合同法律问答

买房可以视频签合同吗

法务助理发布于合同
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2022-01-20 16:20

问题解答：合同的订立可以是口头的也可以是书面或者其他形式，所以原则上是可以视频等方式达成合意。但是这种方式不像书面合同那样留下物理证据，因此在将来举证时会遇到困难。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书...

公司车牌可以过户到公司法人名下吗

法务部发布于合同
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2022-01-20 16:19

问题解答：不可以过户给法人。车牌规定是不允许过户的。法律依据：《中华人民共和国机动车登记规定》第五十二条办理机动车转移登记或者注销登记后，原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码。车辆过户完毕，...

公司违法解除怎么赔偿

法务部发布于合同
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2022-01-20 16:19

问题解答：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，以每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同...

合同违约金一般是多少个点

5858法务部发布于合同
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2022-01-20 16:17

问题解答：合同中违约金的比例由当事人在合同中自行约定，约定的违约金一般不能超过实际损失的30%。如果过高或过低，可请求法院给予减少或者增加。如果有关条例明确规定了违约金比例，可以按照该比例直接计算出违约金的数额。法律依据：《中华人民共和国民...

租赁合同可以转让吗

法务专员发布于合同
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2022-01-20 16:17

问题解答：租赁合同不可转让，但承租人经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出...

如何认定建设工程合同的效力

法务助理发布于合同
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2022-01-20 16:17

问题解答：符合以下条件有效：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，...

签署公司融资合作协议书需要注意什么

法务助理发布于合同
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2022-01-20 16:16

问题解答：1、投资人的法律主体地位。根据法律规定，某些组织是不能进行商业活动的，如果寻找这些组织进行投资将可能导致协议无效，浪费成本，造成经营风险。2、投融资项目要符合中央政府和地方政府的产业政策。在中国现有政策环境下，许多投资领域是不允许外...

买卖合同案件违约金的计算标准是怎样的

5858法务发布于合同
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2022-01-20 16:15

问题解答：买卖合同案件违约金计算标准可以按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算;或者以实际损失约定违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付...

绩效改进计划没过可以解除合同吗

律师助理发布于合同
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2022-01-20 16:15

问题解答：可以。试用期内可以用试用期不合格解除劳动关系，试用期后不可以。若试用期后仍不能胜任工作的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有...

违约金过高可不可以调整呢

法务助理发布于合同
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2022-01-20 16:14

问题解答：在可以证明违约金过高的情况下，法院或仲裁机构可以对违约金进行调整。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约...

什么是合同纠纷

5858法务发布于合同
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2022-01-20 16:14

问题解答：根据我国相关法律规定，对合同的条款发生争议的，如果合同有约定的，按合同约定处理，如果没有约定的，当事人可以协商处理，协商不成的，可以向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应...

农村土地买卖合同有效吗

法务专员发布于合同
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2022-01-20 16:14

问题解答：无效，农村的土地所有权属于村集体组织所有，农村居民只有土地的承包经营权，不能私自买卖承包的土地。但在承包期内，承包经营户可以和其他人签订土地流转合同，流转自己的承包经营权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和...

技术合同标的的未经鉴定无效吗

5858法务发布于合同
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2022-01-20 16:13

问题解答：不是。并未将鉴定作为技术转让合同生效的前提条件，应当允许未经鉴定和难以鉴定的技术，在当事人意思表示真实、协商一致的情况下进行转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百五十一条技术开发合同是当事人之间就新技术、新产品、新工艺、...

预期违约中止履行是怎样的

律师发布于合同
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2022-01-20 16:13

问题解答：明示预期违约是指一方当事人明确向另一方当事人表示他将不履行合同义务，这种表示既可以是口头的，也可以是书面的;而默示预期违约是指，违约者并未以明示方式表明他将不履行合同义务，而是对方当事人预见到他将于合同履行期限到来之时不履行或不能...

是不是任何人都可以订立合同

5858法务网发布于合同
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2022-01-20 16:13

问题解答：依据我国民法典的规定，并且不是任何人都可以签订合同，而是具有民事行为能力的人才能签订合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传...

保险没生效能退吗

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2022-01-20 16:12

问题解答：只要保险合同成立，即使没有生效，投保人也可以解除合同，是否生效不影响退保的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十三条民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。第一百三十四条民事法律行为可以...

单位违法解除劳动合同赔偿金标准

法务部发布于合同
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2022-01-20 16:12

问题解答：单位违法解除劳动合同的赔偿金标准需要按照经济补偿金的两倍进行支付。经济补偿金按照职工在本单位工作的年限来计算支付数额。职工在本单位工作满一年的，用人单位违法解除职工的，需要赔偿职工两个月工资作为赔偿金。如果职工只工作了六个月，还没...

有买卖合同的赠与可以撤销吗

律师发布于合同
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2022-01-20 16:12

问题解答：可以撤销的。赠与合同的撤销一般可分为两种，即任意撤销和法定撤销。而赠与合同的任意撤销则是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠...

离职了,老板迟迟不发工资怎么办

5858法务网发布于合同
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2022-01-20 16:11

问题解答： 1、协商解决。.2、到劳动行政部门举报 (通常是单位所在区的劳动监察大队)。.公司不按时支付员工工资的，员工可以随时解除劳动合同，并立即要求公司支付员工拖欠的工资以及按照拖欠工资的支付25%的经济补偿金。3、也可以直接申请仲裁。首先，你...

伪造合同是不是犯法

法务专员发布于合同
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2022-01-20 16:11

问题解答：1、伪造假合同，给对方造成损失的，需要承担损害赔偿责任。2、此外，刑法里还规定了合同诈骗罪，如果伪造假合同的行为触犯了刑法规定的犯罪情形，那么，行为人还需要承担相应的刑事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立...

车辆所有权转移是以交付还是以登记

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2022-01-20 16:11

问题解答：机动车属于动产，动产所有权转移生效要件为交付，登记是用来对抗第三人的。车辆所有权转移是以交付作为所有权转移的生效要件。车辆所有权在物权性质上属于特殊动产所有权。依据我国现行《民法典》的相关规定，动产所有权的转移自当事人交付之日起生...

合同效力可以影响诉讼时效吗

律师助理发布于合同
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2022-01-20 16:11

问题解答：只有合法有效的合同才能确认诉讼时效。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知...

成立未生效的合同如何解除

5858法务专员发布于合同
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2022-01-20 16:09

问题解答：成立未生效的合同解除只需要当事人双方协商一致解除即可。根据我国法律并未规定合同解除的对象必须是成立并生效的合同。其次，成立但未生效的合同，同样有法律约束力，当事人有权按照法律的规定，选择用解除合同的方式来终止该类型合同的法律约束力...

非道路交通事故员工人身损害赔偿是什么

5858法务部发布于合同
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2022-01-20 16:09

问题解答：员工的非道路交通事故人身损害赔偿包括医院的医疗费用，应该补偿的营养费，住宿的费用，以及交通费用等。法律依据：《工伤保险条例》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交...

失信可以作为合同的解除条件吗

法律顾问发布于合同
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2022-01-20 16:09

问题解答：失信不能作为合同解除条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（...

简述建设工程施工合同争议的解决方式

律师助理发布于合同
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2022-01-20 16:09

问题解答：建设工程施工合同争议的解决途径一般包括协商、调解、仲裁和诉讼。当事人可以通过协商、请求人民调解委员会调解、请求仲裁机构仲裁和向人民法院提起诉讼等途径来解决建设工程施工合同争议。法律依据：《中华人民共和国调解法》第二条本法所称人民...

定向生专升本算不算违约

法务专员发布于合同
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2022-01-20 16:08

问题解答：如果定向生合同中约定定向生不得专升本，则专升本算违约，需要支付违约金。如果合同中没有约定定向生不得专升本，则专升本不算违约，不需要支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...

劳动派遣合同没到期辞职是否有违约金

5858法务网发布于合同
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2022-01-20 16:07

问题解答：劳动派遣合同没到期辞职没有违约金。《劳动合同法》第三十八条，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的...

签合同时需要注意哪些事项?

律师发布于合同
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2022-01-20 16:07

问题解答：一、核实确认对方当事人的主体资格。二、尽量以书面形式订立合同。三、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字。四、合同的必备条款要具体、明确。五、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时...

履约保证金和质保金的区别

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2022-01-20 16:07

问题解答：履约保证金和质保金履约保证金是履约担保的一种方式，指工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，弥补给发包人造成的经济损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为...

租客带朋友居住算违约吗

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2022-01-20 16:05

问题解答：看双方签订的租赁合同是否有约定，通常如果没有在租房合同中约定必须只能是一人入住的话，是不违反的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合...

合同无效和解除合同可以一起起诉吗

律师发布于合同
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2022-01-20 16:04

问题解答：不可以。如果要求确认无效，说明否认合同效力，就谈不上撤销或解除了。但是，在举证期限届满前，有权变更诉讼请求。法律依据：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第三款当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期...

建筑设备租赁合同的法律规定

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2022-01-20 16:04

问题解答：建筑设备租赁合同的范本如下:出租方:承租方:根据《中华人民共和国合同法》有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租人与承租人的权利义务,经双方协商一致签订本合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采...

合同无效需要确认吗

法务部发布于合同
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2022-01-20 16:03

问题解答：确认合同无效的条件：1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效。违反社会公共利益的合同，无效。恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同，无效。以合法形掩盖非法目的合同，无效。无处分权的人处分他人财...

做生意时是否都要签订书面合同

法务部发布于合同
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2022-01-20 16:03

问题解答：需要签订书面合同。即使确信对方不会损害自己利益且长期如此，为了生产经营管理方便，也应当签订书面合同，使自己对于业务活动有一个长期的合同与业务档案管理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括...

协议上只有签名没有手印生效吗

法律顾问发布于合同
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2022-01-20 16:03

问题解答：有效，其实签字和手印在法律上均是证明的依据，法律效力是相同的。签定合同时签字、盖章、捺手印都具有同等法律效力。因此，只要是当事人的亲笔签名，按不按手印都是具有法律效率的，如果一旦对方反悔，可以起诉到法院，到时候会有专业笔迹签定人员...

不能解除合同的情形

5858法务专员发布于合同
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2022-01-20 16:03

问题解答：1、合同尚未履行完毕的；2、合同权利义务尚未相互抵销；3、债权人没有免除债务；4、合同仍然存在相对方，即债权债务没有同归于一人；5、其他情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务...

员工病假多久单位可以解除合同

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2022-01-20 16:02

问题解答：病假医疗期未满，除存在过失性辞退情形外，无论多久用人单位不得解除劳动合同。用人单位违法解除劳动合同，应当按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。法律依据：《中华...

中介合同违约怎么办

5858法务助理发布于合同
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2022-01-20 16:02

问题解答：依法成立的合同受法律保护，中介合同一方当事人违约的，应当按照合同约定向对方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但...

暑假工不给办离职怎么办

法律顾问发布于合同
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2022-01-20 16:02

问题解答：不允许辞职是违法行为，暑假工当然有辞职的权利和自由。可以收集固定好聊天记录、通话录音、考勤记录、工友证明等相关证据材料，后期协商不了可以直接去劳动局反映，劳动局会核实相关情况。也可以向法院直接起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典...

买卖合同要写哪些内容

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2022-01-20 16:01

问题解答：买卖合同的内容一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力、违约责任、解决争议的方法等条款。法律依据：《中华人民共和国民法...

要式合同成立条件的内容有什么

律师发布于合同
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2022-01-20 16:00

问题解答：要式合同成立的条件：1、当事人就合同内容协商一致；2、在合同书上签字或者盖章、按指印。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条当事人采用合同书形式订...

什么项目必须进行招标？

法律顾问发布于合同
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2022-01-20 16:00

问题解答：1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第三条在中华人民共和国境内进...

合同不明可以如何补救

法务部发布于合同
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2022-01-20 15:59

问题解答：可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，依据我国相关法律规定，分情况处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约...

权利人因错误通知造成网络用户或者网络服务提供者损害的如何处理

法务专员发布于合同
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2022-01-20 15:59

问题解答：权利人应当承担侵权责任，权利人可以采取赔礼道歉、消除影响，赔偿损失等方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百九十五条网络用户利用网络服务实施侵权行为的，权利人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。通...

解除房屋买卖合同违约要承担什么责任

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2022-01-20 15:55

问题解答：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是在因一方违约造成另一方经...

8年营运车还能改回私家车吗

5858法务发布于合同
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2022-01-20 15:55

问题解答：1、可以转为私家车。但转为私家车还是按营运车辆的报废时间8年计算，转私以后交强险，还需要每年一检。2、首先要到运管部门出具证明，然后到车管所变更车辆使用性质，再到运管部门办理营运证注销手续，注销后就不能再从事营运了，行驶证年审按正常...

如何约定合同违约责任

5858法务助理发布于合同
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2022-01-20 15:54

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲...

家庭装修合同注意事项

律师发布于合同
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2022-01-20 15:54

问题解答：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的...

租房合同没有约定违约金如何处理

法律顾问发布于合同
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2022-01-20 15:52

问题解答：租房合同违约金没有约定的可以协商补充约定，若双方已发生争议。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可以要求违约方赔偿实际损失，与对方协商不成的情况下可以到法院...

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