合同法律问答

解除合同的规定有哪些

法务助理发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：解除合同的规定有：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。出现不可抗力等其他法定可解除合同情形，可以解除合同。 ...

民法典规定租赁合同能否进行财产保全

法务专员发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：《民法典》规定租赁合同在法定条件下是能进行财产保全的。具体规定是，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或...

分公司可以签订施工合同吗

法务部发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：分公司是可以签订施工合同的。《民法典》规定，分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。 ...

电子合同的法律地位是怎样的

法务助理发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：电子合同满足下列要求是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；电子合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律规定，合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 ...

采购合同的终止方法有哪些

5858法务发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：采购合同的终止方法分别有债务相互抵销；债务已经履行；债权人免除债务；债务人依法将标的物提存；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 ...

合同权利义务终止的情形具体都有什么呢

律师助理发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：合同权利义务终止的情形具体都有下列情形：债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；债务已经履行；债务相互抵销；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 ...

合同的审查内容有什么

5858法务部发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：合同审查的内容有：审查合同双方的主体身份和意思表示；审查合同的审批制度和审查制度；审查合同的履行方式、履行时间等；审查合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。 ...

主张合同无效是否适用诉讼时效

5858法务网发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：主张合同无效是不适用诉讼时效的。诉讼时效只适用于请求权中的债权请求权，请求法院确认合同无效的权利属于间接形成权，所以并不适应诉讼时效的相关规定。 ...

赠予书怎么写有法律效应

律师助理发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：赠与书撰写符合下列条件就有法律效应：撰写赠与书的行为人具有相应的民事行为能力；撰写赠与书的行为人意思表示真实；赠与书的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

合同解除权由谁享有,解除合同的程序是什么

法务部发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：合同解除权主要是由当事人或法院享有。解除合同的程序是：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，提起诉讼，由法院判决解除合同；当事人协商一致后解除合同。 ...

合同没有约定违约金,但是造成损失应该赔吗

5858法务网发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：合同没有约定违约金，但是造成损失是应该赔偿的。《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

买卖合同是否属于要式合同

5858法务专员发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：买卖合同不是要式合同。要式合同，主要是指法律、行政法规，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。《民法典》规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，不要求是法定书面形式。 ...

租房合同丢了中介又不给退押金怎么办

法务助理发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：租房合同丢了中介不给退押金的处理方式是：协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。租房合同丢了并不表示租赁关系不存在，可以补办...

违约金的定义是怎样的

5858法务发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：违约金的定义是指当事人按照约定或法律直接规定，一方违约后需要向另一方支付金钱的情形。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

赠与撤销的条件是什么

5858法务网发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：赠与合同撤销的条件是，如果赠与财产权利未转移的，赠与人可以任意撤销，经过公证或具有公益性质的赠与除外。经过公证的赠与合同有以下情形是可以撤销的：对赠与人有扶养义务而不履行的情形；严重侵害赠与人或赠与人近亲...

员工入职后多久签劳动合同

5858法务助理发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：员工入职后一般都要求一个月内签订劳动合同，应当签订书面劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》关于劳动合同的规定是，已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。建立劳...

建设工程施工合同无效有哪些情形

律师发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：建设工程施工合同无效的情形分别有：无民事行为能力人订立的建设工程施工合同无效；行为人虚假意思表示签订的建设工程施工合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的建设工程施工合同无效；法律规定的其他情形。 ...

租期不到转让后押金能退吗

法律顾问发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：租期不到转让后如果是经过出租人同意的是可以退押金的。押金属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式。如果债务人依约履行了债务且没有违约造成合同相对方的损失，则其所交押金可以抵作价款或者收回。 ...

不履行合同的责任有哪些

法律顾问发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：不履行合同的责任分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失或当事人约定的其他责任等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

法律规定违约金最高限额是多少钱

法务专员发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：法律目前没有规定违约金最高限额的具体数值，只规定了违约金不得过分超过违约造成的实际损失。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 ...

商铺转让合同签订要注意哪些

法务专员发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：商铺转让合同签订要注意的问题分别有：商铺转让合同双方的主体身份和意思表示；商铺转让合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；商铺转让合同的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。 ...

合同纠纷打官司会坐牢吗

法务部发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：合同纠纷打官司并不会坐牢，因为属于民事纠纷。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的...

债权人能不能转让债权

5858法务专员发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：债权人是能转让债权的，法律规定不得转让的除外。法律规定不得转让的情形主要有：根据债权性质不得转让的情形；按照当事人约定不得转让的情形；依照法律规定不得转让的情形。 ...

手印能按在签字上吗

5858法务专员发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：手印是能按在签字上的，法律对其没有具体的规定，由当事人约定即可。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前，已经履行主要义务，对方接受时...

服务类型的合同属于什么合同

5858法务发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：服务类型的合同一般属于委托合同的一种类型。《民法典》对委托合同的相关规定是，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处...

签了合同到了时间拖欠货款不给该如何起诉

5858法务部发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：签了合同到了时间拖欠货款不给起诉的方式是：首先，应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉状的内容应该包括法律规定的内容，如果书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方...

商场合同到期优先权是指什么

法务助理发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：商场合同到期优先权主要是指优先购买权。《民法典》关于优先购买权的规定是，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或...

签订保密协议是否需支付保密费

5858法务助理发布于合同
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2022-06-08 21:22

问题解答：签订保密协议是否需要支付保密费主要是由当事人协议确定，法律对保密协议方面并没有强制性规定保密费。用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 ...

法院如何判定赠与还是借贷

律师助理发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：法院判定赠与与借贷的方式是：赠与一般需要明确具体或经过相关手续，不能证明是赠与的一般都为借贷。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。借贷是指一方借款后需要偿还的行为。 ...

效力待定合同不追认是否有效

5858法务专员发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：效力待定合同不追认是没有效的，效力待定合同只有经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人...

合同解除了还能追究违约责任吗

5858法务助理发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：合同解除了存在违约情形的是能追究违约责任的。法律规定，合同解除后，当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他...

签字盖章是签字与盖章都要吗

法务部发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：签字盖章并不是都需要的，可以选择一个。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；法律...

什么情况下承担缔约过失责任

5858法务助理发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：承担缔约过失责任的情况主要是有以下几种：行为人假借订立合同，恶意进行磋商的情形需要承担缔约过失责任；行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形需要承担缔约过失责任；有其他违背诚信原则的行...

合同上写仲裁就不能上法院么

法务专员发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：合同上写有仲裁还是可以上法院的，诉讼是解决争议的法定方式之一，仲裁是只有明确写在合同上才能选择的。合同发生纠纷的，协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协...

居间合同无效的佣金能否取得

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2022-06-08 21:21

问题解答：《民法典》没有规定居间合同，只规定了中介合同。中介合同无效的佣金是不能取得的。法律规定，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律其他规定等。 ...

房屋租赁违约怎么处理

法务助理发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：房屋租赁违约的处理方式是可以先进行催告；催告后仍不给付的可以要求解除合同；租客不搬离房屋的可以请求基层组织进行调解或诉讼或仲裁。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

解除合同的情形有什么

5858法务助理发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：解除合同的情形分别有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院提起解除合同的诉讼，由法院判决解除合同；当事人协商一致后解除合同。 ...

无效合同的时效限制是什么

律师助理发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：无效合同的诉讼时效一般是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。但是，自权利遭受损害之日起二十年内都没有起诉的，法院不予保护。法律另有规定的除外。 ...

别人借钱应该怎样写借据

法务专员发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：别人借钱借据撰写方式是，需要撰写借据双方的姓名、名称或其他基本信息情况；需要撰写借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式；需要写明借据的违约责任和争议解决方式等；法律规定或当事人约定的其他内容等。 ...

怎样向法院申请合同无效

5858法务网发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：向法院申请合同无效的方式是向法院提起确认合同无效的诉讼，请求法院裁定。合同无效的情形分别有：行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为...

房屋租赁居间是什么

法务部发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：《民法典》没有规定房屋租赁居间合同，只规定了中介合同，现在也一般是房屋租赁中介合同。房屋租赁中介合同是指房屋租赁中介以中介人的身份向委托人报告订立房屋租赁合同的机会或提供订立房屋租赁合同的媒介服务，并由委...

租房未到期房东毁约怎么办

律师助理发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：租房未到期房东毁约的应当承担相应的违约责任。处理方式是协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。 ...

借款合同是否有效

法务部发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：借款合同满足下列条件是有效的：借款合同的内容符合法律法规和公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。 ...

担保合同无效后的法律责任有哪些规定

法务部发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：担保合同无效后规定的法律责任分别有，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。担保合同双方或一方存在过错的，应当承担相应的过错责任。 ...

先履行抗辩权是指什么

5858法务发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。《民法典》关于先履行抗辩权的规定是当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履...

未取得预售许可时签订的协议有没有效

律师助理发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：未取得预售许可时签订的协议一般是没有效的，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 ...

不当得利返还时效是怎么回事

5858法务网发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：不当得利返还时效一般是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。但是，自权利遭受损害之日起二十年内都没有起诉的，法院不会保护。法律另有规定的，依照其规定。 ...

问当事人可以在合同中约定合同的效力吗

5858法务网发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：当事人是可以在合同中约定合同的效力的，合同的标的、内容及其生效时间等都可以由当事人约定。同时，合同订立作为民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效...

被骗签了合同如何解除

法律顾问发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：被骗签了合同属于法定可撤销合同，可以请求法院或仲裁机构撤销。法定可撤销合同有有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签...

不可抗力条款怎么写，有哪些条件

律师发布于合同
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2022-06-08 21:21

问题解答：不可抗力条款撰写方式是，属于不可抗力情形的，免除全部或部分责任，但是，一方迟延履行导致不可抗力的需要承担责任。不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民...

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