律师咨询_法律援助_法律服务

诉讼聘请律师合同的注意事项包括哪些

问题解答： 诉讼聘请律师合同的注意事项包括有：确定合同主体双方的资质和身份；顾问律师的人员要安排合理，避免造成违约情形；注意双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。 ...

签了买卖合同对方一直不付款怎么办

问题解答： 签了买卖合同对方一直不付款的属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对方一直不履行，经催告后仍不履行或导致合同目的不能实现的，另一方有权请求解除合同。 ...

什么是存款赠与撤销权行使条件有什么

问题解答： 存款赠与撤销权是指未经公证、不具有公益性质的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。行使的条件分别有：该赠与是未经公证且不具有公益性质；赠与的财产权利尚未转移等。 ...

房产交易合同有哪些主体

问题解答： 房产交易合同的主体有自然人、法人等。房产交易合同是一种特殊买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。法律规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合...

合同约定的内容一般包括什么

问题解答： 合同约定的内容一般包括有合同的双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬；合同履行期限、履行地点和方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定或当事人约定的其他内容等。 ...

房屋租赁中水管爆裂应该怎么办

问题解答： 房屋租赁中水管爆裂应该找出租人进行维修，但是当事人另有约定的除外。同时，如果因为承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担法律规定的维修义务。 ...

合同到期了公司不续签了怎么赔偿

问题解答： 合同到期了合同不续签的赔偿方式是，按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 ...

代签买房合同有法律效力吗

问题解答： 代签买房合同符合法定有效条件且具有授权委托书才是有法律效力的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 ...

经过公证的质押合同可以撤销吗

问题解答： 经过公证的质押合同出现可撤销事由是可以撤销的。法定可撤销合同有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；重大误解签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意...

如何理解合同债权

问题解答： 合同债权主要是指在债权是在合同中，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。债权人的民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 ...

房屋租赁合同丢了会怎么样

问题解答： 房屋租赁合同丢了不会对合同效力产生影响，行为人可以选择补办一份。租赁合同有效需要满足下列条件：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等...

未经出租人同意，擅自转租，合同是否有效

问题解答： 未经出租人同意，擅自转租的合同符合法定有效条件是有效的，但是出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出...

合同定金怎么约定才有效 怎样才能起到作用

问题解答： 合同定金约定有效的条件是：当事人具有相应民事行为能力；当事人意思表示真实；约定的定金符合法律规定和行政法规的强制性规定和公序良俗；法定其他有效条件。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分...

合同无法继续履行该怎么处理

问题解答： 合同无法继续履行的处理方式是可以进行协商解除合同；协商不成的，可以根据仲裁协议或条款申请仲裁；也可以向法院起诉请求解除合同。法律规定，合同因不可抗力或情势变更导致不能履行时，可以请求人民法院或者仲裁机构变...

承租人非法转租出租人可以采取怎样的措施

问题解答： 承租人非法转租，出租人可以解除合同，但是在出租人知道或应当知道承租人转租的六个月内都没有提出异议的，视为同意转租。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的...

合同可以采用口头形式吗

问题解答： 合同是可以采用口头形式的。《民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 ...

公司裁员可以获得怎样的经济补偿

问题解答： 公司裁员可以获得的经济补偿根据法律规定包括：每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律其他规定或当事人与公司的其他约定...

代位权的构成要件和效力是什么

问题解答： 代位权的构成要件是：债权人与债务人之间存在着合法的债权债务关系；债权人对债务人的债权和债务人对次债务人的债权都到期；债务人怠于行使其债权或与该债权有关的从权利损害了债权人的权利；法定其他条件等。效力是，债...

办理经济合同公证所需的材料有什么

问题解答： 办理经济合同公证所需要的材料分别有：当事人的主体资格证明；存在代理行为的需要法定代表人的身份证件或委托代理人的授权委托书和身份证件；经双方法定代表人或其代理人签字盖章、并加盖公章的合同文本原件；法律规定的...

合同的解除情况有哪些

问题解答： 合同解除的情况分别有：合同双方协商一致时可以解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同自动解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。 ...

供货商合同范本中包括哪些内容

问题解答： 供货商合同范本应该包括的内容有：供货商合同双方的基本信息；供货产品的价格、质量、包装要求及费用、交付、运输及验收、结算方式等；供货合同的违约责任以及争议解决的方式的详细规定；法律规定或当事人约的其他事项等...

放弃先诉抗辩权的后果是怎么样的

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 21:27

问题解答： 放弃先诉抗辩权的后果是可能会导致债权人直接对保证人提出债务偿还的请求。先诉抗辩权是一般保证人所专属的抗辩权，基于一般保证合同的相对独立性而产生，由一般保证人直接取得和专门享有的对抗债权人之请求权的一种抗辩...

和中介代签了卖房合同有效吗

问题解答： 和中介代签了买卖合同符合法律规定就是有效的。法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 ...

开发商虚假宣传是否可以解除购房合同

问题解答： 开发商虚假宣传使合同目的不能实现的可以解除合同。法律规定合同解除的情形分别有：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履...

合同订立的时候怎么约定违约金

问题解答： 合同订立的时候对违约金的约定规定是：当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分...

经济合同纠纷可采取哪些方式解决_仲裁知识

问题解答： 经济合同纠纷可以采取的解决方式分别有：协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉，也可以选择直接起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。 ...

买卖二手房买方换人算违约么

问题解答： 买卖二手房买方换人一般是算违约的，如果当事人协议变更的不算违约。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

不当得利与财产侵权的区别主要是什么

问题解答： 不当得利与财产侵权的区别如下：不当得利事实的出现往往是受害人自己的过错造成的，而侵权行为法律事实的出现则是侵权人的过错造成的；不当得利只针对财产性利益，侵权行为则包括侵犯财产权和人身权；不当得利之债的处理...

成立合同的条件包括什么

问题解答： 成立合同的条件包括：采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；采用合同书形式订立合同，在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；法律另有规定的...

车行买车交了定金能换车吗

问题解答： 车行买车交了定金想要换车可以和车行进行协商，协商一致的可以换车，否则换车属于违约行为，对方可以不返还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金...

还未注册的新公司可以签合同吗

问题解答： 还未注册的新公司是不可以签合同的，因为还未注册的新公司不具有民事主体身份。签订合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。...

互联网合同成立地点在哪里

问题解答： 互联网合同成立地点的规定是，采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。法律其他规定等。 ...

不安抗辩权与预期违约的区别是什么

问题解答： 不安抗辩权与逾期违约的区别是：不安抗辩权的前提条件是债务履行时间有先后之别，预期违约不要求债务履行时间有先后之别；不安抗辩权的成立无须对方主观上有过错，预期违约的构成要求违约方主观上有过错；法律规定的其他...

合同无法继续履行，应该如何处理

问题解答： 合同无法继续履行的处理方式是：协议优先；协商不成的申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。无法继续履行，当事人可以协议解...

保险代理合同如何解除

问题解答： 保险代理合同解除的方式分别有：约定解除，当事人在签订合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除，合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除，双方协商一致的，可以解除合同。 ...

合同成立了就一定生效吗

问题解答： 合同成立了并不一定就生效。合同成立要求订约当事人就合同的主要条款达成合意，并完成了法律规定的相关程序。合同生效的条件有：行为人是具有相应民事行为能力人；行为人是真实的意思表示；合同依法成立；法律规定的其他...

定金条款和违约金条款并存时怎么办

问题解答： 定金条款和违约金条款并存时只能选择适用，因为同时主张违约金与定金，此时的违约责任不符合补偿性为主，惩罚性为辅原则。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 ...

承揽人擅自更换材料怎么担责

问题解答： 承揽人擅自更换材料应当恢复原状，造成定作人损失的，应当赔偿损失。法律规定，承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。擅自更换定作人材料需要进行赔偿。 ...

代付款改变债权债务关系吗

问题解答： 代付款在一定程度上改变了债权债务关系，主要是对合同约定的主体的一种改变，有利于缩减债务履行进程，减少三方权利义务关系中的履行成本，有利于提高商事交易的效率。债权债务关系没有实质改变。 ...

保管合同属于双务合同么

问题解答： 保管合同是双务合同，主要是指保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。同时，寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。 ...

装修合同到期未完工需要承担违约责任吗

问题解答： 装修合同到期未完工需要承担违约责任，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

变更与解除合同的条件有哪些

问题解答： 变更合同的条件有当事人协商一致，可以变更合同，且当事人协商的内容符合法律规定的有效条件。合同解除的条件有：双方协商一致，可以解除合同；签订合同时约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；出现法定解除合同事...

遇到签合同违约怎么办

问题解答： 遇到签合同违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订...

从合同与主合同的关系是什么

问题解答： 主合同与从合同的关系是：从合同不能独立存在，需要以主合同的有效成立和生效为前提，主合同无效的，从合同也无效及其他影响等。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规...

不能履行合同构成违约吗

问题解答： 不能履行合同如果不存在法定或约定免责情形就构成违约，违约方应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

民间借贷利息问题怎么处理

问题解答： 民间借贷利息问题的处理方式是有约定的按约定；没有约定的可以补充协议；当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 ...

显失公平的民事行为有效吗

问题解答： 显示公平的民事行为属于可撤销行为。《民法典》规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。其他可撤销行为有基于重大误解...

成立不当得利要什么条件

问题解答： 成立不当得利的条件分别有：一方当事人因一定的事实结果而使其得到一定的财产利益；因一定的事实结果使财产利益总额减少；一方受利益与他方受损失之间有因果关系法律规定的其他条件等。 ...

农民安置房买卖是否合法

问题解答： 农民安置房买卖符合下列条件是合法有效的：农民安置房买卖协议的内容符合法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人且满足主体条件；法定其他有效条件等。 ...

什么叫无名合同无名合同类型有哪些

问题解答： 无名合同的定义是指法律上尚未确定一定名称与规则的合同，其类型一般有纯无名合同、准混合同、混合合同、对向联立合同等。无名合同适用《民法典》合同编通则的规定，并可以参照适用合同编或者其他法律最相类似合同的规定...

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