合同法律问答

网约车司机与平台运营商存在劳动关系吗？

5858法务网发布于合同
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2022-01-20 20:08

问题解答：网约车平台仅是通过软件向网约车司机提供乘客的用车需求，网约车司机可自行掌握是否从事该项工作，且网约车司机收入的来源是乘客缴纳的车费，而非由该公司向其发放劳动报酬，而该公司的主要工作是对平台的维护法律依据：(劳社部发〔2005〕12号)《关...

劳动法关于农民工工伤怎么赔付

法律顾问发布于合同
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2022-01-20 19:54

问题解答：农民工受伤赔偿标准具体包含：医疗费用、住院伙食补助费以及陪护人员交通费及食宿费、康复治疗费以及辅助器具费、停工留薪期工资、生活护理费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性伤残就业补助金和一次性工伤医疗补助金、丧葬补助金、养亲属抚恤金...

中标公示后还能废标吗

5858法务助理发布于合同
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2022-01-20 19:53

问题解答：不能，废标构成要件有：1、有效投标人不足三家。有效投标人是指符合法定条件的供应商或者符合投标文件并作出实质性响应的供应商。有效投标人不足三家，就没有达到采用招标采购方式的基本要求，表明竞争性不强，难以实现招标目标。2、采购的公正性受...

合同盖公章没有法人签字生效吗

法务专员发布于合同
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2022-01-20 19:53

问题解答：合同盖公章没有法人签字，是生效的。根据相关法律规定当事人选择以书面形式订立合同的，自双方均签名、盖章或者按指印时合同成立。并且合同满足主体适格、意思表示真实、内容合法等条件的，依法生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十...

民法典中合同违约后的连带责任是什么

法务部发布于合同
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2022-01-20 19:47

问题解答：因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权请求其承担违约责任，如果在合同中有约定或根据法律规定二人以上承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七...

二手房禁止买卖的情形有哪些

法务助理发布于合同
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2022-01-20 19:47

问题解答：二手房禁止买卖的情形有：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋转售未经共有人、承租人同意的。法律依据：《...

合同违约金具有哪些法律特征

法律顾问发布于合同
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2022-01-20 19:46

问题解答：1、可以由当事人在订立合同时协商确定；2、违约金的数额是预先确定的；3、违约金的适用不完全以实际损害为前提，也不以损失大小为绝对的支付标准；4、支付违约金不等于可以替代合同履行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人...

租客因为甲醛要退房可以吗

律师助理发布于合同
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2022-01-20 19:46

问题解答：可以要求全额退款，因为房屋不适合人的居住，违反房屋租赁合同，租客有权要求退房租。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使...

建设工程施工合同在哪些情形下是无效的

5858法务助理发布于合同
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2022-01-20 19:45

问题解答：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一...

合同签名打印有效吗

5858法务专员发布于合同
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2022-01-20 19:45

问题解答：有效。打印出来的合同是原合同另一种呈现方式，所以打印出来的合同是有效的。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

不订立书面合同有什么后果

法务助理发布于合同
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2022-01-20 19:44

问题解答：不订立书面合同，不会导致合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电...

房屋租赁期限怎么转变为无固定期

律师发布于合同
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2022-01-20 19:41

问题解答：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是...

未经丈夫允许私自卖房合同是否具有法律效力

5858法务部发布于合同
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2022-01-20 19:39

问题解答：未经丈夫允许私自卖房合同，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。...

摩托车卖了没有过户怎么销户

律师发布于合同
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2022-01-20 19:39

问题解答：摩托车卖了没过户，那车就还是原车主的，是直接可以去销户的。但是建议先办完过户手续，不然会影响购买人的权益。法律依据：《机动车登记规定》第二十七条已达到国家强制报废标准的机动车，机动车所有人向机动车回收企业交售机动车时，应当填写申...

试用期解除劳动合同是否需要赔偿

5858法务专员发布于合同
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2022-01-20 19:38

问题解答：试用期员工与公司解除劳动合同不需要员工赔偿，劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。法律依据：《中华人民共和国劳...

个人租房合同在法律上有效吗

5858法务发布于合同
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2022-01-20 19:38

问题解答：只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时...

工程承包模式有哪些

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2022-01-20 19:37

问题解答：承包单位与建设单位之间，以及不同承包单位之间的关系不同，地位不同，也就形成不同的承包方式，常见的有以下几种：第一、总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工...

出现工期延误怎么办

法务专员发布于合同
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2022-01-20 19:36

问题解答：一、施工单位提出工程延期要求符合施工合同约定的，项目监理机构应予以受理。二、当影响工期事件具有持续性时，项目监理机构应对施工单位提交的阶段性工程临时延期报审表进行审查，签署工程临时延期审核意见后报建设单位。当影响工期事件结束后，项...

合同履行过程中可不可以行使合同解除权

律师发布于合同
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2022-01-20 19:36

问题解答：合同履行过程中可以行使合同解除权，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可...

买卖合同和购房合同的区别是什么

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2022-01-20 19:35

问题解答：商品房买卖合同和购房合同是一个意思，两者都是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。购房合同对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务...

合同定金条款

法务部发布于合同
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2022-01-20 19:35

问题解答：合同中的定金条款主要是指，合同当事人双方为了保证合同本身的完全履行，约定由一方当事人先支付给对方一定数额的货币，作为主合同的担保。根据我国合同法的规定，定金由双方事先约定，违反定金条款的一方当事人，需要接受定金罚则的处罚。具体而言...

合同签名要求

法务专员发布于合同
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2022-01-20 19:35

问题解答：1.当事人签的名字必须与身份证上的名字一致,不能签小名、别名等。2.签字必须以正常写字习惯来签,不能用反手或者嘴、脚趾等签字,以免出现纠纷鉴定笔迹出现差错。3.如果双方都是个人,必须按手印,如果有法人,需要要法定代表人签字,加盖法人的章。法律...

离职后对工资有异议

5858法务专员发布于合同
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2022-01-20 19:35

问题解答：离职后对工资有异议，劳动者可以个人或者请工会或第三方共同与用人单位协商，达成和解。如果协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；如果调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁要在离...

民法典欠款和借款诉讼时效是多久

5858法务网发布于合同
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2022-01-20 19:34

问题解答：三年。债权人向人民法院起诉，追讨债权的，诉讼时效是3年，从债权人知道债务人逾期还款开始计算。法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定...

租房合同两份不一致

法务专员发布于合同
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2022-01-20 19:34

问题解答：具体情况具体分析：双方当事人在平等自愿基础上达成的前后两份协议，符合法律规定，合法有效，两份协议所约定的内容应对当事人产生约束力。当两份协议均属有效协议，除当事人有特别约定外，如果前后两份协议对同一内容有不同约定产生冲突时，基于意...

租房合同到期后租客不搬走怎么办

5858法务专员发布于合同
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2022-01-20 19:31

问题解答：先与其协商。无法达成一致的，可以向人民法院起诉处理。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还...

合同上没写日期有效吗

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2022-01-20 19:31

问题解答：合同的签订日期不是合同的必备条款，没有写明的，不影响合同生效。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律...

婚姻法中对出轨方的处罚有哪些

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2022-01-20 19:30

问题解答：没有过错的一方可以向出轨方请求损害赔偿。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；...

一般欠条多久失效

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2022-01-20 19:30

问题解答：一般来说欠条不会自动时效，但向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，因此如果还款日期到期后三年后没有要债的话当事人可以提出抗辩。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三...

合同因违约解除后，违约金条款可否继续适用

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2022-01-20 19:29

问题解答：合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据法律的相关规定进行处理，其实质认为违约金系当事人通过约定预先设定并独立于履约行为之外的给付行为，其效力不因合同权利义务终止而受到影响。法律依据：《最高人民法院关于当前形势...

不按时签合同有哪些后果

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2022-01-20 19:28

问题解答：用人单位如果不及时与劳动者签订劳动合同，将承担向劳动者每月支付两倍工资以及满一年将被视为与劳动者订立无固定期限劳动合同的法律风险。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资...

什么合同可以随时解除

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2022-01-20 19:28

问题解答：承揽合同、委托合同以及不定期租赁合同可以随时解除。只要合同双方当事人对合同的解除协商一致即可。但是，提出解除合同的一方应当按照合同的约定承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务...

合同解除需要通知对方吗

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2022-01-20 19:26

问题解答：合同解除一定要通知对方，依据我国相关法律的规定，合同当事人行使解除合同的权利的时候，是需要通知对方的，一般合同自通知到达对方时解除。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同...

企业订立合同有什么程序

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2022-01-20 19:26

问题解答：1、由公司授权的代表与相对方协商合同事宜；2、达成一致时，签订合同；3、授权代表签字，加盖公章；4、如涉及收购等协议，需先经股东会或股东大会表决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式...

开发商逾期交房违约金如何计算

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2022-01-20 19:25

问题解答：开发商逾期交房违约金的计算方法:1、合同中对违约金有作出具体约定的，则按照合同约定来；2、合同中没有作出明确约定的，则按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...

口头合同如何追认法律效力

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2022-01-20 19:24

问题解答：口头合同只要是双方自愿的，法律是则是认定为有效。如果需要对口头合同的效力进行追认，需要对追认权的行使进行了解，再结合追认的表示方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其...

租赁期间出租人出卖房屋的租赁合同还有效吗

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2022-01-20 19:24

有，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本条规定的目的是为了保护承租人的合法权益，在理论上又被成为买卖不破租赁。法律依据:《民法典》第七百二十五条所有权变动不破租赁租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不...

工程合作承包协议是有效的吗

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2022-01-20 19:23

问题解答：工程合作承包协议不违反法律，就有效。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：(一)有符合国家规定的注册资本;(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执...

合同工合同到期不续签赔偿

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2022-01-20 19:22

问题解答：因劳动合同期满而终止固定期限劳动合同不续签的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的...

小区物业有权利限制业主车辆进出吗

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2022-01-20 19:22

问题解答：是否有权利限制业主车辆进出需要看双方物业合同中的约定。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管...

小孩子弄坏东西需要赔偿吗

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2022-01-20 19:21

问题解答：小孩子弄坏了别人的东西，其父母需要承担赔偿的责任。根据相关的法律规定，未成年子女发生侵权行为的，由其监护人承担侵权赔偿责任。也就是说未成年的小孩子损坏的东西，由抚养未成年人的监护人进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三...

合同的通讯地址怎么填写

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2022-01-20 19:21

问题解答：可以写现居住地地址。劳动合同上的通讯地址也可以不写。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十七条劳动合同的必备条款包括：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份...

租房违约合同怎么处理办法

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2022-01-20 19:20

问题解答：应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体为：继续租房合同的实施、补偿承租人的损失等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取...

劳动合同能签半年吗?

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2022-01-20 19:20

问题解答：是可以签半年的固定期限劳动合同。劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。法律依据：《中华人民共和国...

合同纠纷时效几年

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2022-01-20 19:20

问题解答：合同纠纷诉讼时效未三年。我国相关的法律规定，诉讼时效期间是从权利人知道或者是应当知晓权利受到了损害以及义务人当天开始进行计算。如果法律另有特别规定的，按照其规定。但是从权利受到了损害当天开始计算超过了二十年的，人民法院将不会保护，...

劳务分包合同里标价有分歧时合同有效果吗?

法务专员发布于合同
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2022-01-20 19:20

问题解答：没有。劳务分包作业，是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

农村承包土地的合同怎么签订

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2022-01-20 19:19

问题解答：承包合同必须明确，发包方是村集体经济组织。农村土地承包合同应当采用书面形式，发包方应当在合同上签章，同时也须有发包方代表和承包人签字。合同签订后，发包人、承包人和承包合同管理机关各执一份。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》...

房产合同解除需要具备哪些条件

5858法务专员发布于合同
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2022-01-20 19:18

问题解答：(一)协议解除。(二)法定解除。主要有以下情形：1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋。4、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%的。5、开发商迟延履行主要义务，无法办理...

货拉拉解除合同需要什么东西

5858法务网发布于合同
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2022-01-20 19:18

问题解答：提前三十向货拉拉提出退出书面申请，否则按照劳动合同法的规定你就属于违约。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳...

手印一定要按在名字上吗

法律顾问发布于合同
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2022-01-20 19:18

对，这样才有效。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相...

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