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合同承诺期限内是否可以反悔

问题解答： 合同承诺期限内可以反悔，在意思表示到达相对人前或与意思表示同时到达相对人时可以撤回。承诺的意思表示到达要约人时生效，合同成立；不需要通知的承诺，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。 ...

阴阳合同是无效合同么

问题解答： 阴阳合同不一定是无效合同。阴合同中的价款是双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。 ...

公司被吊销能否继续签订合同

问题解答： 公司被吊销后是不能签订合同的。因为公司被吊销营业执照后需要进行清算，清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照上述规定清偿前，不得分配给股东。 ...

多重买卖合同效力是怎样的

问题解答： 多重买卖合同符合下列条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。但是行为人不能实际履行的应该承担违约责任。 ...

质押合同中个人是不是必须要盖手印

问题解答： 质押合同中个人不是必须要盖手印。依法成立的合同自双方当事人签字、盖章时合同成立生效，或符合当事人所约定的生效条件时生效，签字、盖章与按手印具有同等的法律效力。 ...

忠诚协议是否有法律效力

问题解答： 忠诚协议有法律效力。忠诚协议是夫妻在婚前或者婚姻关系存续期间对相互间的忠实义务以及违约后果进行的约定。婚姻事实上可以推定为特定男女当事人之间存在的一种契约，互相忠诚属于双方当事人之间当然的义务。如忠诚协议...

什么合同属于无效合同呀

问题解答： 以下合同属于无效合同： 1、当事人不具有签约能力的协议无效； 2、违背当事人意思表示的协议无效； 3、恶意串通损害他人合法权益的协议无效； 4、违背公序良俗的协议无效； 5、违反法律行政法规强制性规定的协议无效。 ...

签合同盖什么章会有效

问题解答： 签合同盖约定印章才有效。合同一般在落款处盖章或盖骑缝章，即将每一页在侧面错开保证每一页都露出一小部分，面积大小要略大于印章的大小，蘸取少量印油后将印章按压到错开的多页文件侧边上。 ...

合同成立需要哪些要件

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 21:59

问题解答： 合同成立要件如下： （1）当事人在自愿和真实的基础上达成协议； （2）当事人具有相应的行为能力； （3）合同标的和内容合法； （4）合同形式符合法律规定的要求。 ...

父母兄弟财产分割协议有效吗

问题解答： 父母兄弟财产分割协议有效。双方有协议的，财产分割可以按照协议约定进行处理；没有协议的发生纠纷的，应根据平等协商原则对共有财产进行合理划分达成一致后进行分割。 ...

撤销合同和解除合同的区别

问题解答： 撤销合同和解除合同的区别是：合同撤销是针对可撤销合同，合同解除是针对有效合同；合同撤销后即自始无效，撤销前已经履行的部分也归于无效，合同解除后法律关系归于消灭，解除前已经履行的部分仍然有效；合同撤销必须由...

协议约定不退款是霸王条款吗

问题解答： 协议约定不退款是霸王条款。对于霸王条款当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款以及直接主张有关霸王条款无效。 ...

人身损害赔偿协议效力是怎样

问题解答： 人身损害赔偿协议效力是：依法签订的人身损害赔偿协议自成立时生效，但协议中赔偿给付数额不当的，协议的订立存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、给付数额不当的无效。 ...

私下协议如何写才有效

问题解答： 私下协议有效需要当事人具有合理的签约能力、意思表示自愿真实，协议具有对价或约因，内容合法不得违背公序良俗，不得违反法律、行政法规的强制性规定。 ...

无效合同都有哪几种呀

问题解答： 无效合同分别有以下几种：行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无...

租房子没签合同押金是否能退

问题解答： 租房子没签合同押金能退。租户可以向居委会或派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉至法院，请求房东根据实际租赁情形返还其押金。 ...

没有房产证出租合同具有法律效力吗

问题解答： 房子无产权证可以出租。符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出，当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院一般不予支持。 ...

三年未履行合同能作废吗

问题解答： 三年未履行合同不能自动作废，但可以一方与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达通知，通知到达对方时依法解除合同。 ...

交了定金签了认购合同定金能退吗

问题解答： 交了定金签了认购合同定金能退，但具有一定的前提条件。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍。 ...

合同诈骗如何处罚呢

问题解答： 合同诈骗构成犯罪的处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 ...

反担保合同的担保对象是谁

问题解答： 反担保合同的担保对象是担保人对被担保人（债务人）的追偿权。为了换取担保人提供保证、抵押或质押等担保方式，担保人可以要求债务人为担保人的担保提供担保。 ...

无固定期限合同公司单方面解除怎么补偿

问题解答： 无固定期限合同公司单方面解除应当按照劳动者在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准支付补偿。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，按半个月计算。 ...

合同无效后合同中解决争议的条款有效吗

问题解答： 合同无效后合同中解除争议条款符合法定有效条件是有效的。法律规定，合同无效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 ...

有仲裁协议还能起诉到法院吗

问题解答： 有仲裁协议还能起诉到法院。双方可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行并承担违约责任，协商不成时可以根据当事人之间的仲裁协议交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护合法权益。 ...

承租方提前解除租赁合同的条件是什么

问题解答： 承租方提前解除租赁合同的条件是：租赁物存在瑕疵不能实现合同目的的；租赁物危及承租人安全健康的；租赁物权属有争议的；租赁物违法违规的；租赁物被司法机关或者行政机关依法查封限制权利的；存在不可抗力的；双方协商...

房屋买卖合同卖方违约情形是什么

问题解答： 房屋买卖合同卖方违约情形分别有：不能交付房屋；交付的房屋和约定的有差异；法律规定的其他情形。卖方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

租赁房屋合同纠纷法院管辖有什么规定呢

问题解答： 租赁房屋合同纠纷法院管辖规定有：房屋租赁合同一般由合同履行地的人民法院管辖，或由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼...

老板不发工资应当怎么办 没签合同的

问题解答： 老板不发工资没签合同应向劳动监察部门投诉，或到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资；有欠条的可以直接起诉到法院，要求支付应得的工资数额。 ...

欺诈、胁迫的合同是否有效

问题解答： 欺诈、胁迫的合同属于可撤销合同，被撤销后自始无效。法定可撤销合同分别有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同...

合同有两个生效时间以哪个为准

问题解答： 合同有两个生效时间以后一个为准。关于合同成立的时间有两条规定：承诺生效时合同成立，当事人采用合同书形式订立合同的自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 ...

物品买卖双方一方违约另一方应该怎么办

问题解答： 物品买卖双方一方违约另一方可以选择解除买卖协议，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金；另一方拒绝行使解除权的，可以要求该方继续履行该协议、采取补救措施。 ...

只签试用期合同有效吗

问题解答： 只签试用期合同无效，劳动合同仅约定试用期的试用期不成立。劳动者即使是在试用期内也应当签订劳动合同，试用期包含在劳动合同期限内；试用期通过后公司不需要再签订新的合同。 ...

合同履行的抗辩权有哪几种

问题解答： 合同履行的抗辩权一般有五种：同时履行抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权、先诉抗辩权、时效消灭抗辩权等。合同抗辩权是妨碍他人行使其权利的对抗权，即权利人在行使其请求权时义务人享有的拒绝其请求权的权利。 ...

无权代理是否一定无效呢

问题解答： 无权代理不一定无效，经追认有效。未对相对人进行催告的，追认权的行使没有期限限制，被代理人应当主动作出是否追认的意思表示。相对人已经进行催告的，被代理人应当在一个月内予以追认，被代理人未作表示的视为拒绝追认...

合同履行中的抗辩权都有哪些

问题解答： 合同履行中的抗辩权有： （一）按其是否从属于主债权而存在分为：独立抗辩权和从属抗辩权； （二）按其行使效力强弱不同分为：永久抗辩权和一时抗辩权； （三）按其是依法律规定或当事人的约定而生分为：法定抗辩权和约定...

可以撤销赠与合同的情况是怎样的

问题解答： 可以撤销赠与合同的情况是：出现法定撤销事由的一年内可以撤销；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。 ...

仅有法定代表人签名的合同是不是有效的

问题解答： 仅有法定代表人签名的合同一般是有效的。法定代表人签字认定为职务行为的，合同具有效力。法定代表人代表法人行使职权，以法人名义对外作出的行为应由法人承担责任。 ...

建设工程施工合同无效，违约条款是否有效

问题解答： 建设工程施工合同无效，违约条款无效。施工合同无效的对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情根据违约条款赔偿对方由此所受到的损失。解决争议的条款有效，但违约条款一般不属于解决争议的条款。 ...

入股合同的构成要件有哪些

问题解答： 入股合同的构成要件有： （1）合同当事人意思表示真实，具有相应的民事权利能力、民事行为能力； （2）合同不违反法律或者社会公共利益，具备法律规定的合同生效必须具备的形式要件。 ...

未直接与物业公司签订物业服务合同能否不交物业费

问题解答： 未直接与物业公司签订物业服务合同且未交房的能不交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以未直接与物业公司签订物业服务合同等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付导致业主未入住...

买卖房屋合同无效，起诉房主诈骗，能得到经济赔偿吗

问题解答： 买卖房屋合同无效，起诉房主诈骗，不一定能得到经济赔偿。买卖房屋合同无效应遵循公平原则、避免累讼原则，一般是由过错方返还财产或折价赔偿，进行赔偿损失时，对于非过错方也需承担一定的法律后果。 ...

甲方不按合同履行,乙方怎样维权

问题解答： 甲方不按合同履行，乙方的维权是：乙方可以按照合同约定索赔，合同没有约定的可以按照实际造成的损失进行索赔，但不得超过实际损失的30%。甲方不按合同履行除损害赔偿外，乙方有权要求甲方继续履行合同、采取补救措施。 ...

无权代理是无效合同吗

问题解答： 无权代理不一定是无效合同，经追认有效。相对人已经进行催告的，被代理人应当在一个月内予以追认，被代理人未作表示的视为拒绝追认。未对相对人进行催告的，追认权的行使没有期限限制，被代理人应当主动作出是否追认的意...

房子不想租了合同还没到期应当怎么办

问题解答： 房子不想租了合同还没到期应当与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。 ...

当事人订立合同可以采用什么形式口头形式或者其他形式

问题解答： 当事人订立合同可以采用书面形式口头形式或者其他形式。合同是用来明确双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时生效或符合当事人所约定的生效条件时生效。 ...

买卖二手房合同会受法律保护吗

问题解答： 依法签订的买卖二手房合同会受法律保护。二手房买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。 ...

合同撤销与无效的法律后果有哪些

问题解答： 合同撤销与无效的法律后果有：过错方应对无过错方进行赔偿，赔偿根据合同约定或所受到的损失确定。当事人应当返还因该合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。 ...

合同违约应该找哪个部门解决

问题解答： 合同违约应该找仲裁部门或人民法院解决。双方可以先行协商，协商不成可以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。 ...

房产过户租赁合同还有效吗

问题解答： 房产过户租赁合同还有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，出租人应在出售前的合理期限内通知承租人，不得侵犯其优先购买权。 ...

买卖合同内容必须包括哪些呢

问题解答： 买卖合同内容必须包括当事人的基本信息；标的物的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法。 ...

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