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夫妻间的借款合同是有效的吗

问题解答： 夫妻间的借款合同是有效的。借款合同一般应以书面形式签订，主体应当合格，同时不得存在欺诈、胁迫、借贷双方串通损害国家和社会利益的情况。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 ...

民法典规定房屋买卖合同有效吗

问题解答： 民法典规定依法成立的房屋买卖合同有效。有效的房屋买卖合同需要合同的内容不得违反法律强制性规定、合同的约定不得违背公序良俗；当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实。 ...

保证合同的期限法律是怎么规定的

问题解答： 保证合同的期限法律规定是主债务履行期届满之日起六个月，当事人有约定的，从其约定，约定不明的，合同担保人的保证期限是主债务履行期届满之日起二年。 ...

保管物损坏保管人是否要赔偿

问题解答： 保管物损坏保管人要赔偿的情形是： 1、保管物在储存期间毁损、灭失的； 2、保管物的毁损、灭失是由于保管人违反合同，保管不善造成的； 3、保管物的损坏不存在法定免责情形的。 ...

合同约定损害赔偿上限效力如何

问题解答： 合同约定损害赔偿上限效力是：不超过实际损失的30%即为有效。造成的损害较大、约定的违约金低于造成的损失的，违约金过低时可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加、适当上浮违约金，最高不应超过实际损失...

承揽合同是不是无名合同的一种

问题解答： 承揽合同不是无名合同。无名合同是"有名合同"的对称，是法律上没有赋予其一定名称的合同，即有名合同以外的其他合同，承揽合同具有特定名称，属于有名合同。 ...

权利瑕疵担保责任是违约责任吗

问题解答： 权利瑕疵担保责任是违约责任。瑕疵担保责任是法定责任，只要权利或物有瑕疵，出卖人必须负责，一般属于无过错责任，正好与其违约责任的过错归责相对应。 ...

17岁未成年签合同是有效的么

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  • 2022-05-26 21:06

问题解答： 17岁未成年签合同有效，但不得超过其民事行为能力范围。17岁属于非完全民事行为能力人的，可由其法定监护人代为签订合同，17岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立签订合同。 ...

民法典规定不签合同的承诺有效吗

问题解答： 民法典规定不签合同的承诺有效，劳动合同除外。民法典规定，未签订合同承诺函时，签订的当事人具有民事行为能力，系意思真实表示，不违反法律强制性和公序良俗即有法律效力。 ...

民法典中合同有效成立要件有哪些

问题解答： 民法典中合同有效成立要件有：当事人具有相应的民事行为能力、当事人意思表示自愿真实；合同的约定不得违背公序良俗、合同的内容不得违反法律强制性规定。 ...

试用期是否可以不签劳务合同

问题解答： 试用期可以不签劳务合同，一般应当签订劳动合同。建立劳动关系，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。根据劳动合同的期限订立试用期的期限，同时根据劳动合同约定的工资水平订立试用期的工资水平。 ...

购房合同没有约定违约金违约了如何处理

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  • 2022-05-26 21:06

问题解答： 购房合同没有约定违约金违约了可以按照实际损失赔偿。合同当事人没有约定违约金或约定不明确的，双方可以根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金最高可以上浮至实际损失的30%。 ...

违约责任中是否必须要求损害

问题解答： 违约责任中不必须要求损害。合同债务人不履行合同义务、违反合同约定时，应当向对方当事人承担违约责任，债权人可以强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 ...

超市购物将物品放在存储柜是否视为保管

问题解答： 超市购物将物品放在存储柜视为保管，当事人另有约定的除外。寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动将物品存放在指定场所的，视为保管。保管人应当妥善保管保管物，寄存人可以随时领取保管物。 ...

误导签合同怎么办能证明吗

问题解答： 误导签合同可向法院起诉要求撤销，非自愿签订的合同属于意思表示不真实的合同，如有足够证据证明可以依法诉请撤销或变更。进行证明时应当找寻录音、录像等资料，或当时在场的第三方进行作证。 ...

民法典规定合同未到期如何解除

问题解答： 民法典规定合同未到期双方可以协商解除，可以通过法定解除。当事人可以约定一方解除合同的条件，一方当事人根本违约时，即解除合同的条件成就时解除权人可以解除合同。 ...

民法典中合同没有免责条款有效吗

问题解答： 民法典中合同没有免责条款有效。当事人可以约定免责事由和责任范围，以及一方违约在先或主观臆断另一方违约但另一方按约履行的免责条款，是否约定免责条款不影响合同的效力。 ...

单方解除合同的效力要怎么认定

问题解答： 单方解除合同的效力认定是：一方当事人出现重大违约、根本违约或违反合同条件的，另一方当事人可以单方解除合同；出现不可抗力致使合同不能实现的，可以单方解除合同。 ...

民法典规定合同解除方式有哪些

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  • 2022-05-26 21:06

问题解答： 民法典规定合同解除方式有： 1、合同当事人协商一致解除合同； 2、合同中法定的解除条件发生后解除合同； 3、一方当事人违约另一方当事人有权解除合同。 ...

合同没有公司法人代表签字有效吗

问题解答： 符合其他生效要件的合同没有公司法人代表签字有效。公司法人代表没有签字但加盖公章的、委托代理人在授权范围内签字的、法定代表人签字的，依法具有法律效力。 ...

有哪些条件下可以解除合同

问题解答： 下列条件下可以解除合同： 1.双方协商一致解除合同； 2.通过法定解除，在法定的解除条件发生后解除合同； 3.因其违约解除，一方违约另一方有权解除合同。 ...

迟延履行金适用条件是怎样的

问题解答： 迟延履行金的适用条件是：被执行人未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间，依法履行给付金钱或其他义务的，应当支付迟延履行金促使被执行人自觉履行判决、裁定等法律文书义务。 ...

民法典中合同撤销权的期限多长

问题解答： 民法典中合同撤销权的期限是一年，自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起算。根据诚实信用原则以及维护交易安全的需要，为尽快确定合同当事人之间的权利义务关系，当事人应当及时行使撤销权。 ...

提前解除租房合同押金是否需要退

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  • 2022-05-26 21:06

问题解答： 提前解除租房合同承租人不存在违约情形的押金需要退，承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的押金一般不需要退。租房押金在双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。 ...

不当得利的恶意受领人是否有返还责任呢

问题解答： 不当得利的恶意受领人有返还责任。对于恶意的受益人，应当返还其所取得的全部利益，利益不存在的，同样负有返还的义务，受损人有权就其损失与得利的差额另行赔偿。 ...

民法典规定买房的阴阳合同有效吗

问题解答： 民法典规定买房的阴阳合同部分有效。阴合同中的价款是双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。 ...

合同解除的法定条件包括哪些

问题解答： 合同解除的法定条件包括： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的的； 2、履行期限届满前明确表示不履行主要债务的； 3、迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的； 4、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同...

解除租赁合同赔偿哪些

问题解答： 解除租赁合同赔偿有：合同无约定按照实际损失承担赔偿责任，有约定则从约定，约定的违约金高于实际损失的30%可以要求法官根据实际适当减少赔偿金额。 ...

变更合同的引用条款具体有哪些

问题解答： 变更合同的引用条款有：进行合同变更需要明确主合同的正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式进行变更，一并说明需要变更的内容，最后双方签字确认署明日期。 ...

网贷签署借款合同要多久

问题解答： 网贷签署借款合同一般签字有效，内容、形式符合相关法律规定的网贷借款合同依法成立即为有效。不同网站所提供的网贷借款合同不一致，其内容、形式是否有效需要根据其具体合同判定。 ...

公司总部是否能解除对加盟商的合同

问题解答： 公司总部能解除对加盟商的合同。因不可抗力致使不能实现合同目的的、履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的或致使不能实现合同目的的以及当事人协商一致的，可以解除加盟合同。 ...

没有合同怎么确认劳动关系

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 21:05

问题解答： 没有合同确认劳动关系的方式是：可以通过考勤卡、工资发放记录、社会保险记录等举证确认，同时在和用人单位日常交涉的过程中可以进行录音录像，以证明双方劳动事实的发生。 ...

无效合同由谁来认定呢

问题解答： 无效合同由人民法院来认定。对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应由过错方酌情赔偿对方由此所受到的损失。合同无效后不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 ...

保险合同的解除的形式具体有哪些

问题解答： 保险合同的解除的形式有约定解除和法定解除。合同解除权是法律赋予守约方的权利，违约方无权主张解除合同、无权行使法定解除权，守约方要求继续履行合同的，违约方需要继续履行。 ...

购物合同解除后如何要求赔偿损失

问题解答： 购物合同解除后可以根据合同约定要求赔偿损失，违约金的赔偿数额一般由双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失，最高不应超过实际损失的30%，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。 ...

代持协议是否合法

问题解答： 依法成立的代持协议合法。股份代持是由名义股东以其自己名义代实际出资人履行股东权利义务，由实际出资人履行出资义务并享有投资权益。实际出资人出资不到位，可能会被公司债权人或其他股东追索。 ...

融资租赁是什么

问题解答： 融资租赁：出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件并租给承租人使用，承租人分期向出租人支付租金。在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。 ...

不通过中介签订的租房合同有效吗

问题解答： 不通过中介签订的租房合同有效。签约主体合法、租房合同内容合法、房屋属于法律法规允许出租的，租房合同具有法律效力。双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。 ...

出现单方倒签合同是否违法呢

问题解答： 出现单方倒签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前控制作用无法体现。 ...

不是本人签字的购房合同是否有效

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  • 2022-05-26 21:05

问题解答： 经授权不是本人签字的购房合同有效。购房合同的代签人处分权受到限制，未经本人同意签订的购房合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，合同应当认定为有效。 ...

遇到经济合同纠纷可以怎么处理

问题解答： 遇到经济合同纠纷可以先行私下协商处理，要求对方按照合同约定履行或承担违约责任；协商不成时可以根据当事人之间的经济合同交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。 ...

房屋买卖合同的内容包括哪些

问题解答： 房屋买卖合同的内容包括：买卖双方和该房屋的基本信息；价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；公共配套建筑的产权...

购房合同是不是贷款合同

问题解答： 购房合同不是贷款合同。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，贷款合同是债务人不移转对房地产的占有作为债权担保与债权人达成的协议。 ...

租赁合同和买卖合同有什么区别呀

问题解答： 租赁合同和买卖合同的区别有：租赁合同是指当事人一方将标的物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还标的物的协议；买卖合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖标的物达成的协议。 ...

附义务的赠与合同是什么

问题解答： 附义务的赠与合同是：赠与人负有将其财产给付受赠人的义务，受赠人按照合同约定负担某种义务，但受赠人所负担的义务与赠与人所负义务并不是相互对应的。在受赠人不履行赠与合同约定的义务时，赠与人可以撤销赠与。 ...

借款合同虚假担保合同是否有效

问题解答： 借款合同虚假担保合同无效。存在虚假意思表示签订虚假合同的，合同本身不属于双方的真实意思表示，当事人可以协商解除，或者可以请求人民法院、仲裁机构作无效处理。 ...

按揭房拿购房合同是否可以贷款呀

问题解答： 按揭房拿购房合同一般不可以贷款。进行借贷时，为保证债权人能够顺利实现债权可以要求债务人提供抵押，购房合同不属于不动产权属证明，不可以作为抵押，无法起到法律保护作用。 ...

代发论文的合同有效么

问题解答： 代发论文的合同有效。合同当事人应当意思表示自愿真实、具有签约能力，合同具有对价或约因，内容合法不得违反法律、行政法规的强制性规定，同时不得违背公序良俗。 ...

单方终止合同违约责任是怎么处理

问题解答： 单方终止合同违约责任的处理是：法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫债务人在指定期限内履行合同债务；在合同债务人不履行合同义务时应当向对方当事人支付的一定数额的违约金；因不履行合同而造...

拾得人因重大过失造成拾得物毁损需要承担责任吗

问题解答： 拾得人因重大过失造成拾得物毁损需要承担责任。因拾得物灭失、毁损，拾得返还引起诉讼的，按照侵权之诉处理。拾得物因拾得人的故意或重大过失而灭失、毁损的，拾得人应承担赔偿损失的责任。 ...

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