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协议书没有写签订日期有效吗

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  • 2022-06-08 20:25

问题解答： 协议书没有写签订日期满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；协议书的内容符合法律法规和公序良俗；协议书的形式符合法律规定的要求；法定其他有效条件等。 ...

风险责任随财产所有权转移而转移吗

问题解答： 风险责任一般都是随财产所有权转移而转移的，但是，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人...

效力未定合同当事人如何撤销

问题解答： 效力未定合同当事人撤销的方式是通知撤销。《民法典》规定，民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。效力未定合同主要是指限制民事行为能力人实施的行为。法律其他规定。 ...

签合同时如何预防合同纠纷

问题解答： 签合同时预防合同纠纷的方式有：签订合同前进行调研和了解；合同双方对合同的相关事项协商一致；合同双方签订完备详细的合同，写明违约责任和纠纷解决方式；法律规定的其他方式等。 ...

买期房交意向金要注意些什么

问题解答： 买期房交意向金要注意的事项分别有：意向金一般带有定金的性质；意向金的数额由当事人约定；意向金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力；意向金自交付起合同成立；法定其他注意事项等。 ...

购房合同是中介给开的吗

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  • 2022-06-08 20:25

问题解答： 购房合同可以由中介提供，也可以由购房合同双方任一方提供，由行为人自行选择。《民法典》规定，合同就是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 ...

没有欠条的赌债可以不还吗

问题解答： 没有欠条的赌债不还是可以的，因为赌债是我国法律所禁止的，是不合法的，是无效的。法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 ...

合同发生争议能在履行地起诉吗

问题解答： 合同发生争议在一定条件下是可以在履行地起诉的。合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本...

合同无效五种情形是哪几种

问题解答： 合同无效的五种情形分别如下：违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合...

合伙人需要承担哪些民事责任

问题解答： 合伙人需要承担的民事责任分别有：全体合伙人对外应就合伙债务承担无限连带责任，包括合伙组织因违约、侵权或财产不足以偿付合同债务时应承担的无限违约责任；合伙人对合伙内部的责任，包括出资违约责任，拒绝承担无限责...

哪些情形下可以单方面解除合同

问题解答： 可以单方面解除合同的情形分别有：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的情形；因不可抗力致使不能实现合同目的的情形；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的...

终止诉讼代理合同的原因是什么

问题解答： 终止诉讼代理合同的原因有：委托人或者受托人可以随时解除委托合同；委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的，委托合同终止；但是，当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。 ...

五证不全认购协议有法律效力吗

问题解答： 五证不全认购协议是不具有法律效力的，因为违反了法律规定和行政法规的强制性规定。合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效...

效力待定合同中相对人的催告权是形成权吗

问题解答： 效力待定合同中相对人的催告权并不是形成权。形成权主要是指依照权利人单方的意思表示而使法律关系发生变动的权利。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。 ...

加盟合同怎么签才有法律效力

问题解答： 签订加盟合同有法律效力的条件主要如下：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；加盟合同的内容符合法律法规和公序良俗；加盟合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 ...

租客不交水电费跑了怎么处理

问题解答： 租客不交水电费跑了的处理方式分别有：可以先进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；如果存在仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律规定和当事人约定的其他方式等。 ...

赠与子女的房产可以撤销吗

问题解答： 赠与子女的房产是可以撤销的。在赠与财产权利未转移前，赠与人可以任意撤销，但是经过公证或具有公益性质的赠与除外。经过公证的赠与存在下列情形可以撤销：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形；对赠与人有扶...

撤回解除合同通知书的法律结果是什么呢

问题解答： 撤回解除合同通知书只有在解除合同通知书之前或与解除合同通知书同时到达才有效，法律结果是合同对合同双方具有法律约束力。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可...

租赁合同包括哪些主要条款

问题解答： 租房合同包括的主要条款有：租房合同双方的姓名、联系方式等信息；租房合同的标的、数量、质量、价款或报酬；租房合同的履行期限、履行地点和履行方式；租房合同的违约责任和争议解决方式；法定和约定的内容。 ...

租房合同不满意如何处理

问题解答： 租房合同不满意的可以找合同相对方进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。租房合同存在法定可撤销事由或无效事由是可以请求撤销或...

订立涉外合同的准备工作有什么

问题解答： 订立涉外合同的准备工作分别有：确立项目开展涉外承揽业务；编写项目建议书项目主办单位应当把初步的立项意见及规划进行规纳整理，使之具体化，形成项目建议书向上级主管部门提出；进行可行性研究；编写可行性研究报告。 ...

定金和订金有什么区别在法律上有什么区别

问题解答： 定金和订金在法律上的区别具体有：《民法典》明确规定了定金条款，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有担保的法律效应。《民法典》没有对订金进行规定，订金是预订所付的钱，是当...

补写的借条的法律效力是什么

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  • 2022-06-08 20:25

问题解答： 补写的借条符合下列条件是具有法律效力的：行为人意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；补写借条的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 ...

合同成立与合同生效的概念和区别是什么

问题解答： 合同成立是指合同双方达成一致意见；合同生效是指依法成立的合同具有法律约束力。合同成立与合同生效的区别分别有：合同成立要求订约当事人就合同的主要条款达成合意；合同生效要求行为人具有相应的民事行为能力、意思表...

定金与订金有什么区别可以说是同一种说法吗

问题解答： 定金与订金是有区别的，不是同一种说法。具体区别是：定金是法律概念，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有担保的法律效应。定金不是法律概念，订金是预订所付的钱，不具有明显的...

合同上的违约金是什么意思

问题解答： 合同上的违约金的意思是指按照合同当事人的约定或法律直接规定，一方违约后需要向另一方支付的金钱。《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失...

合同的双倍违约金有法律效力吗

问题解答： 合同双倍违约金如果过分高于违约所造成的损失是没有法律效力的，因为违反了法律规定。《民法典》规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损...

已成立未生效的合同违约金条款能否适用

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  • 2022-06-08 20:24

问题解答： 已成立未生效的合同违约金条款是能适用的。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 ...

中介费没签合同能要回来吗

问题解答： 中介费没签合同是能要回来的，因为中介费的收取主要是中介人促成合同成立，合同没成立，可以要回中介费。《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依...

合同订立的条件是什么

问题解答： 合同订立的条件主要有以下几点：订立合同的程序和内容符合法律规定或行政法规的强制性规定；订立合同的内容需要符合公序良俗；合同双方主体是适格主体且订立合同是行为人真实的意思表示；法律规定或者当事人约定的其他条...

二手房购房定金是什么定金的作用是哪些

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  • 2022-06-08 20:24

问题解答： 二手房购房定金是指为了担保合同债权的实现，当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金的作用是担保作为，主要是为了担保主债权的实现。 ...

我国贷款合同撤销权的效力范围是什么

问题解答： 我国贷款合同撤销权的效力范围是，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭；当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭；法定其他情形等。 ...

楼上下水道漏水应该由谁负责

问题解答： 楼上下水道漏水如果是楼上住户导致的，由楼上住户负责赔偿；如果不是楼上住户导致，且在房屋维修期内的，由开发商负责进行赔偿。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动...

合同中止的法定情形有哪些

问题解答： 合同中止的法定情形分别有：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。法律规定的其他情形等。 ...

网络上签的协议有效吗

问题解答： 网络上签的协议符合下列要求就是有效的：签订协议的主体具有相应的民事行为能力；签订协议的主体意思表示真实；协议的内容符合法律法规和公序良俗；法律其他规定等。 ...

哪些情形下能够撤销合同合同应该如何撤销

问题解答： 属于可撤销合同的情形分别有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。撤销的...

签了担保合同什么情况下无效

问题解答： 签了担保合同无效的情况分别有：无民事行为能力人签订的担保合同无效；行为人虚假意思表示签订的担保合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的担保合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的担保合同无效...

什么叫合同未实际履行

问题解答： 合同未实际履行的情形主要是指行为人没有按照合同约定的内容实际履行义务。当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方在合同中约定的义务；当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密...

签合同必须要身份证复印件吗

问题解答： 签合同并不是必须要身份证复印件，主要是需要证明合同双方的身份。合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

撤销合同的法律规定是什么

问题解答： 撤销合同的法律规定是存在以下法定情形，可以请求法院或仲裁机构予以撤销：一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；...

哪些合同权利禁止转让

问题解答： 合同权利禁止转让的情形具体如下：根据债权性质不得转让的情形；按照当事人约定不得转让的情形；依照法律规定不得转让的情形。同时，当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的...

如何认定限制民事行为能力人签的合同效力

问题解答： 限制民事行为能力人签的合同只有经法定代理人同意、追认后才会发生法律效力。限制民事行为能力人分别包括八周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人。 ...

协议甲方不签字有效吗

问题解答： 协议甲方不签字满足下列条件是有效的：协议主体具有相应的民事行为能力；协议主体意思表示真实；协议的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。 ...

买房签阴阳合同算偷税漏税吗

问题解答： 买房签阴阳合同如果是为了偷税漏税的目的才算偷税漏税。阴阳合同是合同双方签订的两份关于合同标的相同，但是内容有所差别的合同，一般是为了掩饰某种非法目的所签订。阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效...

商标许可单方解除合同的条件是怎样的

问题解答： 商标许可单方解除合同的条件分别有：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法律规定...

附条件合同有效吗

问题解答： 附条件合同符合下列要求是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；附条件合同的内容符合法律法规和公序良俗；所附条件符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。 ...

航空运输合同违约责任是什么呢

问题解答： 航空运输合同违约责任是继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因...

赠与合同撤销时间要求有什么具体规定么

问题解答： 赠与合同撤销时间的具体规定是，如果赠与财产权利未转移的，赠与人可以任意撤销，没有时间规定，但是，经公证或具有公益性质的赠与合同除外。如果是赠与合同的法定撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 ...

合同的要素包含什么内容

问题解答： 合同要素包含的内容分别有：合同的双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬；合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式；法定和约定的其他内容等。 ...

委托方想解除合同可以吗

问题解答： 委托方想解除合同是可以的。法律规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益，无偿...

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