合同法律问答

合同履行中的先履行抗辩权如何理解

法务部发布于合同
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2022-06-08 20:24

问题解答：合同履行中的先履行抗辩权的相关理解主要是指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求的情形。先履行抗辩权属于合同抗辩权的其中一...

工程合同争议解决方式有哪几种

法律顾问发布于合同
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2022-06-08 20:24

问题解答：工程合同争议解决方式分别有：有约定的按约定处理；没有约定的协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以向仲裁机构申请仲裁。法律其他规定。 ...

车辆转让合同生效条件有哪些呢

法务部发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：车辆转让合同生效条件分别有：合同主体具有相应的民事行为能力；合同主体意思表示真实；合同依法成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之...

承诺什么时候才生效

5858法务部发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：承诺生效的时间是：以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效；采用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时生效；法律其他规定和当事人其他约定等。 ...

消费者买车订金能退吗

5858法务助理发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：消费者买车订金一般是能退的，订金是一笔预付的款项。合同的内容包括：合同双方姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式；...

合同一概自成立时即生效对吗

律师发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：合同并不是一概自成立时即生效。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 ...

欠款不还的法律规定有哪些

5858法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：欠款不还的法律规定分别有：贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。法律其他规定等。 ...

小产权房屋买卖合同需要注意什么

5858法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：小产权房屋买卖合同需要注意的问题分别有：合同主体是否是真正的房屋产权人；购房人是否有权购买小产权房；小产权房屋买卖合同的内容是否符合法律法规和公序良俗；法律其他规定。 ...

合同成立的地点是哪儿

法务部发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：合同成立的地点是承诺生效的地点。如果是采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。 ...

买卖合同口头约定有效吗

法务助理发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：买卖合同口头约定符合下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律规定，合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 ...

有借款合同可以认定借款事实吗

法务部发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：有借款合同不一定能认定借款事实，生活中用借据来证明借款事实。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收...

用人单位是否能在试用期内解除劳动合同

5858法务网发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：如果劳动者在试用期间被证明不符合录用条件，用人单位能在试用期内解除劳动合同。法律规定，用人单位可以解除劳动合同的情形分别有：在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反用人单位的规章制度的；严重失职，营私舞...

当事人该怎样约定违约金

律师发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：当事人约定违约金的方式分别有，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。 ...

合同只有一方签名可以么

5858法务网发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：合同只有一方签名在一定条件下是可以的。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定...

合同纠纷提起诉讼应提交哪些证据

律师助理发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：合同纠纷提起诉讼应提交的证据主要是指支持自己诉讼请求的证据。法定证据种类主要有：电子数据；证人证言；鉴定意见；当事人的陈述；书证；物证；视听资料；勘验笔录。所有的证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 ...

中介签订的定金合同有法律效力么

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2022-06-08 20:23

问题解答：中介签订的定金合同符合下列要求是有法律效力的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；中介合同的内容符合法律法规和公序良俗；中介合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 ...

公司买卖合同纠纷怎么解决

法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：公司买卖合同纠纷解决方式主要是，有约定的按约定；没有约定的，可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不经过调...

行使撤销权有什么效力

法律顾问发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：行使撤销权的效力是，合同被撤销后，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任...

合同是否可以采用口头形式

法务部发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：合同可以采用口头形式。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并...

技术合同的定义是什么呢

法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：技术合同的定义是技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。一般包括项目的名称，标的的内容、范围和要求，履行的计划、地点和方式，技术信息和资料的保密，技术成果的...

合同无效是否可以要求赔偿吗

5858法务助理发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：合同无效如果存在过错是可以要求赔偿的。法律规定，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错...

企业内部承包合同纠纷怎么解决

法律顾问发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：企业内部承包纠纷的解决方式有：有约定的按约定；没有约定的，协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人不申请调解，直接诉讼...

民事诉讼合同纠纷的管辖法院是怎样的

法律顾问发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：民事诉讼合同纠纷的管辖法院首先是约定优先，约定不成的按照法定。当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别...

怎么计算借款合同的诉讼时效

5858法务发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：借款合同的诉讼时效计算方式是自知道或应当知道权利受到损害及义务人之日起开始计算，诉讼时效的时间一般是三年。如果自权利遭受损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请...

没有委托的代签合同有法律效应吗

5858法务部发布于合同
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2022-06-08 20:23

问题解答：没有委托的代签合同只有经被代理人追认的，才有法律效应的。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。法律其他规定。 ...

有合同可以带款提货吗

5858法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：有合同是可以带款提货的，合同的权利义务主要是由当事人协议确定的，主要包括合同的双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式；合同的违约责任及争议...

未生效合同与合同成立是什么关系

5858法务网发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：未生效合同与合同成立的关系是合同成立也不一定生效，只有具备法定生效条件才会生效。合同生效的要件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同依法成立；法定其他条件等。 ...

阴合同有效吗

律师助理发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：阴阳合同效力认定的规定是，阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，一般被认定为无效；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，一般认定为有效。阴阳合同是合同双方签订的两份关于合同标的相同，但是内容有所差别...

合同上没有法定代表人签字是否有效

法务助理发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：合同上没有法定代表人签字满足下列要求是有效的：合同的内容符合法律法规和公序良俗；行为主体具有相应的民事行为能力；行为主体意思表示真实；合同的形式符合法定条件；法定其他有效条件等。 ...

债权转让合同生效时间是什么时候

律师发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：债权转让合同生效时间一般是自合同成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。法律其他规定等。 ...

买房交了定金没签合同的情况能退还定金吗

5858法务部发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：买房交了定金没签合同的情况在收受定金的一方违约的情形下是可以退还定金的，因为定金合同属于实践合同，自交付起合同成立。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双...

中介跑了房东可以赶走房客么

法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：中介跑了房东与承租人签订的合同满足下列条件是不能赶走房客的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；租房合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

借款抵押合同公证需要满足什么条件

法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：借款抵押合同公证需要满足的条件分别有：自然人、法人或其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出；如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；法定...

合同没有注明违约金可以要求赔偿吗

法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：合同没有注明违约金也是可以要求赔偿的，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。...

购房合同没按手印生效么

法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：购房合同没按手印满足生效条件就会生效。生效的条件主要有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同依法成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方...

个人签署产权协议有效吗

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2022-06-08 20:22

问题解答：个人签署产权协议满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；产权协议的内容符合法律法规和公序良俗；产权协议的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 ...

要约与要约邀请的区别在哪里

法务部发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：要约与要约邀请的区别有：要约是希望与他人订立合同的意思表示，内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法...

合同义务无法履行的构成违约吗

律师发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：合同义务无法履行不一定构成违约，有可能是存在不可抗力或法定或约定的其他情形。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。法律...

被骗签订了空白借款合同应该怎么办

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2022-06-08 20:22

问题解答：被骗签订了空白借款合同可以请求法院进行撤销。法定可撤销合同分别有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；法定其他情形等。如果构成合同诈骗的可以向公安机关报警处...

恶意窜通低于市场价格买房子的合同是否有效

5858法务网发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：恶意串通低于市场价格的合同是无效的。合同无效的情形分别有：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签...

规定还款协议违约金合法吗

法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：规定还款协议违约金是合法的。《民法典》规定，协议双方可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

合同中诉讼时效是如何规定的

5858法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：合同中诉讼时效的规定是合同纠纷的诉讼时效一般是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。自合同遭受损害之日起二十年内都没有起诉的，法律不予保护。法律另有规定的，依照其规...

租赁合同主体变更的情形有哪些

法律顾问发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：租赁合同主体变更的情形分别有：因继承而发生的出租人主体变更；租赁物被转租后承租人主体变更；租赁物被卖后出租人主体变更；法律规定的其他情形等。 ...

协议能盖合同专用章吗

5858法务部发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：协议是能盖合同专用章的，合同一般可以盖合同专用章或公章等。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同...

主合同无效抵押有没有效

5858法务部发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：主合同无效抵押一般是没有效的，法律另有规定除外。《民法典》规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。其中，抵押合同就属于主合同的担保合同。 ...

无盖章只有法人签名的合同是否是有效

5858法务助理发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：无盖章只有法人签名的合同符合下列要求是有效的：合同的内容符合法律法规和公序良俗；行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的形式符合法律规定的要求；法定其他有效条件等。 ...

口头要约可以撤销么具体怎么能撤销

5858法务网发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：口头要约是可以撤销的。撤销的方式是通知的方式，应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人，法定特殊情形除外。撤销要约的意思表示以对话方式作出的，该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道；...

缔约过失有什么责任

5858法务网发布于合同
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2022-06-08 20:22

问题解答：缔约过失责任主要是指行为人违背诚实信用原则造成对方信赖利益的损失所要承担的责任。法定情形分别有：行为人假借订立合同，恶意进行磋商的情形；行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况的情形；有其他违...

购销合同欠款怎么办

5858法务部发布于合同
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2022-06-08 20:21

问题解答：购销合同欠款的办法有，行为人可以通过私力救济、公力救济和社会救济来追讨欠款。私力救济是协议解决；公力救济是向法院起诉，由法院判决解决；社会救济是申请调解和仲裁。 ...

行纪合同有什么注意事项

法务助理发布于合同
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2022-06-08 20:21

问题解答：行纪合同的注意事项分别有：行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物；行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外；委托物交付给行纪人时有瑕疵或容易腐烂、变质的，经委托人同意，行纪人可以...

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