200万抵押贷款每月还款

问题解答：具体要看所签署的合同，看合同规定的每月还款底线即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。...

两人合伙买挖机另一个人退出了转让协议该怎么写

问题解答：对共有物共有份额的转让：（1）二人对共有的性质未约定或约定不明的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。（2）按份共有人对内转让份额，合同的内容应包括：当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方...

建设工程合同无效如何结算工程款

问题解答：建筑工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款。若建设工程经竣工检验不合格的，施工方应当予以修复，在经修复验收合格后，双方按照施工方实际已经完成的工程量结算付款，但发包方可以要求施工...

领养宠物合同是否具有法律效益

问题解答：有法律效应。1.宠物或动物买卖行为，本该受到法律约束。2.签订买卖协议，是必须的程序。3.合理约定，是协议效力的根本。4.动物买卖，往往把传染病是否发生作为重要项目，但约定是根据传染病的特点来定的，不是随意定的，一般狗狗的主要传染病的潜伏...

人身侵权损害赔偿标准

问题解答：人身侵权损害赔偿计算标准如下：1、医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、伙食费住院伙食补助费，按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元...

违约租房合同怎么赔偿损失

问题解答：如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约...

公司合同一般由谁保管

问题解答：公司公章--行政主管；财务章--财务主管（会计主管、会计）；印鉴章--出纳的出纳管；法人代表的法人代表管；营业执照、代码证、备案证、税务登记证--行政（其中税务登记证副本应交一份财务）。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳...

租房必须要去街道办登记吗

问题解答：不必须。房屋租赁登记不是房屋租赁合同生效的要件。虽然法律规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。这里并没有规定，登记...

住房合同违约金

问题解答：违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的...

物业公司跟谁签合同

问题解答：物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。物业费是物业产权人、使用人委托物业管...

人身损害赔偿鉴定

问题解答：人身意外伤害赔偿项目和标准：因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害...

私自离职工资怎么算

问题解答：如果没有事先约定，通常员工擅自离职以前的出勤时间的工资应当正常计算。但是劳动者不向用人单位打招呼，随意脱离所在工作岗位和所在单位的行为，是不符合法律规定的，如果给用人单位造成直接经济损失，用人单位可以要求劳动者赔偿。法律依据：《中...

车贷逾期了需要付违约金吗

问题解答：逾期根据合同约定是需要支付违约金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、...

现在购车合同都是电子版了吗

问题解答：购车应该不都是电子合同，不同地方的,实际是有差别的建议,最好还是与当地的汽车经销商那里,再核实确认一下。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件...

给私人老板开车需要签订劳动合同吗

问题解答：据法律规定，建立劳动关系需要签订劳动合同。 劳动合同必须依法以书面形式订立。做到主体合法、内容合法、形式合法、程序合法。只有合法的劳动合同才能产生相应的法律效力。任何一方面不合法的劳动合同，都是无效合同，不受法律承认和保护。法律依...

约定无效的情形

问题解答：在合同当中，当事人在协商一致的情况下，可以进行约定管辖，但是法律明确规定约定管辖不得违反专属管辖和级别管辖，否则的话该约定就是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十八条 有下列情形之一的，要约失效：（一）拒绝要约的通...

婚外孕男方承担什么责任

问题解答：婚外生子男方如果构成重婚罪的需要对另一方进行赔偿外，还要承担刑事责任。男方婚外生子，女方可以向法院起诉离婚，如果构成重婚或与他人同居，法院都会判决准予离婚，并且要求过错方对无过错方进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一...

要约和要约邀请的区别通俗

问题解答：1、效力不同。要约对要约人具有约束力，受要约人的承诺送达，合同即告成立；要约邀请可以任意撤回，不存在撤销的问题。2、目的不同。要约后，一旦相对人作肯定答复，则合同成立；要约邀请，则是唤起别人向自己发出要约或使自己能向别人发出要约的行...

租房合同怎么签才合法

问题解答：租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、...

合同截止日期没有写有效吗

问题解答：如果双方自愿，并且未违反法律强制性规定，合同的签定时间不属于合同的必备条款，没有它合同仍然有效成立。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同一旦生效，便约束双方，契约...

房屋买卖合同要公证吗？

问题解答：公证并非房屋买卖合同的生效要件，在合同主体适格、合同签订过程及内容合法、双方意思表示真实、合同并非附条件生效合同的情况下，房屋买卖合同自成立时生效，不进行公证不影响合同效力。当然，房屋买卖合同可以进行公证，虽然公证并未赋予房屋买卖...

股份代持协议在公司注册前签

问题解答：股权代持又称委托持股、隐名投资或假名出资，是指实际出资人与他人约定，以他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。在此种情况下，实际出资人与名义出资人之间往往仅通过一纸协议确定存在代为持有股权或股份的事实。股权代...

合同附件与合同正文一样具有法律效力

问题解答：合同附件本是为增加合同条款中可供买卖双方协商的空间，更大程度地维护消费者利益。但因目前消费者的法律知识不足，附件有时就被发展商利用作为对付买家的工具。同时，不少买家认为正式的合同文本才具有法律效力，附件不重要，况且几十页的内容...

签订阴阳合同有什么法律后果

问题解答：签阴阳合同以合法形式掩盖非法目的，会导致合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效...

商品房买卖合同有几本

问题解答：商品房买卖合同有几份 1、买方一本，卖方一本，银行一本，备案机构一本，一般还会多签2-3份备用。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十三条 当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事...

合同写错字签了有效吗

问题解答：合同有错字,如果不是关键字,不影响合同履行,如果错字影响到合同的履行,需要双方重新带上签字的合同共同修改并加盖公章方为有效。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理...

公积金提取租赁合同号

问题解答：租赁合同号编号，是为了方便合同管理，而给合同设定的，和合同内容没有任何的关系，也没有任何的影响，因此，不管有没有合同编号，均不影响合同的法律效力。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公...

车辆过户怎么退保险

问题解答：1、二手车保险的过户主要分为保单要素的变更和申请退保重新上险两种。前者就是把被保险人与车主变更，保险内容不变。后者就是把原来那份车险退掉，缴纳该车从投保开始到退保期间的保费就可以了，新车主可以到任何一家保险公司去重新投保。2、二手车...

撞了国道收费站栏杆怎么办

问题解答：损坏公私财物，侵犯了所有人的财产权，一般以市场价赔偿即可。可以双方协商，如果被损害人不要求其承担赔偿责任，则无需承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合...

教师签合同一般是几年

问题解答：一年、三年、五年一签的都有,编制内教师学校是没有开除权利的,只要自己不主动辞职,是不会失业的。最多会调换岗位,只要自己做好本职工作,不违法乱纪就好。法律依据：《中华人民共和国教师法》第十条 国家实行教师资格制度。中国公民凡遵守宪法和法律...

合同本人没签字有效吗

问题解答：合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百...

无效合同和可撤销合同的情形

问题解答：合同无效的情形有：1、合同意思表示虚假；2、合同条款违反法律法规强制性规定或者公序良俗；3、合同当事人属于无民事行为能力人。合同可撤销的情形有合同存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 ...

公司不签合同不交社保怎么投诉

问题解答：1.可以到当地的社保局和地税局投诉,寻求行政部门处理。2.如果社保局对投诉不处理,不作为,可以行政诉讼,起诉社保局,要求对补交社保问题作出处理。去投诉时,要写书面的投诉资料,另外还要将劳动合同、厂牌等证明劳动关系的材料复印给社保局和地税局。...

买二手车有大事故可以退车吗

问题解答：如果是经销商故意隐瞒了车辆的使用状况，导致买方在不知情的情况下购买了该车，买方可以凭证据向经销商要求退车。不然其他个人或车商没有此义务，按理说二手车出门就不能退的，除非还未付款，车况问题车商负责的情况才有可能退车。买二手车后发现是...

租房合同只有签字有效吗

问题解答：租房合同在一般情况下，只签名生效。租赁合同是合同的一种，当事人采用合同书形式订立合同的；自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力，合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采...

全款买房后合同一直没有下来

问题解答：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90...

公司提前解除劳动合同公司怎么赔

问题解答：公司提前解除劳动合同的赔偿如下:1，若公司确定是因业务调整的原因，不能继续雇佣劳动者，可以按照年度月平均工资乘以10加一个月的代通金支付补偿金。2，若公司不是因业务调整的原因，不能继续雇佣，而是以此为借口，就是是违法解除劳动合同，应每...

借条中利息怎么约定

问题解答：应要求借款人在借条上载明利息数额或者利息计算办法即利率。如果没有约定利息数额和利率，则视为无息借款。利率应不超过中国人民银行规定的金融机构人民币贷款基准利率的四倍，否则对超过部分法律不予保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...

60岁以上人身损害赔偿标准

问题解答：1.残疾赔偿金计算公式 (1)受害人在60岁以下 城镇居民残疾赔偿金=城镇居民人均可支配收入2.残疾辅助器具费计算公式 残疾用具费=普通适用器具的合理费用3.被抚养人生活费赔偿计算公式 (1)被抚养人在18周岁以下 城镇居民被抚养人生活费赔偿金额4.康复...

转租没有经过房东同意租房者属于违法吗

问题解答：转租房子应当经过出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人...

房子付了定金但是没签合同,可以退吗

问题解答：交了定金一般是可以退的，要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的，也可以双方进行协商。依据相关法律规定，，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。法律依据：《中华人民共和国民法...

拍照合同有法律效力吗

问题解答：拍照合同有法律效力。经当事人约定，合同拍照保存具有法律效力的，合同有效。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。但还是建议妥善保管纸质文本，万...

哪些属于建设工程施工合同纠纷

问题解答：建设工程合同纠纷包括：1、建设工程勘察合同纠纷；2、建设工程设计合同纠纷；3、建设工程施工合同纠纷；4、建设工程价款优先受偿权纠纷；5、建设工程分包合同纠纷；6建设工程监理合同纠纷；7装饰装修合同纠纷；8铁路修建合同纠纷。法律依据：《中华...

租房合同到期日为29号,29号还能住不?

问题解答：可以，正常来讲租房合同上的日期是包括当天的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确...

超市商品出现质量问题的赔偿标准

问题解答：消费者购买经营者提供的商品，存在质量问题，可以视情况不同，分两种情况进行处理。一、如果商品质量有问题，但消费者未使用，合法权利未受到损害，也未造成人身、财产损害的，可以要求退货、更换或维修。二、如果消费者购买商品有质量问题，合法权...

房东要提前解约一般赔偿多少

问题解答：需要看合同是怎么约定的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应...

合同到期是不是就失效了

问题解答：劳动合同过期没有续签，劳动合同的相关条款是继续有效的，如果用人单位在超过一个月没有与劳动者续签劳动合同的，应当从第二个月开始向劳动者支付双倍工资。1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资；如果劳动者...

租房没有合同只有收据有效吗

问题解答：根据 法律你有权利不搬走，法律如果租房双方有合同关系，因按照合同进行，如果没有合同，但有类似凭着 凭着有代表合同行使法律的权利。也就是可以说你不用搬走，但是这种房东如果不天天板着死脸 而且说不定 还说做些坏事，听说有这种房东，建议搬走...

房子拟定合同是什么意思

问题解答：拟订合同就是签订了认购合同但没签购房合同，购房合同是买房人与开发商签订的买卖合同，是房产交易的依据，也是房产局登记发证的主要资料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人...

买安置房合同有效吗

问题解答：有效，拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另...