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农村宅基地怎样补偿标准9月15日

问题解答：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条、第...

阳光房拆除有补偿吗

问题解答：一般来说拆迁是会有补偿的，但还要以当地具体政策为准。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的...

不合法建筑拆迁可以获得补偿吗

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  • 2022-01-23 10:03

问题解答：对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出...

市政公用工程施工总承包资质对人员的要求有哪些

市政公用工程施工总承包资质对人员的要求：(1)市政公用工程专业一级注册建造师不少于12人。(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业高级职称;市政工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且专业齐全。(3)持有岗位证...

安置房能不能过户?

问题解答：1、如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。2、尚未取得产证的拆迁安置房，办理房产证的条件是房产住满5年。法律依据：《不动产登记暂行...

宅基地怎么过户

问题解答：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料（登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明）；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十...

有房产证无土地证拆迁补偿吗

有房产证无土地证拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给...

国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定是怎样的

《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》第二条国有企业实行公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、合并、破产等改革，涉及的划拨土地使用权管理，应当遵守本规定。第三条国有企业使用的划拨土地使用权，应当依法逐步实行有...

五保户去世后宅基地怎么处理

问题解答：五保户死后宅基地为村集体所有。首先，针对宅基地的所有权来说，无论任何情况，其产权都属于村集体，所有的村民只享有使用权。其次，宅基地上的房子，村民对其享有所有权。但是如果是五保户的话，国家向其提供符合基本条件的住房，所以，五保户去世...

渔池征地补偿条款的规定是什么

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  • 2022-01-23 10:02

对于征用鱼塘的补偿标准，按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。【法律依据】《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用...

金堂县征地迁补偿标准

问题解答：农房拆迁补偿的标准包括：住房补偿、医院土地补偿、宅基地土地补偿、装修补偿费、对地上附着物的补偿、异地搬迁补助、搬家费、搬迁奖励，拆迁补偿金直接分配给被拆迁农民和被拆迁农民集体。新的农村房屋拆迁补偿政策明确规定，有条件的，将农村房屋...

基础工程质量验收的内容有哪些内容

1.基坑、基槽的验收。2.地基工程的验收。在建造基础以前,邀请质量监督机构和设计单位、建设单位在现场进行检查验收。3.基础工程的验收。对吊顶骨架与间隔墙骨架、给排水、燃气管道、电气管线、通风道等的质量、构造、尺寸偏差进行检查验收。4.钢筋等工程的验...

安置房公证有用吗

问题解答：有用，因为安置房公证，就是对安置房权属的真实性和合法性做证明，经过公证的安置房权利会更加可靠，可以得到相关法律的保护。法律依据：《中华人民共和国公证法》 第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法...

拆迁补偿几种方式

问题解答：１、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。２、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。３、附着物补偿费。用地单...

宅基地登记是怎么回事

问题解答：宅基地 是集体分配给集体成员的土地，在集体分配完毕后，其使用权属应当登记在集体成员名下，作为日后建造房屋， 土地使用权确权，房屋继承等的依据。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征...

耕地违建房屋拆除有补偿吗

问题解答：违章建筑拆除没有补偿。这些可以使用一般的耕地，如果规模不超过当地规定，向有关部门备案后，就不属于违建，报备后遇到征地拆迁的，这些房屋也是有合理的补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补...

农村宅基地的土地证是什么性质的

问题解答：1、宅基地是国家给予农村村民（农民）盖房子及其附属建筑使用的土地，城镇居民户口者无该土地使用权。2、宅基地使用权不得出卖、转让或抵押。宅基地使用权人只能用宅基地建房居住和使用。任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让宅基地...

成都武侯区拆迁补偿标准

问题解答：一、 拆迁补偿的方式 房屋产权调换与货币补偿 被拆迁人有选择的权利 例外情形：1.拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿；2.共有产权，共有人对补偿方式的选择达不成一致的，应当采取产权调换方式；3.拆迁产权有纠纷的房...

拆补协议是拆迁合同书吗

问题解答：是的。现在的房屋拆迁，除了对拆迁房屋做补贴，为了能够解决被拆迁人的居住问题，拆迁方还会弄个拆迁安置房。如果是要补偿及安置房的，首先需要跟拆迁方那边签订个协议书。因为拆迁安置补偿协议都是关于安置房的问题，这种协议书是不是实质意义上的...

离婚后宅基地怎么分

问题解答：离婚后宅基地并不属于夫妻共同财产，不可以直接进行分配。但是其宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产，分的房屋的一方当事人可以继续使用该宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚...

符合什么条件农村宅基地才可以买卖与转让

问题解答：只有符合以下五个条件，才可以将宅基地进行买卖与转让：1、转让人双方必须为村集体内成员。2、转让必须经过村集体的同意。3、转让人不再申请宅基地。4、受让人符合宅基地分配条件。5、宅基地与房屋必须同时转让。法律依据：《中华人民共和国土地管...

安置房弄房产证要多少钱

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  • 2022-01-23 10:00

问题解答：安置房办房产证费用:1、手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。2、安置房办房产证费用。登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗(3)500—1500(含1500)平方米以下的20...

怎么办宅基地土地使用证

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  • 2022-01-23 10:00

问题解答：办理宅基地土地使用证应先进行申请以及进行土地现场的勘查，同时填写相关的申请表交由村委会进行审核，审核通过进行上报，从而办理宅基地土地的使用证件。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊...

土地承包经营权的继承人是否存在

问题解答：土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死...

拆迁安置房交房流程

问题解答：1、交房通知，开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办交房手续。2、验收，回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定，对房屋工程质...

商品房拆迁补偿标准

问题解答：房屋价值补偿标准。这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府...

拆迁补偿法

问题解答：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施...

宅基地纠纷包括

问题解答：宅基地纠纷可分为两大类：一类是因权属(包括所有权和使用权)不明引起的案件。另一类是因侵权或随意处分宅基地引起的民事案件，这类案件属法庭管辖。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 第一款 土地所有权和使用权争议，由当事人协商...

修铁路征地补偿标准的规定是什么

修铁路征地补偿标准的规定：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价...

兰州市城关区拆迁补偿标准

问题解答：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时...

拆除违章建筑有没有补偿

拆除违章建筑是没有补偿的。 【法律依据】 《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。...

工程质量核定验收怎样进行

《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制：(1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。(2)各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查。(3)相关各专业工种之间...

多层楼房拆迁补偿标准

问题解答：拆迁补偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算，具体根据当地的拆迁政策而定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家...

国家征收土地补偿标准多少

国家征收土地补偿标准如下： 1、土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍； 2、安置补助费按照需要安置的农业人口数计算； 3、附着物和青苗的补偿标准，由被征收人所在省规定。【法律依据】《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、...

铁路大集体改制人员安置

问题解答：集体企业改制以后，对职工的安置基本上是两种情况：一种是给予工龄买断，一次性发放经济补偿金，解除劳动关系。另一种就是继续上班，原来集体企业中的职工成为新企业的正式工人，重新签订劳动合同，享受企业工龄和社会保险保障。法律依据：《违反和...

什么是招标和投标的基本原则

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  • 2022-01-23 09:57

招标和投标的基本原则有：1、公开原则。要求进行招标活动的信息要公开。采用公开招标方式，应当发布招标公告，依法必须进行招标的项目的招标公告。2,、公平原则。要求招标人严格按照规定的条件和程序办事，同等地对待每一个投标竞争者，不得对不同的投标竞争...

潜山市农村房屋拆迁补偿标准

问题解答：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时...

集体土地村里有权出租吗

问题解答：农民集体建设用地符合法定条件是可以对外出租的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使...

征地补偿安置方案包括哪些内容

问题解答：征地补偿安置方案包括下列内容:1、 被征收土地的基本情况;2、 土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;3、 安置补助费的标准、支付对象和方式;4、 地上附着物和青苗安置途径;5、农业人员的具体安置途径;6、 其他有关征地补偿、安置的具体措施;...

宅基地使用费标准

问题解答：1、每户宅基地使用面积按实际占用数量累计计算。2、对超出用地标准多占的宅基地可采取分段累进递增的收费办法。3、对不符合申请使用宅基地条件而立户用宅基地的，按超标计费。4、户口不在本村而使用宅基地的按超标计费。5、农村革命烈士家属、二等...

失信被执行人可以在农村批宅基地吗

问题解答：可以，但肯定要承担法律责任。有能力新建房屋，却拒不履行人民法院已生效法律文书所确定的义务，法院可以对其采取司法拘留强制措施。仍拒不执行，情节严重的，其行为就涉嫌构成拒不执行法院判决、裁定罪，承担刑事责任。 法律依据：《最高人民法院...

集体土地征地补偿标准

根据《土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的...

商铺拆一赔三是赔商铺3倍吗

问题解答：商铺拆迁是按照当地的拆迁政策来进行的，没有三倍的标准。商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括：1、店面装修的补偿；2、停产停业损失的补偿；3、货物出清损失...

征地款发放时间规定

问题解答：征地补偿款的发放时间一般是按照双方的签订的补偿协议的内容，根据补偿协议要求的时间和以土地管理部门答复为准进行发放的，征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的征收土地方案...

农民房屋被非法强制性拆迁该怎么做

房子已经被强拆的被拆迁人，可以依法向法院起诉请求法院确认地方政府的强拆行为违法。一方面是为了从法律上确认强拆行为违法，为请求赔偿做铺垫，另一方面也是为了争取双方进行协商谈判的契机。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条 被征收人对市、县级...

企业实际拆迁行为是行政行为吗

问题解答：征收拆迁的行为属于行政行为，不服该行为可以提起行政诉讼。因为该征收拆迁行为由行政机关实施，是行政机关为了行使行政职权进行行政管理而实施的行为，并且属于产生行政法律效果的行为。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保...

什么是土地使用证

问题解答：土地使用证就是确认土地使用权的法律凭证。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。法律依据：《中华人民共和国土地管...

高速公路征地房屋赔偿有标准吗

高速公路征地房屋赔偿有标准，《土地管理法》第四十七条规定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市规定。具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地...

工程保证金属于工程款吗

问题解答：工程保证金是不属于工程款的，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的百分之三。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的百分之三。法律依据：《建设工程质量保...

修路占宅基地补偿标准

问题解答：修路占宅基地的补偿标准为按照具体的被征用土地的原用途给予补偿，包括了：第一，土地补偿费，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。第二，安置补助费，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。第三，地...

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