律师咨询_法律援助_法律服务

融资租赁合同能否设立抵押

问题解答： 融资租赁合同不能设立抵押。融资租赁中，租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。抵押融资租赁合同的行为属于无权处分，其无法办理抵押登记手续，抵押权不发生效力。 ...

分公司独立签署合同有效吗

问题解答： 分公司独立签署合同有效。公司可以设立分公司，设立分公司应当申请登记领取营业执照。分公司是公司的附属机构、属于分支机构，经登记可以合法的从事相关经营活动。 ...

股权质押合同可以终止吗

问题解答： 股权质押合同可以终止。股权质押合同的出质人与质权人协商一致的、出质人提前履行债务的，可以提前终止股权质押合同。股权质押合同终止后，权利义务一并终止。 ...

解除供热合同需要哪些条件

问题解答： 解除供热合同需要的条件是：双方可以协商解除供热合同需，一方依法解除供热合同需的应当通知对方，自通知到达时解除供热合同需。对解除合同的事宜有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构进行确认。 ...

被别人骗签的合同怎么办

问题解答： 被别人骗签的合同无效，当事人可以要求撤销。对方存在欺骗等意思表示，诱使当事人签订合同、侵害当事人利益的，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。 ...

合同中能否重复约定违约责任

问题解答： 合同中能重复约定违约责任，构成违约时按照约定承担责任。一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，另一方可以在履行期限届满前请求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

居间协议无效需要承担违约责任吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 203次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 21:02

问题解答： 居间协议无效不需要承担违约责任。协议无效的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，不影响合同中有关解决争议方法条款的效力，但是违约责任条款一般不属于...

店铺合同到期不续签是否有补偿

问题解答： 店铺合同到期不续签没有补偿。承租人应当及时按照约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物，租赁合同终止，自动失效，双方可以依法解除租赁关系。 ...

手写房屋买卖合同效力如何

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 198次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 21:02

问题解答： 手写房屋买卖合同有效。手写房屋买卖合同的当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，买卖关系的成立不得违背公序良俗、合同内容不得违反法律强制性规定。 ...

单方解除合同的条件具体有什么

问题解答： 单方解除合同的条件有： 一.因不可抗力致使不能实现合同目的的； 二.履行期限届满前明确表示不履行主要债务的； 三.迟延履行债务致使不能实现合同目的的。 ...

民法典中房屋购销合同是什么

问题解答： 民法典中房屋购销合同是房屋买卖合同，即出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 ...

签承包合同需要交定金吗

问题解答： 签承包合同不需要交定金，具体可由双方协定。交定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，当事人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 ...

合同履行情况有哪些

问题解答： 合同履行情况有：中止履行、提前履行、部分履行。合同履行是指合同债务人按照合同的约定或法律的规定，全面、适当地完成合同义务使债权人的债权的得以实现的行为。 ...

质押合同到期后享有质权吗

问题解答： 质押合同到期后主债权存在的享有质权。质押合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效则质押合同无效。质押合同另有约定的，双方当事人可以按照约定执行。 ...

租的房子合同没到期不想住了应当怎么办

问题解答： 租的房子合同没到期不想住了应当承租人可以与出租人协商一致解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后承租人向出租人送达退租通知，通知到达出租人时解除租房合同。 ...

民法典中怎样解除附条件的合同

问题解答： 民法典中解除附条件的合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达通知，通知到达对方时解除附条件的合同。 ...

不定期承包合同是否随时可以解除

问题解答： 不定期承包合同不是随时可以解除。一方随意解除承包合同的，另一方可以要求该方在约定期限内履行承包义务，该方拒不履行的，可以起诉至法院要求该方及时履行承包合同。 ...

担保合同生效时间是多长时间呢

问题解答： 担保合同生效时间是：一般自签订之时生效，担保合同中的抵押物需要办理抵押登记的，一般自办理抵押登记之时生效；担保合同中的抵押物不需要办理抵押登记的，一般自抵押物实际交付之时生效。 ...

定金合同成立主合同成立吗

问题解答： 定金合同成立主合同不一定成立。定金合同应当以书面的形式签订，主合同与定金合同主体应当一致。交付定金需要注意审查主合同的效力，主合同无效，定金担保合同无效。 ...

未成年人签订的合同合法有效吗

问题解答： 未成年人在其行为能力范围内签订的合同合法有效。依靠自己收入为主要生活来源的16至18周岁未成年人签订的合同有效，非完全民事行为能力的未成年人经法定监护人追认签订的合同有效。 ...

房屋认购合同有效要件有哪些

问题解答： 房屋认购合同有效要件有： （1）合同当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力； （2）认购约定不得违背公序良俗、认购内容不得违反法律强制性规定。 ...

赠与合同有违约责任吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 204次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 21:02

问题解答： 赠与合同一般有违约责任，合同需要写明赠与人与受赠人的基本信息；赠与人与受赠人的关系；赠与理由；标的基本状况；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与的附义务；撤销赠与情形；违约责任等条款。 ...

私下签订房屋买卖合同效力是怎样

问题解答： 私下签订房屋买卖合同有效。有效的房屋买卖合同需要当事人具有合理的签约能力、意思表示自愿真实，合同具有对价或约因，买卖内容不得违背公序良俗、不得违反法律行政法规的强制性规定。 ...

房租合同起始日期如何计算

问题解答： 房租合同起始日期的计算是：一般从双方当事人签订合同之日起生效，双方约定生效时间的，从约定之日起生效。法律规定民事法律行为可以附期限，附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。 ...

借款合同无效抵押担保还有效吗

问题解答： 借款合同无效抵押担保无效，抵押担保合同属于借款合同的从合同，其效力发生关联影响。有过错的担保人需要承担部分民事责任，无过错的担保人不需要承担民事责任。 ...

民间借贷合同纠纷的诉讼时效是多长时间

问题解答： 民间借贷合同纠纷的诉讼时效是3年，特别诉讼的时效根据实际情况判定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，从权利被侵害之日起超过二十年的人民法院不予保护。 ...

借款合同无效抵押的有效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 197次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 21:02

问题解答： 借款合同无效抵押的合同无效，抵押合同属于借款合同的从合同，其效力发生关联影响。有过错的担保人需要承担部分民事责任，无过错的担保人不需要承担民事责任。 ...

房东是否可以解除租赁合同

问题解答： 房东可以解除租赁合同，但可能面临违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

借款合同约定强制执行有效吗

问题解答： 借款合同约定强制执行经公证有效。当事人可以起诉至合同纠纷所在地的人民法院，法院判决后对方拒不履行的，当事人可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法申...

怎样算协议解除合同

问题解答： 协议解除合同是指合同当事人一方或者双方依照当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同当事人可以先行私下协商解决，双方达成协议的可以依约解除合同。 ...

保证合同的管辖应该怎么确定

问题解答： 保证合同的管辖一般确定为由合同履行地的人民法院管辖，或由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人可以自行协议约定管辖法院，在发生保证合同纠纷时根据其约定的法院提起诉讼。 ...

非产权人代签房屋买卖合同有效么

问题解答： 非产权人经授权或追认代签房屋买卖合同有效。代签合同经授权或追认是有效合同。第三人未经产权人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力。产权人授权第三人代签的、产权人虽不知情但事后仍对该合同进行追认...

抵押合同无效该如何处理

问题解答： 抵押合同无效应当遵循公平原则、避免累讼原则，过错方返还财产或折价赔偿，非过错方承担一定的法律后果。合同尚未履行的不得履行，正在履行的立即终止履行。 ...

迟延履行可解除合同吗

问题解答： 迟延履行可以解除合同。迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的、履行期限届满前明确表示不履行主要债务的，可以依法解除合同。 ...

民法典规定解除合同后怎么处理

问题解答： 民法典规定解除合同后对于尚未履行的应当终止履行，对于已经履行的应当恢复原状或者采取其他补救措施。对于变更合同后可以继续履行的，双方可以协商变更。 ...

房租不付多久能解除合同

问题解答： 房租不付经催告一个月不支付的能解除合同。出租人可以先行催缴，经通知合理期限内仍未缴纳房租的，出租人有权解除租房合同，依法向承租人追究违约责任。 ...

民法典规定合同解除需要哪些手续

问题解答： 民法典规定合同解除需要的手续是：在合理期限内填写申请书、递交解除申请；进行催告、通知对方当事人；依法办理批准、登记手续；被解约方对解约有异议的，及时提请法院或仲裁机构确认合同效力。 ...

经公证的赠与合同可撤销吗

问题解答： 经公证的赠与合同一般不可撤销，但公证后出现法定撤销事由的一年内可以撤销，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销。 ...

被保险人有没有解除合同的权利

问题解答： 被保险人没有解除合同的权利。为保护被保险人的权益不受保险人侵害，促使保险人提供更好的服务，《保险法》禁止保险人与被保险人随意解除保险合同，同时赋予投保人解除合同的权利。 ...

租房没有合同是否具有法律效力

问题解答： 租房没有合同具有法律效力。当事人租房没有合同的可以按照口头约定履行租赁关系，双方视为不定期租赁，可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当及时退还租赁物。 ...

抵押合同法院能强制执行吗

问题解答： 抵押合同法院不能强制执行。抵押合同属于物权合同，不是债权合同，不以给付一定货币、物品或有价证券为内容。抵押合同属于担保物的一种，是为保障主债权债务合同的正常履行而作的担保，不属于赋予强制执行效力的债权文书...

民事经济纠纷可以仲裁吗

问题解答： 民事经济纠纷可以仲裁。进行仲裁需要撰写仲裁协议，明确仲裁请求，向经济纠纷所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理，调解不成的作出裁决。 ...

不当得利不返还属于犯法行为吗

问题解答： 不当得利不返还属于犯法行为。善意受益人将应返还的利益无偿让与第三人而主张所受利益己不存在的，利益受损人可基于物权的追及效力向第三人主张返还。因侵权行为取得利益而致他人受损害的，受损人有权要求其承担不当得利...

不当得利的善意受领人是否有返还责任

问题解答： 不当得利的善意受领人有返还责任。对于善意的受益人，如受损人的损失大于受益人取得的利益，受益人返还的利益应以现存利益为限，如受损人的损失小于受益人取得的利益，受益人返还的利益应以受损人受到的损失为限。利益不...

哪些情况下会构成无因管理

问题解答： 以下情况下会构成无因管理：必须为他人管理事务，他人事务必须是特定人的事务而不是公益事业；必须有为他人谋利益的意思，管理者为他人谋利益的意思不必表示即可成立；必须没有法律依据。 ...

技术合同是否是专属管辖

问题解答： 技术合同不是专属管辖。技术合同的双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生技术合同纠纷时，根据其在合同中约定的法院依约提起诉讼，没有约定的可以直接交由纠纷所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。 ...

对格式条款理解有争议应该怎样处理呢

问题解答： 对格式条款理解有争议应该按照通常的理解予以解释，不能按照提供格式条款的一方的特别理解进行解释，不能按照相对方在订立该合同时的特定情形下的理解进行解释。所谓通常的理解，是指通常情形下订立该合同的一般人的理解...

被代理人追认的合同在合同成立时生效还是追认时

问题解答： 被代理人追认的合同在追认时生效。代理人可持被代理人的委托书代为签订合同，或者由相对人对代理人发出催告，要求其在一个月内予以追认，予以追认的法律行为同样发生法律效力。 ...

用工合同无期限是否合法

问题解答： 用工合同无期限合法。职工可与单位订立无固定期限劳动合同，双方协商一致即可签订。满一年未订立书面劳动合同的、连续工作满十年的、连续订立二次固定期限劳动合同的，应当订立无固定期限劳动合同。 ...

罚单违约金有封顶么

问题解答： 罚单违约金有封顶，封顶为实际损失的30%。造成的损害较大、约定的违约金低于造成的损失的，可以要求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加、适当上浮违约金。 ...

首页 上一页 248 249 250 251 252 253 254 255 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章