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合同无效方可否起诉确认合同无效

问题解答： 合同无效是可以起诉确认合同无效的，直接向法院起诉。合同无效的情形分别有：行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；违背公序良俗的合同无效；...

汽车赠与合同生效条件是什么

问题解答： 汽车赠与合同生效的条件是：合同双方具有相应的民事行为能力；汽车赠与合同是真实的意思表示；合同依法成立。合同成立的条件是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖...

民法典规定合同有效期届满后未清偿怎么办

问题解答： 《民法典》规定合同有效期届满后未清偿的处理方式是当事人应当按照合同约定或法律规定进行清偿。当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结...

借款合同是否属于双务合同

问题解答： 借款合同属于双务合同。法律规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 ...

变更合同要满足什么条件

问题解答： 变更合同要满足的条件分别有以下几点：变更的合同当事人真实意思表示；变更的合同的内容符合法律或行政法规的强制性规定；变更的合同形式是否符合法律规定；法律或当事人约定的其他变更合同的相关条件等。 ...

行使合同解除权有什么方式

问题解答： 行使合同解除权的方式分别有：通过双方协议解除合同来行使解除权；向法院起诉来行使解除权；向仲裁机构提起仲裁来行使解除权；法律规定的其他行使解除权的方式等。 ...

合同订立的形式有哪些是否一定是书面的

问题解答： 合同订立的形式有书面、口头或其他法定形式，不是一定要求书面形式。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。同时，书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 ...

家属代签合同合同有效吗

问题解答： 家属代签合同如果是经授权，且在授权期限和授权事项范围内是有效的，否则属于效力待定合同，需要等待权利人同意或追认才发生法律效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追...

能提起代位权诉讼的是谁

问题解答： 能提起代位权诉讼的主要是指债权人。《民法典》关于代位权的规定是，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利...

动产质押合同自何时起生效

问题解答： 动产质押合同生效的时间是指债务人或第三人将财产转移给债权人占有时生效。因为质押合同一般是依法成立时生效，特殊情形除外。同时，质押物的质权自出质人交付质押财产时设立。 ...

民法典中合同不适当履行是否可以解除合同

问题解答： 《民法典》中合同不适当履行是可以解除合同。解除的方式具体有：不适当履行属于一方违约，导致合同目的不能实现时，另一方有权请求向法院申请，请求解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同...

违约金与解除合同可以并存吗

问题解答： 违约金与解除合同是可以并存的。合同解除后，当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿...

航空公司取消了航班有赔偿吗

问题解答： 航空公司取消了航班是有赔偿的，因为该行为属于违约责任，需要赔偿损失。一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行...

承租人在哪些情况下可以解除租赁合同

问题解答： 承租人在以下情况下可以解除租赁：在履行期限届满前，出租人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的；出租人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的...

借款合同如何确定案件管辖地

问题解答： 借款合同确定案件管辖地的方式是协议优先；协商不成的按照法律规定。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。法律其他规定等。 ...

双务合同与单务合同如何理解

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 21:31

问题解答： 双务合同与单务合同的理解：双务合同是指双方当事人都享有权利和承担义务的合同，合同双方当事人既是债权人又是债务人；单务合同是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。合同是民事主体之间设...

如何要回培训班定金

问题解答： 首先，可以与对方协商要回定金；在对方存在违约情形下可以起诉要回定金；其他情形是不能要回定金的。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

个人与建筑劳务公司签分包是否有效

问题解答： 个人与建筑劳务公司签订分包合同是无效的，个人是不具有劳务分包资格的，主体资格不符合条件，合同是无效的。法定合同无效的情形有：以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反法律、行政法...

怎么确定仓储合同的生效时间呢

问题解答： 确定仓储合同的生效时间是合同依法成立时生效，所以合同成立的时间是合同生效时间。仓储合同自保管人和存货人意思表示一致时成立。但是，当事人另有约定的除外。 ...

签了三方协议不想去了，有什么影响么

问题解答： 签了三方协议不想去了，也没有去报道的影响有：劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金；签了三方协议不想去了可能会影响学校和用人单位长期合作关系，减少到学校的招生；影响其他学生就业的机会等等...

借款合同效力如何

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 21:31

问题解答： 借款合同满足下列要求是具有法律效力的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；借款合同的内容符合法律法规和公序良俗；借款合同的形式符合法律规定的要求；法定其他有效条件等。 ...

合同履行中的抵销权属抗辩权吗

问题解答： 合同中的抵销权不属于抗辩权，而属于形成权。行使抵销权的条件有：债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期；债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权；债务人的债权与转让的债权是基于同一合同产生。 ...

买房阴阳合同多贷款违法吗

问题解答： 买房阴阳合同多贷款是违法的，阴阳合同本身就是违法的，阴阳合同一般是指两份合同标的一样，但是价格或其他内容不同的合同，一般是为了掩盖某种非法的目的所签订的两份合同。 ...

要约合同生效的时间法律规定是怎样的

问题解答： 法律对要约合同生效的时间规定是：以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效；以非对话方式作出的，到达相对人时生效；采用数据电文形式的，相对人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时生效...

淘宝定金不退合法吗

问题解答： 淘宝定金不退是不合法的。法律关于定金的规定是，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的...

购房定金一般来说能退还吗

问题解答： 购房定金一般来说是不能退还的，但是收受定金的一方违约的情况下可以退还。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

签了房产合同后不想买了如何处理

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 21:31

问题解答： 签了房产合同不想买了的处理方式有承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时...

传真签订合同的法律风险包括哪些

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 21:31

问题解答： 传真签订合同的法律风险包括有：传真的字迹变模糊；原件进行修改；法律规定的其他风险等。传真签订的合同是具有法律效力的，法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。 ...

写借条按手印有效吗

问题解答： 写借条按手印并不会影响其效力，需要符合下列条件才会具有法律效力：借条的内容符合法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。 ...

借款合同要怎样写

问题解答： 借款合同的撰写内容包括：借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；同时还包括借款合同双方当事人的姓名、名称和住所；违约责任和争议解决方式等。 ...

赠与合同撤销权怎么行使

问题解答： 赠与合同撤销权分为任意撤销和法定撤销。赠与财产权利未转移的可以任意撤销，但是经过公证或具有公益性质的赠与合同除外。法定撤销是存在以下情形可以请求法院或仲裁机构予以撤销：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权...

房产买卖合同单方签字生效吗

问题解答： 房产买卖合同单方签字一般是无效的，但是一方履行了主要义务，另一方接受的，合同生效。法律规定，合同依法成立时生效，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指...

代偿合同是否可以撤销

问题解答： 代偿合同可以协议撤销或法定撤销。协议撤销是双方协商一致后撤销合同；法定撤销是出现可撤销事由请求法院或仲裁机构撤销。法定可撤销事由有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的...

技术许可合同注意事项是什么

问题解答： 技术许可合同的注意事项是：注意合同双方的资产状况、信誉状况、身份资质和意思表示；注意合同双方的权利和义务；注意专利技术的验收采取何种方式；注意合同的违约责任和争议解决方式等；法律规定和当事人约定的其他事项...

建筑工程合同订立要注意哪些问题

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 21:30

问题解答： 建筑工程合同订立要注意的问题分别有：注意建筑工程合同主体的资格和意思表示；注意建筑工程合同的合同标的、价格、履行期限等；注意建筑工程合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。 ...

电子商务购销合同怎么写

问题解答： 电子商务购销合同撰写要求是，写明电子商务购销合同双方的基本信息；写明电子商务购销合同的产品的价格、质量、包装要求及费用、交付、运输及验收、结算方式等；写明电子商务购销合同的违约责任以及争议解决的方式的详细...

合同无效结算条款是否有效

问题解答： 合同无效结算条款符合法定有效条件是有效的。法律具体规定是：合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。同时，民事法律行为部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。 ...

没有代理权而代理他人签订的合同有效吗

问题解答： 没有代理权而代理他人签订的合同如果经被代理人追认就是有效的。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 ...

格式合同条款的订立要求是什么

问题解答： 格式合同条款订立的要求是：格式合同是预先订立的；提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务；提供格式条款的一方采取合理的方式提示对方注意免除或减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照...

房屋租赁合同违约金比例是怎样的

问题解答： 房屋租赁合同违约金比例是违约所造成损失的百分之三十，不得过分高于或低于违约造成的损失。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

拾得遗失物属于不当得利吗

问题解答： 拾得遗失物一般是不属于不当得利的，只有在符合不当得利的构成要件才会认定为不当得利行为。《民法典》规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。 ...

定金可以用口头约定吗

问题解答： 定金可以用口头约定，合同的形式分为书面、口头或其他法定形式等。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约...

有效房屋租赁合同纠纷怎么解决

问题解答： 有效房屋租赁合同纠纷解决方式分别有：协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；订立合同时签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。 ...

承揽合同违约金怎么确定

问题解答： 承揽合同违约金确定方式是由当事人之间约定。法律规定，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以损失为基础，不能过高或过低。 ...

房屋买卖双方的合同被确认无效后如何处理

问题解答： 房屋买卖双方的合同被确认无效后的处理方式是：房屋买卖合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方或双方存在过错的，应当承担相应的损失。 ...

合同上盖公章和合同专用章是否一样

问题解答： 合同上盖公章和合同专用章不一样，但是一般不会影响合同效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同...

合同免责条款应该怎么写呢

问题解答： 合同免责条款撰写要求分别有：撰写免责条款的当事人具有相应的民事行为能力；撰写免责条款的当事人意思表示真实；撰写免责条款符合法律、行政法规的强制性规定；法定其他要求等。免责条款无效的情形分别是：造成对方人身...

如何应对房屋买卖中的定金与违约金法律责任

问题解答： 当事人在房屋买卖中既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因为同时主张违约金与定金，此时的违约责任不符合补偿性为主，惩罚性为辅原则。 ...

建筑合同违约损失赔偿的依据有哪些

问题解答： 建筑合同违约损失赔偿的依据有：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合...

买房子代签合同有效吗

问题解答： 买房子代签合同符合法定有效条件且有授权委托书是有效的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 ...

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