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担保合同无效后会有哪些后果

问题解答： 担保合同无效后的后果分别会有行为人因该担保合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。但是，担保合同无效并不必然会免除担保人的法律责任，存在过错的或造成损失的，依然会承担相应的...

担保合同生效条件有哪些

问题解答： 担保合同生效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同依法成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前，已经...

购房违约应该如何处理

问题解答： 购房违约的处理方式是可以先行协商，协商不成的可以申请调解，调解不成的可以诉讼或仲裁。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

合同没有约定违约金,但是造成损失要赔吗

问题解答： 合同没有约定违约金造成损失是需要进行赔偿的。法律规定，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可...

签购房合同是否需要律师

问题解答： 签购房合同不一定需要律师，由自己选择。合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；购房合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

民间买房协议有效吗

问题解答： 《民法典》现在没有规定居间合同，只规定了中介合同。中介买房协议符合下列要求是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；中介买房协议的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

房东不给退押金怎么办

问题解答： 房东不给退押金的处理方式是：行为人可以先行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。法律其...

合同纠纷最有效的处理是什么

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  • 2022-06-08 20:48

问题解答： 合同纠纷最有效的处理方式主要根据具体情况确定：首先是协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不进行调解而向法院起...

买房签订合同后违约怎么处理

问题解答： 买房签订合同后违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同双方约定了违约金的应当支付一定的违约金；合同签订了定金合同的要适用定金罚则。 ...

借贷合同要包括哪些内容

问题解答： 借款合同包括的内容分别有：借款合同双方当事人的姓名、名称和住所；借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；借款合同的违约责任和争议解决方式等。 ...

协议甲方没签字有效吗

问题解答： 协议甲方没签字符合下列要求就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；协议的内容符合法律法规和公序良俗；协议的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 ...

租房定金合同是具有法律效力吗

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  • 2022-06-08 20:47

问题解答： 租房定金合同满足下列条件是具有法律效力的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；租房定金合同的内容符合法律法规和公序良俗；租房定金合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 ...

拒绝履行协议合同应付怎样的责任是什么

问题解答： 拒绝履行协议合同应付的责任分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到...

我只有一张工程款欠条，能起诉吗

问题解答： 只有一张工程款欠条符合下列起诉条件就能起诉：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；被告明确；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 ...

当事人死亡合同变更吗

问题解答： 当事人死亡合同并不会当然的变更，只能通过法定程序变更。当事人协商一致，可以变更合同；出现法定可撤销事由，可以请求法院或仲裁机构撤销来变更合同；出现法定无效事由，可以请求法院宣告合同无效；法律规定的其他情形...

房屋租赁不缴纳租金应该怎么办

问题解答： 房屋租赁不缴纳租金的处理方式是先进行催告；催告后在合理期限内仍不给租金的，房东可以选择申请调解或向法院起诉。有约定仲裁条款或仲裁协议的，可以申请仲裁。 ...

违约金与定金能否同时适用,定金可以双倍吗

问题解答： 违约金和定金是不能同时适用的，定金可以双倍。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双...

无效合同是否可以成立

问题解答： 无效合同自签订时就成立了，但其不具有法律效力，即对双方当事人不产生法律约束力。对于合同无效的情况下，根据《民法典》第一百五十七条规定，合同双方当事人应当各自返还原物，如果不能返还原物的，应当折价进行补偿...

没有证明人的赠与协议有效吗

问题解答： 没有证明人的赠与协议符合下列条件是有效的：赠与协议的内容符合法律法规和公序良俗；赠与人的意思表示真实；赠与人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。 ...

想起诉对方合同违约需要准备什么证据

问题解答： 想起诉对方合同违约需要准备的证据有：证明合同关系存在的证据；证明对方有违约行为的证据；其他证明自己诉讼请求的证据等。法定证据种类主要有：当事人的陈述；书证；物证；视听资料；电子数据；证人证言；鉴定意见；勘...

委托人与被委托人怎么区分

问题解答： 委托人与被委托人区分方式是，委托人是指委托他人为自己办事的人；被委托人是指接受委托人的委托代理从事委托事项的人。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项...

合伙人被除名的情形有哪些

问题解答： 合伙人被除名的情形有：未履行出资义务；因故意或者重大过失给合伙企业造成损失；执行合伙事务时有不正当行为；发生合伙协议约定的事由。法律规定的其他情况。 ...

解除合同后损害赔偿的范围是什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 20:47

问题解答： 解除合同后损害赔偿的范围是因为履行所造成的损失或违约所造成的损失。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。如果...

租房签订合同后违约怎么处理

问题解答： 租房签订合同后违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有约定违约金的需要支付违约金；如果有签订定金合同或交付定金的，按照定金罚则进行惩罚。 ...

未满十八签的合同生效吗

问题解答： 未满十八签订的合同如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签的合同复婚法定生效条件就会生效；八周岁以上十六周岁以下的未成年人，签合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认才生效；不满...

合同没有注明日期可以生效吗

问题解答： 合同没有注明日期符合以下法定生效条件是可以生效的：行为人是具有相应民事行为能力人；行为人意思表示真实；合同依法成立。同时，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一...

定金合同有哪些法律效力

问题解答： 定金合同的法律效力分别有下面几点：收受定金的一方不履行合同时须承受双倍返还定金的惩罚；交付定金一方违反合同所付定金不予返还；定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议；...

合同成立的要件是什么合同成立的时间是什么

问题解答： 合同成立的要件是订约主体存在双方或多方；订约流程必须依法进行；行为人是居于相应民事行为能力人；法定其他要件等。合同成立的时间是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当...

房屋租赁合同的出租人有什么义务

问题解答： 房屋租赁合同的出租人的义务分别有：妥善交付房屋的义务；保障房屋有效安全使用的义务；维修房屋及其附属设施的义务；法律规定或租赁合同当事人直接约定的其他义务等。 ...

新劳动法合同到期赔偿是什么

问题解答： 新劳动法合同到期的赔偿主要是，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 ...

合同授权委托书有法律效力吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 20:47

问题解答： 合同授权委托书满足下列条件就是有法律效力的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同授权委托书的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

合同的无效事由有哪些

问题解答： 合同的无效事由分别有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效...

租房和二房东签合同可以吗

问题解答： 租房和二房东签合同是可以的，但是需要经过出租人的同意，否则，出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 ...

合伙企业能随时分割财产是否是合法的

问题解答： 合伙企业是不能随时分割财产的，这是不合法的。法律关于合伙企业财产的规定，合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的，该合伙人可以以其从合伙企业中分取的收益用于清偿；债权人也可以依法请求人民法院强制执...

融资租赁合同到期后租赁物归谁所有

问题解答： 融资租赁合同到期后租赁物归属是由合同双方当事人签订合同时约定的；约定不成的可以进行补充协议；如果不能达成补充协议的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。 ...

合同修改处是否要敲章

问题解答： 合同修改处并不是一定要敲章，只要是当事人协商一致，就可以变更合同。当事人变更合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法定其...

债务抵销须具备什么要件才能生效

问题解答： 债务抵销生效必须要具备的要件有：双方当事人互负债务、互享债权；双方债务的给付须种类相同；互负债务的债权均届清偿期；不属于不能抵销的债务范围；法律其他规定等。 ...

可以解除租赁合同的情形有哪些

问题解答： 可以解除租赁合同的情形分别有下列几种：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的情形；承租人未经出租人同意转租的情形；租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押的情形；租...

债权人隐瞒事实签的合同有效吗

问题解答： 债权人隐瞒事实签的合同属于可撤销合同，可以请求法院或仲裁机构予以撤销。《民法典》关于欺诈合同的具体规定是，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机...

签合同时怎么防范合同争议

问题解答： 防范合同争议的方式分别有：签订合同前进行调研和了解；确定合同双方的相关资质和合同履行能力；确定合同双方的意思表示是否真实；签订详细具体的合同内容，包括具体的违约责任和争议解决方式；法律规定的其他方式等。 ...

借条是打印的没按手印有效吗

问题解答： 借条是打印的没按手印符合下列要求就是有效的：借条的内容符合法律法规和公序良俗；借条的形式符合方对；行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；法律规定的其他内容等。 ...

协议书有没有法律效力

问题解答： 协议书符合下列要求是有法律效力的：协议书的内容符合法律法规和公序良俗；签订协议书的当事人意思表示真实；签订协议书的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。 ...

订金与定金哪个可以退

问题解答： 订金是能退的，定金一般不能退，但是法律另有规定的情形除外。《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

被男友借走20万没有借条报警能立案吗

问题解答： 被男友借走20万没有借条报警，警察也不会立案调查，因为借款合同属于民事纠纷，并不是由公安机关进行管辖。借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，借款人可以...

分期付款买卖合同的解除具体有什么规定呢

问题解答： 分期付款买卖合同的解除的具体规定有：分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。法律其他规定等。 ...

补充协议与主合同的效力是怎样的

问题解答： 补充协议与主合同的效力是，补充协议的效力高于主合同效力，签订时间在后的协议效力高于签订时间在前的协议效力。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能...

16周岁签订代言合同是否有效

问题解答： 16周岁签订代言合同满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；签订的代言合同的内容符合法律规定和公序良俗；法定和约定的其他条件等。 ...

酒店管理合同属于什么类型

问题解答： 酒店管理合同属于委托合同。《民法典》规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。同时，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。酒店管理合同就是...

借款合同的主要内容有哪些

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 20:47

问题解答： 借款合同的主要内容有：借款合同双方当事人的姓名、名称和联系方式等；借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式；借款合同的违约责任和争议解决方式等；法律规定或当事人约定的其他内容。 ...

合同签订后我们是否可以任意解除合同

问题解答： 合同签订后是不可以任意解除的，需要通过法定程序才能解除合同，主要有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院提起解除合同的诉讼，由法院判决解除；合同双方...

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