你可以以房客从事违法犯罪活动报警取证。并根据合同约定要求解除合同，不退还保证金！

您好，根据您的描述，如果房东有相关证据证明租客利用房屋用于xidu等非法目的，可以此为由解除合同。关键是你得有证据证明。最好与警方联系确认。

先可以发信息租客警告，再来解除合同

xidu没有被抓？房客直接犯罪了你可以直接以这个理由解除合同，前提就是警察那边立案了有确切证据，把多收的房租退掉就行。你也可以找警察帮忙调解退租事宜

有证据证明对方在出租房内从事违法行为，可以不退还保证金或者租金抵顶违约金。

你好，如果房东有相关证据证明租客利用房屋用于xidu等非法目的，可以此为由解除合同。

如果租客在房租中从事违法犯罪活动，你可以直接以这个理由解除合同。前提就是警察那边立案了有确切证据，把多收的房租退掉就行。

我的建议是先通知，告知对方不能在出租屋内如何如何，如果对方再犯，则可以直接解除合同。

一，如果有证据证明租客xidu，你可以解除租赁合同，方式有协商解除合同，协商不成可起诉要求解除合同。

二，租赁房屋保证金是租客交纳房租和水电等费用的担保，不是定金，因此，若解除租赁合同时主张不退还保证金，即要没收保证金，这是难以得到法院支持的，当然你可主张合同约定的违约金。

租客在房屋内xidu，可以解除租赁合同，先协商，协商不能的情况下，可以向法院通过诉讼方式解除

先礼后兵，先告知xidu就要解除房屋租赁合同，如在xidu就立即要解除租赁合同，届时通知对方解除合同就可以了。

你好，若是没有公安机关的处罚决定。你不能解除合同。

先报警固定违法犯罪证据，只要有证据证明承租人涉嫌犯罪，可以作为解除合同的正当理由

这种情况，双方协商不一致的，可以将该争议提交法院依法判决

先报警。并根据合同约定可以解除合同，不退保证金。

承租房子的前提条件是从事合法的活动，从事违法活动，房东有权单方解除合同且不承担违约责任的，但要有租从事违法犯罪活动的证据才行的。

您好，需要去警方核对xidu事实是否存在，如果存在可以以此解除合同。

可以解除合同。本身客户xidu就是犯法。

1.尽快跟租客发个函，大概内容是让他不要继续在租房内xidu，否则会报警，并且解除合同不支付违约金。这么做的目的是防止让自己牵扯进容留他人xidu罪里面，另外为自己争取一个解除权。

2.根据目前的情况，您还没有权利直接解除合同。除非让对方主动退房。

您好，您可以直接解除合同并要求对方承担违约责任。