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如何写还款协议书

问题解答： 根据法律规定，还款协议书的撰写方式是：写明还款当事人的姓名或名称和住所；写明还款协议书的标的、数量、质量、价款或报酬；写明还款协议书的履行期限、履行地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。 ...

民法典中赠与可以撤销吗

问题解答： 《民法典》中赠与在下列条件下可以撤销：受赠人对赠与人有扶养义务而不履行可以撤销；受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的可以撤销；受赠人不履行赠与合同约定的义务可以撤销；赠与财产的权利转移前可以撤...

民法典中违反土地承包合同怎么办

问题解答： 《民法典》中违反土地承包合同的需要承担违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可...

什么格式条款是属于无效的

问题解答： 属于无效的格式条款有：具有《民法典》第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；提供格式条款一方排除对方主要权利。 ...

法律对缔约过失责任有哪些规定

问题解答： 法律对缔约过失责任的规定是，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：行为人假借订立合同，恶意进行磋商的情形；行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形；有...

土地承包合同违约是怎么赔的

问题解答： 土地承包合同违约赔偿方式是：承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。 ...

协议书不公证有法律效力吗

问题解答： 协议书不公证有法律效力。协议书是否成立不取决于是否进行了公证。合同有效需要满足行为人具有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益以及意思表示真实，体现了当事人的自愿原则三个方面。公证是加强合同证明力...

买车交定金没提到车不退定金怎么办

问题解答： 买车交定金没提到车不退定金的，经销商属于合同违约的情形，购车者可以要求经销商双倍返还定金，不返还的可以向法院提起诉讼解决。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权...

未备案的房屋买卖合同是否有效

问题解答： 未备案的房屋买卖合同符合有效条件的就是有效的，有效条件具体有：合同签订是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；法律规定的其他有效条件。 ...

法律关于买卖合同的违约金是如何规定的

问题解答： 法律关于买卖合同的违约金的规定：首先应当尊重当事人的意愿，由双方在合同上进行违约金的约定。如果没有进行合同条款上的约定的，可以参照当事人因违约造成的损失计算，违约金一般不会超过损失额的百分之三十。 ...

当事人可以约定违约金的计算方法吗

问题解答： 根据法律规定，当事人可以约定违约金的计算方法。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

怎么确定草签合同的法律效力

问题解答： 草签合同满足以下要求是有法律效力的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；草签合同的内容不违背公序良俗；草签合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。 ...

合同没有约定违约责任如何担责

问题解答： 合同没有约定违约责任的担责方式主要有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到...

合同履行的原则有些什么

问题解答： 合同履行的原则有：诚信原则，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；全面履行原则，当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方在合同中约定的义务；环保原则，当事人在履...

合同违约金约定的过高怎么办

问题解答： 根据法律规定，合同违约金约定的过高可以请求法院或仲裁机构进行适当的减少。违约金有具体约定的，按照约定；对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理；约定的违约金低于造成的损失的，或过分高于造成的损失的，人...

合同解除通知到达是否合同解除

问题解答： 根据法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，合同自通知到达对方时解除。但是，通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。法定其他情形等...

民法典定金未付买卖合同成立吗

问题解答： 定金合同未付买卖合同符合法定条件是成立的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 ...

实际违约的表现形式是什么

问题解答： 根据法律规定，实际违约的表现形式是：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；其他法定情形等。 ...

民法典规定合同的任意撤销权有时效吗

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  • 2022-06-28 16:17

问题解答： 《民法典》规定合同的任意撤销权是有时效的。当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；当事人自知道或者应当知道撤销事由之...

承担缔约过失责任的情况有哪些

问题解答： 承担缔约过失责任的情况有：行为人假借订立合同，恶意进行磋商的要承担缔约过失责任；行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况要承担缔约过失责任；法律规定的其他违背诚信原则的行为。 ...

民法典中合同撤销权的如何行使

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  • 2022-06-28 16:16

问题解答： 《民法典》中撤销权行使方式是向法院或仲裁机构请求撤销。法定可撤销事由有：重大误解签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺...

租房协议书怎么写

问题解答： 根据法律规定，租房协议书的撰写方式是：写明租房协议当事人的姓名或名称和住所；写明租房协议的标的、数量、质量、价款或报酬；写明租房协议的履行期限、地点和方式；写明租房协议的违约责任、解决争议的方法等。 ...

民法典中合同履行都有期限吗

问题解答： 《民法典》中合同履行不一定都有期限，主要由当事人约定。合同的内容由当事人双方协商确定，内容包括当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；...

房屋买卖口头协议是否有效期

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  • 2022-06-28 16:16

问题解答： 根据法律规定，房屋买卖口头协议有有效期，只要符合法定生效条件就一直有效，具体条件有：订立合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人订立合同是真实的意思表示；订立合同的方式有书面或口头或其他法定形式；...

买卖合同是有偿合同吗

问题解答： 买卖合同一般都是有偿合同。法律具体规定是：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标...

因欺诈订立的合同有效吗

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  • 2022-06-28 16:16

问题解答： 根据法律规定，因欺诈订立的合同是无效的，法定无效合同的情形有：行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；法定其他无效情形等。 ...

合同终止的条件有哪些

问题解答： 合同终止的条件有：债权人免除债务；债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 ...

质押合同要注意哪些问题？

问题解答： 质押合同需要注意的问题主要有：明晰质押合同只是从合同，是担保债权的合同；质押合同中需要包括有被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、质押财产的名称、数量等情况等；法律规定其他要注意的问题。 ...

辅导期一般纳税人申报流程是怎样的

问题解答： 辅导期一般纳税人申报流程是： （一）主要核实纳税评估的结论是否正常； （二）约谈、实地查验的结果是否正常； （三）企业申报、缴纳税款是否正常； （四）企业是否能够准确核算进项、销项税额，并正确取得和开具专用发...

哪些购房合同为无效

问题解答： 根据法律规定，无效的购房合同有：违反法律、行政法规的所签订的购房合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益所签订的购房合同；虚假的意思表示所签订的购房合同；无民事行为能力签订的购房合同；其他法定无效情...

民法典规定合同诈骗罪成立了合同是否有效

问题解答： 《民法典》规定合同诈骗罪成立了合同是无效的，因为违反了法律法规。合同无效的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违背公...

结算以后能否主张违约责任

问题解答： 结算以后如果有违约情形是能主张违约责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行...

民法典规定网上签的贷款合同有效吗

问题解答： 《民法典》规定网上签的贷款合同满足下列条件就是有效的：贷款合同当事人意思表示真实；贷款合同当事人是具有相应的民事行为能力人；贷款合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；贷款合同形式符合法律相关要求。 ...

民法典规定遗嘱部分无效的法定情形有哪些

问题解答： 《民法典》规定遗嘱部分无效的法定情形有：以虚假的意思表示签订的遗嘱；无民事行为能力人签订的遗嘱；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的遗嘱；违背公序良俗签订的遗嘱；法律其他规定。 ...

民法典中规定单方如何解除房屋买卖合同

问题解答： 《民法典》规定单方解除合同的方式有协议解除和法定解除。法定解除的事由具体有：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债...

合同成立条件包括哪些

问题解答： 合同成立条件包括有：法律、行政法规规定应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式订立但一方已经履行主要义务，对方接受时，合同成立；当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；没...

民法典临时工签免责合同有效吗

问题解答： 临时工签免责合同如果属于以下情形就是无效的：约定造成对方人身损害免责的情形；因故意或者重大过失造成对方财产损失免责的情形。法律规定的其他无效情形等。 ...

合同有效但不能履行应该怎么处理

问题解答： 根据法律规定，合同有效但不能履行的处理方式是人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。不能履行的情形有：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者...

民法典合同违约赔偿标准是什么

问题解答： 合同违约的赔偿按照当事人约定违约产生的损失赔偿额的计算方法计算违约金；按照约定的违约情况向对方支付一定数额的违约金。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 ...

建房合同怎么写

问题解答： 建房合同这样写： （一）建房合同当事人的姓名身份证号等基础信息； （二）建筑工程的施工时间、示意图； （三）施工地点、施工人数以及工程质量； （四）房屋具体信息； （五）建房价款或者报酬； （六）合同履行期限、...

民法典中赠与合同履行后能撤销吗

问题解答： 《民法典》中赠与合同履行后在一定条件下能撤销。可撤销的条件分别有：重大误解签订的赠与合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了赠与合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的赠与合同；...

不动产物权的转让在合同成立时生效吗

问题解答： 不动产物权的转让在合同成立时就生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；如果没有签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。合同生效的要...

民法典规定电子合同是否有效

问题解答： 《民法典》规定电子合同符合下列法定有效条件就是有效的：电子合同当事人意思表示真实；电子合同当事人是具有相应的民事行为能力人；电子合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

民法典合同不能成立的诉讼时效是多久

问题解答： 《民法典》规定合同不能成立的诉讼时效是三年，从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。自权利遭受损害之日起二十年内都没有追诉的，法院不予保护。 ...

民法典中违约责任是否存在过错

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  • 2022-06-28 16:16

问题解答： 《民法典》中违约责任是不要求存在过错的，只要当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所...

单方有权终止合同是否有效

问题解答： 根据法律规定，单方终止合同符合法定条件的是有效的。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合...

民法典中合同解除日怎么认定

问题解答： 《民法典》中合同解除日认定方式有：合同自通知到达对方时解除；当事人直接以提起诉讼或申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。法律其他...

土地买卖合同是否适用诉讼时效

问题解答： 土地买卖合同是适用诉讼时效的，一般是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情形除外。 ...

债的保全中的合同有效吗

问题解答： 债的保全中的合同如果符合法定有效条件就是有效的。因为债的保全只是债权人在债务人侵害债权时保障自己权利的一种方式，并不会影响合同的效力。合同有效的条件分别有：行为人是具有相应的民事行为能力人；行为人意思表示...

撤销事由意思是什么

问题解答： 撤销事由是法律上规定的合同可以撤销的情形，包括： （一）因重大误解订立的合同； （二）在订立合同时显失公平的合同； （三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有...

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