规定服务标准提供导游领队服务。 ...

合同章盖在借条上有用吗

问题解答： 合同章盖在借条上有用。当事人采用书面形式订立借条的，自当事人均签名、盖章或者按指印时借条成立，一般在落款处盖章或盖骑缝章，或自一方已经履行主要义务对方接受时借条成立。 ...

买卖合同无效的情形具体是

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:52

问题解答： 买卖合同无效的情形有： 1.主体不适格的、意思表示虚假的； 2.恶意串通损害他人合法权益、损害社会公共利益的； 3.违反法律强制性规定的、违背公序良俗的。 ...

格式合同无效的情形有什么

问题解答： 格式合同无效的情形有：当事人为无民事行为能力人的；当事人意思表示虚假的；当事人恶意串通损害他人合法权益的；格式合同内容违反法律、行政法规强制性规定或者违背公序良俗的；格式合同造成对方人身损害或财产损失的；...

定金和违约金可以一起主张吗

问题解答： 定金和违约金不可以一起主张，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金，违约金按照合同中约定的条款处理，当事人只能选择适用其中之一。 ...

合同效力的种类

问题解答： 合同效力的种类是指有效合同、无效合同、效力待定合同、可撤销合同。合同的效力是指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。 ...

民法典关于合同的效力具体是怎样的

问题解答： 民法典关于合同的效力是：有效合同、无效合同、可撤销合同、效力待定合同。行为人订立合同时需要具有相应的民事行为能力，意思表示真实，同时不得违反法律或者社会公共利益。 ...

合同当事人能够解除合同的情形有什么

问题解答： 合同当事人可以解除合同的情形有： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的的； 2.履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的或致使不能实现合同目的的； 3.当事人协商一致的。 ...

没有另外约定情况下，淘宝购物合同何时成立

问题解答： 没有另外约定情况下，淘宝购物合同自订单提交完毕时成立。通过互联网等信息网络发布的商品信息符合要约条件的，自选择该商品成功提交订单时淘宝购物合同成立。 ...

附条件赠与合同能不能被撤销

问题解答： 附条件的赠与合同能被撤销。在权利转移前或进行公证前可以撤销、出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经...

合同发生纠纷具体如何处理的

问题解答： 合同发生纠纷的处理如下：合同纠纷可以协商解决，协商不成可到辖区法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的依照其规定。 ...

合同履行基本原则有什么呢

问题解答： 合同履行基本原则有： 1、全面履行原则，当事人按照约定全面履行自己的义务； 2、诚实信用原则，当事人诚实信用根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务； 3、协作履行原则，当事人协助对方当事人履行...

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