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承诺的构成要满足哪些要件

问题解答： 承诺的构成要满足的要件分别有：承诺只能由受要约人作出；承诺必须向发出要约的人作出；承诺的内容应当与要约的内容一致；承诺必须在承诺期间内到达要约人；法律规定的其他要件等。 ...

合同内容不真实是否还有效

问题解答： 合同内容不真实符合下列要求也是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。合同内容不真实并不意味行为...

合同只签名没盖章有效吗

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  • 2022-06-08 20:34

问题解答： 合同只签名没盖章符合下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 ...

购房合同无效要赔偿违约金吗

问题解答： 购房合同无效，同时存在违约情形且约定违约金的可以要求赔偿违约金。法律规定是：合同无效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因为民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 ...

私人之间借贷的怎么计算利率

问题解答： 私人之间借贷的利率计算方式主要是由当事人之间协议确定，但是不得超过法律规定的范围。如果约定的利息超过法律规定的范围，属于高利贷的，不受法律保护。 ...

建设工程合同是承揽合同吗

问题解答： 建设工程合同一般都是承揽合同，承揽合同的种类分别有加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。 ...

不可抗力事件的构成要件有哪些

问题解答： 不可抗力事件的构成要件分别有主观要件和客观要件。主观要件就是指主观上不能预见。客观要件就是指客观现象的不能避免和不能克服。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 ...

承租人违反支付租金义务的法律后果是什么

问题解答： 承租人违反支付租金义务的法律后果是，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。 ...

欠款合同上没写利息该如何处理

问题解答： 欠款合同上没有写利息就认定为无利息。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。法律还规定，借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确...

合同诈骗罪如何成立

问题解答： 合同诈骗罪成立的条件分别有：行为人在订立合同时实施了诈骗行为；被害人陷入错误认识；被害人基于行为人的诈骗行为处分了财产；行为人获得了财产；诈骗行为和被害人遭受损失存在因果关系；法律规定的其他条件等。 ...

买卖合同附加生效条件是什么

问题解答： 买卖合同附加生效条件是指条件成就时，合同生效。《民法典》规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效...

被撤销的合同是否还用管

问题解答： 被撤销的合同也需要按照法律规定进行处理。合同被撤销的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿...

撤销权的意思是什么

问题解答： 撤销权的意思是指债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限使其作为债权担保的责任财产不当减少，因而害及债权人的利益，致使债权有不能实现的危险情形...

合同免责条款的效力是怎样的

问题解答： 合同免责条款的效力符合下列条件就有效：合同主体具有相应的民事行为能力；合同主体意思表示真实；免责条款符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件。免责条款无效的情形分别是：造成对方人身损害的免责；...

合同到期怎么办离职手续

问题解答： 合同到期办理离职手续的方式是，用人单位需要出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付...

发生欠债纠纷该怎么处理

问题解答： 发生欠债纠纷的处理方式分别有：首先，可以选择协议；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，选择直接...

欠债五年都不还怎么办，能不能要回

问题解答： 欠债五年都不还的可以先进行催告，催告后仍不偿还的可以申请调解或诉讼；有签订仲裁协议或仲裁条款的可以申请仲裁。欠款能否要回要看欠款是否超过诉讼时效，如果超过了诉讼时效，会失去胜诉权，一般是不能要回的，债务人...

哪些合同权利不能转让

问题解答： 不能转让的合同权利分别有：根据债权性质不得转让的情形；按照当事人约定不得转让的情形；依照法律规定不得转让的情形。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第...

合同违约金要支付利息吗

问题解答： 违约金赔偿标准是：当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造...

房子租过来能再转租吗

问题解答： 房子租过来经过出租人的同意是能转租的。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。同时，转租合同还需要符合法律规定的其他有效条件等。 ...

满多少岁签合同有效

问题解答： 合同有效的年龄规定是，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。合同有效需要满足其他法定条件。 ...

退房可以要回定金吗

问题解答： 退房一般是不能要回定金的。法律关于定金的相关规定如下：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不...

怎么处理写错借款合同的纠纷

问题解答： 处理写错借款合同的纠纷的方式分别有：有约定的按约定；没有约定的协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。 ...

合同签了补充协议的之前合同效力是怎样的

问题解答： 合同签了补充协议的之前合同符合下列条件就是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；补充协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。补充协议只是在原合同基础上进行补充。 ...

房屋租赁押金不给我怎么办

问题解答： 房屋租赁押金不给的处理方式是：协议优先；协商不成的申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。法律其...

合作协议到期还有效吗

问题解答： 合作协议到期是没有效的，因为到期后合同就终止，就不再具有法律效力了。合同终止的法定情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止...

委托合同订立的原则有哪些

问题解答： 委托合同订立的原则分别有平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则等。行为人订立合同时应当遵循以上原则，违反相关原则的属于违法情形，合同会归于无效。 ...

欠条骗取他人签字有效吗

问题解答： 欠条骗取他人签字是可撤销情形。法定可撤销合同有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；重大误解签订的合同；法...

遭遇一房多卖购房者要怎么处理

问题解答： 遭遇一房多卖的购房者的处理方式是如果所购买房屋还未交付给其他买房者并办理不动产登记的，可以根据签订合同的先后顺序或交付房款的先后顺序要求其交付房屋；如该房屋已经交付给其他购房者并办理过户登记的，就只能向卖...

欠债太多,打工又还不起,怎么办

问题解答： 欠债太多打工还不起的处理方式是可以和债权人协商分期偿还或其他解决方式。借款人应当按照约定的期限支付利息。逾期不偿还借款的还需要承担逾期利息。 ...

二手房买卖中买方违约法院怎么处理

问题解答： 二手房买卖中买方违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律规定的其他违约责任等。 ...

追讨债务需要准备的证据有哪些

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  • 2022-06-08 20:32

问题解答： 追讨债务需要准备的证据是证明债务人欠款的证据。法律规定的证据种类主要有：证人证言；鉴定意见；当事人的陈述；书证；物证；视听资料；电子数据；勘验笔录。所有的证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 ...

什么是撤销权，以及撤销权的具体内容是什么

问题解答： 撤销权主要是指债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或恶意延长其到期债权的履行期限使其作为债权担保的责任财产不当减少，因而害及债权人的利益，致使债权有不能实现的危险情形时，...

签保密协议保密费是必须给吗

问题解答： 签保密协议保密费并不是必须给，主要是由协议双方协商确定，可以给，也可以不给。法律规定，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 ...

毁约合同赔偿多少标准是什么

问题解答： 违约合同赔偿的标准是，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...

什么情况下合同权利和义务不能转让

问题解答： 合同的权利和义务不能转让的情况分别有以下几种：根据债权性质不得转让的情形；按照当事人约定不得转让的情形；依照法律规定不得转让的情形；法律其他规定等。 ...

房屋租赁合同的效力怎么认定呢

问题解答： 房屋租赁合同的效力认定分别是：租赁合同有效需要具备了合同的生效要件，能够产生约束当事人行为的效果；租赁合同无效是指存在法定无效情形，对租赁合同当事人不产生法律约束力的情形；租赁合同可撤销是指租赁合同存在法...

房屋租赁合同续签怎么进行

问题解答： 房屋租赁合同续签需要房屋出租人和房屋承租人达成一致意见后进行续签，但是续签的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。续签协议有效的条件分别有：协议双方是适格主体；协议双方是真实的意思表示；协议...

买房定金可以退么

问题解答： 买房定金在一定条件是可以退的，主要是指收受定金的一方违约的情形下可以要求双倍返还定金。《民法典》规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

签订合同后一方违约的怎么办

问题解答： 签订合同后一方违约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；合同双方约定了违约金的，应当支付相应的违...

销售代理合同纠纷有哪些

问题解答： 销售代理合同纠纷分别有：关于委托事项和委托时间的纠纷；关于委托人的任意解除权问题；关于溢价款问题；关于可得利益的问题；法律规定或当事人约定的其他问题等。 ...

冒用别人的名义签订合同的后果有什么

问题解答： 冒用别人的名义签订合同的后果是经被代理人追认后有效，没有追认的是效力待定的。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 ...

是否只有书面形式订立的合同才具有法律效力

问题解答： 并不是只有书面形式订立的合同才具有法律效力，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。合同有效的条件主要是：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗...

赠与书与赠与合同的区别有什么

问题解答： 赠与书与赠与合同的区别分别有：赠与书主要是赠与人单方面的意思表示，赠与人拒绝接受赠与，赠与行为不发生法律效力；赠与合同是合同双方的意思表示，需要双方签字同意才会发生法律效力。 ...

工程质量检测委托合同应该怎么写

问题解答： 工程质量检测委托合同撰写的方式是：写明工程质量检测委托合同双方的姓名、名称和住所；写明工程质量检测委托合同标的、价格、履行期限和履行方式；写明工程质量检测委托合同的违约责任和争议解决方式等；法定或约定的内...

双语合同产生歧义时以哪份为准

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 20:32

问题解答： 双语合同产生歧义时应该是按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯和诚信原则确定意思表示的含义。不能拘泥于语言词句表面的意思等。 ...

什么赠与合同可以撤销

问题解答： 赠与合同的赠与财产权利未转移的，赠与人可以任意撤销，经过公证或具有公益性质的赠与除外。经过公证的赠与合同存在下列情形是可以撤销的：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形；对赠与人有扶养义务而不履行的...

定金数额有没有限制

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 20:32

问题解答： 定金数额是有限制的，定金一般是不能超过合同总价的百分之二十。法律规定，定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视...

合同在哪些情形导致其无效

问题解答： 导致合同无效的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定会导致合同无效；无民事行为能力人订立合同会导致合同无效；行为人虚假意思表示会导致合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益会导致合同无效；违...

如何证明是被迫签订交接协议

问题解答： 证明被迫签订交接协议的方式是提出自己被迫签订交接协议的相关证据。法定证据种类主要有：视听资料；当事人的陈述；电子数据；证人证言；鉴定意见；书证；物证；勘验笔录。所有的证据必须查证属实，才能作为认定事实的根...

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