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怎么签订合法有效的借款合同

问题解答：借款合同满足下列条件就是合法有效的：1、债务人的身份资料（包括营业执照），作为借款合同的必备附件。2、要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明。3、要明确约定借款利息。4、明确约定借款本息的还款顺序。5、应该明确约定诉讼律师费承担6、...

不履行合同应负什么法律责任

问题解答：不履行合同应负以下三种法律责任：即继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。但是若因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者...

表见代理的条件是什么

问题解答：构成表见代理需具备的条件是：行为人实施的是无权代理行为，但是有可以使相对人足以相信其有代理权的事实或理由，且相对人主观上须为善意、无过失，同时行为人与相对人之间的民事行为具备民事行为的有效要件。法律依据：《民法典》第一百七十二条行...

解除劳动合同证明书可以造假吗？

问题解答：解除劳动合同证明书是不能造假的。因为解除劳动合同证明书主要的目的是为了证明与其他单位不存在劳动关系，避免造成纠纷。若解除劳动合同证明书丢失能回原单位补开。法律依据：《劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除...

仓储合同当事人有哪些权利和义务

问题解答：仓储合同当事人一般为保管方和存货方。保管方的权利和义务有：保证货物完好无损、对自己的保管义务不得转让、不得使用保管的货物、有权要求支付仓储费、享有损害赔偿请求权、留置权。存货方的权利和义务有：入库场的货物需与合同约定一致、向保管方...

商品房预售合同是不是最终正式的合同

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  • 2022-02-24 13:50

问题解答：商品房预售合同不能说是最终的正式合同。需要注意的是，正式合同是商品房买卖合同，商品房预售合同只是房地产开发商和购房者签的一种协议合同，实际上是一种订金合同。商品房买卖合同才是房地产买卖中的正式的合同。法律依据：《城市商品房预售管理...

合同订立的程序是什么

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  • 2022-02-24 13:50

问题解答：合同订立的程序为：要约和承诺两个阶段。要约指的是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示，承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件而缔结合同的意思表示，当事人各方的意思表示的一致即合意合同才...

行纪合同和间接代理的区别

问题解答：行纪合同和间接代理的主要区别有以下两点：1、行纪合同中，行纪人的主体资格有一定的限制，需具备相应的资质或批准权；间接代理中受托人主体资格不具有相应的限制，一般系完全民事行为能力人即可；2、行纪合同是有偿的，而在间接代理，既可能是有偿...

合同没有履行期限的效力如何认定

问题解答：合同没有履行期限的效力时，其认定标准为：合同中约定的履行期限在合同成立生效后具有法律约束力，合同当事人都需要按照合同期限约定履行，若当事人不在该履行期限内履行，则可能构成迟延履行而应当承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百一十条...

承诺书有法律效力吗？

问题解答：承诺书有没有法律效力，一般需要看行为人是否满足以下条件：1、行为人须具有相应的民事行为能力；2、行为人意思表示真实；3、承诺书内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事...

合同不能履行的补救措施有哪些

问题解答：合同不能履行的补救措施有以下两种：1、行使抗辩权，行使抗辩权的同时，也需要准确衡量他人行使抗辩权是否符合法定条、程序，以有效维护自身权益。2、行使保全措施，保全措施是为防止因债务人的财产不当减少而给债权人的债权带来危害，允许债权人为...

解除劳动合同所需流程及材料

问题解答：解除劳动合同所需流程：1、提前一个月给用人单位发出书面解约通知。2、用人单位同意离职，并进行相应的工作、业务交接。解除劳动合同所需材料：1、解除终止劳动合同通知书或辞呈；2、身份证复印件；3、离职员工交接手续表、工作交接明细表等。法律...

拖欠工资7天可以仲裁

问题解答：拖欠工资7天可以仲裁。一般情况下，只要是用人单位有拖欠工资行为的，就可以去申请劳动仲裁。依据相关规定，用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行...

草签合同不合法可以不签字么

问题解答：草签合同不合法可以不签字。草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同，草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素就是有效的。法律依据：《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面...

合同履行阶段的内容有哪些

问题解答：合同履行阶段的内容即是当事人完成合同义务的整个行为过程，不仅包括当事人的依约交付行为，而且还应包括当事人为完成最终交付行为所实施的一系列准备行为。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循...

合同履行地约定不明怎么理解

问题解答：关于合同履行地约定不明的相关解释为：合同中遗漏了合同履行地的条款，或者有履行地约定但是约定的范围模糊导致履行地不明等，合同履行地约定不明确的，当事人可以协议补充；协议不成的，可以根据合同的有关条款和交易习惯来确定。法律依据：《民法...

代理人法律责任有哪些

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  • 2022-02-24 13:48

问题解答：代理人的法律责任主要有：1、代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任；2、代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任；3、代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行...

拒不支付劳动报酬的方式有哪些

问题解答：拒不支付劳动报酬的常见方式有：1、转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬。2、本身有能力支付却不支付劳动者的劳动报酬。3、未按照合同的约定支付劳动者劳动报酬的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬。法律依据：《劳动合同法》第三十...

合同能不能约定合同无效

问题解答：不能在合同中约定合同无效。合同当事人能约定合同生效条件和期限，也能约定合同解除的条件或是期限。合同无效是已经成立的合同欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强...

承包合同违约责任怎么承担

问题解答：承包合同违约责任的承担方式有以下三种：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。需注意承包方、土地经营权人违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关主管部门依法予以处罚。法律依据：《农村土地承包法》第五十九条当事人一方不履...

出卖人多交货时怎么处理

问题解答：出卖人多交货时，其处理方式为：1、若买受人接收了多交付的标的物，对于该部分多交付的标的物，应当按照双方订立合同时约定的标的物价格计算价款。2、若买受人拒绝接收多交付的标的物，应当履行通知义务，及时的通知出卖人以免造成出卖人的损失。法...

合同成立的条件有哪些

问题解答：合同成立的条件有：1、订约主体存在双方或多方当事人；2、双方当事人订立合同必须是依法进行的；3、当事人必须就合同的主要条款协商一致；4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。法律依据：《民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约...

餐饮饮食服务合同应该注意哪些事情

问题解答：餐饮饮食服务合同应该注意以下内容：1、餐饮服务机构的义务；2、餐饮服务机构的权利；3、顾客的权利；4、顾客的义务。签订饮食服务合同注意事项最重要的就是明确餐饮服务方和消费者双方的权利和义务。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由...

借贷利率是多少合法

问题解答：不超过15.4%的借贷利率是合法的，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》以及最新发布的一年期贷款市场报价利率，超过15.4%的不合法。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条出...

承担违约责任的方式有哪些

问题解答：承担违约责任的方式主要有以下几种：即继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等。一般因不可抗力导致的违约可以部分或者全部免除责任，但是当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人...

合同到期后仍在履行效力如何确定

问题解答：合同到期后仍在履行的，一般会视为又达成新的合同，继续履行是有效的，但还是建议双方当事人重新签订一份合同。在租赁合同中，双方继续履行的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。法律依据：《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人...

不履行合同附随义务构成违约吗？

问题解答：一方不履行合同附随义务的，可能会构成违约。合同的附随义务虽不是合同内容组成部分，但却是合同法规定的合同当事人应当履行的义务，具有法定义务的性质，合同的附随义务有：通知义务、协助义务、保密义务。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事...

劳动法禁止约定解除合同的规定是什么

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  • 2022-02-24 13:48

问题解答：劳动法中关于禁止约定解除合同相关内容是：在疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力、在规定的医疗期内、孕期、产期、哺乳期、在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的，除非...

合同的撤销权指的是什么

问题解答：合同的撤销权一般指的是：撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。还需要注意的是，合同撤销权是不同于债权人的撤销权，合同解除权的民事制度。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民...

劳动合同的特点是什么

问题解答：劳动合同的特点主要有以下几点：1、主体具有特定性；2、内容具有劳动权利和义务的统一性和对应性；3、客体具有单一性，即劳动行为；4、具有诺成、有偿、双务合同的特征。法律依据：《劳动合同法》第二条适用范围中华人民共和国境内的企业、个体经济...

国际技术转让合同的有效期是多久

问题解答：国际技术转让合同的有效期一般在5-10年之间。通常国际技术转让合同有效期的长短受技术水平，生产规模等因素的影响。而因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。法律依据：《民法典》第五百九十四条因国际货物...

公司可以不支付补偿就解除劳动合同吗？

问题解答：出现下列情形下，公司可以不支付补偿就解除劳动合同：1、劳动者自己辞职的；2、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；3、严重违反用人单位的规章制度的；4、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；5、被依法追究刑事责任的等等。法律...

合同方不承认签约人已授权怎么办

问题解答：合同方不承认签约人已授权，其解决途径为：1、若能够证明签约人在签订合同时确实已授权的，那么代理是有效的。2、若确实没有授权，但是相对方有有理由相信签约人已授权的，构成表见代理，代理行为有效。法律依据：《民法典》第一百七十一条行为人没...

茶叶购销合同怎么写，必备条款有哪些

问题解答：茶叶购销合同需要写明以下必备条款：1、甲乙双方的基本信息；2、货物的名称；3、数量价款及交货时间；4、货物如何包装、交（提）货方式、时间和运输费用负担；5、付款方式；6、违约责任以及争议解决的方法。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的...

合同订立过程中的义务是什么

问题解答：合同订立过程中，需履行的义务是：诚实守信和保密，若是非正常的恶意磋商，导致合同不成立、无效或者被撤销，那么不诚信的当事人就应当承担相应的责任；泄露、不正当地使用对方商业秘密应当承担相应的责任。法律依据：《民法典》第五百条当事人在订...

劳动合同不给员工后果是什么

问题解答：劳动合同不给员工后果是劳动行政部门会责令用人单位改正，如果给劳动者造成损害的，用人单位应当承担赔偿责任。一般情况下，劳动合同文本是由用人单位和劳动者各执一份的。法律依据：《劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并...

不能继续履行的情形有哪些

问题解答：不能继续履行的情形有：1、法律上或者事实上不能履行，合同失去标的，失去意义，应当消灭。2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未要求履行。法律依据：《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根...

劳动合同订立需要遵循哪些规定

问题解答：劳动合同订立需要遵循以下规定：1、遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。2、应采用书面形式订立，已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。法律依据：《劳动合同法》第三条基本原则...

合同订立的基本要求是什么

问题解答：合同订立的基本要求是：1、合同订立人具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人订立的合同是无效的；2、合同订立人意思表示真实，基于被胁迫被欺诈签订的合同可以撤销；3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：...

合同撤销后的效力是自始无效吗

问题解答：合同撤销后一般是自始无效的。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的，有撤销权的一方行使撤销权之后，被撤销的合同自始没有法律约束力。法律依据：《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤...

不安抗辩权的成立条件是什么

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  • 2022-02-24 13:46

问题解答：不安抗辩权的成立条件主要有以下几点：1、双方当事人因同一双务合同而互负债务；2、后给付义务人的履行能力明显降低，先履行义务人有充足的证据证明相对人无能力履行债务；3、有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人；4、先履行...

承租人如何解除租赁合同

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  • 2022-02-24 13:46

问题解答：承租人解除租赁合同的方式为：承租人需要及时通知出租人，并与出租人协商一致签订租赁解除合同、返还租赁物，若是房屋租赁有进行备案登记的，还需要申请撤销备案登记。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以...

解除劳动合同经济补偿金怎么交税

问题解答：解除劳动合同经济补偿金的交税规定为：当事人需要缴纳的税为个税。一般经济补偿金在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税，超过的部分，单独适用综合所得税率表，计算纳税。法律依据：《财政部、税务总局关于个人所得税法修改后...

撤销权在性质上属于形成权吗

问题解答：撤销权在性质上属于形成权。一般情况下，债权人能通过诉讼的形式获得撤销权，撤销债务人侵害自己利益的行为，以保障自己的合法权益。形成权是指单方行为就能引起法律关系的变化，而不需要以对方的同意为要件。法律依据：《民法典》第五百四十一条撤...

产品代理合同一般几年一签

问题解答：产品代理合同几年一签是由委托方和代理方协商一致决定的，一般为了防范和控制风险，代理合同最好是一年签一次，当然若双方合作良好，到期后可选择续约。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者...

首付款交了贷款贷不下来可以退首款吗

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  • 2022-02-24 13:45

问题解答：首付款交了贷款贷不下来的，一般是能退首款的，违约金则要根据贷不了款的原因而定。若是银行原因贷不了款的，购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。若是因为购房者自身原因，购房者需要承担违约责...

撤销赠与合同起诉状大致形式是怎样的

问题解答：撤销赠与合同起诉状的大致形式是要写明以下内容：标题、原告与被告的基本信息、诉讼请求以及事实与理由、证人信息和住址、证据和证据来源、送达的法院、起诉人落款、注明日期。法律依据：《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可...

撤销权消灭后怎么办

问题解答：撤销权消灭后，原民事法律行为有效。《民法典》规定，一般当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解...

合同撤销权期限

问题解答：合同撤销权期限一般为1年，重大误解的，则为90天，自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算，同时最长不超过合同签订后5年，不适用中止、中断和延长的规定。法律依据：《民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知...

合同不是本人签字有效吗

问题解答：合同不是本人签字是否有效要看代签人是否有授权委托书或者代理权。一般签字人经本人授权或者有法定代理权的，签字行为有效；签字人超越代理权限签字，但事后被代理人追认或合同另一方当事人有理由相信签字人有代理权的，也有效力；签字人未经本人授...

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