律师咨询_法律援助_法律服务

招标两次流标了怎么办

问题解答： 招标两次流标的，招标人则可以经核准后不再招标，而采取其他非投标方式进行采购。《政府采购非招标采购方式管理办法》规定，采用非招标方式采购计划达到公开招标金额标准的商品和服务的，采购人在报经主管预算单位同意后，向人民政府财政部...

个人可以承包装修工程吗

问题解答： 个人不可以承包装修工程。根据相关法律规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，建设单位将建筑工程发包给个人的行为属于违法。 法律依据： ...

中标后甲方单方面废标如何算违约

问题解答： 中标后甲方单方面废标算违约。根据法律规定，中标人中标后，招标人取消工程招标不与中标人签订合同的，中标人有权利要求其赔偿，招标人不愿赔偿的，中标人可向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《...

私人工程做完拿不到钱法院会怎么判

问题解答： 私人工程做完拿不到钱向法院起诉的，如果工程合同中有具体约定，则按合同处理。如没有签订合同，工程款又未经结算，那么需要收集证据，然后向法院起诉申请对该工程进行审价，工程款以审价为准。 法律依据： 《...

承包工程合同纠纷由哪个部门解决

问题解答： 承包工程合同纠纷属于民事纠纷，可以双方协商解决，协商不成的，如果双方签订的合同中有仲裁条款，可以向约定的仲裁委提起仲裁，没有约定的，可以去有管辖权的法院诉讼解决。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设...

对中标工程转包和违法分包有哪些处罚

问题解答： 对中标工程转包和违法分包的处罚如下：承包单位将承包的工程转包的，或者违反法律规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。 法律依据： 《建筑法》...

建设用地规划许可证是什么

问题解答： 建设用地许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。建设用地规划许可证和建设工程规划许可证由人民政府城市规划行政主管部门核发。 法律依据： 《建筑法》第八...

项目验收的条件

问题解答： 项目验收的条件如下： 1、完成建设工程设计和合同规定的各项内容。 2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告。 3、有完整的技术档案和施工管理资料。 4、有施工单位签署的工程保修书等。 法律依据...

工程预算包括哪些内容

问题解答： 工程预算包括以下内容： 1、工程造价的计算表； 2、工料的汇总表； 3、各分部工程预算表组成； 4、编制工程预算书，工程预算书是工程预算或施工图预算的最终成果文件，是实施设计图纸的重要依据，它一般由封面、编制说明、工程造价计算表、...

铁路工程招标的主要方式有哪些

问题解答： 铁路工程招标的主要方式有：公开招标、邀请招标。工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告，吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者完成工程建设任务的行为。 法律依据： 《中华人民...

如何区分违法分包和转包

问题解答： 区分违法分包和转包如下：违法分包发生在总承包人与分包人之间，转包发生在总承包人和转承包人之间；违法分包中承包人与分包人承担连带责任，转包中转包人与转承包人不承担连带责任；违法分包的对象是主体工程外的分部分项工程，转包的对象...

工程款能够异地起诉吗

问题解答： 工程款不可以异地起诉。根据法律规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，而因不动产纠纷起诉的，由不动产所在地人民法院专属管辖，但如果是牵扯到经济合同纠纷的案件，原告可以到合同履行地区法院提出诉讼。 ...

公开招标流标两次后怎么办

问题解答： 公开招标流标两次后，招标人可以在经核准后不再竞标，而采用其他非投标方式进行采购。根据法律规定，采用非招标方式采购计划达到公开招标金额标准的商品和服务的，采购人在报经主管预算单位同意后，向人民政府财政部门申请批准。 ...

中标公示期间举报如何解决

问题解答： 中标公示期间有人举报的，由主管部门调查，如果举报情况属实且影响中标的，则取消中标；如果不影响中标的，则继续发中标通知书。招标应当遵循公开、公平、公正的原则，若投标人或利害关系人对评标结果有疑问的，可提出异议。 ...

违法转包工程合同无效如何处理

问题解答： 违法转包合同无效的，当事人应当返还因此取得的财产，如果无法返还，应当予以折价补偿。此外，如果当事人对合同无效的事由存在过错，有过错的当事人应当向另一方当事人赔偿相应的损失。 法律依据： ...

工程转包如何认定

问题解答： 工程转包的认定是：承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人。承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。 ...

如何申请退投标保证金

问题解答： 可按照下列流程申请退还投标保证金： 1、中标人接到中标通知书后，及时与招标人签订合同； 2、持已签订好的合同、中标通知书、履约保证金缴款收据和投标保证金缴款收据原件到采购与招标管理中心开具退还保证金通知单； 3、最后到财务处会计...

建设工程合同纠纷包含哪些

问题解答： 建设工程合同纠纷包含勘察、设计、施工、监理合同纠纷；工程合同效力纠纷；合同无效结算纠纷；黑白合同纠纷；工程款结算采取何种标准纠纷；造价司法鉴定范围纠纷；工程质量、工期、农民工利益纠纷。 法律依据： ...

分包不能超过多少比例

问题解答： 分包不能超过合同价的百分之三十，而且合法的分包必须满足以下条件： 1、必须经过发包人同意； 2、分包单位不得再将其承包的工程进行分包； 3、必须分包给具备相应资质条件的单位。 法律依据： ...

分包合同属于建设工程合同吗

问题解答： 分包合同属于建设工程合同。分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，共同完成基本建设工程的合同。分包包括分别承包和联合承包，分别承包的各承包人均独立与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系；而联合承包的承包人相互...

劳务转包法律后果

问题解答： 劳务转包的法律后果是： 1、对于分包单位，责令改正，没收违法所得，处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。 2、对于接受违法分包的施工单位，处1万元以上3万元以下的罚款。 ...

工程质量保证金返还怎样申请

问题解答： 按以下流程申请返还工程质量保证金： 1、向住建局质检部门提出申请； 2、经物管办公室签署意见并盖章返还至质监部门方可退还； 3、公告期内无问题的，由物业确认，物管科签字报综合科复核无异议后盖章返还质监部门； 4、对有问题的，由建设...

中标后放弃中标投标保证金如何办

问题解答： 中标后放弃中标的，招标人可选择向第二中标人发出中标通知书或重新招标。如中标人无正当理由，则招标人对招标保证金不予退还。根据法律规定，中标人在无正当理由的情况下放弃中标项目的，属于违约行为，招标人有权不退还保证金。 ...

工程转包给第三方应如何处理

问题解答： 承包人将建设工程转包给第三人的，发包人可以可以解除合同。但根据法律规定，合同解除后，对于已完成的质量符合相关规定的建设工程，发包人还是应按照约定支付相应的工程价款。 法律依据： 《中...

招投标中标后甲方不签合同如何赔偿

问题解答： 招投标中标后甲方不签合同的，中标人可要求其赔偿为准备订立合同所造成的损失，如相关员工出差的交通费、住宿费和就餐费以及赔偿为准备履行合同所造成的损失，如中标人和材料供应商签订合同的，中标人违约导致的定金和违约金损失等费用。 ...

中标后甲方废标是怎么样个程序

问题解答： 中标后甲方不能单方面废标，甲方可与对方进行协商。根据法律规定，如果甲方单方面废标，需要承担相应的违约责任，甲方不承担违约责任的，中标人可向人民法院提起诉讼以维护自身的合法权益。 法律依据： ...

竞标流程有哪些

问题解答： 竞标流程是： 1、招标人编制招标文件； 2、招标人发布资格预审公告。 3、进行资格预审； 4、发售招标文件及答疑、补遗； 5、接收投标文件； 6、抽取评标专家； 7、在招标文件中载明的时间开标； 8、评审； 9、定标； 10、发出中标通知书； 1...

工程质量保证金返还申请程序是怎样的

问题解答： 工程质量保证金返还申请程序： 1、向住建局质检部门提出申请； 2、经物管办公室签署退还意见并盖章返还至质监部门方可退还； 3、如公告期内无问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还质监部门； 4、如存在问题，由...

建设工程施工纠纷管辖权属于哪个单位

问题解答： 建设工程施工纠纷管辖权属于工程所在地的人民法院，建设工程施工引发的纠纷应当按照不动产纠纷确定管辖，一并可由被告住所地或者合同履行地人民法院进行管辖。 法律依据： 《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠...

建筑工程不可抗力合同中的不可抗力一般有哪些

问题解答： 建筑工程不可抗力合同中的不可抗力包括：战争、敌对行动、入侵、外敌行为、军事政变、恐怖主义、骚动、暴动、空中飞行物坠落或其他非合同双方当事人责任或原因造成的罢工、停工、爆炸、火灾等。 法律依据： ...

投标人投标的程序是什么

问题解答： 投标人投标的程序： 1、按照招标文件的要求编制投标文件； 2、在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点； 3、在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人...

投标投诉后怎样处理

问题解答： 投标过程中收到投诉的，招标人应自收到投诉之日起3日内作出答复，并在作出答复前暂停招标投标活动。如果所投诉的情况属实且影响中标的，应当取消中标；如果不影响中标的，则继续进行招标活动。 法律依据： ...

建设工程合同违约金标准

问题解答： 建设工程合同违约金标准：如果双方在施工合同中有约定则按所约定的数额和方法计算；合同中没有约定的，按损失方所受实际损失计算。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 法律依据： ...

建设工程质量责任的分担是什么

问题解答： 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和施工图审查机构、工程质量检测机构、监理单位等都属于建设工程质量责任承担主体。如果是因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。 ...

中标后原材料价上涨如何办

问题解答： 中标后如果原材料价格上涨，中标人可与招标人协商变更合同内容。根据法律规定，如果在合同成立后发生了当事人在签订合同时无法预见的且不属于商业风险的重大变化，受到不利影响的当事人可与对方协商变更合同相关内容。 ...

分包工程款拖欠如何办

问题解答： 分包工程款拖欠的，可按以下流程处理： 1、与拖欠方进行口头或书面的交涉； 2、及时收集拖欠款项的相关证据并进行保全； 3、申请支付令或仲裁； 4、也可向人民法院起诉。 法律依据： 《中华人民...

拖欠工程款属于哪些样的纠纷

问题解答： 拖欠工程款属于民事纠纷。拖欠工程款是指在建设工程中，发包方不按照合同约定或结算报告支付工程款，导致拖欠承包方工程款，而承包方又拖欠分包商等一系列债务。 法律依据： 《中华人民共和国民...

假投标什么后果

问题解答： 如果投标人以他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取中标的，则中标无效；若情节严重构成犯罪的，将依法追究刑事责任；如果投标人之间相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，将处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单...

工程评估是如何的意思

问题解答： 工程评估是指综合评价工程项目的技术、质量、环境保护因素、投入产出效益以及社会影响等方面的过程。工程估价是工程评估的一部分，它是指估价人员在项目进行过程中，根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法、结合估...

分包单位验收由谁组织

问题解答： 分包单位验收由监理单位组织，总监理工程师进行验收。根据法律规定，建筑工程竣工在经验收合格后才可以交付使用，没有经过验收或验收不合格的建筑工程不得交付使用。 法律依据： 《中华人民共和...

劳务工程欠钱怎样起诉

问题解答： 劳务工程欠钱按以下流程起诉： 1、准备好起诉书； 2、携带相关证据材料和起诉书到人民法院立案并缴纳诉讼费； 3、法院审查确定受理后，就会安排开庭审理； 4、法院判决； 5、执行判决。 法律依据： ...

工程质量纠纷怎样提起诉讼

问题解答： 工程质量纠纷按以下流程起诉： 1、首先确定工程质量纠纷的管辖法院； 2、准备好起诉状和相关的证据材料； 3、携带准备好的材料去人民法院立案庭立案； 4、等待法院通知。 法律依据： 《中华人民...

建筑施工承揽合同怎样解决

问题解答： 可通过以下方式解决建筑施工合同纠纷： 1、建筑施工合同双方当事人可进行协商； 2、如双方签订了仲裁协议或施工合同中有仲裁条款的，当事人可以根据约定向仲裁机构申请仲裁； 3、当事人可以收集相关的证据资料向人民法院提起诉讼。 ...

未按时支付工程款是否构成违约

问题解答： 未按时支付工程款构成违约。《民法典》规定，发包人未按合同约定，向承包人支付工程价款的，构成违约，承包人可以向法院起诉主张工程价款。对于承包人完成工程建设后，要对工程进行竣工验收，验收合格的，发包人就要按约定对工程价款进行结...

投标资格后审一般在什么时候

问题解答： 投标资格后审一般在开标后。《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，招标人采取资格后审办法对投标人进行审查的，应在开标后由评标委员会按照相关标准对投标人的资格进行审查。 法律依据： ...

中标公示中放弃中标怎么办

问题解答： 中标人公示期放弃中标，在没有正当理由的情况下，招标人对中标人的招标保证金不予退还，若中标人未交招标保证金或所交保证金不足赔偿，招标人可以要求中标人赔偿实际损失。在中标人放弃中标项目后，招标人可向第二中标人发出中标通知书也可...

工程合同逾期付款怎么办

问题解答： 工程合同逾期付款的，可通过以下方式解决： 1、与对方协商，要求对方按约定及时结清工程款； 2、如协商不成或协商一致后对方未按协商的条款支付的，经催告后仍然不支付的，可向法院起诉； 3、如对方未在判决书规定的时间内支付工程款，则可...

船舶优先权的取得要件是什么

问题解答： 船舶优先权的取得要件是所依据的海事请求具有船舶优先权。根据法律规定，在船舶营运中发生的人身伤亡和因侵权行为产生的财产赔偿请求具有船舶优先权。 法律依据： 《中华人民共和国海商法》第二...

取得建设用地使用权的方式

问题解答： 可以通过划拨和出让两种方式取得建设用地使用权。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。 法律依据： 《...

招投标第二次流标后怎么办

问题解答： 招投标第二次流标后，招标人可以在报主管预算单位同意，经设区的市、自治州以上人民政府财政部门批准后，采用非招标采购方式。流标实质上是招标失败，在政府采购或工程招投标中，流标现象经常发生。如果投标人少于3个，应当重新招标。 ...

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