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公章可以扫描吗

问题解答：可以对公章进行扫描，扫描了打印出来，就等于复印，只能当作复印件，代替不了原件。加盖公章的传真件是有效的，公章用打印是无效的。当事人向法院提供证据，应当优先提供原件或者原物，其次才能考虑复制件或复制品，但合同复印件加盖公章具有法律效...

员工死在公司如何赔偿

问题解答：员工死在公司的赔偿标准：员工在工作时间和工作岗位突发疾病死亡或在48小时之内经抢救无效死亡的，视同为工伤，会得到工伤保险赔偿。职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。法律依据...

阴阳合同避税怎么处罚

问题解答：阴阳合同避税的处罚：依法应由公安机关会追究相应的刑事责任。依据刑法规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。法律依据：《中华人...

父母房产的赠与合同是打印的有效吗

问题解答：父母打印合同实施房产赠与的行为有效，合同的形式包括有书面形式、口头形式和其他形式，打印的合同属于书面形式的合同，只需要合同当事人签字、盖章后即可生效。法律依据：《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或...

个人收居间收费犯法么

问题解答：个人提供居间服务进行收费不属于犯法，居间是民事法律行为的一种，收居间费是合法的。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。但是需注意房地产经...

工程需要签哪些合同

问题解答：建筑工程需要签订的合同包括：总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同、分包合同等等。签订工程施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方...

公司签双合同算是违法吗？

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  • 2022-02-21 15:35

问题解答：公司签双合同的行为不一定算是违法，应视具体情况而定。如果双合同是双方真实的意思表示，是由具有相应的民事行为能力的人依法订立的，则其中的阳合同无效，阴合同有效，应按照阴合同的条款履行合同义务。但如果有违反法律、行政法规的强制性规定等...

一般的合同纠纷案开庭后多久结案

问题解答：一般的合同纠纷案开庭后的结案时间要根据具情况来确定。如果是适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。如果是适用简易程序审理的案件...

一房二卖有什么法律规定

问题解答：一房二卖主要有以下法律规定：根据我国相关司法解释的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承...

刑法如何规定合同诈骗立案标准

问题解答：刑法对合同诈骗立案标准的规定：根据我国的相关法律法规，只要公安机关经立案审查，认为行为人存在以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实或隐瞒真相实施了骗取对方当事人财物、数额较大的犯罪事实，需追究刑事责任，且该公安机关有管...

给别人担保影响自己公积金贷款吗

问题解答：为他人担保可能影响自己的公积金贷款。还款人没有及时还款，那么担保人需要承担一定的担保责任，因此为别人担保会可能会影响个人信用和个人资产负债率，个人资产负债率过高，会导致无法贷款成功。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十五条...

员工申请离职公司不批怎么办

问题解答：员工申请离职公司不批的解决办法：1、员工可以先与公司进行协商；2、协商不成的话，可以提起劳动争议仲裁，也可以申请劳动保障监察，要求公司履行法定义务。一般情况下，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。法律依据：《中...

购房定金合同纠纷的处理方式是

问题解答：处理购房定金合同纠纷的方式是：先确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还；其次确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有可以依法请求撤销合同；在协议合法有效的情况下，则需确定谁是违约方，然后适用定金罚则即可。法律依据：《民法...

房屋租赁居间合同需注意的问题

问题解答：签订房屋租赁合同一是注意房产中介资质，购房人先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等；二是注意明确中介费用，在合同中明晰中介费用所包含的项目；三是买卖双方资料，主要是出出租方，需要提供房产证、有无司法限制、有无...

无权代理合同的有效吗法律如何规定的

问题解答：无权代理合同是效力待定的合同，其相关法律规定如下：1、经被代理人追认的无权代理合同，应认定为有效；2、如果被代理人不予追认或善意相对人予以撤销的，该合同无效，善意相对人可以请求无权代理人履行合同或承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第...

房屋租赁合同标准范本是怎样的

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  • 2022-02-21 15:33

问题解答：标准的房屋租赁合同范本需要写明承租方与出租方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、支付期限、支付方式、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用...

遇到合同诈骗怎么报案

问题解答：遇到合同诈骗的报案方式：可以向公安机关进行报案，对于涉嫌合同诈骗罪的，公安机关会依法追究刑事责任。依据刑法规定，犯此罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处...

如何才能修改房屋租赁合同

问题解答：只有经当事人协商一致才能修改房屋租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果当事人想对租赁合同内容进行更改，只要双方协商一致，可以就上述条款做出更改。法律依据：...

合同法的基本原则是什么

问题解答：民法典中合同编的基本原则主要包括；1、自愿原则；2、公平原则；3、诚信原则；4、合法原则；5、当事人一律平等的原则；6、不得违背公序良俗的原则；7、保护环境的原则等。法律依据：《民法典》第四条 民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。 第...

在无主合同的情况下签订的定金合同有效吗

问题解答：在无主合同的情况下签订的定金合同一般是没有效的。定金合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，定金合同无效。因此，如果没有主合同，定金合同自始无效。法律依据：《民法典》第五百八十六...

一房两卖的法律后果是怎样的

问题解答：一房两卖的法律后果主要包括：当商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔...

协商解除劳动合同取得的补偿金需要交税吗

问题解答：协商解除劳动合同取得的补偿金一般是需要交税的，但如果个人与用人单位解除劳动关系取得一次性补偿收入，在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；对于超过3倍数额的部分，不并入当年综合所得，单独适用综合所得税率表，计算纳税...

买卖合同受法律保护吗

问题解答：买卖合同具备成立并生效要件的即受法律保护。出卖人有权收取价款，有义务向买受人交付标的物，转移标的物所有权。买受人有权获得标的物，有义务及时检验标的物并支付价款。法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于...

挂靠合同的法律效力

问题解答：挂靠合同的法律效力即合同自始无效。挂靠行为违反了法律、行政法规的强制性规定，是违法行为，并且当事人可能还会受到责令改正，没收违法所得，并处罚款等行政处罚。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或...

建筑合同纠纷如何处理

问题解答：建筑合同纠纷可以采取下列方式进行处理：和解、调解、仲裁、诉讼等。但建筑合同纠纷涉及到建筑违章，且存在危机公共安全的情况下，当事人不得和解、调解，需要相应的行政机关介入，纠正违法行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条...

协议管辖约定不明怎么处理

问题解答：协议管辖约定不明的处理方式：通常可以由被告住所地或者合同履行地人民法院依法进行管辖。合同纠纷的当事人也可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本...

盖章有什么法律风险

问题解答：盖章具有的法律风险是：预盖公章的空白纸很容易会被他人恶意利用。而且进入法律程序后，如果企业不能举出有力的证据反驳，承担不利后果的风险非常大，甚至直接导致企业败诉。法律依据：《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自...

违约金赔偿标准是

问题解答：违约金的赔偿标准如下：一般由当事人协商一致约定，但不得超过造成的损失的百分之三十。在该范围的违约金是合理的违约金，而违约金超过该范围的，当事人就可以请求人民法院或者仲裁机构适当地予以增减。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人...

什么情况下房屋租赁合同可以解除

问题解答：出现下列情况房屋租赁合同可以解除：1、非因承租人原因致使租赁物无法使用的；2、承租人未经出租人同意转租的；3、承租人未按照约定使用租赁物而造成损失的；4、承租人无故迟延交付租金的等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承...

无偿合同有哪些

问题解答：无偿合同在实践中主要有赠与合同、无偿借用合同、无偿保管合同、遗嘱等类型。无偿合同是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。法律依据：《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人...

签订劳动合同应注意哪些事项

问题解答：签订劳动合同应注意的事项包括：1、劳动合同约定的试用期最长不得超过六个月；2、劳动合同应当以书面形式订立，具备法律规定的条款；3、劳动合同约定的休息休假条款应当符合法律规定，劳动者每周至少休息一日。法律依据：《中华人民共和国劳动合同...

抵押合同是单务合同吗

问题解答：抵押合同是一种单务合同。如果抵押合同中抵押人只承担了义务，即将抵押物进行抵押或者暂时交付给债权人的义务，而并未享有任何权利，因此抵押合同是单务合同。法律依据：《民法典》第六百八十四条保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额...

合同作废需要公证吗

问题解答：合同作废通常是不需要公证的，但要求根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等随附义务，所以一般只需及时通知对方当事人。但当事人选择公证的，也是可行的，法律没有强制性规定。法律依据：《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债...

什么样的格式合同无效

问题解答：具备下列情形的格式合同无效：1、无民事行为人出具的格式合同；2、意思表示不真实的格式合同；3、提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的等格式合同无效。法律依据：《民法典》第四百九十六条格式条款是当...

借款合同没有约定还款时间要怎么办

问题解答：借款合同没有约定还款时间的处理办法：1、应由当事人协商一致达成补充协议；2、协商不成的，可按照合同的相关条款或者交易习惯来确定；3、仍不能确定的，借款人可以随时还款，贷款人也可以随时请求还款，但是要给对方必要的还款准备时间。法律依据...

个人之间的配资合同有效么

问题解答：个人签订的配资合同有效。只要是依法成立的都是有效的，当事人具有民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的...

个人租房违约金需要多少费用

问题解答：个人租房违约金需要的费用一般相当于造成的损失，具体数额由当事人约定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当...

根本违反合同和非根本违反合同的区别

问题解答：区分根本违反合同和非根本违反合同如下：完全违背缔约目的的，为根本违反合同。部分违背缔约目的的，为非根本违反合同。根本违反合同承担的违约责任重，非根本违反合同的违约责任相对轻一些。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行...

分割协议属于合同吗

问题解答：当事人签订的分割协议属于合同范围之列，离婚财产分割协议是指夫妻双方对离婚财产分割协议。夫妻双方协议离婚时应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，离婚协议中需要包含对财产的分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一...

合同中名字写错了怎么办

问题解答：合同中名字写错了的处理办法：1、如果不违反禁止性规定，视为有效，可以补正说明理由；2、也可以经合同双方重新协商之后，重新准备合同，并重新核对，签字处；3、如果不能证明签订合同的当事人是本人或者故意签错，属于欺诈合同，当事人可以请求撤...

用人单位如何解除劳动合同有哪些程序

问题解答：用人单位可以通过以下程序解除劳动合同：1、通过提前三十日以书面形式通知劳动者本人的方式来解除劳动合同。2、通过额外支付劳动者一个月工资的方式来解除劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前...

夫妻代签合同是否有效

问题解答：夫妻代签合同经授权有效，且另一方当事人可以基于善意相信其为夫妻双方共同意思表示，合同对夫妻双方有效。但是离婚协议、遗赠抚养协议等涉及到人身性质的合同必须由当事人自己签署，不能由夫妻一方代签。法律依据：《民法典》第一百六十一条 民事...

签合同没交押金应该生效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-21 15:30

问题解答：签合同没交押金的，只要具备一般生效要件就应该生效，当事人约定交付押金作为合同生效要件的除外。依法成立的合同，自成立时生效。当事人约定合同附生效条件或者生效期限的，自条件达成或者期限届至时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...

个人租房合同需要哪些部分

问题解答：个人签订租房合同需要写明的部分是：租房合同模板首部、租房合同模板的正文部分、租房合同模板的结尾部分。主要内容包括房屋地址、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务等。法律依据：《...

一年以上未签劳动合同如何赔偿

问题解答：一年以上未签劳动合同应按照下列方式赔偿：1、如果用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应向劳动者每月支付二倍的工资；2、如果用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应订立无固定期限劳动...

做生意写合同是会生效吗？

问题解答：做生意依法写的合同是会生效的。合同的有效要件为合同主体具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违法、不违背公序良俗以及合同的形式合法，由当事人协商一致订立即生效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（...

工程合同签订方式有哪些

问题解答：签订工程合同的方式有：协商、招标投标两种。协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同。招标投标一般由若干施工单位参与工程投标，招标单位择优入选，谁的工期短、造价低、质量高、信誉好，就把工程任务包给谁，由承建单位与发包单位签订合同。...

用人单位违反三方协议怎么处理

问题解答：用人单位违反三方协议的处理办法：劳动可以要求用人单位依照经济补偿标准的二倍支付赔偿金。补偿标准按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月...

一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效

问题解答：依法签订的一房二卖合同有效，但因此导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买...

供用电合同有哪些内容

问题解答：供用电合同具有以下内容：供电的方式、时间、质量，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等。供电合同具有强制缔约性，即供电方不得拒绝用电人合理的订立合同要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六...

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