合同和口头协议不一致

问题解答：口头约定和书面合同以哪个为准要看情况。如果二者不冲突的，则都有效；如果内容冲突的，后订立的合同是对前合同的变更的，以后订立的合同为准。口头约定和书面合同本身都是有效的合同形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事...

合同纠纷报警警察处理吗?

问题解答：合同纠纷属于民事案件，报警不会处理，除非涉及到合同诈骗或者当事人因合同纠纷发生冲突，但是要解决合同纠纷，当事人还是应该通过调解、仲裁、诉讼等方式。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 以非法占有为目的，以虚构的单位或者冒...

合同签了之后撕了有效吗

问题解答：有效。合同签了之后撕了，只要有其它证据证明合同存在的事实的，合同仍然具有法律效力。 即如果对方有其他证据能够证明合同双方之间达成过合意，也就能证明合同存在，此时合同就是有效的，双方仍要受合同约束的。法律依据：《中华人民共和国民法典...

行人全责被撞死亡赔偿

问题解答：根据事故时发生时的具体情形判定。发生撞人的交通事故，机动车司机无过错的，不负交通事故责任，但应该对受伤者的损失承担不超过10%的赔偿责任。如果是行人故意碰撞机动车造成的，则机动车司机不承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国道路交通...

建设工程合同的主要内容

问题解答：1、 建设工程名称、规模、投资额、建设地点。2、 勘察人的勘察范围、进度、质量。3、 建设单位必须提供资料的内容、技术要求及期限。4、 勘察成果的进度及资料份数。5、 勘察费取费标准及支付办法。6、 双方责任与违约责任条款。7、 双方约定解决争...

甲方指定品牌合法吗

问题解答：如果是甲供材，甲方指定是完全可以的，如果是乙供材，甲方能够指定品牌要看合同的约定，合同约定甲方有权指定，那么甲方就可以，否则是不行的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、...

人身损害赔偿立案案由

问题解答：根据相关法律的规定，人身损害赔偿案由有以下这些：1、海上、通海水域人身损害责任纠纷2、触电人身损害责任纠纷3、铁路运输人身损害责任纠纷4、水上运输人身损害责任纠纷5、航空运输人身损害责任纠纷。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第六...

交了定金不想买车了能退吗

问题解答：在4S店买车交过订金后还能退。但是合同违约方要承担违约责任。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，...

法律规定的违约金是多少

问题解答：如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机...

服装店合伙人退股如何清算

问题解答：合伙人要退股的，首先应该根据双方间的合伙协议来处理。如果合伙协议中对此没有明确约定的，则应该由双方通过协商来处理。原则上可以将对方的出资退回，并参照双方所约定的盈利分配比例来对合伙期间的盈利或亏损进行分割。另外，合伙人在退出合伙后...

合同履行不下去了，想解除，怎样行使合同解除权

问题解答：双方协商一致后解除合同即可，或者双方约定的解除条件以及法定解除合同的情形出现的，即可解除合同。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十...

口头说离职,没写离职申请有效吗

问题解答：口头辞职是有效的，但是需要用人单位进行证明，员工已经通过口头方式辞职。同时，辞职须提前三十天通知用人单位。法律依据：《中华人民共和国劳动法》 第三十一条　劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。《中华人民共和国劳...

冰箱三包期内坏了食品赔偿

问题解答：增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。法律依据：《中华人民共和国食品安全法》第一百二十四条 违反本法规定，有下列情形之一，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂，并可以没...

签劳务合同意味着什么

问题解答：签劳务合同，意味着两个或两个以上的平等主体，通过劳务合同建立了一种民事权利义务关系。劳务合同是作为独立经济实体的单位之间、公民之间以及它们相互之间就有关提供和使用劳动力问题而订立的协议。劳务合同可以是书面形式，也可以是口头形式和其...

合同上的签名不是本人签的,有效吗

问题解答：有。非本人签字的合同是否有效，需要区分以下情况确定：1、本人授权他人代为签订合同的，他人所签订的合同对本人也具有法律效力。2、他人未经授权代为签订合同的，本人不承认其代理权限的，合同权利义务由签字人承担，对本人没有法律效力。3、如果...

合同一式六份什么意思

问题解答：劳动合同是用人单位和劳动者协商一致签订，一式两份，劳动者和用人单位各执一份；购房合同一式四份，购房者、开发商、银行、房管局等各持一份。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产...

租赁具有哪些特点

问题解答：租赁具有以下特点：1、租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式，以达到融通资产的主要目的；2、租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业，排除个人消费用途；3、租金是融通资金的代价，具有贷款本息的性质；4、租期内，设备的所有权归出租人，...

协议无效的五种情形民法典

问题解答：1、主体不适格签订的合同；2、意思表示不真实签订的合同；3、签订违法违规的合同；4、违背公序良俗的合同；5、恶意串通损害他人利益的合同；6、格式条款无效的情形；7、免责条款无效的情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民...

房屋买卖合同无效认定依据是

问题解答：在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力售给本集体经济组织成员的，应当符合法律...

如何签订有效的协议

问题解答：1、合同订立的主体应当具有订立的资格或合法的授权；2、合同的形式应当以书面形式为主；3、合同的内容应当尽可能完备和详细；等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人...

年休不休怎么补偿

问题解答：如果加班，则需要支付相应的加班费。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第三十六条 国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。第四十四条 有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者...

试用期能延长吗

问题解答：试用期决不能延长，即使经过劳动者同意延长，该行为也属于违法行为，应当受到惩处。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二...

合同签订时间和合同开始时间

问题解答：合同签订时间可以晚于合同开始的时间，但以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好先订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传...

高空抛物砸车全赔吗

问题解答：具体情况具体分析。如果属于意外或无主的东西砸坏，投保了车损险，车损险可以赔偿，如果属于他人过失导致高空坠物砸坏车辆，由侵权人赔偿。一般情况下，先找致害方，也就是高空坠物的所有方或者管理方。找不到的情况下，保险公司也会全额赔付——需...

租房合同签字不按手印有效吗

问题解答：租房合同只要双方确认签字，即使不按手印也是有效的。按手印是加强确认，并不是必经程序。手印是无法仿造的，因此重要的合同都要在关键的部位按手印，以防作假。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括...

签了合同没给定金有效吗

问题解答：签了合同没给定金，合同依然有效。合同只要是符合以下条件的就是有法律效力的：（一）行为人具有相应的签订合同的民事行为能力；（二）意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：...

购车合同什么时候签

问题解答：购车合同的签订时间,一般为在双方就车辆买卖达成一致意见后,双方交易之前签署买卖合同。在签署买卖合同后,双方办理交车以及支付购车款,办理过户等手续。当然也有个别的情况,是事后补签购车合同,通常为车辆已经交易后,双方再补签合同。法律依据：《...

手写合同怎么签才有效

问题解答：手写的合同只要是双方当事人真实意思的表示，符合法律的规定，不损害他人利益等的情况下就会生效。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖...

汽车订购协议书是购车合同吗

问题解答：算是。车辆订购协议算合同，属于预定合同。预定合同指的是当事人双方或多方之间，在对某项事物正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或...

购房合同有什么用途

问题解答：1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据；2、购房合同是按揭贷款的必备材料；3、购房合同是缴纳营业税（卖方）、契税（买方）的依据之一；4、购房合同是办理房产登记和交易手续的文件之一。法律依据：《...

商场给商户开罚单合法吗

问题解答：如果有合同约定，商场可以依约定对商户罚款。如果合同没有约定，就不可以开罚单。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。、第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物...

房租4000违约金是多少

问题解答：(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果...

转让店铺因为修路可以撤销合同吗

问题解答：相比于撤销合同，解除合同更为合适。合同当事人之间协商一致可以解除合同，或者依照订立合同时事先约定因不可抗力等原因导致合同无法履行的解除条款，也可以解除合同。除此之外只有出现法定的解除事由方可解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法...

工程签证是什么意思

问题解答：工程签证，是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定或者施工惯例对支付各种费用、设计变更、顺延工期、造价调整、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》...

合同签订人的要求

问题解答：甲方必须是公司的法定代表人或者主要负责人，乙方必须是本人签字。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第三十八条 首次股东会会议由出资最多的股东召集和主持，依照本法规定行使职权。《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同，应当遵循...

购房合同买方违约怎么办

问题解答：买房买家违约的，应当按照合同约定的违约条款承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条 当事人一方明...

口头订立的合同能作数吗

问题解答：口头订立的合同可以作数，但要注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无...

购房合同原件丢失补办要多久

问题解答：具体情况具体分析。如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关...

用人单位单方解除合同赔偿标准

问题解答：用人单位单方面解除劳动合同的赔偿标准一般是赔偿劳动者两个月的工资，因为用人单位单方面解除劳动合同是属于违法解除劳动合同。如果劳动者有对单位造成重大损失，不履行劳动合同的情况，用人单位解除劳动合同是不需要任何赔偿的。法律依据：《中华...

店员在店里受伤了怎么办

问题解答：劳动者因工受伤且经社保部门认定为工伤或者用人单位无故违法解除劳动合同的情况下，应向劳动者支付赔偿金。赔偿金按照工作一年赔偿二个月工资的标准支付。 劳动者因严重违背合同约定、严重违反单位合法的规章制度的情况下，用人单位有权解除劳动合...

前期物业到期了怎么办

问题解答：双方协商按照规定即可。可以由业主委员会签订。法律依据：《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务...

合同相对方名称填什么

问题解答：依据民事诉讼法的规定，合同是具有相对原则的，合同的权利与义务是对等的，合同的相对方是指的另一方当事人。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信...

显失公平可撤销吗

问题解答：对于显失公平的合同，合同当事人可以向法院申请撤销或变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销...

给付定金的一方不履行合同

问题解答：给付定金的一方违约，则定金不能返还，要承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条 债务人...

慢性肾炎单位能辞退吗

问题解答：不会被辞退，应该按照劳动合同履行。如果被辞退，可以获得经济补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。...

租房合同只有乙方违约责任

问题解答：房屋租赁合同乙方违约责任：(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金；(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失；(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解...

租房合同没到期怎么把押金要回来

问题解答：租房合同不到期按理来说是不能退押金的。但在实际生活中，可以和房主商量退还，但若是房主不同意，就只能等到合同到期了再请求退回押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...

可撤销合同情形有哪些

问题解答：1.因重大误解而订立的合同。2.在订立合同时显失公平的。3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背对方真实意思的情况下订立的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求...

无抵押人承诺的抵押担保合同能否成立

问题解答：能成立。但是这份协议只对合同双方有效，对外还需要承担担保责任。抵押合同要成立，也必须是承诺通知到达要约人时才成立。承诺通知必须是由承诺人作出。符合上述条件，无抵押人承诺的抵押担保合同也能成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...

租房没到期可以退租金吗

问题解答：可以的，双方当事人可以根据合同进行协商处理。但已交房租又不想租房子了属于违约的行为，一般在根据合同条款支付违约金后可以退回房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期...