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施工合同补充协议需要备案吗

问题解答： 施工合同补充协议不需要备案，我国已经取消了施工合同的备案制度，不论施工合同，还是其补充协议，都不再需要备案。但是根据法律规定，如果中标签订的施工合同，其补充协议不能违背中标合同的实质性内容。 法律依据...

什么情况下能专业分包

问题解答： 以下情况下可以专业分包： 1、总承包合同中约定了分包，或承包单位已经过建设单位认可； 2、分包单位具有相应的资质条件； 3、分包的是非主体结构的部分工程。 法律依据： 《中华人民共和国建筑...

招标质疑流程

问题解答： 招标质疑流程是： 1、投标人或其他利害关系人提出质疑； 2、招标人就质疑进行审查，必要时暂停招投标活动； 3、在答复期内，招标人对质疑内容作出答复。 法律依据： 《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六...

多付工程款的法律责任

问题解答： 如果是国家机关工作人员多付工程款，涉嫌玩忽职守罪，应当承担刑事责任。根据法律规定，国家机关工作人员玩忽职守导致公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，如情节特别严重，将处三至七年有期徒刑。 ...

应该如何解除工程合同呢

问题解答： 可以通过以下方式解除工程合同： 1、订立合同的双方当事人之间协商一致后，可以解除合同； 2、合同约定的解除情形出现后，一方当事人可以单方面解除合同； 3、出现法定解除合同事由的，当事人可行使解除权，单方面解除合同。 ...

过年要不到工程款怎么办

问题解答： 过年要不到工程款的处理方式： 1、与对方协商，达成一致后结清工程款； 2、如协商不成或协商成功后后对方未按约定支付，经催告后仍不支付，那么可以向法院起诉； 3、如法院判决后仍不支付工程款的，可以申请强制执行。 ...

工程居间合同注意事项一般有哪些

问题解答： 工程居间合同注意事项一般有： 1、委托人应当在工程居间合同中载明所委托居间从事的具体活动内容； 2、居间人应当如实向委托人说明自己能够能做到的程度以及说明自己完成委托事项所需要的条件； 3、合同中应当有违约责任条款。 ...

建设工程施工发包范围应如何划分

问题解答： 建设工程施工发包范围的划分：建设工程应当发包给具有相应资质条件的主体，一般情况下，建设工程提倡总承包，禁止承包单位将所承包的建筑工程进行肢解发包，建筑工程的勘察、设计、施工以及设备的采购可一并发包，也可以将其中一个或多个发...

包工包料分包工程可以再分包吗

问题解答： 包工包料分包工程不可以再分包。根据法律规定，分包单位不可以将所承包的工程再分包，而应按照分包合同约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位应当就分包工程对建设单位承担连带责任。 法律依据： ...

暂估价招标管理的规定

问题解答： 暂估价招标管理规定：招标中的暂估价是指招标时不能确定价格而由招标人在招标文件中暂时估定的工程、货物、服务的金额。招标人可在合同中将必然发生但暂时不能确定价格的相关材料、工程设备以及专业工程等，以暂估价的形式确定，并在实际履...

许可项目和一般项目有什么区别?

问题解答： 许可项目和一般项目的区别： 1、许可项目是指依据法律、行政法规、国务院决定应报经有关部门批准的项目； 2、一般项目是指不需经过批准，可以自主申请的项目。 法律依据： 《行政许可法》第十二条 下列事项可...

工程偷工减料举报后果

问题解答： 工程偷工减料举报后果：工程偷工减料经过查实后，由有关部门责令改正，处以罚款；如果情节严重的，将会被责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书；如果造成工程质量不符合规定标准的，应返工、修理，并赔偿相应损失；如果构成犯罪的，还...

应当当场作出书面的行政许可条件是什么

问题解答： 应当当场作出书面的行政许可条件是： 1、行政许可的申请人提交的申请材料齐全； 2、行政许可的申请人提交的申请材料符合法定形式； 3、行政机关能够当场作出决定。 法律依据： 《行政许可法》第三十四条 行政...

中标后未签订合同属于什么行为

问题解答： 中标后不签订合同算违约行为。根据法律规定，中标人中标后无正当理由不订立合同的，取消中标资格，其所提交的保证金不予退还。如果招标人无正当理由不订立合同的，由有关行政监督部门责令改正，可处罚款。 法律依据...

工程合同工期顺延的情形有哪些

问题解答： 工程合同工期顺延的情形有： 1、发包人未及时检查隐蔽工程； 2、发包人未按约定提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的； 3、工程质量鉴定； 4、发包人在变更设计造成承包人停工、援建、返工、改建或因发包人的要求而增加工程量； 5、因...

建设工程合同是否属于双务合同

问题解答： 建设工程属于双务合同。双务合同是指双方当事人互相承担义务、互相享有权利的合同。根据法律规定，建设工程合同关系中，承包人需按合同约定进行工程建设，发包人需按约定支付相应工程价款，发包人、承包人互相承担义务、互相享有权利。 ...

分包公司是否需要有分包资质

问题解答： 分包公司需要有分包资质。根据法律规定，建筑工程的总承包单位在经建设单位认可后，可以将其所承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》第...

防水工程质保金期限

问题解答： 防水工程质保金期限一般为1年，最长不超过2年，一般由工程发包方、承包方在合同中约定。根据法律规定，建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付工程款中预留，以此保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的...

钢结构工程分包合同要怎么写

问题解答： 钢结构工程分包合同应当包括以下内容： 1、钢结构工程的概况、期限与工程合同总价； 2、钢结构工程的材料与设备供应； 3、工程质量和检查验收事项； 4、施工设计变更； 5、合同双方负责事项； 6、工程价款的支付与结算； 7、违约责任与争议...

工程合同只签补充协议有效吗

问题解答： 工程合同只签补充协议无效。工程建设需要签订书面形式的合同，补充协议只是对主合同的补充约定，它不能代替主合同，在主合同不存在的情况下，补充协议自然无效。 法律依据： 《中华人民共和国民...

设计转包合法么

问题解答： 设计转包不合法。转包是违法行为，根据法律规定，承包单位违反规定将工程转包的，由相关部门责令改正、没收非法转包所得，并处罚款，也可责令其停业整顿，降低其资质等级。 法律依据： 《中华人...

规划许可证有法律效力吗

问题解答： 规划许可证有法律效力。规划许可证一般是指建设工程规划许可证。根据法律规定，未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定进行建设的，由城乡规划主管部门责令停止建设。 法律依据： 《中华人...

建设工程合同纠纷案件立案时需要哪些证据材料

问题解答： 建设工程合同纠纷案件立案时需要以下证据材料： 1、承包方与发包方的企业法人营业执照； 2、建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书以及其他能够证明自己主张的相关材料。 法律依据： 《中...

门窗工程可以分包吗

问题解答： 门窗工程一般情况下可以进行分包，但需要与甲方进行协商，协商一致后可以把门窗转给有相应资质的公司承包，如果与甲方协商不成，而双方签订的合同中也没有可以分包的约定的，不能分包。 法律依据： ...

民营企业自投资建设要招标吗

问题解答： 民营企业自投资建设需要招标。根据法律规定，在我国境内进行下列工程建设项目，必须进行招标： 1、关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施、公用事业项目； 2、使用国有资金投资或国家融资的项目； 3、使用国际组织或外国政府贷款、援助...

船舶转让时，受让人应依何种程序申请船舶优先权催告

问题解答： 船舶转让时，受让人应依以下程序申请船舶优先权催告：向转让船舶交付地或受让人住所地的海事法院提出船舶优先权催告程序，催促船舶优先权人及时行使权利，消灭船舶优先权。 法律依据： 《中华人...

工程合同解除的话怎么赔偿

问题解答： 如果是因为一方违约导致合同解除的，另一方可以要求其按照合同约定赔偿相应的违约金，如果合同没有约定的，可以要求造成损失的一方按照实际损失的情况进行赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民...

建设工程停工损失纠纷的处理方法是什么

问题解答： 建设工程停工损失纠纷的处理方法： 1、如果是发包人未按约定提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等造成停工损失，则由发包人承担损害赔偿责任； 2、如果是发包人未按约定办理工期顺延签证，造成停工损失，承包方可要求发包方赔偿其停工...

建设工程施工合同无效,承包人是否享有优先受偿权

问题解答： 建设工程施工合同无效，则承包人不享有优先受偿权。施工合同无效而取得合法的工程款优先受偿权不符合立法精神，《民法典》中的相关规定的语境是以合同有效为前提，当施工合同无效时，承包人或实际施工人当然不能主张建设工程价款优先受偿权...

老板欠我工程款,只给一张欠条,怎样维权

问题解答： 老板欠付工程款，当事人可以将其给的欠条作为证据，并准备诉讼需要的相关材料，在确定管辖法院后，依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决老板支付所欠工程款。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

中标后不签合同有什么后果

问题解答： 中标后不签合同的后果： 1、给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任； 2、中标人中标后不签合同的，招标人可取消其中标资格，对其提交的保证金不予退还； 3、招标人在中标后不签合同的，由有关行政监督部门责令改正，可并处罚款。 ...

工程总包资质可以做专业分包吗

问题解答： 工程总包资质可以做专业分包，具备施工总承包资质的企业，可承揽总承包覆盖范围内的专业工程。根据法律规定，承担施工总承包的企业可对所承接的工程全部自行施工，也可将非主体工程分包给具有相应专业承包资质的其他建筑业企业。 ...

撂荒地可以解除承包合同吗

问题解答： 撂荒地可以解除承包合同。根据法律规定，承包经营土地的单位或者个人连续二年以上弃耕抛荒的，土地的原发包单位应当终止承包合同，并收回所发包的土地。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承...

基础设施和公用事业特许经营管理办法

问题解答： 《基础设施和公用事业特许经营管理办法》的制定目的是提高公共服务质量与效率，保障特许经营者的合法权益和社会公共利益、安全，以此促进经济社会持续健康发展。 法律依据： 《基础设施和公用事...

建筑工程的发包单位能将由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干个吗

问题解答： 建筑工程的发包单位不能将由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干个发包给几个承包单位。我国法律提倡对建筑工程实行总承包，发包单位不能将建筑工程肢解发包。 法律依据： 《中华人民共和国建...

劳务分包是否必须有营业执照

问题解答： 劳务分包必须要有营业执照，且进行劳务分包的单位应在营业执照规定的范围内进行分包，在没有营业执照的情况下或超过营业执照规定的范围进行分包的，由相关部门责令改正。 法律依据： 《中华人民...

技术合同诉讼时效的特别规定是什么

问题解答： 技术合同诉讼时效的特别规定是：因国际货物买卖合同、技术进出口合同争议向人民法院提起诉讼的时效期间为四年，从权利人知道或应知道权利受到损害以及义务人之日起算。 法律依据： 《中华人民共...

土建工程能专业分包的有哪些

问题解答： 土建工程能专业分包的包括劳务分包、包工包料、土石方工程分包、基础工程分包、模板工程分包、钢筋、混凝土工程分包、砌筑工程分包以及抹灰工程分包等。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》第...

劳务合同和劳务承包合同的区别?

问题解答： 劳务合同和劳务承包合同的区别： 1、合同双方关系不同：劳动合同中，劳动者与用人单位存在隶属关系，劳务合同的双方主体不存在隶属关系； 2、救济途径不同：发生劳动争议时，一方应先申请劳动仲裁，而劳务合同纠纷出现后，可以直接向法院起...

工程承包合同订立的生效时间怎么确定

问题解答： 工程承包合同订立的生效时间一般为合同成立的时间。根据法律规定，依法成立的工程承包合同自成立时生效，但如果要办理相关手续生效的，则合同在手续办理完毕时生效。 法律依据： 《中华人民共和...

建设工程无效合同的认定及处理分别是什么

问题解答： 具有以下情形的建设工程合同，应认定无效： 1、承包人或实际施工人没有相应资质条件； 2、建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的。 建设工程合同无效的，应立即停止履行，若已完工程质量验收合格的，发包人应参照无效合同与承包人结算并...

建筑工程等级如何划分

问题解答： 建筑工程等级划分： 1、根据民用建筑设计等级划分，分为特级工程、一级工程、二级工程、三级工程、四级工程、五级工程； 2、根据耐火性能划分，分为一级、二级、三级、四级； 3、根据建筑的耐久性能划分，分为一级、二级、三级、四级。 ...

什么情况转包合法

问题解答： 任何情况转包都不合法。根据法律规定，承包单位将承包的工程转包的，由相关部门责令改正，没收违法转包所得，并处罚款，如果情节严重的，吊销承包单位的资质证书。 法律依据： 《中华人民共和国...

什么是政府采购项目

问题解答： 政府采购项目指政府采购的具体采购名称。政府采购项目的资金来源包括各种财政性资金，如预算内资金、预算外资金、行政事业收入以及以政府信誉或财产担保的借贷资金和属于政府所有的其他资金等。 法律依据： ...

拖欠工程款打官司有用吗

问题解答： 拖欠工程款打官司有用。根据法律规定，对方拖欠工程款的，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方支付拖欠的工程款。如果对方在人民法院判决之后仍然不支付的，当事人可以申请强制执行。 法律依据： ...

经过招标的合同能否可以变更合同主体

问题解答： 经过招标的合同不可以变更合同主体。合同主体的变更属于合同实质性内容的变更，根据法律规定，对于经过招标签订的合同，招标人与中标人不能再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 法律依据： ...

无合同工程款起诉立案条件是什么

问题解答： 无合同工程款起诉立案条件是： 1、原告与本案有直接利害关系； 2、被告明确； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于受诉人民法院管辖。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二...

工程招标公告应该载明哪些事项

问题解答： 工程招标公告应载明的事项有： 1、工程项目招标人名称、地址； 2、招标项目内容、规模、资金来源； 3、招标项目的实施地点与工程工期； 4、获取招标文件或资格预审文件的时间与地点； 5、招标文件或资格预审文件所收取的费用； 6、对投标人...

工程建设分包后还可以转包吗

问题解答： 工程建设分包后不可以转包。根据法律规定，分包是指建设工程总承包单位将其所承包的部分工程发包给具有相应资质条件的承包单位，总承包单位并不退出承包关系，其应当与第三人就第三人所完成的工程向发包人承担连带责任。 ...

对招标文件提出质疑必须在投标截止时间之前吗

问题解答： 对招标文件提出质疑必须在投标截止时间之前。根据法律规定，潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间十日前提出，招标人在对异议作出答复前应暂停招标投标活动。 法律依据： ...

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