国家提前收回土地使用权的的怎么补偿

问题解答：根据法律，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征...

国有土地上房屋征收是什么意思

问题解答：是指市、县级人民政府因公共利益需要，依照法律规定的权限和程序，对国有土地上单位和个人的房屋进行征收并给予补偿的行为。按照规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部...

土地税是怎么征收的

问题解答：根据《城镇土地使用税暂行条例》第三条规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市...

房屋征收补偿款诉讼时效是多久

问题解答：房屋征收补偿款诉讼时效是六个月。对拆迁补偿款有异议的，应该提起行政诉讼解决，而行政诉讼的起诉期限为六个月，从当事人知道作出行政行为之日起开始计算的。《行政诉讼法》第四十五条《行政诉讼法》第四十六条...

没有征地批文是否违法

问题解答：是违法的.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《中华人民共和国土地管理法》...

什么叫征地不征房

问题解答：就是只征收土地不征收房产。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被...

毁坏农田赔偿标准

问题解答：国家没有规定统一的赔偿标准。每个地区的地价和经济发展水平不同，所获得的赔偿自然是不一样的。按照规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或...

未来农村土地会征收吗

问题解答：视具体情况而定，根据社会公共利益需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。法律依据：《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所...

土地属于国家还是个人呢

问题解答：在我国，所有的城镇土地都归国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市...

土地承包经营权纠纷如何解决

问题解答：土地承包经营权纠纷的解决方式是：1、协商解决，达成协商一致意见；2、调解解决，请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解解决，也可以请求他人或者其他组织调解解决。3、仲裁解决，提交当地仲裁部门进行仲裁，仲裁裁决书发生法律效力后，当事人拒不...

村里是有权收回土地承包权的吗

问题解答：在租赁合同约定的使用年限届满前，国家不收回承租土地的使用权；国家因社会公共利益的需要，可以提前收回承租土地使用权，但必须依照法律规定的程序进行，并给承租人以合理补偿。承租土地使用权期满，承租人未申请续期或者申请续期未获批准的，国家...

留置权的特征表现为

问题解答：留置权特征：1、留置权具有物权性；2、留置权具有不可分性；3、留置权具有从属性。留置权的实现方式：1、债权人与债务人协商通过折价使债权受偿。规定债权人、债务人折价，主要是为了防止留置权人自行变价从中渔利现象的发生；2、申请依法拍卖、变...

征地问题怎么投诉

问题解答：征地问题可向当地县级政府反应，如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人...

国有土地使用权证的定义是什么

问题解答：《国有土地使用权证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有...

征地拆迁中政府没有进行听证是违法的吗

问题解答：依据我国土地管理法的规定，国家是有权对土地进行征的，而对土地进行征收时，往往会涉及到房屋的拆迁，征地和拆迁是需要对被征收人进行补偿的，依据国土资源听证规定的要求，并不是所有的征地拆迁都需要进行听证的，如果需要进行听证的征地拆迁没有...

农业开发土地被征收如何补偿

问题解答：我国《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社...

征地手续的办理流程是怎样的

问题解答：(一)征地的批准程序：1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。(...

江苏农村拆迁征地补偿过低怎么办

问题解答：如果根据现有情况，不能确定占地(或拆迁)是否合法，而补偿过低，首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法，被征迁人遇占地或拆迁时，首先关注的是补偿标准或怎样才能提高补偿，而...

土地出让金收取标准

问题解答：土地出让金收取标准：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计...

农村土地征用补偿标准有哪些

问题解答：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计...

农村土地征收补偿款是怎么分配的

问题解答：农村征地补偿一般由全体村民，或者村民委员会按照法律规定的民主程序决定，在集体经济组织内分配。农村集体经济组织、村民委员会、村民小组可以按照法律规定的民主协商程序，决定在集体经济组织内分配收到的土地补偿费。地上附着物及青苗补偿费归地...

土地承包未成年人有权利继承吗

问题解答：土地承包未成年人有权利继承，承包人应得的承包收益，依照民法典的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。但是由于未成年人没有行为能力，所以未成年人继承的财产就由其监护人代为保管。法律依据：《民法典》第十九条八...

怎么取得拆迁许可证

问题解答：向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后方可拆迁。拆迁人申请房屋拆迁许可证，必须向房屋拆迁主管部门提交建设项目立项的批准文件、用地批推文件、拆迁计划和方案，经拆迁主管部门审查，认为拆迁具有合法性、合...

农村违章建筑能强拆吗

问题解答：农村违章建筑可以强拆。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工...

征地纠纷诉讼时效怎么算

问题解答：征地纠纷诉讼时效一般自知道征收决定之日起开始计算。如果申请了行政复议的，对复议决定不服的，自收到决定书15日内提起。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的...

政府征地需要什么手续

问题解答：政府征地需要的手续因具体用处不同而有差异，比如建设项目用地需要的手续有：1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目用地预审申请报告；3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料；4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明...

土地转让如何征收土地增值税

问题解答：土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和《土地增值税暂行条例》第七条规定的税率计算征收。《土地增值税暂行条例》第七条规定，土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50...

荒山复垦需要什么手续

问题解答：1、具有规划乙级及以上资质证书；2、单位以往具有编制经验。《土地复垦规定》第十三条：在生产建设过程中破坏的土地，可以由企业和个人自行复垦，也可以由其他有条件的单位和个人承包复垦。承包复垦土地，应当以合同形式确定承、发包双方的权利和义...

农村土地使用权转让合法吗

问题解答：看具体情况而定：其一、将土地转让、出让、买卖给非农业建设人群，则农村土地使用权转让不合法；其二、不符合上述情况的，则农村土地使用权的转让是合法的。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定...

修路占地不给钱还向哪投诉

问题解答：可以去土地管理部门。因修建公路对农村集体土地进行征收的，如果农村集体成员没有取得土地征收补偿款的，可以到当地土地管理部门投诉。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的...

两年不开发收回土地吗

问题解答：两年不开发会收回土地。土地是需要利用的，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。耕地一年未进行动工开发会要求缴纳土地闲置费...

2019年会统一收土地吗

问题解答：不会，土地的所属权是国家。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。《国有土地上房屋征收与补偿...

土地使用税的征收标准是什么

问题解答：根据我国《城镇土地使用税暂行条例》的规定，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土...

娄底市最新征地补偿标准

问题解答：征收耕地(除水田)、牧草地(除其他草地)、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、集体建设用地的，按本标准执行。征收具有灌溉任务的水塘，对需要另行选址造塘的，参照执行所在区域征地补偿标准的60%一次性支付造塘等一切补偿费用...

政府征地不合法怎么办

问题解答：政府征地不合法，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼维权。对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。法律依据：《土地管理...

征收鱼塘水面怎么补偿

问题解答：征收鱼塘是按养殖水面积补偿，根据水面的面积进行计算。《土地管理法》要求补偿鱼塘的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和鱼苗的补偿费。《土地管理法》第四十七条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实...

私自占地修路可以吗

问题解答：不可以的，属于非法占用耕地罪。根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定：违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源...

房屋征收过程中如何保障承租人的权益

问题解答：依据相关法律的规定，对承租的房屋进行拆迁时，承租人可以获得临时安置补偿、搬迁补偿等的费用，承租可以与出租人协商处理补偿问题，协商一致可以签订协议书，协商不成的，可以提起诉讼解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条《国有土地上...

征地拆迁时收到哪些文件就可能面临司法强拆了

问题解答：依据行政强制法的规定，当事人收到行政机关作出的行政强制决定后，如果对行政决定不提起复议或者诉讼的，决定到期后就会被强制执行。当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应...

房子被征收:评估报告不签字,就没有效力吗

问题解答：评估报告需经评估公司盖章，评估师签名才完整合法有效。估报告应在现场公示，并将分户评估报告送达到被征收人手中，被征收人对评估报告有异议的可以在十天以内以书面形式反馈，评估公司必须十天以内作出解释，对解释仍有异议的可以在十天内申请专家...

合法征收土地流程

问题解答：程序：1.告知征地情况；2.确认征地调查结果；3.组织征地听证；4.征收土地公告；5.征地补偿安置方案公告，在征收土地公告之日起四十五日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告；6.报批征地补偿方案；7.批准征地补...

土地使用权到期了该怎么办

问题解答：土地使用到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。【法律依据】...

土地增值税征收范围有哪些

问题解答：土地增值税征收范围有以下这些：根据《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。...

拖欠征收补偿费用怎么处理

问题解答：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十三条规定：拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追...

行政违法由什么部门追责

问题解答：法院。1、行政机关若发现自己做出的具体行政行为违法或者不当，应该做出决定撤销原具体行政行为。2、上级行政机关发现下级做出的具体行政有误需通知做出机关予以撤销，做出机关不予撤销的，上级机关依职权进行撤销。3、法院在受理非诉行政执行案件...

土地使用权出让年限的规定

问题解答：土地使用权出让的最高年限，按土地的用途分别是：1、居住用地为70年；2、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地仓储用地、综合用地或者其他用地都是50年；3、商业、旅游、娱乐用地为40年。【法律规定】《民法典》第三百三十二条，耕地的承包...

农村土地确权工作中遇到涉及边界争议问题怎么办

问题解答：1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合...

城市旧房征收补偿

问题解答：城市房屋拆迁补偿标准的计算是：1.房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格;2.因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;3.对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等...

征地流程及土地征收的条件有哪些规定

问题解答：土地征收的法定程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。（一）征地的批准程序：1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、...

荒山永久性买断合法吗

问题解答：不合法。荒山只有承包期限长短，无法私有。所以，荒山永久性买断不合法。法律规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。《土地承包法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。 国...