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合同只写仲裁是否可以进行起诉

问题解答： 合同只写仲裁是可以起诉的，起诉是解决纠纷的法定形式，不用约定就能行使。起诉的条件分别有：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉...

仓储合同订立的原则是什么

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  • 2022-06-08 21:30

问题解答： 合同订立的基本原则有平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则。平等原则是指民事主体在民事活动中的法律地位一律平等；自愿原则是民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意...

传真文件能成为合同吗

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  • 2022-06-08 21:30

问题解答： 传真文件符合法律规定的条件是能成为合同的，合同的形式可以书面、口头或其他法定形式。合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；传真文件的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效...

二手房网签后能否毁约

问题解答： 二手房网签后是不能毁约的，否则构成违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的...

合同转让要满足什么条件

问题解答： 合同转让要满足的条件有：合同是合法有效的；合同债权转让需要依法通知债务人，且不属于不得转让的情形；合同债务转让需要经过债权人的同意；法律规定或当事人约定的其他条件等。 ...

违约金比例过高是否无效

问题解答： 违约金比例过高并不一定会无效，行为人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。《民法典》规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人...

什么是附义务的赠与合同效力是怎样的

问题解答： 附义务的赠与合同是指在赠与合同中赠与人对其赠与行为附加了一定的条件，使受赠人负担一定给付义务的合同。附义务的赠与合同符合下列法定有效条件是有效的：赠与合同的行为人具有相应的民事行为能力；赠与合同的行为人意...

现金赠与合同具有法律效力吗

问题解答： 现金赠予合同满足下列有效条件就具有法律效力：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；现金赠予合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

租房合同未到期 想提前退房可以么

问题解答： 租房合同未到期想提前退房可以和房东进行协商；协商不成的可以申请调解或诉讼，但是需要承担相应的违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

代位权的成立要件是什么

问题解答： 代位权成立的要件是：债权人的债权和债务人对次债务人的债权均到期；债务人怠于行使其债权或与该债权有关的从权利，影响债权人实现到期债权；债务人对相对人的权利不专属于债务人自身；法定其他条件等。 ...

如何解除工程施工合同

问题解答： 解除工程施工合同的方式分别有以下几种方式：双方协商一致解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。 ...

民法典中甲公司是否承担违约责任

问题解答： 《民法典》中甲公司违约需要承担违约责任，违约责任分别有继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得...

债权人可以怎样依法讨债

问题解答： 债权人依法讨债的方式分别有：首先进行催告；催告后对方不履行的，可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。 ...

合同主要包括哪些条款

问题解答： 合同包括的条款有合同当事人的姓名或名称和住所条款；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬条款；合同的履行期限、履行地点和履行方式方式条款；合同的违约责任及其争议解决方式条款等。 ...

房屋出租合同怎样写全面

问题解答： 房屋出租合同撰写全面的内容包含有：租赁合同当事人的姓名或名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式；租赁合同的违约责任及其发生争议的解决方法；法定或约定的...

法律是如何规定合同无效的情形的

问题解答： 法律规定合同无效的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无...

民法典规定不履行购销合同怎么办

问题解答： 《民法典》规定不履行购销合同可以与对方先协商；协商不成的可以起诉；有约定仲裁条款或仲裁协议的可以申请仲裁。一方违约可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。 ...

因订立劳动合同的争议应该怎么解决

问题解答： 因订立劳动合同争议的解决方式有：劳动者可以先和企业沟通，能和解的就进行和解；协商不成的，劳动者可以申请劳动仲裁；对劳动仲裁不服的，可以向法院提起诉讼。 ...

什么情况下可以继续履行合同

问题解答： 可以继续履行合同的情况主要是：一方违约后，另一方要求对方继续履行合同；继续履行合同符合法律规定，没有出现不公平或难以继续履行的情形；法律规定或当事人约定的其他情况等。 ...

保密协议的法律效力依据是怎样的

问题解答： 保密协议的法律效力依据是，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。 ...

合同权利转让发生的原因有哪几种

问题解答： 合同权利转让发生的原因有：合同权利人将其合同的权利全部或部分转让给第三人的情形；继承人继承财产时，相应的权利义务也转让；法律关于合同权利转让的其他规定等。 ...

支付合同违约金要哪些条件

问题解答： 支付合同违约金的条件分别有：合同双方有签订合法有效的违约金条款；违约金没有过分高于或过分低于违约所造成的损失；一方存在违约情形；另一方请求对方支付违约金。 ...

我国规定的承揽合同注意事项主要有哪些内容

问题解答： 我国规定的承揽合同注意事项的内容主要有：承揽合同主体是否适格和是否是真实的意思表示；承揽合同的承揽内容、时间、报酬、承揽方式等；承揽合同的违约责任和争议解决方式；法律规定或当事人约定的内容。 ...

平台借条不还可以吗

问题解答： 平台借条不还是不可以的，平台借条也属于合法的借贷合同，不还属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以...

解除合同需要什么样的条件呢

问题解答： 解除合同需要的条件分别有：约定解除合同的要求当事人在签订合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；协议解除合同的只要合同双方协商一致就可以解除合同；法定解除合同的是指合同出现法定解除事由，有权请求...

合同保证金的作用是怎样的

问题解答： 合同保证金一般就是指定金，作用是指为签约、成约、证约、履约、违约、解约等都可以保证金为媒介起担保作用。法律规定，定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实...

什么是解除合同除斥期有什么特点

问题解答： 解除合同除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。除斥期的特点分别有：除斥期间一般是不变期间，不因任何事由而中止、中断或者延长；除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身，如追认权、撤销权、解除权...

合同解除后是否需要返还财产

问题解答： 合同解除后是需要返还财产的。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 ...

网贷债权转让是合法吗

问题解答： 网贷债权转让符合法定有效条件就是合法的。债权转让有效的条件分别有：合同债权转让需要依法通知债务人，且不属于不得转让的情形；合同债务转让需要经过债权人的同意；法律规定或当事人约定的其他条件等。 ...

欠条应该要怎么写，有什么法律条款

问题解答： 欠条撰写方式是，写明借款人和欠款人的名称、住所和联系方式等身份信息；写明借款的金额、借款期限和还款方式等；写清双方违约责任和纠纷解决方式等；法律规定或当事人约定的其他事项等。法律条款有借款合同应当采用书面...

什么情况下写的欠条没有法律效力

问题解答： 没有法律效力的欠条主要有以下情形：无民事行为能力人写的欠条无效；行为人虚假意思表示写的欠条无效；违反法律、行政法规的强制性规定的欠条无效；违背公序良俗的欠条无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的...

财产分割协议签字了有效吗

问题解答： 财产分割协议签字后符合法定有效条件就是有效的，具体条件有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；财产分割协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

租房合同签了一年,中途退房,算违约吗

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  • 2022-06-08 21:29

问题解答： 租房合同签了一年，中途退房算违约，没有履行合同义务或不按照合同约定履行义务都算违约行为。《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...

追要工程款的方法有什么

问题解答： 追要工程款的方法分别有：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款；发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法...

借车协议在法律上有效吗

问题解答： 借车协议符合下列要求的在法律上是有效的：借车协议的内容不得违反法律规定和行政法规的强制性规定；签订借车协议的当事人意思表示真实；签订借车协议的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。 ...

不签合同交首付违法的吗

问题解答： 不签合同交首付并不是违法的，主要是由当事人约定确定的。当事人签订合同的内容包括合同双方当事人的姓名、单位和地址；合同标的、价款或报酬；合同履行期限、履行地点和方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的...

无效合同的确认原则是什么

问题解答： 无效合同的确认原则是：主体不适格签订的合同，如无民事行为能力人订立的合同无效；内容违法的合同，如违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；损害他人权益的合同，如行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合...

对公益性赠与债的撤销权能否行使

问题解答： 对公益性赠与债是不能行使撤销权的。《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前述规定。...

合同订立要遵循的原则有哪些

问题解答： 合同订立要遵循的原则主要有平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则等。平等原则是指民事主体在民事活动中的法律地位一律平等；诚信原则是指民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉...

建设工程合同签订的方式有哪些

问题解答： 建设工程合同签订的方式分为口头、书面或其他法定形式。建设工程合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；建设工程合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

屋没过户，买卖合同效力受影响吗

问题解答： 房屋没过户，买卖合同效力不会受影响，符合法定有效条件就有效，物权变动不影响合同的效力。法定有效条件分别有：买卖合同当事人意思表示真实；买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；买卖合同的内容符合法律法规或...

签订购房合同时要小心什么问题

问题解答： 签订购房合同时要小心的问题有：技术转让合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制；技术转让合同双方的主体身份和意思表示；技术转让合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。 ...

小产权房买卖合同的法律效力是怎样的

问题解答： 小产权房买卖合同符合下列条件是有法律效力的，物权是否变动不影响合同效力：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；小产权房买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；小产权房买卖合同形式符合法律...

单方出具借条或者欠条是双方民事法律行为吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 21:29

问题解答： 单方出具借条或者欠条是双方民事法律行为，因为借条或欠条虽然是一个人出具，但是借条和欠条都表示一个债权债务关系的存在。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 ...

买到事故车没有买卖合同可以退车吗

问题解答： 买到事故车没有买卖合同如果是在买受人不知情的情况下购买的是可以退车的，可以提供付款记录或其他证明买卖关系存在的证明。《民法典》关于法定可撤销合同的规定有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，...

不满16周岁的未成年写欠条有效吗

问题解答： 不满16周岁的未成年人写欠条尚未生效，属于效力待定，需要等待权利人或法定代理人追认后才会发生法律效力。权利人或法定代理人不追认的，不发生法律效力。 ...

房屋买卖合同成立要符合什么条件

问题解答： 房屋买卖合同成立需要符合的条件分别有：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时房屋买卖合同成立；在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，房屋买卖合同成立；...

购销合同付款后对方违约如何处理

问题解答： 购销合同付款后对方违约可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见...

租房合同丢失会怎样

问题解答： 租房合同丢失了再补办一份，合同一般是一式两份，符合法律规定的条件就有效。法定有效条件有：租房合同的内容符合法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。 ...

传真签订合同注意事项是什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 21:29

问题解答： 传真签订合同的注意事项是：注意合同的审批制度和审查制度；注意合同双方的主体身份和意思表示；注意传真合同的标的、价格、履行期限和履行方式等；注意传真合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定...

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