土地征收不合理怎么投诉

问题解答：不合理的话，可以向乡镇人民政府或者县级人民政府及其有关部门反映。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管...

土地法47条的规定是什么

问题解答：土地法47条补偿标准：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置...

2019国有土地征收流程

问题解答：⑴进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底；⑵房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府；⑶对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况；⑷有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理；⑸政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意...

国家征用农民土地多少钱一亩

问题解答：看具体情况定。法律没有规定统一的征地补偿金额，各省补偿标准不一样。按规定，市、县人民政府土地行政主管部门应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价确定招标标底，拍卖和挂牌的起叫价、起始价、竞买保证金，应当实行集体决策。...

工业用地怎么转商业用地

问题解答：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土...

农村果园土地承包到时间不让继续承包怎么办

问题解答：依据我国相关法律的规定，土地承包要签订承包合同的，承包合同要载明土地承包的期限，发包人和承包人的权利义务等内容，土地承包期届满后，应该按规定延长承包期限，如果发包人不延长农村果园承包期限的，双方可以协商解决，协商不成的可以申请仲裁...

国家对征地补贴标准

问题解答：1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水...

土地征地报批程序是如何规定的

问题解答：具体操作步骤：(一)勘测定界(到市国土资源信息中心办理)用地单位请市国土资源信息中心进行勘测定界，确定用地范围及面积。(二)调整规划(到县国土局办理)对于已确定用地范围的用地项目由国土局进行用地规划审核，对不符合用地规划的用地项目按要求进...

政府用地可以租用吗

问题解答：可以向政府租用土地，但是租用时，应与政府土地管理部门签订土地转让合同，否则无效。国有土地使用权人应当先行与市、县人民政府的土地管理部门签订土地出让合同，取得国有土地使用权，否则其签订的转让国有划拨土地使用权合同应为无效。如果履行了...

房屋征收补偿有哪些项目

问题解答：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条房屋征收补偿有以下这些项目：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补...

征收和征用的区别是什么

问题解答：首先，在法律效果方面，征收得法律效果是私人或集体财产所有权得改变;征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变。其次，在补偿方面，在征用的情况下，因为所有权没有转移，如果标的物没有毁损灭失，则返还原物即可，等等。【法律依据】《土地管...

政府征地农民不同意政府可不可以强制

问题解答：农民不同意征收土地政府不能强制征收，土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。【法律依据】《土地管理法》第四十七条，征收土地的...

土地有争议能施工吗

问题解答：不可以，根据《土地管理法》规定农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决...

耕地占用税由什么负责征收

问题解答：耕地占用税由地方税务机关负责征收。土地管理部门在通知单位或者个人办理占用耕地手续时，应当同时通知耕地所在地同级地方税务机关。获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税。土地管理部门凭耕地占用税...

怎么样才投诉违法征地

问题解答：有基层政府有违法征地，可以向其上一级人民政府举报，问题严重，构成犯罪的，可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照规定对有关责任人员严肃追究责任。法律...

集体土地证过户流程

问题解答：集体土地证过户流程：（1）申请变更登记。属土地使用权转让的，转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表；属继承房屋取得土地使用权的，提供公证继承书，并填写土地登记申请书；属祖屋分户的，提交分户协议书或户主申请，填写土地登记申...

土地增值税应该怎么征收

问题解答：土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和《土地增值税暂行条例》第七条规定的税率计算征收。《土地增值税暂行条例》第七条规定，土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%...

征收土地公告包括哪些内容

问题解答：征收土地公告应当包括下列内容：(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;(四)办理征地补偿登记的期限、地点。《征收土地公告办法》第五条...

土地征收有哪些补偿

问题解答：根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地...

耕地能盖养殖场吗

问题解答：看具体情况定。如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。...

征地补偿15年社保后续的怎样交

问题解答：1、申请人向县社保局城乡居保科提出申请并提交相关材料；2、县社保局城乡居保科审核，对符合条件的予以受理；3、城乡居保科计算确定折算月数，个人账户退还金额，并打印折算支付表；4、养老科复核人复核，养老科负责人审核；5、按审批权限审核批后...

2019农村土地征收补偿

问题解答：1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水...

土地流转补偿标准是什么

问题解答：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支...

房屋征收中心是行政单位吗

问题解答：房屋征收中心是行政单位。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。具体工作:1、负责区内房屋拆迁管理，贯彻落实国家、省、市拆迁...

耕地占用税税额标准

问题解答：《中华人民共和国耕地占用税法》第四条　耕地占用税的税额如下：（一）人均耕地不超过一亩的地区（以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同），每平方米为十元至五十元；（二）人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元；...

房屋拆迁征收时效是多久

问题解答：房屋拆迁征收诉讼时效是六个月，我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自...

征地诉讼时效是多久

问题解答：征地诉讼时效是六个月。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过...

2019年农村占地赔偿标准

问题解答：补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。《...

政府违法有什么后果

问题解答：可以进行举报。依据《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》的规定，对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。如果发现有基层政府有违法征地...

土地补偿费分配纠纷如何处理

问题解答：因土地补偿费分配发生纠纷后，双方可以先行协商，如果协商不能达成一致意见，可以向法院提起诉讼，请求法院判决。按照规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 法律依据：《土地管理法》第四...

我国农业税实行什么比例税率

问题解答：我国农业税实行地区差别比例税率。国家对农业税纳税人规定的纳税比例，即计算征税对象每一单位应征税额的比率。由于我国农业税按常年产量计征，所以农业税税率是应征税额与常年产量之间的比率。建国初期，我国农业税实行累进税制，其税率也是累进税...

最新农民土地政策是什么

问题解答：最新农民土地政策是：国家实行农村土地承包经营制，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。国家依法保护农村土地承包关系的长期...

邮政报亭卖小吃违法吗

问题解答：按照邮政局的规定，邮政报刊亭里只能卖报纸和杂志的，其他的食品饮料是不允许销售的。报刊亭即是在公共场合售买报刊杂志的小型活动房屋。之前一般有邮政局管理制作，已发展成为一种城市公共设施，功能和外观已经发生重大转变。可以在报刊亭中购买报...

征收补偿协议诉讼时效怎么算

问题解答：对拆迁补偿款有异议的，应该提起行政诉讼解决，而行政诉讼的起诉期限为六个月，从当事人知道作出行政行为之日起开始计算的。《行政诉讼法》第四十五条规定：公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提...

征收协议无效诉讼时效怎么认定

问题解答：依据我国相关法律的规定，征地补偿协议无效的，如果被征收人直接提起行政诉讼的，从知道征地补偿协议无效起6个月内提起诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条，公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内...

工业用地使用年限

问题解答：工业用地使用年限为五十年。所谓土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条土地使用权出让最高年限按下列用...

一般土地出让金该由谁承担

问题解答：土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具...

强行低价承包土地违法的原因都有什么

问题解答：强行低价承包土地违法的原因：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。【法律依据】《民法典》第一...

土地确权错误更改流程

问题解答：土地确权错误更改流程是：1、去村(居)委申请出示证明，到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等，由土管所(局)审批，审批后到地块所在地测量，确定确权错误是否属实；2、权利人持权利证书主动向登记部门申请更正；3、经调查确实存在错误的，登记...

在农村哥俩的土地确权证能分开吗

问题解答：哥俩的土地确权证能分开。应该由承包方对承包地分割达成一致意见后，准备好相关土地的承包经营权证，向发包方提出申请，由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意后，分别与分立后的农户重新签订承包合同，县级农村土地承包管理部门依法办理变...

土地增值税征收范围包括哪些

问题解答：土地增值税的征收范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。1、转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的...

户主独吞征收款怎么办

问题解答：可以直接去法院起诉要求分割。民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。户主独吞征收款侵犯了其他人的合法财产权益，可以向法院提起诉讼。《民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼...

县政府征地卖给开发商是否合法

问题解答：视具体情况而定。如果征地取得相关部门的批准、征地程序合法，没有改变土地使用性质，那么是合法的。 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照...

房屋征收服务中心是什么单位

问题解答：各地方成立房屋征收服务中心，是不以营利为目的单位，一般在民政部门登记属于社团组织，没有财政拔款，只在房屋征收时按工作量拿点实施费，没有房屋征收任务就没有收入。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民...

土地划拨和出让的区别

问题解答：土地划拨和出让的区别主要是取得土地所有权的方式不一样。出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的...

征地补偿款被挪用怎么办

问题解答：可以到当地的公安部门、检察院的反贪部门（已经设立监察委员会的地区可以到监察委员会）举报。根据《土地管理法》的规定，侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分...

土地性质是划拨的房子征收有土地补偿吗

问题解答：(1)划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿有进行补偿；(2)货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定；(3)在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆...

房屋拆迁征收时效有多久

问题解答：依据我国相关法律的规定，对房屋征收拆迁有异议提起行政诉讼的，行政诉讼的时效一般是自征收行政决定作出后6个月，如果申请了复议的，自收到复议决定书15日内提起。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条...

2019土地新政策赔偿标准指引

问题解答：各省市的标准不一样，建议咨询当地征地主管部门。关于修路占房具体的补偿标准全国没有统一的规定，各地标准不一，但是如果给您的补偿太低，您可以拒绝签字，直到给您合理的补偿款。据《城镇拆迁补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政...

征收方威胁要强制拆迁应该怎么办

问题解答：可以报警处理。房屋征收应当先补偿，后搬迁。拆迁涉及到被拆迁人的直接利益，补偿又是拆迁的关键，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。在保护被拆迁者利益上，必须遵循维护公共利益的原则。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的...