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2人合伙开养猪场合同怎么写

问题解答：在签订合同的时候，双方当事人要了解一下具体的内容，尤其是仔细的阅读合同的条款，这样才能够保证合同的有效性，而如果要终止合同也是要符合相关的条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条...

二手房违约金的法律规定一般是多少

问题解答：二手房违约金的标准主要根据当事人之间的约定进行。当事人之间事先可以在合同中关于违约金进行约定，违约情形发生后，如果损失低于或高于违约金的，当事人可以根据实际的情况请求提高或降低违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十...

不公平的格式条款有哪些表现形式

问题解答：不公平的格式条款的表现形式有：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；提供格式条款一方排除对方主要权利；造成对方人身损害的免责条款；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款。法律依据：《中华...

租房三个月合同怎么写

问题解答：租房三个月的合同要写的内容应有当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限明确为三个月；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 ...

有工伤保险公司还要赔偿吗

问题解答：工伤社保赔偿后,企业不需要赔尝。 工伤保险待遇 职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病,且经工伤认定的,享受工伤保险待遇; 1.工伤医疗待遇。 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。法律依据：《中华人民共和国社会保险...

被辞退年假未休,应怎样计算补偿

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  • 2022-01-27 07:57

问题解答：用人单位与职工解除或者终止劳动合同时，当年度未安排职工休满应休年休假的，应当按照职工当年已工作时间折算应休未休年休假天数并支付未休年休假工资报酬，但折算后不足1整天的部分不支付未休年休假工资报酬。法律依据：《职工带薪年休假条例》第...

网签合同和购房合同一样吗

问题解答：网签合同和购房合同不一样。购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销...

被他人殴打,轻微伤,属于什么案件

问题解答：如果伤情鉴定为轻微伤，属于民事案件，只能要求民事赔偿，受害者可直接向法院起诉要求人身损害赔偿；同时可以要求给予行政处罚。公安机关立案后，受害者还可以提起刑事附带民事诉讼要求赔偿。当然也可以直接向法院起诉要求人身损害赔偿。法律依据：...

建设工程质量保修责任有什么规定

问题解答：关于建筑工程的发展，其中最重要的是质量管理规范制度的制定，其能更好地规范各个工作岗位以及工程质量的进行。那么建设工程质量保修责任具体有什么规定呢?根据相关条例的颁布，建设工程质量保修责任规定建筑工程应当实行相关保修制度，最低保修期...

民法典中关于合同解除的规定是什么

问题解答：1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示...

没有房产证签了买卖合同有效吗

问题解答：没有房产证，签了买卖合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百...

集体合同对哪些员工生效

问题解答：无论集体合同由谁签订，都是代表企业全体职工的，因此，它对企业全体职工都具有约束力。容易混淆的一点是，虽然有时集体合同是由工会代表职工与用人单位订立的协议，但是不管是对加入工会的职工，还是没有加入工会的职工，集体合同都有效。法律依据...

招标公告发出后能否变更资质

问题解答：招标公告的资质条件可以修改，只是注意别出现排斥潜在投标人情况就行。当然修改资质条件不同的单位或者监管机构的审批流程不一样，要进行审批。审批通过后，发布招标变更公告。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》 第六条 依法必须进行招标的项...

工程质量纠纷判决应该如何认定

问题解答：1.工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。2.工程未经验收合格发包人擅自使用的情形，发包人以质量不符合约定为由主张承包人承担责任的，法院不予支持。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第五十八条 建筑施...

建设工程合同的主要内容包括哪些

问题解答：1.工程范围。2.建设工期。3.中间交工工程的开工和竣工时间。4.工程质量。5.工程造价。6.技术资料交付时间。7.材料和设备的供应责任。8.拨款和结算。9.竣工验收。10.质量保修范围和质量保证期。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条 ...

夫妻协议受法律保护吗

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  • 2022-01-27 07:46

问题解答：一般来说公民间生效的协议都是受法律保护的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序...

买房交了定金签了合同可以退吗

问题解答：签了购房协议还能退房，但买受人需要赔付出卖人违约金及其他实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条 在中华人民...

私人写的欠条有效吗

问题解答：私人写的欠条如果具备以下条件，具有法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期...

租赁年限最高多少年

问题解答：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未...

合同内容不真实还有效吗

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  • 2022-01-27 07:44

问题解答：合同内容不真实无效。但是合同中部分内容无效的，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。根据相关法律规定，合同存在主体不适格、行为人与相对人恶意串通而损害他人合法权益、合同内容或形式违法等情况的，应当认定无效。法律依据：《中华人民共...

合同无效如何赔偿

问题解答：　　1、无效合同，如果因当事人的过错造成双方的损失，须予以赔偿。　　2、无效合同的损失赔偿是按照过错原则确定的，即合同无效是一方当事人的过错造成的，该当事人应当向对方赔偿损失。　　3、合同无效是双方当事人造成的，为混合过错，双方按照...

无权代理的合同是无效合同吗

问题解答：无权代理的合同不是无效合同。为了保护交易安全，保护第三人的信赖利益，不损害被代理人的利益，无权代理合同并非绝对无效，而是属于效力待定的合同。法律赋予被代理人对无权代理合同效力的决定权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零三...

网购买到假货可以要求卖家赔偿吗

问题解答：当然可以。根据我国法律规定，此种情况属于欺诈消费者的行为。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条 消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护;本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。第二十四条 经...

违反合同承担的法律责任包括什么

问题解答：违反合同承担的法律责任包括：1.继续履行；2.采取补救措施；3.支付违约金；4.赔偿损失。《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华...

合同盖章时间能鉴定吗

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  • 2022-01-27 07:37

问题解答：可以的。文件制成时间检验即通过物理或化学的方法确定可疑文书的绝对或相对形成时间，从而确定该文书的真实性。文件制成时间是指文件的形式、内容等各个方面形成的时间范围，包括文件字迹的书写时间，文件打印与印刷时间，文件物质材料生产时间，文...

租赁合同是否有效

问题解答：判断租赁合同是否有效从以下几个方面进行审查：(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁...

合同解除后返还的法律依据

问题解答：《中华人民共和国民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同解除后，尚未...

招标可以三家同时中标吗

问题解答：这个问题因具体情况具体分析。一般一个投标项目只能有一个中标单位，如果分标段的，每个标段只能有一个单位中标；按照招标法规定，公开招投标的的，一般要求至少7家单位参与投标，邀请招标是至少三家单位投标，无论是公开招标还是邀请招标，开标后...

租赁合同违约金的法律规定

问题解答：1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的...

撤销权诉讼请求如何提出

问题解答：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使...

履约保证金是什么时候交

问题解答：一般来说，履约保证金交纳的时间一般会在工程招标文件中体现，投标并认可中标，就按照招标约定需要执行招标文件中的规定，也可以在后期签订的具体的合同做明确约定缴纳的时间。一般会在中标通知后30天内交纳履约保证金。同时，履约保证经的特点一、...

北京机动车过户给子女如何办理

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  • 2022-01-27 07:33

问题解答：1、要先准备好材料，首先要准备的材料有车主的身份证原件及车辆登记证、行驶证、三角架和要过户的车辆。买家则需要携带本人身份证原件。2、准备好材料双方即可到机动车登记服务站办理过户，会收取百分之一的二手车交易税，然后进行车辆检验，检验完...

辞职了可以不去签字吗

问题解答：可以，但需提前三十天以书面形式通知用人单位。用人单位不支付你工资或不为你办理离职手续，你可以通过申请劳动仲裁解决，需保留好辞职申请。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的...

合同是如何解除的

问题解答：（一）约定解除；（二）法定解除；（三）其他，包括：1、当事人一方履行合同时有违法行为的;2、情势变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务...

网上下载的租房合同样本可以直接用吗

问题解答：网上下载的租房合同样本，可以在经过修改后使用，一般情况下不建议直接套用。出租房屋前，一般出租人会和承租人对于房屋的出租进行磋商，形成具体的出租条件，从网上下载的合同样本，有时不能准确涵盖上述条件。因此，应当在双方协商一致的前提下，...

没有房屋租赁合同可以办营业执照吗

问题解答：没有房屋租赁合同不能办理营业执照。对于经营场所的要求，一个是房产证明，一个就是租赁合同，没有租赁合同就无法说明使用权归属，这两个材料是必不可少的。以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的，应当提交...

合同可以网上签吗

问题解答：可以。签订合同的双方当事人通常要具有相应的民事权利能力和民事行为能力。签订合同需要表现签订双方的真实意思表示。并且签订合同的内容不可以违反法律法规，以及国家的强制性规定。只要合同不是无效的合同，那么双方签订的电子合同一样可以具备法...

借条与欠条的差别

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  • 2022-01-26 19:54

借条与欠条的差别：一、欠条和借条的性质是不一样的；二、形成的原因不同；三、欠条和借条诉讼时效不同。【法律依据】《合同法》第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规...

合同无效的法律后果

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。【法律依据】《合同法》第五十二条，合同无效的法定情形，有下列...

合同履行的原则都有哪些

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  • 2022-01-26 19:46

合同履行的原则如下：一、全面履行原则。二、诚实信用原则。三、协作履行原则。四、情势变更原则。【法律依据】《合同法》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密...

合同无效几种情形,什么情形下合同无效

合同无效五种情形，有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。【法律依据】《合同...

无效合同的情形与法律后果

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  • 2022-01-26 19:12

无效合同的情形根据《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政...

对方借钱不还怎么办

债务人不还欠款的，债权人可以凭借借条、转账凭证等证据，到债权人所在地法院起诉，要求对方归还欠款。起诉时要注意的以下几点：1.要看借条上是否有注明还款日期，如果还款日期有注明，那么一定要在还款期限到期后的三年内起诉，否则超过诉讼时效，将失去胜诉...

借钱给别人没有写借条怎么起诉

借贷关系没有借条，并不妨碍起诉。一般来讲，起诉只需要满足起诉条件就可以了，借条作为其中的证据，是不影响起诉的，但是可能对最后的判决产生影响。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉条件 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利...

合同无效的主要原则有哪些,合同无效包括哪些情形

合同无效的主要原则：(一)返还的范围区分善、恶意原则。占有人善意的，返还原物，如已使用要支付使用费，非善意(恶意)时，返还原物和孳息或使用费。(二)禁止恶意抗辩原则。恶意抗辩即不符合确认合同无效的目的，也不利于制裁。(三)不使过错方受益原则。双方过...

借条的有效期是多久

有效期实质上是法律规定的诉讼时效。如果约定了还款期限，那么应当自期限届满之日起三年要求还款，超过该期限的，如果不能举证有诉讼时效中断事由，将失去胜诉权。如果没有约定还款期限的，可以随时要求债务人偿还，诉讼时效自债务人在宽限期满未偿还或者明确...

法律规定合同法的作用是什么

法律规定合同法的作用是保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设。【法律依据】《合同法》第二条，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系...

借款合同中贷款人有权对借款人借款的使用情况进行什么和什么

借款合同中贷款人有权对借款人借款的使用情况进行检查和监督权。根据《合同法》第202条规定，贷款人可以按照借款合同中的约定对借款的使用情况行使检查、监督权。

办护照需要什么证件

不同地区可能会有差别。一般来说，办护照需要携带以下证件前往公安机关办理：本人身份证或户口簿原件以及复印件（已满16周岁携带身份证就可以，未满16周岁的需要携带户口簿，婴儿需出生证明）、2寸彩色照片2张。...

未成年儿童可以买房吗

可以。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。按照《民法总则》规定，不满8周岁的未成年人是无民事行为能力人，8周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民...

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