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对方不给合同违法吗

问题解答：对方不给合同不一定违法，应根据具体情况而定。如果合同约定需要交完全部款项才能给与合同的话，对方行为不违法。但是如果对方单纯不给合同，就是侵犯当事人权利的行为，当事人有权要求对方给合同。如果是用人单位不给劳动者劳动合同，则是违反劳动...

预期违约和不安抗辩权的区别有哪些

问题解答：预期违约和不安抗辩权的区别有：预期违约是指在合同履行期限到来之前，一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同；不安抗辩权是指应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有法定情...

用手机拍的收据有效么

问题解答：用手机拍的收据符合法定生效条件就是有效的。法定生效条件有：意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法律其他规定等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有...

未生效合同的类型有哪些

问题解答：未生效合同的类型主要有：1、限制行为能力人订立的合同。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。但纯获利益的合同或与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。2、无权代理人订立的合同；3...

房产无效合同需要赔偿吗

问题解答：房产无效合同因一方过错给对方造成损失的，需要赔偿。房产无效合同是指房产合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力，房产无效合同中有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《民法典...

要约消灭的原因有哪些

问题解答：要约消灭的原因有：要约被撤回；要约被撤销；拒绝要约的通知到达要约人；要约人依法撤销要约；承诺期限届满，受要约人未作出承诺；受要约人对要约的内容作出实质性变更；法定其他情形。法律依据：《民法典》第四百七十五条要约可以撤回。要约的撤回...

定金与订金有什么不同

问题解答：定金与订金有以下几点不同：1、交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金；2、定金在一方违约时，发生丧失或者双倍返还预付款的后果。法律依据：《民法典...

恶意串通的例子

问题解答：恶意串通的例子包括：1、双方当事人恶意逃避债务而串通，即债务人与第三人以低价或无价的方式转让财产而逃避债务；2、双方当事人恶意串通损害第三人的利益；3、代理人与第三人恶意串通损害被代理人的利益；4、股权的双重转让等。法律依据：《民法典...

样品买卖注意事项有哪些

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  • 2022-02-22 13:35

问题解答：样品买卖的注意事项主要有：1、凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明；2、凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。法律依据：《民法...

由谁审查合同的合法性

问题解答：合同的合法性一般是由人民法院或仲裁机构来审查的。例如，合同存在因重大误解订立的或者在订立合同时显失公平的或存在其他效力瑕疵情形的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实...

先履行抗辩权的行使有什么条件

问题解答：先履行抗辩权行使的条件具体是：当事人需要互负债务，并且当事人应有有先后履行顺序；有先履行一方未履行的债务情况的，后履行一方有权拒绝其履行要求；有先履行一方履行债务不符合约定的情况的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。法律依据：《...

协议书必须公证才有效吗

问题解答：协议书并不是必须公证才有效，只要符合法定生效条件就有效。法定有效条件有：当事人订立协议是真实的意思表示；订立协议的当事人必须是具有相应的民事行为能力人；订立协议的方式有书面或口头或其他法定形式；协议的内容不得违反法律法规或公序良俗...

允许担保合同变更的情况有哪些

问题解答：允许担保合同变更的情况是：1、订立担保合同时显失公平的；2、因重大误解订立担保合同的；3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同；4、法律规定的其他情形。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误...

隐瞒事实要承担缔约过失责任吗

问题解答：隐瞒事实是需要承担缔约过失责任的。根据法律规定，属于缔约过失的情形有：假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；有其他违背诚实信用原则的行为。法律依据：《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有...

一般合同违约赔偿方式有哪些

问题解答：一般合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等，可以赔偿违约金，也可以直接赔偿定金。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可...

委托合同的种类

问题解答：委托合同的种类为：1、根据受托人的人数，分为单独委托和共同委托。2、根据受托人的权限范围，分为特别委托和概括委托。3、根据受托人产生的不同，分为直接委托和转委托。4、法律规定的其他合同种类等。法律依据：《民法典》第九百二十三条受托人应...

委托方解除合同的条件

问题解答：委托方解除合同的条件是没有的。委托人或受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。法律依据：《民法典》第五百六十...

要约发出后想撤回怎么办

问题解答：要约发出后想撤回是可以的，但是需要满足相应的法定条件。相关法律规定，行为人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。法律依据：《民法典》第一百四十一条行为人可以撤回意思表示。撤回意...

房屋买卖合同备案后就安全了吗

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  • 2022-02-22 13:34

问题解答：房屋买卖合同在进行备案后通常能够在一定程度内保障登记的权利人的利益。房屋买卖合同备案登记后，在未经房屋买卖合同备案登记的权利人同意的情况下，处分该不动产的，不发生物权效力。法律依据：《民法典》二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或...

小麦粮食购销合同样本是怎么样的

问题解答：小麦粮食购销合同样本要求是：1、写明供方与需方的具体名称等信息；2、写明产品型号、供货时间方式以及对质量要求，技术标准等具体事项；3、写明结算方式以及期限；4、写明双方违约应承担的违约责任；5、写明解决争议的方法；6、双方签字并写明时间...

违约责任的特征有哪些

问题解答：根据法律规定，违约责任的特征是：种类多样，包括民事责任，行政责任、刑事责任等；担责方式多样，如：继续履行、采取补救措施或赔偿损失等；其他法律规定等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...

一方没签字的合同有效吗

问题解答：书面形式的合同，一方没签字的合同是无效的，但是如果在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第四百九...

先履行抗辩权法律规定有哪些

问题解答：根据法律规定，先履行抗辩权法律规定有：当事人首先要互负债务，且互负的债务有先后履行顺序；先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求；先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。法律依据：《民法典》第五...

无偿合同与有偿合同区别是什么

问题解答：无偿合同与有偿合同的区别是：无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不予支付任何代价的合同，偿合同是指当事人一方在享有合同规定的权益的同时，必须向对方当事人偿付相应代价的合同。法律依据：《民法典》第六百六十二条赠...

二手房协议没按手印有效吗

问题解答：二手房协议没按手印是否有效应根据具体情形而定，一般有签字或者盖章的即有效。采用合同书形式订立合同的，应当签字或盖章，当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。因此，签字、盖章或按手印都具有法律效力，...

无偿合同抗辩权如何行使

问题解答：无偿合同抗辩权的行使方式是：同时履行抗辩权。当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。先履行抗辩权。当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。法...

对财产分割协议是否可以反悔

问题解答：对财产分割协议一般是不可以反悔的。离婚后未满一年，当事人对财产分割协议反悔的，可以向法院起诉要求撤销；但经审理未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，法院会依法驳回当事人的诉讼请求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千...

协商一致解除劳动合同有哪些条件

问题解答：协商一致解除劳动合同的条件有：当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人还可以互相协商，约定解除合同。法律依据：《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除...

一方违约可以解除合同吗

问题解答：一方违约可以解除合同，可以通过协议解除合同或法定解除合同。协议解除合同是双方协商一致，解除合同。法定解除合同的事由有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法定其他...

效力待定合同与无效合同的区别是什么

问题解答：效力待定合同与无效合同的区别是：效力待定合同，经过追认之后，可以转为有效合同。无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力，是不能补救而转化成有效合同的。法律依据：《民法典》第十...

无效合同的情况有哪些

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  • 2022-02-22 13:33

问题解答：无效合同的情况有：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定；6、法定其他情形等。法律依据：《民法典...

已部分履行的协议可以反悔吗

问题解答：已部分履行的协议是不可以反悔的，反悔属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五...

二手房中介合同要注意哪几点

问题解答：二手房中介合同要注意以下几点：1、所出租房屋手续是否齐全；2、产权是否明晰无纠纷；3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响；6、房屋是否合法；7、水电气暖物业费用是否拖欠；8、该房产内户口必须迁移；9、中介公司是否...

委托合同属于服务合同吗

问题解答：委托合同在一定条件下属于服务合同。服务合同是以服务为标的的合同。而委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。在某种情形下，委托合同可以算作为服务合同，但也有有的委托合同不属于服务合同。法律依据：《民法典》第九百一...

订立软件开发合同应注意什么

问题解答：订立软件开发合同应注意以下几个方面：1、明确约定受托人对委托人进行项目培训，以及培训费用的支付问题；2、明确约定开发软件的总价款以及各个部分的价格；3、明确约定受托人向委托人提供进度报告的方式和时间等。法律依据：《民法典》第八百五十...

违约责任可以分为哪些种类

问题解答：违约责任根据所参考的标准不一样，种类分别有：1、单方违约与双方违约；2、根本违约与非根本违约；3、不履行、不完全履行与迟延履行；4、实际违约与预期违约。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...

延期交房如何赔偿,延期交房怎么办

问题解答：延期交房的赔偿方式是承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。延期交房的处理方式是：向对方进行催告，催告后在合理期限内仍不交房的向法院起诉，要求对方承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应...

定金与保证金的区别是什么

问题解答：定金与保证金的区别主要包括：1、保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用，但其没有双倍返还的功能；2、保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的，保证金的数额可以相当于债务额，并不像定金那样，其总额不得超过主合同总价款的20%。法律...

要式合同一定要书面合同吗

问题解答：要式合同应当采用书面合同。要式合同是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。法律依据：《民法典》...

效力待定合同指的是什么

问题解答：效力待定合同指的是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。构成效力待定合同的类型有：限制行为能力人订立的合同、无权代理人订立的合同以及无处分权人订立的合同...

协议只有一方持有有效吗

问题解答：协议只有一方持有，但是依法签订，双方当事人约定好的，没有法定无效事由，协议就是有效的。协议相当于是合同，依法成立的合同，自成立时生效。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。法律依据：《民法典》第一百...

运输合同当事人承担什么责任

问题解答：运输合同当事人承担的责任有：1、、对行李的赔偿责任。在运输过程中旅客自带物品毁损、灭失，承运人有过错的，应当承担损害赔偿责任；2、旅客伤亡的损害赔偿责任。承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任。法律依据：《民法典》第八百零...

委托合同的法律特征有哪些

问题解答：委托合同的法律特征有：受托人应依照委托人的指示处理委托事务，不用以自己的名义处理委托事务；委托合同属于双务合同，不管无偿有偿与否，当事人双方均需承担一定的义务；委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。法律依据：《民法典》第九百一十九...

定金超过20%怎么处理

问题解答：定金超过20%的处理办法：1、合同仍然有效，但超过部分是不产生定金的效力，可以要求对方退还；2、合同定金超过20%的在适用定金罚则时，也仍只能以合同价款20%为限进行计算。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作...

逾期付款违约金怎么计算

问题解答：逾期付款违约金赔偿的计算方式：当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。违约金是不得过分高于或低于因违约所造成的损失的。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人...

已经履行的无效合同怎么办怎么处理

问题解答：已经履行的无效合同的处理方式为：首先应当返还财产，恢复原状；对因主体资格不合格而导致合同无效，但合同已经全部履行或者部分履行完毕的，应当无效合同按有效合同的原则进行处理。法律依据：《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或...

违约造成损失是否包括间接损失

问题解答：违约造成的损失可能包括间接损失。违约造成的损失包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...

想用支付违约金而拒绝履行合同,这种做法可行吗

问题解答：想用支付违约金而拒绝履行合同是可以的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人拒绝履行合同违约的，需要支付违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一...

动产质押合同生效时间和相关规定是怎样的

问题解答：动产质押合同的生效时间为质物移交于质权人占有时，相关规定根据《民法典》第425条、429条的相关规定，质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第四百二十五条为...

隐名代理有哪些形式

问题解答：隐名代理的形式具体如下：本人身份不公开的代理。具体是指既不明示以本人名义，也不明示为本人利益，而以自己的名义表示意思或接受意思表示的代理；本人身份公开但本人姓名不公开的代理。具体是指指不明示以本人名义，但明示为本人利益而表示意思或...

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