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徐闻县征地补偿标准

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  • 2022-01-23 09:30

问题解答：徐闻县征地补偿标准要根据当地政府制定的征地补偿政策进行判断。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征...

农村宅基地都有什么证

问题解答：第一种：《农村宅基地土地使用证》。这是拥有宅基地使用权、可以在批准土地上建设住宅的一个有效凭证，这个证件需要经村镇同意，向当地国土部门提出申请。第二种：《农村建房规划许可证》。现在农村建房管控也是非常严格，不管是新建房屋还是在原有...

在耕地里挖污水管道怎样赔偿

问题解答：农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 根据土地管理法的规定第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。法律依据：《中华...

征用土地的补偿费包括哪些及怎样计算

征用土地补偿费包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其计算方法是：1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定...

工程合同的履行原则有哪些

工程合同的履行原则有：1、适当履行原则。2、协作履行原则。3、经济合理原则。【法律依据】《合同法》第二百七十五条，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨...

泸州宅基地审批面积标准

问题解答：(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合 173平方米)。(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅...

兄弟分家如何申请宅基地

问题解答：宅基地申请条件有：1、必须是农村集体经济组织成员；2、必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准；3、必须符合本村统一的居住整体规划；4、必须征求四邻意见。法律依据：《农村宅基地管理办法》 第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地：（...

土地承包经营权可否抵押，有哪些内容

土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式，如果是通过家庭承包方式取得则不可以抵押；通过其他方式取得的土地承包经营权则可以抵押。内容：一、土地承包经营权承包方的权利。二、土地承包经营权承包方的义务。【法律依据】《农村土地承包法》第十六条，...

土地征收报批程序

问题解答：第一步：发布征地通告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范...

城镇房屋拆迁赔偿标准

问题解答：按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算。实行货币补偿的，应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估价格作为计算依据。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县...

楼房拆迁按什么比例给房子

问题解答：楼房拆迁给房子所依照的比例会根据具体情况来决定。楼房拆迁是国家对土地进行总体规划使用所必须要进行的，同时，也会保障被拆迁人民的合法权益，会通过货币补偿和实物补偿两种方式，给房子就属于实物补偿。法律依据：《国有土地征收补偿条例》 第...

居住证怎么办理

问题解答：当事人要办理居住证，应该到其现居住地的社区中心进行办理，当地基层部门受理后，会交由公安机关制作，签注，发放居住证，再由村委会，居委会等基层组织发放到当事人手上。当事人要办理居住证，必须要在本市有稳定的居住地和稳定工作。法律依据：《...

土地他项权证解除怎么处理

土地他项权证解除需要产权人本人带上身份证、房产证和银行还款后出具的手续到当地房地产主管部门办理解除抵押登记手续。【法律依据】《房屋登记办法》第四十九条规定，申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（...

广东省宅基地有规定一户多少面积

问题解答：每户宅基地面积标准是：平原地区80平方米以下；丘陵地区120平方米以下；山区150平方米以下，农村村民一户只能拥有一处住宅建设用地。法律依据：《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》 第八条 在市土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围外、...

土地使用权租赁合同是否缴纳印花税

土地使用权租赁合同不用缴纳印花税，《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。【法律依据】《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋...

建设工程劳务分包合同纠纷的原因和预防

建设工程劳务分包合同纠纷的原因：1、因资质问题而产生的纠纷。2、因履约范围不清而产生的纠纷。3、因转包而产生的纠纷。预防：(一)总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。(二)总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分...

征用土地与征收土地有什么不同

征用土地与征收土地的不同：征收的法律后果是土地所有权的改变，土地所有权由农民集体所有变为国家所有；征用的法律后果只是使用权的改变，土地所有权仍然属于农民集体，征用条件结束需将土地交还给农民集体。《中华人民共和国宪法》第十条第三款，国家为了公...

拆迁最低标准

问题解答：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住...

在娘家拿拆迁补偿后能在婆家继续拿吗

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  • 2022-01-23 09:27

问题解答：拆迁补偿是针对家庭的，并非个人的。这需要看户口是否迁移到婆家，如果已经迁移到婆家，是可以领取到相关的拆迁补偿的，但是如果没有迁移仍然在娘家，是不能够享受婆家的拆迁补偿的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋...

安置补助费

问题解答：安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最...

农村土地承包时间期限

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  • 2022-01-23 09:27

问题解答：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十条 土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集...

夷陵区棚户区改造范围

夷陵三巷城市棚户区改造项目范围东起东湖大道、西至明珠路、南起夷兴大道、北至平湖大道。具体的改造细节建议具体夷陵区政府或者访问夷陵区政府官网以确定。相关拓展：棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。中...

划拨土地征收补偿的标准

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  • 2022-01-23 09:27

划拨土地征收补偿的标准法律没有明文规定，只是规定了征收时应给予一定的补偿，具体补偿标准应根据地上附着物的价值以及对土地的评估价值来确定。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，...

农村宅基地可以建地下室吗

问题解答：允许，宅地基上建房能挖地下室不算违建却是危建，宅基地是农村的农民住户或个人用作住宅基地而占有、利用农村集体宅地基土地。主要包括建了房屋和建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准...

衡水征地补偿争议怎么解决

衡水征地补偿争议解决方式：行政诉讼，行政复议，行政复议裁决，民事诉讼协调，裁决等方式，选择哪种方法来解决争议主要是取决于征地补偿的具体原因。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第二十七条，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用...

骗取国家拆迁补偿款向哪个部门举报

问题解答：套取拆迁补偿款涉嫌诈骗罪，应向当地公安局报案。公安局接到报案后立案侦查，对犯罪嫌疑人刑事拘留，追究刑事责任，并且追回赃款赃物。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需...

宅基地每人多少平方米

问题解答：据规定农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。法律依据：《农村宅基地管理办法》 第十三条 农...

富阳拆迁补偿标准

问题解答：非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋区位补偿价和地上物补偿价。因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。法律依据...

宅基地转让协议合法吗

问题解答：不合法。农村集体组织成员对宅基地只有使用权而没有所有权，只能在自己享有使用权的宅基地上建造房屋及一些附属设施。根据我国《合同法》的规定，合同不可以违反法律、行政法规的强制性规定。由于宅基地转让时明显违反《物权法》和《土地管理法》的...

关于房屋拆迁一些问题的应对方法有哪些

关于房屋拆迁一些问题的应对方法如下： 1、加强资源要素保障，合理控制征收规模，统筹规划建设安置房； 2、整体谋划安置房建设，实行网格式布局； 3、要适量考虑商业安置房的建设，以弥补当前商业安置房源不足的缺陷；等等。【法律依据】《国有土地上房屋征收...

政府征收土地后面还有什么要签字

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  • 2022-01-23 09:26

问题解答：政府征收土地后面还有征询意见表要签字。该表的目的是寻求被征地农民的意见，并要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。无异议后农民可以在该表格上签字。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全...

修路房屋拆迁怎么赔偿

问题解答：需要参考当地政府部门给出的赔偿方案。一般会按照房屋价值进行赔偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房...

拆迁房写儿子名字媳妇有份吗

问题解答：属于共同财产的:1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当...

铁路建设工程质量事故有哪几种分类

铁路建设工程质量事故分为特别重大事故、重大事故、较大事故以及一般事故四类。【法律依据】《铁路建设工程质量监督管理规定》第四十三条规定，铁路建设工程质量事故实行逐级报告制度。特别重大事故逐级上报国务院，重大事故、较大事故逐级上报国家铁路局，一...

农村宅基地有房产证

问题解答：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后...

现在耕地怎么补偿

问题解答：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计...

工程招标和工程投标是什么意思

工程招标是，指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。工程投标是，指经过特定审查而获得投标资格的建筑项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位...

双方离婚户口还在婆家,搬迁还有份吗

问题解答：一般是没有的，因为正常拆迁以产权证作为补偿依据，与户口无关。拆迁获得补偿主要两种方式：货币补偿和回迁安置。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登...

五保户的宅基地可以买卖吗

问题解答：可以，但是需要符合条件。首先宅基地并不属于农民个人所有，而是村集体所有，因此农民不能私自把宅基地转让出去，必须要经过村集体的同意，同时还要获得乡镇人民政府的批准，这样才算合法转让。其次宅基地在进行转让的时候，被转让的一方也必须是同...

最简单的土地承包合同包括哪些内容

最简单的土地承包合同一般包括以下条款：(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)发包方和承包方的权利和义务;(六)违约责任。法律依据:《...

房屋异地安置怎么补偿

房屋异地安置需要补偿搬迁费、临时安置费、被征收房屋价值的费用等等。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、...

工程质保金3％规定是怎样的

工程质保金3％规定是根据《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。...

旧城区改造补偿标准

问题解答：老城区改造补偿的具体标准如下：第一，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；第二，周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；第三，奖励性补偿费，根据本地的实际情况和国家有关法律政策...

征地剩的边角地怎么处理

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  • 2022-01-23 09:24

问题解答：农村闲置土地，包括两部分，一是农民自身原因造成的土地闲置，二是农村土地被征用后未及时开发利用而闲置的土地。我国土地资源非常宝贵，是世界上人均土地资源较少的国家，不管什么原因造成土地闲置，都是不应该的，如果不能及时整改，都应该收回已...

拆迁安置费是什么

问题解答：拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置，分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时，做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费...

修机场占地如何赔偿

问题解答：修机场属于公共利益，为了公共利益可以征收或者征用土地。如果是集体土地征收拆迁，可以获得的补偿项目有：土地补偿费、安置补助费、地上附着物（主要是房屋拆迁补偿费）及青苗补助费以及社会保障费用。如果是国有土地，补偿标准有所不同，按照《国...

农村土地使用证无档案应该怎么办

问题解答：农村的土地使用证如果没有档案的话应该先咨询当地的土地管理局，确认土地管理局的系统当中没有档案的话；就必须要到土地管理局重新办理土地使用证的档案。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依...

工程保修期起算时间

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  • 2022-01-23 09:23

工程的保修期的起算时间是：自竣工验收合格之日起计算。承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期，保修期从该日起算。《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。《...

建设工程施工管理规范的主要内容是什么

建设工程施工管理规范的主要内容如下：（1）施工现场的安全由施工单位负责，实行施工总承包的工程项目，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全管理。（2）施工单位应当建立工程项目安全保障体系。（3）施工现场实行封...

修路占用口粮田怎么补偿

问题解答：口粮田占用补偿费用包括三种：征地补偿费、安置费和青苗费。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收...

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