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合同纠纷和合同诈骗应该如何定义那

问题解答： 合同纠纷是指合同双方因为合同的相关内容产生争议的情形。合同诈骗是指行为人实施了诈骗行为；被害人基于诈骗行为产生了错误认识；被害人遭受了财产损失；诈骗行为和被害人遭受损失有因果关系；法律其他规定等。 ...

要约邀请包括哪些是指什么

问题解答： 要约邀请包括拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等。法律规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。如果商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约...

显失公平的协议签了是否有效

问题解答： 显示公平的协议签了属于可撤销协议，被撤销前是有效的，被撤销后自始无效。法律规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销...

电子合同怎么才有效

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 20:54

问题解答： 电子合同有效的条件分别要满足：电子合同的内容符合法律法规和公序良俗；电子合同的当事人意思表示真实；电子合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。 ...

赠与合同怎样可以撤销呢

问题解答： 赠与合同在赠与财产权利未转移的，赠与人可以任意撤销，经过公证或具有公益性质的赠与除外。经过公证的赠与合同出现下列法定情形可以撤销：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形；对赠与人有扶养义务而不履行的...

定金和订金的法律效力有什么不

问题解答： 定金和订金的法律效力的不同有：定金是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有担保的法律效应；订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性...

定、订，有什么不同

问题解答： 定和订的不同具体有：定是法律规定的概念，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有担保的法律效应。订不是法律概念，订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，不具有明显的担保...

委托合同终止原因有哪些

问题解答： 委托合同终止的原因分别有：债权人免除债务；债权债务同归于一人；债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 ...

债权债务是同一人合同是否有效

问题解答： 债权债务是同一人的合同是终止的。法律规定合同终止的情形包括有：债权债务同归于一人；债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 ...

仓储合同的主要条款具体包括什么呢

问题解答： 仓储合同的主要条款具体包括以下内容：仓储合同双方的基本信息和意思表示；仓储合同的货物的基本情况、储存场所、储存物占用仓库位置及面积、仓储物是否有瑕疵；仓储合同的违约则热和争议解决方法；法律规定和当事人约定...

定金和订金哪个反悔能退回

问题解答： 定金和订金反悔能退的是订金，订金是当事人约定的，不具有担保性质。定金一般是不能退的，只有在收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，才应当双倍返还定金。 ...

交定金后不想买房了定金能退吗

问题解答： 交定金后不想买房了在一定条件下定金是能退的，主要是指收受定金的一方违约的条件。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

退房能不交违约金吗

问题解答： 退房如果没有约定违约金的是可以不用交的，但是构成违约造成的损失需要进行赔偿。法律对违约金的规定是，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算...

起诉前债务人转移名下所有财产算恶意转移吗

问题解答： 起诉前债务人转移名下所有财产并不能单独的认定为恶意转移，只有在债务人明显恶意的情形下转移财产才算是恶意转移。债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履...

按揭买房开发商逾期购房者是否可以退房

问题解答： 按揭买房开发商逾期购房者是可以退房的，但是构成违约的需要承担相应的违约责任。首先，购房者可以与开发商协议解除购房合同进行退房；当事人在制定购房合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，购房合同解除；购房合同...

什么情况下需要签订合同

问题解答： 签订合同的情况是双方就某一事项达成一致意见需要用书面文件来进行约束进行的行为。合同有效的条件分别有：主体应当是适格主体且订立合同是真实的意思表示；订立合同的程序和内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；订...

艺人合同不公平是否有效吗

问题解答： 艺人合同不公平属于可撤销合同，在未被撤销前是有效的，在被撤销后自始无效。法律规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤...

变更合同样本怎么写

问题解答： 变更合同样本撰写方式是：写明变更合同双方当事人姓名、单位和地址；写明变更合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式；写明变更合同的违约责任及争议解决方式；写明双方协商...

买车交了定金贷款没办下来怎么办

问题解答： 买车交了定金贷款没办下来就不得要求返还定金，因为这属于交付定金的一方不能履行合同。合同一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因...

无效合同能要求赔偿么

问题解答： 无效合同存在过错的是可以要求赔偿的。法律规定，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同各方或一方存在过错的，可以承担相应的过错责任。 ...

不可抗力造成的不履行合同如何处理

问题解答： 不可抗力造成的不履行合同的处理方式是当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的...

定金与订金在法律上哪个是可以要求退还的

问题解答： 定金与订金在法律上一般是订金是可以退的，定金只有在收受定金的一方违约的情形下才能要求双倍返还。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的...

协议一定要有违约条款吗

问题解答： 协议不是一定要有违约条款，主要是根据合同双方约定确定。合同的内容包括有：合同的双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式；合同的违约责任及争议...

阴阳借款合同是否有效

问题解答： 阴阳借款合同效力的认定是：阴阳借款合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，被认定为无效；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，被认定为有效。 ...

非给付型不当得利具体有哪些情形

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  • 2022-06-08 20:53

问题解答： 非给付型不当得利具体的情形分别有：侵害他人权益而发生的不当得利的情形；受损人为他人之物支出费用发生的不当得利的情形；基于第三人行为发生的不当得利的情形；基于事件发生的不当得利的情形；法律规定的其他情形。 ...

旅行社的电子合同有效吗

问题解答： 旅行社的电子合同满足下列条件是有效的：电子合同符合法律法规和公序良俗；签订电子合同的主体意思表示真实；签订电子合同的主体是具有相应的民事行为能力的；法定其他有效条件等。法律规定，合同可以是书面、口头或其他...

合同诉讼管辖法院是如何规定的

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 20:53

问题解答： 合同诉讼管辖法院首先是约定优先；没有约定的会按法定。合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得...

是否可以同时主张违约和损失赔偿

问题解答： 违约和损失赔偿是不可以同时主张的，只有当违约金不足以弥补违约所造成损失的，请求违约方赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，...

签合同是否需要见证人

问题解答： 签合同并不一定需要见证人，只要符合下列有效条件就有法律效力：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。 ...

合同解除后，担保人的担保责任就没有了吗

问题解答： 合同解除后，担保人的担保责任并不一定没有，因为违约情形所产生的责任，担保人也需要进行担保。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，...

货物运输合同双方的权利与义务有哪些

问题解答： 货物运输合同中承运人的权利和义务有：请求给付承运费用的权利、要求托运人按照要求进行包装的权利、强制缔约义务、安全运输义务等；托运人的权利和义务有：要求承运方按照合同约定运输货物的权利、按约定向承运方交付运...

委托人和受托人能是同一人吗

问题解答： 委托人和受托人不能是同一人的，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托合同包括：委托合同的双方当事人姓名、单位和地址；委托合同的标的、标的物数量、标的物质量、标的物价格；合同履行期...

先盖章后写单位名称可以吗

问题解答： 先盖章后写单位名称是可以的，法律没有对其有强制性规定。如果是采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立...

三大抗辩权行使的结果是什么

问题解答： 三大抗辩权行使的结果分别是：同时履行抗辩权是暂时阻止对方当事人请求权，当事人行使同时履行抗辩权致使合同迟延履行的，迟延履行责任由对方当事人承担；先履行抗辩权是债权人的履行请求受阻，保证人暂不承担保证责任；...

签了没有保密费补偿的保密协议有法律效应吗

问题解答： 签了没有保密费补偿的保密协议满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；保密协议的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

意向协议书是否具有法律效力

问题解答： 意向协议书满足下列条件是具有法律效力的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；意向协议的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

人过世后租赁合同作废吗

问题解答： 人过世后租赁合同一般不会作废，可以由其继承人履行。合同作废的情形分别有：债务已经履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人依法将标的物提存；债权债务同归于一人；法定或约定合同作废的其他情形。 ...

租赁合同到期续签协议是否是自动的

问题解答： 租赁合同到期续签协议不是自动的，需要由房东和承租人重新签订租赁合同，但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。同时要求续签合同符合法律规定的有效条件等。 ...

一字之差的合同是否有效

问题解答： 一字之差的合同满足下列条件就是有效的：合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的当事人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。 ...

和群租房里的二房东签订合同有效吗

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  • 2022-06-08 20:53

问题解答： 和群租房里的二房东签订合同符合法定有效条件且经过原房东同意的是有效的。法律关于房屋转租的规定有，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成...

广告是对特定人群的要约吗

问题解答： 广告并不是对特定人群的要约，广告一般属于要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广...

合同解除后是否还有效

问题解答： 合同解除后是没有效的。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。法律其他规定。 ...

劳动合同直系亲属代签法律认可吗

问题解答： 劳动合同直系亲属代签法律是不认可的，除非是特殊情形。《劳动合同法》规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 ...

合同注明口头承诺无效还可不可以作口头约定

问题解答： 合同注明口头承诺无效是不可以作口头约定的，因为合同的内容主要是由当事人约定，一般包括有合同的双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款；合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约...

保险合同的霸王条款都有什么

问题解答： 保险合同中的霸王条款主要有以下几种：保险合同中免除或减轻保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任的条款；保险合同中排除投保人、被保险人或者受益人依法享有的权利的条款；法律其他规定等。 ...

合同条款的内容有先后顺序吗

问题解答： 合同条款的内容是没有严格的先后顺序的，主要是由当事人之间约定。主要内容有：合同双方的姓名、联系方式；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款；合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式；...

民法典买卖什么行为无效

问题解答： 《民法典》中买卖无效的情形分别有：无民事行为能力人的买卖无效；行为人虚假意思表示的买卖无效；违反法律、行政法规的强制性规定的买卖无效；违背公序良俗的买卖无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的买卖...

公司注销了还要履行合同吗

问题解答： 公司注销了还是需要履行合同，合同只要成立生效后就需要履行合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该...

传真的合同是否有法律效力

问题解答： 传真合同满足法定有效条件的是具有法律效力的。法定有效条件分别有：行为人是具有民事行为能力的主体；行为人意思表示真实；传真合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法律其他规定等。 ...

房东收转让费合法的吗

问题解答： 房东收转让费是合法的，因为该行为属于民事活动，民事活动只要是法律没有限制性规定的都是合法的。同时，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 ...

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