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合同解除后我还可以要求赔偿吗

问题解答： 合同解除后，如果因对方违约或过错造成损失的是可以要求其赔偿的。《民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔...

被起诉后我把财产进行转移了犯法吗

问题解答： 被起诉后把财产进行转移如果涉及恶意转移财产的构成犯法，不涉及恶意转让财产的不犯法。法律规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权...

定金合同可以退款吗

问题解答： 定金合同如果在收受定金的一方违约的情形下是可以退款的，否则不能要求退款。《民法典》规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

租房违约金的法律规定一般是多少

问题解答： 法律规定的租房违约金一般是违约造成损失的百分之三十，主要是由当事人协议确定。当事人可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。 ...

一般责任和连带责任的区别

问题解答： 一般责任和连带责任的区别是：一般保证的保证人只是在主债务人不履行时有代为履行的义务，连带责任保证中的保证人与主债务人为连带责任人；一般保证中保证人与主债务人之间不存在连带债务问题，连带责任适用于连带责任；...

提存公证由何地公证处管辖

问题解答： 提存公证管辖的公证处主要是由债务履行地的公证处管辖。如果是以担保为目的的提存公证或在债务履行地申办提存公证有困难的，可由担保人住所地或债务人住所地的公证处管辖。 ...

越权订立的合同有效吗

问题解答： 越权订立的合同如果经被代理人追认的，就是有效的。法律规定是：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。其他法律规定等。 ...

小区土地使用年限到期后房子不能住了怎么办

问题解答： 小区土地使用年限到期后房子不能住了需要到相关部门进行续期。法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 ...

不交物业费物业公司是否有权停水停电

问题解答： 不交物业费物业公司是无权停水停电的。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内...

定金和订金哪个是可以退的他们区别是什么

问题解答： 定金是可以退的，订金不得退。法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金和订金的区别是：定金是一个法律概念，订金是不是一个法律概念；定金适用定金...

委托合同中受委托人的赔偿责任是什么

问题解答： 委托合同中受委托人的赔偿责任是指受委托人在处置委托人委托事务时造成委托人损失所应当承担的责任，法律另有规定的除外。《民法典》规定，有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无...

技术转让合同对于转让的技术有哪些要求

问题解答： 技术转让合同对于转让技术的要求分别有以下几点：当事人对技术转让合同标的有明确的知识产权权属约定；技术转让合同标的当事人订立合同时已经掌握的技术成果才能进行转让；技术转让合同标的具有完整性和实用性；法律其他...

签订居间合同后违约支付违约金吗

问题解答： 签订居间合同后在一定条件下违约是需要支付违约金的，因为违约金主要是由当事人之间协议确定。法律规定，当事人可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付...

什么样的合同是具有法律效力的

问题解答： 合同具有法律效力的条件分别有：合同双方是具有相应的民事行为能力的人；合同双方签订合同的意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 ...

买房不交房有哪些方式可以维权

问题解答： 买房不交房维权的方式具体有：当事人有约定的按照约定；没有约定的，协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。 ...

故意拖欠货款怎么处理

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  • 2022-06-08 21:25

问题解答： 故意拖欠货款的处理方式是：有约定的按约定处理；没有约定的进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人可以不经过调解，直接起...

同时抗辩权是什么意思

问题解答： 同时抗辩权的意思是，当事人签订了双务合同且互负义务，当事人应同时履行义务，一方在对方未履行合同义务或履行义务不符合合同约定前，有权拒绝对方请求自己履行合同的权利。法律相关规定是，当事人互负债务，没有先后履...

同时履行抗辩权与先履行抗辩权的区别是什么

问题解答： 同时履行抗辩权与先履行抗辩权的区别是：适用规则不同：同时履行抗辩权不是对违约抗辩，没有人违约；而先履行抗辩权则本质上是对违约的抗辩，权利人认为对方当事人违反了合同约定。主张权利人不同，同时履行抗辩权中，双...

协议解除合同有哪些条件

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  • 2022-06-08 21:25

问题解答： 协议解除合同的条件分别有：双方协商一致，解除合同；双方协议解除合同是真实的意思表示；双方协议解除合同符合法律规定和当事人约定；法律规定的其他条件等。 ...

民法典中合同追诉期限是多长时间

问题解答： 《民法典》并没有规定追诉期限，追诉期限是《刑法》规定的。《民法典》规定了诉讼时效，一般是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。法律另有规定的，依照其规定。 ...

放高利贷的钱收不回来可以起诉吗

问题解答： 放高利贷的钱收不回来是可以起诉的，但是起诉后，法院也只会保护符合法律规定的利息。《民法典》规定，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 ...

要式合同与非要式合同的区别是什么

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  • 2022-06-08 21:25

问题解答： 要式合同与非要式合同的区别在于某些法律和行政法规对合同的形式要求会影响合同的生效。要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立才会生效的合同。非要式合同是指不要求采取特定方式，当事人约定订立就生效的合同。 ...

解除租房合同时没押金条怎么办

问题解答： 解除租房合同时没有押金条但是有交押金的，仍然可以请求对方返还押金；没有交押金的是不能要求返还的。尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权...

因签订集体合同发生争议的如何处理

问题解答： 因签订集体合同发生争议的处理方式有：协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。 ...

什么是同时履行抗辩权构成要件包括什么

问题解答： 同时抗辩权主要是指当事人签订了双务合同且互负义务，当事人应同时履行义务，一方在对方未履行合同义务或履行义务不符合合同约定前，有权拒绝对方请求自己履行合同的权利。构成要件包括须有同一双务合同互负债务；须双方...

买卖合同要如何防范欺诈行为

问题解答： 买卖合同防范欺诈行为的方面有：防范合同主体欺诈的行为；防范虚假的宣传欺诈行为；防范虚假的价格欺诈行为；防范虚假的质量欺诈行为；防范虚假的商品标识欺诈行为；防范在签订合时存在欺诈的其他情形。 ...

销售合同违约诉讼时效是多长时间

问题解答： 销售合同违约诉讼时效的时间一般是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。但是，自权利遭受损害之日起二十年内都没有起诉的，法院不予保护。法律另有规定的，依照其规定。 ...

合同解除后违约条款应该怎么处理

问题解答： 合同解除后违约条款按照约定的内容处理。合同解除后，当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权...

手写的保证书(按手印)有法律效力吗

问题解答： 手写的保证书（按手印）满足以下条件就是有效的：手写保证书的内容不得违反法律法规或公序良俗；手写保证书的当事人意思表示真实；手写保证书的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。合同的形式可以是...

属于抗辩权的有哪些呢

问题解答： 属于抗辩权的有：同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的同时履行抗辩权。先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，应当先履行债务一方未履行的，...

合同违约金的种类有哪些

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  • 2022-06-08 21:24

问题解答： 合同违约金的种类有：法定违约金、约定违约金、混合违约金。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金需要以违约造成的损失...

承运人需履行哪些义务

问题解答： 承运人需要履行的义务有：从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输要求；承运人应当在约定期限或者合理期限内将旅客、货物安全运输到约定地点；承运人应当按照约定的或者通常的运输路线将旅客、货物运...

土地能抵押贷款吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 21:24

问题解答： 土地的所有权是不能抵押的，土地使用权能抵押。法律规定不能抵押的物权有：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 ...

合同解除了违约金条款还适用吗

问题解答： 合同解除后违约金条款是适用的，因为违约金条款属于合同解决争议的条款。法律规定是：合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。同时，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力...

销售居间合同是什么意思

问题解答： 《民法典》没有规定销售居间合同，只规定了意思相近的中介合同，销售居间合同一般是指销售中介合同，意思是销售中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 ...

合同欺诈有哪些常见情形

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 21:24

问题解答： 合同欺诈的常见情形主要有以下几种：合同主体属于欺诈的行为；虚假的宣传欺诈行为；虚假的价格欺诈行为；虚假的质量欺诈行为；虚假的商品标识欺诈行为；在签订合时存在欺诈的其他情形。因欺诈签订的合同属于可撤销合同。 ...

如何确定要约生效的时间

问题解答： 确定要约生效时间的方式是：如果以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效；如果是以非对话方式作出的，到达相对人时生效；如果是以非对话方式作出的采用数据电文形式的，相对人指定特定系统接收数据电文的，该...

合同撤销权的行使期是多长时间

问题解答： 合同撤销权的行使期限分别是，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内需要行使撤销权的；重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内需要行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内需要...

怎么认定合同欺诈

问题解答： 认定合同欺诈的情形有：合同主体属于欺诈的行为；虚假的宣传欺诈行为；虚假的价格欺诈行为；虚假的质量欺诈行为；虚假的商品标识欺诈行为；在签订合时存在欺诈的其他情形。 ...

任意解除权能约定吗

问题解答： 任意解除权是不能约定的，行为人必须通过法定形式解除协议。首先，行为人可以协议解除；行为人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同可以自动解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同，由法院判...

二房东跑路租房合同是否有效

问题解答： 二房东跑路租房合同如果符合法定有效条件就是有效的，但是未经过出租人同意的，出租人有权解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租...

工程纠纷如何处理工程纠纷的概念是什么

问题解答： 工程纠纷的概念是指建设工程当事人对建设过程中的权利义务产生了不同理解所产生的争议。处理工程纠纷的方式有：有约定的按约定；没有约定的，协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；...

请问附条件的赠与合同可以撤销吗

问题解答： 附条件的赠与合同是可以撤销的。赠与合同的赠与财产未转移前是可以任意撤销的，经过公证或具有公益性质的赠与除外。经过公证的赠与合同存在下列情形也可以撤销：对赠与人有扶养义务而不履行的情形；严重侵害赠与人或赠与...

离异买房子可以贷款吗

问题解答： 离异买房子是可以贷款的，但是需要满足银行贷款的相关条件。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 ...

合同条款无效情形有哪些

问题解答： 合同条款无效的情形有：行为人虚假意思表示签订的合同条款无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同条款无效；违背公序良俗的合同条款无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同条款无效；法律规定的其他...

签订租房合同时应注意什么

问题解答： 签订租房合同时应该注意的事项分别有：注意房东是否为房屋真正的产权人；注意房屋是否存在权利瑕疵；注意租赁房屋是否是违规建筑；注意房屋使用期限、使用方式等；法定其他注意事项等。 ...

食堂承包合同违约责任承担方式有哪些

问题解答： 食堂承包退还违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

赠与合同过户后反悔可以么

问题解答： 赠与合同过户后只有存在以下情形才可以反悔，否则是不能反悔的：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形；对赠与人有扶养义务而不履行的情形；法定其他情形。 ...

单方允诺有哪些特征

问题解答： 单方允诺的特征分别有：单方允诺是表意人单方的意思表示；单方允诺一般是向社会上不特定的人发出；单方允诺的内容是表意人为自己单方设定某种义务，使相对人取得某种权利的行为；单方允诺之债在相对人符合条件时才发生。 ...

根据我国法律的规定要约何时生效

问题解答： 根据我国法律的规定要约生效的时间是：以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效；如果是以非对话方式作出的，到达相对人时生效；如果是以数据电文形式的，相对人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该...

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