违约金可以和损害赔偿金并用吗

问题解答：不可以同时提出，只能选择其中一个。违约金，是指合同当事人不履行或者不完全履行合同义务，违约方按照合同约定，支付给非违约方一定数量的钱款。损害赔偿金，是指合同当事人由于不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成财产上的损失...

欠条可以写违约金吗

问题解答：事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请...

物品损坏赔偿

问题解答：损坏他人的物品，是需要照价赔偿的。物品损坏赔偿可以参照我国有关的法律规定：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生...

租房子的合同丢了怎么办

问题解答：如租赁双方私自签订租房合同，发生纠纷则难以界定。如果双方不能通过协商解决，只好通过诉诸法律，由法院调查取证后裁定。若是与中介公司签订的租房合同丢失，直接找中介公司复印即可。正规中介方都会永久性的将一份三式的合同将首页留底的，让签约...

违反合同的法律责任都有什么

问题解答：常用的违约责任的承担方式：(1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。(2)采取补救措施。指履行债务的...

信托保护人是什么

问题解答：从法律上讲，信托保护者是被选中来监督和"保护"一项信托的个人，在这个信托中，受益人的财产由另一个人(即受托人)监督。信托保护者的任命在离岸业务和交易中很普遍，因为在国外处理财产可能非常困难困难的是，让一个可靠的第三方参与可能更方便。法...

婚姻介绍服务合同是否适用合同法

问题解答：婚姻介绍服务合同属于中介合同，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。其属于民法典中合同篇的调整范围。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报...

二手车交定金了可以退吗

问题解答：按理来说，买车定金是不能给予退回的，因为交定金就算是买下车了，别人是不允许再购买的。定金具有法律约束力，在已经签订合同，交易双方已提前约定好的情况下，定金一般是不能返还的。但是如果卖方有违约行为，导致车子无法交付时，买方可以主张退...

房屋租赁合同违约责任认定

问题解答：(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违...

什么叫做要约

问题解答：要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思。发出要约的一方称要约人，接受要约的一方称受要约人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事...

如何确定工程欠款诉讼中的主体地位

问题解答：工程欠款诉讼中的主体地位的确定主要有以下几种情况：1、项目法人正常营业情况下工程欠款诉讼被告的确定，在项目法人出资方(股东)出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。2、项目法人终止情况下工程欠款诉讼被告的确定。3、项目法人歇...

哪些合同属于有效合同

问题解答：具有民事行为能力的双方当事人在平等协商的环境下签订的合同，而所签订的合同里，只要不含违反国家法律的条款，就会受到法律的保护，就是有效合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为...

什么是劳务合同与劳动合同的区别

问题解答：1.双方主体不同。2.合同标的不同。3.报酬的结算和支付方式不同。4.合同履行过程中的两者地位不同。5.工作方式和风险承担方式不同。6.法律适用不同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协...

误工费60岁以上怎么算农村

问题解答：误工费按照受害人实际减少的收入计算，若无固定收入的，按照其近三年平均收入计算，无法证明其近三年平均收入的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若...

合同解除有什么效力

问题解答：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据...

租户违法房子遭封何时能解封

问题解答：具体情况具体分析。这种情况需要租户接受处罚才可以解封。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第六条 下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未...

怀孕开除员工如何赔偿

问题解答：开除怀孕员工的赔偿标准为两倍的经济补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第三十八条 用人单位有下列...

没有签订合同辞职多久可以离职

问题解答：没有签订书面劳动合同的，为不定期劳动关系，劳动者可以随时终止劳动关系。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三十八条 规定用人单...

电子合同没有手写签字有效吗

问题解答：我国的电子签名法规定，一般情况下，电子合同没有手写签名是否有效，由实际情况来定。如果当事人没有手写签名，但是却使用了可靠的电子合同来签字的，那么该签名的法律效力就相当于当事人的亲笔签名。只要合同里的具体条款符合了其他的法律规定的，...

合伙人要签哪四份协议

问题解答：合伙人之间的协议要根据合伙内容及所涉及的具体问题进行签订，没有固定的格式。法律依据：《中华人民共和国合伙企业法》 第十八条 合伙协议应当载明下列事项：(一)合伙企业的名称和主要经营场所的地点;(二)合伙目的和合伙经营范围;(三)合伙人的姓名...

合同诈骗怎么追回损失

问题解答：依据我国刑法的规定，对一切的违法犯罪所得进行追缴，所以当事人签订合同被诈骗的，第一时间应该报警，由公安机关对赃款进行追缴。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗...

顶楼阁楼是否写在购房合同里

问题解答：阁楼层高在2.2米以上可以计算建筑面积，但是如果开发商报建时，就没有阁楼的面积，就不会给你表明，因为测量公司不测量。如果阁楼是赠送的，最好在合同附件中表明赠送阁楼，其中面积为多少，是否拥有使用权等。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

在网上签了借款合同,可没收到钱,合同还有效吗

问题解答：合同仍然是有效的，但是因为没收到钱而当事人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以...

已被认定为医疗事故还能提起人身损害赔偿吗

问题解答：依据我国相关法律的规定，对医疗事故进行技术鉴定后，如果就赔偿问题产生纠纷的，协商不成的情况下，可以提起民事诉讼。法律依据：《医疗事故处理条例》第二十条 卫生行政部门接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告或者医疗事故争议当事人要求处...

无权处分行为是不是效力待定

问题解答：无权处分的情况下签订合同的，合同是属于效力待定合同，合同是否具有效力要依据权利人是否追认而定的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代...

劳务合同需要购买社保吗

问题解答：签署劳务合同公司是不需要给员工缴纳社保的。因为劳务合同一般是临时的，类似承揽性质，签订劳务合同的双方不属于劳动关系，用人单位是可以不给员工缴纳社保的。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第五十七条 用人单位应当自成立之日起三十日...

国企合同签几次永久

问题解答：没有永久合同。不管签多少次合同都不会是永久劳动合同的，以为没有永久合同一说，只有无固定期限劳动合同一说。无固定期限劳动合同是指签订两次以上的劳动合同，就可以签订了。或者说工作十年以上的员工可以提出签订无固定期限的劳动合同。法律依据...

合租房签合同应签几个人

问题解答：合租各租户可以分别与房东签合同，还建议让房东签一份同意合租的证明或说明。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限...

未履行合同属于什么违法行为

问题解答：属于合同违约的情形，合同一方当事人可以要求违约方承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十...

被人打伤，要求赔偿，这种事该怎么处理

问题解答：被别人打伤之后想要获得赔偿就根据这个人身损害赔偿标准申请赔偿，如果对方不愿意赔偿的话，就可以选择报警。在获得赔偿的时候，还需要受害者说明情况，进行伤情鉴定，以确定受伤情况。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十三条 殴打...

父母代签的卖房合同有效吗

问题解答：父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；父母未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。法...

如果被开除工资怎么算

问题解答：普通开出用人单位需根据劳动者的工作年限给予补偿，即工作满一年补偿一个月工资，超过半年不足一年按一年就按，如果是因为严重违反用人制度被开除，则不需要赔偿，但是用人单位需留有劳动者违反劳动纪律的证据。法律依据：《中华人民共和国劳动合同...

保证书，协议，这样的字据具有法律效力吗

问题解答：若保证书具备订立合同的意思表示，单方承诺保证函形式与内容符合相关法律的规定这两种要件，则具有法律效力，否则就没有法律效力。影响单方承诺保证函法律效力的要件不外以下两种： 第一， 是否具有订立合同的意思表示。从合同法角度而言，任何一个...

空白合同预签的法律风险

问题解答：对合同的每一个细节都不能放过，特别是合同的空白处不能随意保留。如无内容可填，可以此处无内容等类似词语加批注。合同签订好后，不能随意地将自己保存的合同交给相对方带走，应至少保留一份合同，以备将来发生纠纷时作为证据使用。法律依据：...

股权转让的时间该怎么确认

问题解答：股权转让的时间为公司将股东记载于股东名册时。转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册。记载于股东名册的新股东，可以依股东名册主张行使股东权利。法律依据：《中华人民共和国公司法...

买卖合同的性质

问题解答：根据我国《民法典》规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的...

未按合同约定时间交车，定金怎样处理

问题解答：这属于卖方违约，应当双倍返还定金给买方。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金，接受定金...

全款买房购房合同什么时候给

问题解答：购房合同都是在签订合同时，双方签字盖章，并交了合同确定的定金后，立即能拿到合同正本。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用...

货车运输过程中货物损坏怎么办

问题解答：物流公司有义务完好无损的将货物运输到目的地，运输过程中造成货物损坏的，应当承担相应的赔偿责任；法律依据：《快递市场管理办法》 第二十条 在快递服务过程中，快件（邮件）发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务的企业应当按照与用户...

续签合同只签一年合法吗

问题解答：合法。续签是公司和自己协商，多长都可以的，但是连续签订两次劳动合同，第三次就要签订无固定期限劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳...

房屋合同协议书在法律上有用吗?

问题解答：房产合法所有人和你签署的房产买卖协议,当然是合法有效的,前提是没有在胁迫或欺骗前提签署,协议内容是双方真实意思体现。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(...

工厂天天加班算是违法吗

问题解答：如果加班，则需要支付加班费，平时加班，如晚上需要支付劳动者1.5倍工资，周末加班需支付劳动者双倍工资，法定节假日需支付三倍工资。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第三十六条 国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超...

合同撤销需要满足哪些条件

问题解答：合同撤销需要满足以下条件：1、合同是因重大误解订立的；2、在订立合同时显失公平的；3、合同是在一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺...

离职日期写错了有效吗

问题解答：有效。如果是员工提交的离职申请，日期写错整个离职申请是有效的，只是日期会影响离职时间，按相关规定，需要提前30天向用人单位提出才能办理离职手续，当然也可以与用人单位沟通，修改离职申请日期。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 \r第...

技术保密协议合法吗

问题解答：合法。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。法律依...

过了试用期没签合同被辞退了怎么办

问题解答：试用期未满一个月又没有签合同被辞退，如果经用人单位证实不符合录用条件，是可以解除合同的，但是工资要依法结清的。单位的做法违法的，可以申请劳动仲裁维权的。相关法律规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同...

民法典规定什么条件下自动解除合同

问题解答：主要体现于以下方面：一是明确了解除权的行使期限；二是对解除权行使可以附条件和期限作出了特殊规定；三是同时明确法律文书副本的送达可以作为行使解除权的方式；四是明确了违约解除情况下，解除合同可与违约责任并存。法律依据：《中华人民共和国...

继续履行合同与违约金可以同时主张吗

问题解答：继续履行和违约责任可以同时主张。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自...

带有欺骗行为的合同有效吗

问题解答：没有，属于可撤销的合同，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实...

大理石空鼓率国家规定

问题解答：1，大理石的空鼓率是指整体的大理石面积，一般空鼓率小于5%。2，空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓.房屋质量中的"空鼓"一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面...