农村村民能把宅基地卖给城市居民吗

问题解答： 农村村民不能把宅基地卖给城市居民。根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，村民个人只有使用权，没有所有权，因此农村村民没有权利将宅基地卖给城市居民。 法律依据： 《土地管理法》第九条 城市市区的土地...

农民承包土地范围内的矿产资源归谁所有

问题解答： 农民承包土地范围内的矿产资源归国家所有，国务院行使国家对矿产资源的所有权人，而农民承包土地后，只能在土地上从事相关农业生产，而不能从事其他活动。 法律依据： 《中华人民共和国矿产资源...

地下车库有土地使用证吗

问题解答： 地下车库有土地使用证，前提是该车库具有独立产权，即其是有产权证和土地证的。如果是只有使用权或临时使用权而没有产权的车库，是肯定没有土地使用证的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

光伏拆迁补偿标准

问题解答： 光伏发电系统拆迁应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定进行补偿。如光伏拆迁时，光伏用户可得到两部分补偿，包括光伏系统本身价值的补偿和光伏未来几年发电总收入的补偿。 法律依据： ...

超占宅基地怎么处理

问题解答： 超占宅基地的，由当事人将超占的部分返还，当事人不返还的，由农村集体组织进行收回，对于超占部分的建筑物，由有关部门拆除。根据法律规定，村民应按严格按照批准的宅基地面积使用宅基地。 法律依据： 《土地...

牛棚拆迁征收补偿赔偿标准

问题解答： 牛棚拆迁征收补偿标准：牛棚拆迁征地的，其补偿应包括土地补偿费、牛棚以及其他地上附着物的补偿费、对人员与牛的临时安置补偿费、对牛与各类设备的搬迁补偿费和对停产停业的损失的补偿费。 法律依据： 《土地...

50年国有土地使用权到期续期需要什么手续

问题解答： 50年国有土地使用权到期的，土地使用权人可以向土地管理部门申请续期，在经批准续期后，重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产...

非本村村民买了宅基地房屋，会有补偿吗

问题解答： 非本村村民的人，如果其合法方式取得宅基地上房屋的所有权，则一般能够获得房屋价值的补偿；但是如其取得宅基地房屋的方式不合法的，一般不能得到补偿。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给...

法律强制拆迁有什么规定

问题解答： 关于强制拆迁的法律规定： 1、强制拆迁须以建设行政主管部门作出的房屋拆迁裁决为前提； 2、拆迁人应已对被拆迁人进行补偿； 3、被拆迁人在规定的搬迁期限内不申请复议、不起诉也不搬迁的，可申请法院强制执行； 4、如被拆迁房屋为保护性文...

强拆是合法的还是违法的

问题解答： 如果行政机关在拆迁过程中，没有按照法定程序，没有履行法定职责，侵犯了当事人的合法权益，那么此时的强拆时违法的；如果行政机关按照法定程序实施强拆，那么此时的强拆行为是合法的。 法律依据： ...

耕地允许种果木树吗

问题解答： 如果耕地属于基本农田，则不允许种果木树。根据法律规定，任何单位和个人都不得占用基本农田发展林果业，如单位或个人违反规定导致种植条件毁坏的，由土地行政主管部门责令改正或治理，恢复原种植条件，并处罚款。 ...

基本农田养殖场强拆如何解决

问题解答： 如果基本农田养殖场的强拆程序合法，当事人可以主张相应补偿。强行拆除违章建筑是执法部门的职责，一般拆除属于违建的养殖场不需要进行补偿，但是养殖场所用的材料属于当事人的合法财产，当事人有权主张其补偿。 法...

拆迁中企业员工安置费用如何计算

问题解答： 拆迁中企业员工安置费用的计算方式：补偿费用按劳动者在企业工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准，对六个月以上不满一年的，按一年计算，对不满六个月的，按半个月工资进行补偿。 法律依据： ...

车库享受优先租赁权吗

问题解答： 业主享有车库的优先租赁权。根据法律规定，小区建筑区划内规划用于停放汽车的车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式在合同中约定，但是车库应首先满足该小区业主的需要。 法律依据： ...

村委会未经村民同意，可以撤销村民的宅基地证吗

问题解答： 村委会未经村民同意，一般不可以撤销村民的宅基地证。根据法律规定，如果按当地政府规定的宅基地面积标准不超标，村委会无权将其收回；如果超出标准，则村委会可以将超出部分的宅基地收回，统一安排使用。 法律依据...

拆迁协议怎么改名字

问题解答： 拆迁协议改名字的，当事人可以与对方就改名字的相关事宜进行协商，达成一致后更改名字。根据法律规定，双方当事人签订的合同自双方均签名、盖章或按指印时成立，合同成立后一方想要变更的，应当经过对方同意。 法律...

承包农村土地如何补偿

问题解答： 承包农村土地的，承包人在承包期内，将其所承包的土地交回发包方的，承包人有权根据其在承包土地上投入而提高生产力的实际情况获得相应补偿，如果发包方在承包期内依法收回承包地的，则承包人可以按照承包合同的约定获得相应补偿。 ...

村委会合同谁签合法

问题解答： 村委会合同由村长或村委会主任签合法。根据法律规定，村委会的法人代表是村长或村委会主任，两者可以代表村委会签订相关文件。此外，合同的签订主体应具有相应民事行为能力、双方意思表示表示真实、合同内容不违反法律强制性规定。 ...

店铺合同到期拆除怎么去赔偿呢

问题解答： 店铺合同到期拆除的，一般不进行赔偿，除非承租人和出租人在合同中另有约定。根据法律规定，在合同未到期时，租赁房屋拆除的，出租人才应当给予承租人相应赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民...

店铺合同到期拆除该怎么进行赔偿

问题解答： 店铺合同到期拆除的，一般不进行赔偿，除非承租人和出租人在合同中另有约定。根据法律规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人已经解除租赁关系的，承租人不能获得任何关于拆迁房屋的补偿。 法律依据： ...

陕西省征地补偿办法的目的是什么

问题解答： 陕西省征地补偿办法的目的是维护被征地农民与土地所属农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活水平与长远生计，规范征地补偿以及被征地农民的社会保障工作。 法律依据： 《土地管理法》第四十八...

村里的违建有权拆除的是谁

问题解答： 有权拆除村里违建的是乡镇人民政府。根据法律规定，乡镇人民政府对于在乡村建设规划区内没有依法取得建设规划许可证或没有按照规划许可证的规定建设的建筑物，可责令停止建设、限期改正，如违建人逾期不改正的，可以拆除。 ...

国家推进实现产业兴旺的重点任务主要包括

问题解答： 国家推进实现产业兴旺的重点任务主要包括： 1、夯实农业生产能力的基础； 2、建立现代化的农业经营体系； 3、强化农业的科技支撑、加快农业科技转型步伐、完善农业的保护机制。 法律依据： 《中华人民共和国乡...

经济补偿金的标准和期限

问题解答： 经济补偿金的标准和期限： 1、按劳动者在该单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准； 2、劳动者工作年限在六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资。 法律依据： 《劳...

承包合同的最长期限

问题解答： 如果所承包的土地为耕地，则承包合同的最长期限为三十年；如果承包草地，则最长期限为五十年；如果承包林地，则最长期限是七十年。其具体的承包期限由双方自行在法律规定的范围内约定，但耕地承包期届满后会再延长三十年，草地、林地承包期...

承包土地合同没到期,村里要强行收回怎么办

问题解答： 承包土地合同没到期，村里要强行收回的，承包人可与对方协商，如协商不成的，可以向人民法院起诉，请求法院判决对方按照土地承包合同的约定承担相应责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

口粮地被占用如何补偿赔偿

问题解答： 口粮地被占用的，按被征收土地的原用途给予补偿，补偿费用一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物以及青苗的补偿费。其中土地补偿费为该口粮地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 法律依据： 《土地管理...

禁止非法种植什么

问题解答： 禁止非法种植罂粟、大麻等dupin原植物。根据法律规定，对非法种植的罂粟、大麻等dupin原植物一律强制铲除，有以下情形之一的，处五年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金： 1、种植五百株以上不满三千株罂粟或种植其他数量较大的； 2、在公...

商服用地房屋拆迁怎么补偿

问题解答： 商服用地房屋拆迁由作出拆迁决定的人民政府进行补偿，其补偿一般包括： 1、被拆迁商服用地房屋价值的补偿； 2、因拆迁收商服用地房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因拆迁商服用地房屋造成的停产停业损失的补偿。 ...

建设用地批复手续有什么呢

问题解答： 建设用地批复手续有： 1、土地行政主管部门对建设用地有关事项进行审查； 2、建设单位持相关批准文件提出建设用地申请， 3、土地行政主管部门审查，拟订供地方案，报人民政府批准； 4、供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建...

砍伐枯死的树违法吗

问题解答： 砍伐枯死的树可能违法。根据法律规定，大量砍伐枯死的树木的，可能构成滥伐树木，相关部门应责令行为人补种滥伐株数5倍的树木；如果砍伐的树木是受国家保护的珍贵品种，可能构成犯罪，需要承担刑事责任。 法律依据：...

独生女出嫁了父母土地可以给哪些人

问题解答： 我国公民对土地只有使用权而没有所有权，因此不存在把土地给谁的问题，土地永远归国家或集体所有。但是，土地的使用权可随土地上的建筑物被继承而转让给继承人，因此独生子女出嫁的，父母可将土地上的房屋给独生女或其他人，该房屋所附着的...

户口不在能不能享受拆迁安置补偿赔偿

问题解答： 户口不在的，一般不能享受拆迁安置补偿，但是只要被拆迁人拥有房屋所有权的，则拆迁时可以获得相应补偿，其补偿是对于拆迁房屋本身价值的补偿，一般按照房屋的面积确定。 法律依据： 《土地管理法》第四十七条...

拆迁纠纷的诉讼时效从什么时候起算

问题解答： 如果是因移地安置方式发生拆迁纠纷的，其诉讼时效以拆迁人发出的选房通知书或看房通知书上所确定的期限届满之日起算；如果是因回迁安置方式发生拆迁纠纷的，其诉讼时效以拆迁人发出的准予回迁安置通知书上确定的期限届满之日起算；如果是因...

非法买卖土地法律责任

问题解答： 非法买卖土地法律责任： 1、由相关部门限期改正、没收违法所得，并处罚款； 2、对非法买卖土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分，如构成犯罪，还应依法追究刑事责任。 法律依据： ...

国家为什么不提倡光伏发电了

问题解答： 国家目前并没有不提倡光伏发电，加快建设风电和光伏发电基地是我国的重点任务，但是光伏发电站所依托的建筑物及设施应当合法，如光伏发电的支撑体被确认为违法建筑的，有关部门会将其拆除。 法律依据： ...

电脑挖矿违法吗

问题解答： 电脑挖矿违法。电脑挖矿是指计算机被植入的软件程序通过特定算法，在计算机上进行运算，运算完成后，自动得到特定结果，从而产生虚拟币，这些虚拟币可在第三方平台换算，以此获得真实货币。 法律依据： 《刑法...

农业设施用地建厂房是否算违建呢

问题解答： 农业设施用地建厂房的，如果其办理了农用地转建设用地审批手续，则不属于违建。根据法律规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应按规定办理农用地转用审批手续。 法律依据： 《土地管理法》第四十四...

村委会同意规划的养殖区,政府按违建处理合法吗

问题解答： 村委会无权进行养殖区规划，如果村委会规划的养殖区没有报有关部门批准，则政府按违建处理是合法的。但是如果村委会规划的养殖区已经报相关部门批准，那么政府按违建处理就不合法。 法律依据： ...

侵占他人土地触犯了什么法

问题解答： 侵占他人土地触犯《土地管理法》，如果情节严重的，还可能触犯《刑法》。根据法律规定，侵占他人土地，改变被占用土地用途，数量较大，造成农用地大量毁坏的，对行为人处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。 ...

高铁的征收和补偿标准是什么

问题解答： 高铁的征收和补偿一般按照土地原用途确定。其补偿一般包括土地补偿费、安置补助费以及房屋、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，其具体标准一般由当地政府按照当地具体情况制定。 法律依据： 《土地管理法》第...

集体建设用地盖房子是违建吗

问题解答： 在未经批准的情况下在集体建设用地上所盖的房子属于违建。如果没有向所在地政府进行审批申报，或建筑物的实际用途与审批用途不一致，则房屋建筑及附属建筑都属于违章建筑。 法律依据： 《土地管理法》第二十五...

国有土地使用权是什么意思

问题解答： 国有土地使用权是指依法使用国家所有的土地的权利。国有土地使用权的主体广泛，只要符合依法使用中国国有土地条件的，中国境内外的任何单位和个人都可以成为国有土地使用者。 法律依据： 《土地管理法》第五十...

嫁出去的女儿有没有土地承包权继承权

问题解答： 嫁出去的女儿没有土地承包权继承权。在我国，土地所有权属于国家或集体经济组织，个人仅享有土地使用权和收益权，因此土地不属于自然人死亡时遗留的个人合法财产，不能进行继承。 法律依据： 《...

民法典关于强拆的相关规定

问题解答： 《民法典》中并没有关于强拆的规定，但《行政强制法》规定，对需要强制拆除的违法建筑物、构筑物、设施等，应由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除，如果当事人在法定期限内不申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼，又不拆除的，行政机...

供役地的权利人有哪些义务地役权人有哪些义务

问题解答： 供役地的权利人有以下义务：按合同约定允许地役权人利用其不动产，并且不能妨害地役权人行使相关权利。地役权人有以下义务：按合同约定的利用目的与方法利用供役地，并且应尽量减少对供役地权利人物权的限制。 法律...

拆迁不签字能强拆吗

问题解答： 拆迁不签字的，如果当事人在法定期限内提起相应法律程序，则不能进行强拆；如果当事人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼，又不搬迁的，拆迁方可依法申请人民法院强制执行。 法律依据： ...

地上的附着物补偿费依照是标准

问题解答： 地上附着物补偿标准：对地上附着物的补偿包括地上的各种建筑物、构筑物的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等，其具体标准由各地按照当地物价水平确定，并且地上附着物补偿费应不低于原有水平。 法律...

村委会能否随意改变农民集体所有的土地的所有权

问题解答： 村委会不能随意改变农民集体所有的土地的所有权。根据法律规定，对于农民集体所有的土地，其所属的村集体经济组织或村民委员可按规定发包，但不能改变土地的所有权。 法律依据： 《中华人民共和...

地方拆迁、清退集体土地上企业如何补偿赔偿维权

问题解答： 地方拆迁、清退集体土地上企业的补偿包括房屋、土地及附属物补偿费用、搬迁和安置补偿费用、停产停业损失费用。如果对补偿不满意的，可以通过申请行政复议或向人民法院起诉的方式维权。 法律依据： 《土地管理...