违法征地诉讼时效怎么算

问题解答：违法征地诉讼时效自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政...

房屋征收要交土地增值税吗

问题解答：房屋征收不需要交土地增值税。因为土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。没发生转让不涉及，所以房屋租赁不需要交土地增值税。《土地增值税暂行条例》第二条...

房屋征收拆迁案件有时效性吗

问题解答：房屋征收拆迁案件有时效性，一般诉讼时效为六个月，我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过...

农村征收房屋补偿标准是什么

问题解答：农村征收房屋补偿标准由当地作出征收的人民政府确定，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对...

征地补偿不合理去哪

问题解答：可向当地县级政府反映，不能得到解决可以向省级土地管理部门反映。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被...

转让的土地能否获得征地补偿

问题解答：依据土地管理法的规定，国有土地出让的，受让人需要交纳土地出让金，而不需要对出让的国有土地进行征地补偿。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使...

土地征用和租用有什么区别

问题解答：土地征用和租用的最主要区别：征用具有行政强制性，而租用是双方在平等自愿的基础上建立的。1、土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收...

土地确权后征收如何赔偿

问题解答：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，...

征地通知到确定补偿方案要多长时间

问题解答：征收土地公告后45日内拟订征地补偿、安置方案并予以公告。《征收土地公告办法》第四条，被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。第七...

国有划拨土地能不能转让

问题解答：可以转让，但要满足一定条件：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人，等等。【法律依据】《城镇国...

土地征收公示后多久拆除

问题解答：土地征收公示30日后拆除。我国法律规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十...

土地被征收未补偿如何诉讼

问题解答：土地被征收未补偿起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。《行政诉讼法》第五十条...

征收补偿协议诉讼时效是多久

问题解答：征收补偿协议诉讼时效六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行...

商品房征收标准

问题解答：具体标准是：一、房屋补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。二、周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。三、奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。法律依...

国有土地征收的公告多久

问题解答：国有土地征收公告最少30日，根据我国法律规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例...

农用地转为集体建设用地程序

问题解答：根据法律法规规定，目前我国农用地转为建设用地的程序简单扼要地有以下步骤：1、农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设...

农村征地须按证补偿吗

问题解答：农村征地必须按证补偿。被征收的农村集体所有土地，在办理征地手续之前，必须完成农村集体土地所有权登记，在征地拆迁时，要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条《土地管理法》...

什么情况下可以征收土地

问题解答：为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育...

承包的土地可以再转包吗

问题解答：可以。土地流转后再次流转是不违法的。但如果第一次流转合同限制再次转包的，不得转包。承包方可以自主决定依法采取转包、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三...

什么是违法转让土地使用权

问题解答：违法转让土地使用权是指违反土地管理法律、法规的规定，以各种形式转让土地使用权的行为。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法...

2019年农村征用土地补偿标准是什么

问题解答：1、法律没有规定统一的补偿标准。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。征地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、和青苗补偿费。2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地...

破坏基本农田几亩判刑

问题解答：非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地数量分别或者合计达到五亩以上或者非法占用并毁坏其他林地数量达到十亩以上的，构成非法占用农用地罪，会判处相应的刑罚。《刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被...

一般量完房子多久搬迁

问题解答：一般来说，第一次量房子是预算，大概一年左右定下来。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。根据...

没发征地公告征地有效吗

问题解答：无效，可以要求判决撤销征收。如果确实政府没有履行这些程序，是确定要撤销征收行为的。《征用土地公告办法》第三条，征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡(镇)...

征地补偿15年社保后续的怎么交

问题解答：1、申请人向县社保局城乡居保科提出申请并提交相关材料；2、县社保局城乡居保科审核，对符合条件的予以受理；3、城乡居保科计算确定折算月数，个人账户退还金额，并打印折算支付表；4、养老科复核人复核，养老科负责人审核；5、按审批权限审核批后...

申请土地使用证怎么写

问题解答：在写土地使用权申请书的时候，首先把需要申请的地址写明，然后将申请人以及申请的法定代表人写出来。再把申请事项写好，申请事项就是为什么要申请该土地的土地使用权以及申请土地的面积，最后再具体陈述自己申请的理由与实际情况即可。...

承租的土地土地使用税如何征收

问题解答：承租的土地土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至2...

如何认定违法征收土地

问题解答：依据我国土地管理法的规定，国家是有权对农村集体土地进行征收的，而政府是国家的代表，所以征收土地的实施者是政府，征地要符合法律的规定，依据我国相关法律的规定，要认定政府征地过程中的行为是否违法，可以从征地是否为了公共利益、征地审批程...

实施房屋征收是应当先补偿还是先搬迁

问题解答：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通...

个人如何买土地使用权

问题解答：农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设的。只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并，企业的...

村里集体土地出租可以吗

问题解答：当然可以。国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权，是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集...

修路占地补偿多久发放

问题解答：没有时间限制，具体的时间可以咨询当地政府部门。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并...

过期的征地批文合法吗

问题解答：不合法，农用地转用或者土地征收经依法批准后，2年内未用地或者未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效；对于企业原因造成的闲置土地，要依法依规收缴土地闲置费或者收回。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条：征收土地应当给予公平...

出嫁女的子女是否享有征地分红

问题解答：土地分国家所有和集体所有，所以集体土地的处置是由集体组织来决定的，所以如果村集体以少数服从多数通过了出嫁女的子女不享受集体收益分配的政策，那么村里面的分配就需要按照这个来。所以对于出嫁子女是否享有分红不只是看是否属于集体经济组织成...

2019年征地后不给买社保了吗

问题解答：看具体情况定。因政府统一征收农村集体土地而导致失去土地，且在征地时享有农村集体土地承包权的在册农业人口应当纳入被征地农民社会保障制度范畴，其他人员可以不买社保。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：（...

土地使用税怎么征收

问题解答：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市...

土地利用现状分类标准

问题解答：新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），是2017年11月1日发布实施的，它规定了土地利用的类型及含义，将土地分为12个一级类、72个二级类。一级类土地包括：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地...

使用非法方式迫使被征收人搬迁怎么处理

问题解答：采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安...

广元市征地补偿标准

问题解答：具体标准是：一、菜田平均每亩补偿15万元；二、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元；三、征收林地及其他平均每亩补偿13.8万元；四、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等平均每亩补偿13.6万元；五、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和...

土地被征收如何补偿

问题解答：征用土地，应该尽量用国有、公有土地调剂，无法调剂的或者调剂后对被征用土地者的生产、生活有影响的，应该发给补偿费或者补助费。征用土地的补偿费，由当地人民委员会会同用地单位和被征用土地者共同评定。对于一般土地，以它最近二年至四年的定产...

办理拆迁补偿公证书需要多久

问题解答：拆迁补偿协议公证审查的时间是15天，公证机构经审查，认为申请公证的事项符合法律规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知...

国有土地使用证是什么

问题解答：《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有...

土地承包合同毁约怎么赔偿

问题解答：土地承担合同毁约之后，按照法律的规定毁约方应当承担一定的赔偿责任，包括支付违约金、承担继续履行的责任、采取补救赔偿措施以及赔偿损失等违约责任。全部损失原则与合理预见原则是支付赔偿金的应当遵守的最为重要的基本原则。如果由于违约已给对...

征用农村土地的有哪些补偿

问题解答：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的...

承包农村地可以转包吗

问题解答：承包农村地可以转包。承包方可以自主决定依法采取转包、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。法律依据：《民法典》第...

土地使用税的征收标准是怎样的

问题解答：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。《中华人民共和国城镇土地...

征地拆迁户家庭安置人口认定办法

问题解答：被征地拆迁户家庭应安置人口的认定以征地补偿公告发布之日在册的户籍人口为准。有特殊情形的，也可纳入被拆迁户应安置人员。被拆迁户家庭应安置人口的认定以征地补偿公告发布之日在册的户籍人口为准。有下列情形之一的，可纳入被拆迁户应安置人员：...

土地流转与承包有什么区别

问题解答：土地流转和土地承包的区别是：土地流转是已经拥有土地承包经营权的情况下内进行的行为，土地承包是还没有土地承包经营权的情况下下进行的行为。土地流转是土地使用权流转而农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。《中华人民共和国农...

征地补偿标准是怎么样的

问题解答：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计...

土地增值税的征收范围包括哪些

问题解答：土地增值税的征收范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。1、转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的...