合同法律问答

什么叫承揽合同

律师助理发布于合同
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2022-06-08 20:36

问题解答：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽合同的法定类型分别如下：加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等合同。 ...

申请职业病诊断应提供哪些材料

法律顾问发布于合同
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2022-06-08 20:36

问题解答：申请职业病诊断应提供的材料分别有：劳动者职业史和职业病危害接触史（包括在岗时间、工种、岗位、接触的职业病危害因素名称等）；劳动者职业健康检查结果；工作场所职业病危害因素检测结果；职业性放射性疾病诊断还需要...

一般合同违约赔偿标准如何规定的

5858法务网发布于合同
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2022-06-08 20:36

问题解答：一般合同规定的违约赔偿标准是，首先应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...

二手房诱骗签合同怎么处理

法律顾问发布于合同
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2022-06-08 20:36

问题解答：二手房诱骗签合同的处理方式是请求法院或仲裁机构予以撤销，涉嫌诈骗罪的可以向公安机关报警。法律规定的可撤销合同有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；一方或第三人以...

什么叫合同的缔约过失责任

律师助理发布于合同
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2022-06-08 20:36

问题解答：合同的缔约过失责任主要是指行为人违背诚实信用原则造成对方信赖利益的损失所要承担的责任。缔约过失责任的情形主要有：行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形；行为人假借订立合同，恶意进行磋...

加工承揽合同可以约定管辖吗

法律顾问发布于合同
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2022-06-08 20:36

问题解答：加工承揽合同可以约定管辖。当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 ...

银行能否作为反担保方

法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:36

问题解答：银行作为反担保方符合法定条件是有效的。保证人可以要求债务人提供反担保。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《民法典》和其他法律的规定。 ...

一方没有签字的合同生效吗

法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:36

问题解答：一方没有签字的合同符合法定生效条件就会生效。合同生效的条件分别有：行为人是具有相应民事行为能力人；行为人意思表示真实；合同依法成立。当事人采用合同书形式订立合同的，当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经...

什么叫协议效力未定

5858法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：协议效力未定主要是指效力待定，欠缺生效要件，主要情形分别有：无权代理人以被代理人的名义签订的合同；限制民事行为能力人签订的合同；无权处分人处分他人财产的合同；法律其他规定等。 ...

门面转租的合同上需要注意哪些

5858法务网发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：门面转租的合同需要注意的事项分别有：注意门面转租合同双方的主体资格和意思表示；注意门面转租合同的合同标的、价格、履行期限和履行方式；注意门面转租合同双方的违约责任和争议解决方法等；法定和约定的其他内容等。 ...

哪些行为造成合同无效

5858法务发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：造成合同无效的行为分别有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同...

在建筑合同中要求违约损失赔偿的依据有什么

律师发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：在建筑合同中要求违约损失赔偿的依据分别有：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；一方违约的，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约...

前后矛盾的合同如何执行

律师发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：前后矛盾的合同执行方式主要是，有相对人的意思表示的解释，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。 ...

欠条怎样写才能有法律效果

5858法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：撰写欠条满足下列条件才有法律效果：欠条的内容符合法律法规和公序良俗；写欠条的行为人具有相应的民事行为能力；写欠条的行为人意思表示真实；法定其他有效条件等。 ...

民间借贷诉讼中借条和欠条的区别

5858法务发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：民间借贷诉讼中借条和欠条的区别分别有：借条是证明借款管理，欠条是证明欠款关系；借条是证明很清楚的借贷关系，欠条需要当事人要举出欠款的原因和理由和相关的事实；法律规定的其他区别等。 ...

签了三方协议，想毁约，怎么办

5858法务发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：签了三方协议想毁约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同双方有约定违约金的也需要赔偿违约金；有签订定金合同或给付定金的，按照定金罚则处罚。 ...

合同中如何约定管辖权保护自己

法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：合同中约定管辖权保护自己的方式是可以选择自己参加诉讼更加便利的地方。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人...

大学生签了三方协议想毁约该怎么办

5858法务部发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：大学生签了三方协议想毁约的处理方式是，先去协议单位签订劳动合同后再通过法定形式办理辞职。办理离职的方式分别有：用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同办理离职；处在试用期内的劳动者在试用期内提前三日通知...

疫情期间合同无法履行怎么办

法律顾问发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：疫情期间合同无法履行可以请求解除合同，也不需要承担违约责任，因为疫情属于不可抗力，属于法定解除合同的事由。不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责...

越权代理合同有效吗

5858法务网发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：超越代理权如果经被代理人追认的就是有效的。《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。其他法律规定等。 ...

承诺怎样生效

律师助理发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：承诺生效的方式是，以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效；以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效；采用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时生...

商品房预售登记备案的目的是什么

5858法务发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：商品房预售登记备案的目的主要是保证商品房交易安全，维护商品房交易秩序。相关法律规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作...

合同无效必须由法院来认定吗

法律顾问发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：合同无效是去法院认定，但不是必须经过法院认定。合同无效的情形分别有：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害...

欠条能证明借贷关系吗

法务助理发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：欠条是能证明借贷关系的。欠条是证明欠款人欠一方钱的情形，包括的内容主要有：欠款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式、违约责任和争议解决方式、法定和约定的其他内容等。 ...

没写工资的劳动合同是否是有效的

5858法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：没写工资的劳动合同满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；没写工资的劳动合同内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

承诺函是是否合同

法律顾问发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：承诺函并不是合同，合同一般是由要约和承诺共同构成的。《民法典》规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 ...

房屋租赁合同解除协议需注意哪些问题

5858法务网发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：房屋租赁合同解除协议需要注意的问题分别有：注意房屋租赁合同双方的主体身份和意思表示；注意房屋租赁合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意房屋租赁合同双方的违约责任和争议解决方法等；法定其...

合同未履行的违约责任具体都有什么呢

律师发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：合同未履行的违约责任具体有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等；签订定金合同或给付定金的会按照定金罚则承担违约责任；约定违约金的会要求支付违约金；法律其他规定等。 ...

通知解除合同的效力是否具有法律效力

律师助理发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：通知解除合同的效力符合下列条件就具有法律效力：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；通知的内容符合法律法规和公序良俗；通知的形式符合法定条件；法定其他有效条件等。 ...

居间协议属于房屋买卖合同吗

律师发布于合同
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2022-06-08 20:35

问题解答：居间协议并不是房屋买卖合同。《民法典》没有规定居间协议，只规定了中介合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房屋买卖合同是双方签订的一方交付房屋，...

不想订立合同的可撤销吗

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2022-06-08 20:35

问题解答：不想订立合同是不可以随意撤销的，只有属于下列可撤销合同的情形才能撤销：一方实施欺诈行为签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；...

继续履行的表现形式有哪几种

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2022-06-08 20:35

问题解答：继续履行的表现形式分别有限期履行应履行的义务；修理、重做、更换应履行的义务；法律其他规定。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...

可以约定任意解除权吗

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2022-06-08 20:35

问题解答：不能约定任意解除权。合同解除的法定情形有以下几种：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍...

合同消灭原因包括哪些

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2022-06-08 20:35

问题解答：合同消灭的原因包括有债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；合同被撤销；合同被宣告无效；法定和约定的其他原因等。 ...

口头协议算合同诈骗吗

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2022-06-08 20:35

问题解答：口头协议并不算诈骗。法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 ...

口头承诺又反悔有效吗

律师发布于合同
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2022-06-08 20:34

问题解答：口头承诺又反悔没有合法合理事由是需要承担违约责任的，因为合同的形式有书面、口头或其他法定形式。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当...

合同订立时需要注意的哪些法律问题

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2022-06-08 20:34

问题解答：合同订立时需要注意的法律问题分别有：注意合同双方主体的资质和意思表示；注意合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。 ...

分期付款买卖合同的解除的规定是怎样的

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2022-06-08 20:34

问题解答：分期付款买卖合同的解除的规定是：出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买...

借条怎么写才有保障

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2022-06-08 20:34

问题解答：借条撰写有保障的要求具体有：借款人和欠款人具有相应的民事行为能力且意思表示真实；借条包含借款人和欠款人的姓名、名称和联系方式等；借条包含借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式；借条包含违约责任和...

酒店承包合同范本怎么写

法务助理发布于合同
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2022-06-08 20:34

问题解答：酒店承包合同范本撰写方式是，写明酒店承包合同双方姓名、联系方式；写明酒店承包合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬；写明酒店承包合同履行期限、履行地点和履行方式；写明酒店承包合同的违约责任及争议解...

劳务派遣合同纠纷是否需要申请仲裁

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2022-06-08 20:34

问题解答：劳务派遣合同纠纷可以申请仲裁。法律规定，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请...

三方合同是否有效呢

法律顾问发布于合同
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2022-06-08 20:34

问题解答：三方合同满足下列要求是有效的：行为人意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；合同的内容符合法律法规和公序良俗；合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 ...

悬赏广告的性质是什么，有哪些要件

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2022-06-08 20:34

问题解答：悬赏广告的性质属于对不特定人的要约。要约的构成要件分别有：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。悬赏广告是指以广告的方式公开表示对于完成一定行为的人给予报酬的意思表示。 ...

商品房买卖合同必须要的内容有哪些

5858法务助理发布于合同
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2022-06-08 20:34

问题解答：商品房买卖合同必须要的内容分别有：商品房买卖合同的双方当事人姓名、单位和地址；商品房买卖合同的标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式；商品房买卖合同的违约责任及争议解...

在融资租赁中承租人擅自抵押租赁物怎么办

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2022-06-08 20:34

问题解答：在融资租赁中承租人擅自抵押租赁物造成租赁物损坏、灭失的，要承担相应的法律责任。承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 ...

因欺诈而订立的合同是否有效呀

5858法务网发布于合同
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2022-06-08 20:34

问题解答：因欺诈而订立的合同在撤销前是有效的，撤销后自始无效。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 ...

借款合同的注意事项是什么

法务部发布于合同
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2022-06-08 20:34

问题解答：借款合同的注意事项分别是：注意借款合同双方是否具有民事行为能力和意思表示是否真实；注意借款合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意借款合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注...

买房阴阳合同指的是什么

5858法务助理发布于合同
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2022-06-08 20:34

问题解答：买房阴阳合同是指合同双方为了某种非法利益签订的两份合同标的相同，内容有所差异的合同。阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。 ...

签订建设工程合同注意事项有哪些

法务专员发布于合同
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2022-06-08 20:34

问题解答：签订建设工程合同的注意事项分别有：注意建设工程合同双方的主体身份和意思表示；注意建设工程合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意建设工程合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他...

欠钱不还会怎样

律师助理发布于合同
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2022-06-08 20:34

问题解答：欠钱不还的会要求承担违约责任，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

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