律师咨询_法律援助_法律服务

工程质量保证金返还申请流程有哪些

问题解答： 工程质量保证金返还申请流程是： 1、向住建局质检部门提出申请； 2、物管办公室签署意见并盖章返还至质监部门方可退还； 3、对于公告期内无问题的，由物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门； 4、开发对存在的问题进...

公司拖欠包工头工程款如何办

问题解答： 对公司拖欠包工头工程款的处理： 1、在用电话或函件的方式催告对方的同时做好记录工作保留相应的证据； 2、亲自到对方公司领取工程款； 3、委托专业律师代为处理相关事宜； 4、委托正规合法的公司代为收取费用； 5、向法院提起诉讼并申请财...

转包合同民法典有什么规定

问题解答： 《民法典》中关于转包合同的规定：如果承包人将建设工程转包或违法分包，发包人可解除合同。在合同解除后，对于承包人已完成的质量合格的建设工程，发包人仍应按照约定支付相应的工程价款。 法律依据： ...

个人与个人签订工程合同违法吗

问题解答： 个人与个人签订工程合同违法。根据法律规定，建设工程应当由具有相应资质条件的单位进行施工，而个人不具有施工资质的，因此个人与个人之间签订的工程合同一般无效。 法律依据： 《中华人民共和...

投标保证金为项目总价的百分之多少

问题解答： 投标保证金一般不得超过招标项目估算价的百分之二，且最高不得超过八十万元人民币。根据法律规定，报表人要求投标人提交投标保证金的，投标保证金有效期应与投标有效期保持一致。 法律依据： 《...

中标后合同谈不下来如何办

问题解答： 中标后合同谈不下来的，招标人可根据实际情况选择向第二中标人发出中标通知书或重新进行招标，对于中标人以无正当理由拒绝签订合同处理，其投标保证金不予退还。 法律依据： 《中华人民共和国招...

中标后业主变更怎么处理

问题解答： 中标后业主变更的，中标人可要求其承担相应的赔偿责任。根据法律规定，招标人与中标人应按规定签订书面合同，合同的主要条款应与招标文件和中标人的投标文件的内容一致，招标人和中标人也不能订立违背合同实质性内容的其他协议。 ...

流标公告需要公示几天

问题解答： 流标公告需要公示十日。根据法律规定，招标人确定中标人前，需在交易场所和发布招标公告的媒体上公示评标委员会推荐的中标候选人，其公示期不少于3天。指定媒体在收到招标人提交的招标公告文本之日起7日内，需刊登招标公告。 ...

违章建筑的界定与处理是什么

问题解答： 违章建筑是指占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；不按批准的设计图纸施工的建筑；擅自改建、加建的建筑等。对于违章建筑的处理如下：限期拆除；责令限期改正；暂缓拆除；暂缓拆除。 法律依据...

建设施工合同纠纷适用诉讼时效吗

问题解答： 建设施工合同纠纷适用诉讼时效。根据法律规定，建设工程合同纠纷的当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间是3年，从当事人知道或应知道自己的权利受到损害以及义务人之日起算。 法律依据： ...

工程转包如何纳税

问题解答： 工程转包违法，因此不存在纳税问题。我国法律禁止承包单位将其承包的工程进行分包，对于进行违法分包的单位，由有关部门责令改正，没收违法所得，并处罚款，如果情节严重的，将吊销资质证书。 法律依据： ...

投标保证金意思是如何的

问题解答： 投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。投标保证金可以是现金，也可以是银行出具的保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。 法律依据： 《中华人...

投标截止后几天开标

问题解答： 投标截止后最短20天开标。在项目手续齐全的情况下，资格预审时间为40天左右，无资格预审或资格后审时间为30天左右。公开招标项目应在指定网站上发布招标公告，招标公告发布时间不少于5个工作日，一般要求在公告发布时间内领取资格预审文件或...

招标两次流拍后如何处理

问题解答： 招标两次流拍后，招标人可选择重新进行招标也可在经核准后采取其他非招标方式进行采购。《政府采购非招标采购方式管理办法》规定，采用非招标方式采购计划达到公开招标金额标准的商品和服务的，采购人需报经主管预算单位同意后，向设区的市...

家庭农场扶持政策标准

问题解答： 家庭农场的扶持政策：支持家庭农场参与高标准农田建设，重点建设小农户急需的通田到地末级灌溉渠道、机耕生产道路等设施，加快建设一批土地集中连片、基础设施完备的家庭农场。支持家庭农场自建或联合建设集中育秧、仓储、烘干、晾晒、保鲜...

施工合同纠纷多久宣判

问题解答： 施工合同纠纷，如果法院适用简易程序审理的，会在3个月内宣判；如果法院适用普通程序审理的，一般会在6个月内宣判。遇到特殊情况时经过院长批准，可以延长6个月，延长后还不能审结的，在报经上一级法院批准后还可延长。 ...

中标金额与合同金额不一致应该怎么解决

问题解答： 中标金额与合同金额不一致的，按合同金额执行。合同金额与中标金额不一定相同，进行工程总承包招标时，会先进行暂估价，并且在招标公告中载明价格，而工程总承包招标金额在双方签订的合同时确定。中标金额是投标中标时的价格，而合同金额是...

未按时支付工程款是否要承担违约责任

问题解答： 未按时支付工程款要承担违约责任。发包人未按照工程建设合同约定向承包人支付工程价款的，构成违约，承包人可以依法向人民法院起诉。对于承包人完成工程建设后，要对工程进行竣工验收，验收合格的，发包人就要按约定对工程价款进行结算，向...

拆除工程施工备案有时间规定吗

问题解答： 拆除工程施工备案有时间规定。《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位应当在拆除工程施工15日前，报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 法律依据： ...

建筑工程初验由谁组织

问题解答： 建筑工程初步验收由建筑工程监理组织。建筑工程监理应依法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和合同，对承包单位的施工质量、建设工期和建设资金使用进行监督。 法律依据： 《中华人民共和国...

建筑工程合同中包括哪些内容

问题解答： 建筑工程合同中包括勘察合同、设计合同、施工合同。内容有：工程名称、地点、范围、工期；工程质量保修期及保修条件；工程造价；工程验收及工程价款；材料供应及材料进场期限等。 法律依据： 《...

没有合同的包工工程纠纷怎么解决

问题解答： 对于没有合同的包工工程纠纷，可由双方当事人进行协商。如协商不成，可申请调解，对调解结果存在异议，可向人民法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第八...

施工企业被拖欠工程款都有哪些法律法规保护

问题解答： 施工企业被拖欠工程款，以下法律保护施工企业的合法权益：《中华人民共和国民法典》第八百零七条的有关规定，以及《中华人民共和国建筑法》第十八条的相关规定。 法律依据： 《建筑法》第十八条...

投标保证金不予返还的情况有哪些

问题解答： 投标保证金不予返还的情况有： 1、投标人在投标有效期内撤回投标文件； 2、自中标通知书发出之日起30日内，中标人没有按照招标文件和投标文件与招标人签订合同； 3、中标人在投标有效期内未按招标文件的要求向招标人提交履约担保； 4、在招...

法院怎样认定承揽关系

问题解答： 法院通过看一段劳动关系是否符合承揽合同的特征来认定承揽关系。承揽关系的特征是： 1、以一定工作的完成为目的； 2、标的具有特定性； 3、定作人可以留置定作物，承揽人对完成的工作成果享有留置权； 4、承揽人在完成工作中具有独立性，工...

建设工程项目程序怎么走

问题解答： 按照以下步骤走建设工程项目程序： 1、首先应当进行项目立项； 2、项目立项后进行方案策划； 3、确定方案后，对项目工程进行实地评估； 4、进行工程设计； 5、对项目工程进行招标并发包施工； 6、确定承包方进行施工； 7、竣工验收。 ...

分包工程谁组织验收

问题解答： 分包工程由监理单位组织，由总监理工程师进行验收。根据法律规定，交付竣工验收的建筑工程必须符合以下条件：建筑工程质量符合规定、工程技术经济资料完整、工程保修书已经签署以及具备国家规定的其他竣工条件。 法...

中标后第一中标人废标如何处理

问题解答： 中标后第一中标人废标的，招标人可选择向第二中标人发出中标通知书或重新招标。对于中标人的招标保证金，招标人不予退还，若中标人未交招标保证金或所交保证金不足赔偿，招标人可要求中标人赔偿实际损失。 法律依据...

越位承包工程会不会造成严重的后果

问题解答： 越位承包工程会造成严重的后果，其严重后果包括： 1、吊销资质证书，有违法所得的，予以没收。 2、未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。 3、以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯...

中标后如何变更合同主体

问题解答： 中标后可在经过另一方的同意后变更合同主体。根据法律规定，经双方协商一致可以变更合同主体。但是通过招标签订的合同有其特殊性，变更合同主体不符合招标的目的。 法律依据： 《中华人民共和国...

中标后如何废除招标

问题解答： 中标后不能单方面废标。如果是招标人取消工程招标不与中标人签订合同，中标人有权要求其承担赔偿责任，不愿赔偿的，中标人可向人民法院起诉；如果中标人单方面废标的，招标人对中标人的投标保证金不予退还。 法律依...

建设工程合同纠纷的案由有哪些

问题解答： 建设工程合同纠纷的案由有：勘察合同纠纷、设计合同纠纷、施工合同纠纷、工程价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七...

工程公司把工程分包合法吗

问题解答： 如果是总承包公司将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，或者经建设单位认可将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，那么分包是合法的。如果总承包公司分包主体工程，则不合法。 ...

公司有诉讼可以参加投标吗

问题解答： 公司有诉讼可以参加投标，但如果是近三年发生的诉讼，应当在投标文件写明相关情况，并附上相关的证明材料。如果投标人或法人已被纳入失信被执行人名单，则不可以再参加投标。 法律依据： 《中华...

工程质量保修金返还还有利息吗

问题解答： 工程质量保修金返还没有利息。工程质量保修金是为了保证产品或服务质量在一定时期内不出问题，到期后，如果质量合格，对方单位就会返还质量保证金，如果不合格，则不能返还。 法律依据： 《中华...

工程结算价不能超过多少

问题解答： 法律对于工程结算价不能超过没有明确规定，一般由当事人自行约定。在施工过程中，一般按照已完的工程量进行工程结算，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似反映出工程的进度情况。 法律依据： ...

工程项目质量包含什么

问题解答： 工程项目质量包含工程项目实体质量以及功能和使用价值。其中工程项目实体质量包含工序质量、分项工程质量、分部工程质量，单位工程质量。而工程项目的功能与使用价值的质量是相对于业主的需要而言，并无固定和统一的标准。 ...

对中标结果不满意怎样投诉

问题解答： 对中标结果不满意的，未中标人可先向招标人投诉，如果对招标人的答复不满意，可向行政监督部门投诉。根据法律规定，投标人或其他利害关系人对招标项目的评标结果有异议的，可以在中标候选人公示期间提出。 法律依据...

建筑工程纠纷不能鉴定的情形

问题解答： 建筑工程纠纷不能鉴定的情形： 1、委托鉴定事项已超过了鉴定机构的业务范围； 2、提交的鉴定材料不真实、不完整、不充分或取得方式非法； 3、鉴定事项的用途不合法或违背公序良俗； 4、鉴定要求不符合执业规则或者技术规范； 5、鉴定要求超...

投标有效期拒绝延长后投标保证金该怎么解决

问题解答： 拒绝延长投标有效期后，投标人可以收回投标保证金。根据法律规定，投标人拒绝延长投标有效期的，其投标失效，但是对于其所交的投标保证金，投标人有权利收回。 法律依据： 《工程建设项目施工招...

施工合同的注意事项有哪些

问题解答： 签订施工合同应注意的事项： 1、掌握有关建设工程施工合同的法律、法规； 2、审查发包人资质等级及履约信用； 3、约定明确施工范围、期限、材料供应、工程款等重要合同内容。 法律依据： 《中华...

未按时支付工程款应该承担违约责任吗

问题解答： 未按时支付工程款应该承担违约责任。发包人没有按照工程建设合同约定向承包人支付工程价款的，构成违约，承包人可以依法向人民法院起诉主张工程价款。对于承包人完成工程建设后，要对工程进行竣工验收，验收合格的，发包人就要按约定对工程...

土建施工流程全部工序

问题解答： 土建施工流程全部工序： 1、测量防线后挖基坑； 3、抄平后做混凝土基础垫层； 4、绑扎钢筋，安装模板，浇注混凝土； 5、测量放线，进行定位； 6、柱子、梁、板钢筋绑扎，模板安装，混凝土他浇注； 7、砌体施工，内外墙抹灰，门窗框安装，屋...

中标后放弃中标怎么办,压金退吗

问题解答： 中标后放弃中标的，招标人可选择向第二中标人发出中标通知书或重新招标。如中标人在无正当理由的情况下放弃废标，则招标人对其招标保证金也就是押金不予退还。 法律依据： 《中华人民共和国招标...

工程审计主要审计哪些方面

问题解答： 工程审计主要审计以下方面： 1、决算资料的完整性； 2、竣工财务决算报表、说明书的完整性和真实性； 3、各项建设投资支出的真实性以及合规性； 4、建设工程竣工结算的真实性与合规性； 5、概算执行的情况审计； 6、交付使用资产的真实性和...

建设工程招标的法律约束力是什么

问题解答： 建设工程招标的法律约束力是： 1、对于已发出的招标文件招标人不得擅自更改； 2、如招标人擅自改变已发出的招标文件，则应当赔偿由此给投标人造成的损失。 但在下列情形下，招标人不再受招标行为的约束： 1、招标的有效期内无人响应； 2、招...

投标有效期拒绝延长后投标保证金该怎样解决

问题解答： 投标有效期拒绝延长后，投标人可以收回其所交的投标保证金。根据法律规定，投标人拒绝延长投标有效期的，其投标失效，但是对于其所交的投标保证金，投标人有权利进行收回。 法律依据： 《工程建...

工程款拖欠提起诉讼要在当地吗

问题解答： 如果当地是工程所在地或者被告所在地，则要在当地提起工程款拖欠的诉讼，同时起诉须符合下列条件： 1、与案件有利害关系； 2、被告明确； 3、有具体的诉讼请求、事实和理由。 法律依据： 《中华...

中标后业主变更如何处理

问题解答： 中标后不能变更业主。根据法律规定，如果中标后中标人不愿签订合同的，招标人对其投标保证金不予退还；如招标人取消工程招标不与中标人签订合同的，中标人有权要求其承担相应的赔偿责任。 法律依据： ...

工程项目分几类

问题解答： 工程项目分工程建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五类。其中建设项目指的是具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目；单项工程指的是在建设项目中具有独立的设计文件，建...

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