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合同的概念是什么

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  • 2022-02-24 13:44

问题解答：合同一般是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。法律依据：《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法...

可撤销合同承担怎么样的后果

问题解答：可撤销合同需承担以下后果：1、因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。2、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以...

表见代理是无效代理吗？

问题解答：表见代理虽属于无权代理，但是其并不一定是无效代理，当相对人有理由相信行为人有代理权的事实，且相对人主观上为善意、代理行为民事行为具备民事行为的有效要件，则表见代理成立，行为人的代理行为就应当按有效的代理来看待。法律依据：《民法典》...

合同成立但未生效的法律后果

问题解答：合同成立但未生效的法律后果为：1、合同不具备生效合同的效力；2、合同内容对当事人暂时没有约束力；3、一方无法请求对方在合同生效前履行合同；4、合同生效后才能要求对方履行合同。法律依据：《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但...

无效合同处理原则是什么

问题解答：无效合同处理原则为：1、无效合同自始没有法律效力，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。2、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：《民...

个人提出解除劳动合同能否能领失业金

问题解答：个人提出解除劳动合同的，是不能领失业金的。一般情况下，只有非因本人意愿中断就业，才能到劳动局申请失业金的。非因本人意愿中断就业情形主要有：被用人单位解除劳动合同的；用人单位不按规定提供劳动条件，提出解除劳动合同的；因用人单位以暴力...

合同承诺的无效情形有哪些

问题解答：合同承诺的无效情形：1、承诺不是由受要约人作出；2、承诺没有在要要约的有效时间内作出；3、承诺对要约的内容作出实质性变更；4、承诺被撤回。需注意承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但是因其他原因致使承诺到达要约人时超过...

合同纠纷调解的方式有哪些

问题解答：合同纠纷调解的方式有以下两种：1、人民调解委员会调解，即向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。2、行政调解，即行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。法律依据：《民法典》第一百七十六条民事主体依照法律规定或者...

仓储合同有哪些条款

问题解答：仓储合同一般包括以下条款：货物的基本信息条款、货物验收条款、进出库存条款、货物损耗标准和损耗处理条款、保管费用条款、责任的划分和违约处理条款、货物的保管期限条款、争议处理条款。法律依据：《民法典》第九百零四条仓储合同是保管人储存存...

合同内容约定不明怎么处理

问题解答：合同内容约定不明的处理方式为：当事人能协商补偿，协商达成一致后签订补充协议，如果不能协商达成一致的，当事人可以交易习惯确定，没有交易习惯的可以更具民法典第五百一十一条中的规定进行确定。法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，当...

合同书上只有一方盖章如何处理

问题解答：合同书上只有一方盖章，而另一方履行主要义务，对方接受的，合同成立。否则，合同不成立。在合同不成立的情况下，已盖章的一方当事人，如果信赖此合同能够履行并为合同的履行做了必要的准备，从而使自己在经济上遭受了损失，已盖章方可以向人民法院...

合同当事人一方死亡如何处理

问题解答：承租人死亡的，租赁合同能被继承，在合同期限内承租人死亡的，与他一起生活的人或者共同经营的人能按照原来的租赁合同继续租赁该房屋。《民法典》规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该...

合同履行期限届满前应该注意的法律问题

问题解答：合同履行期限届满前需要注意的问题有：履行期限届满不履行义务的，权利人有权请求对方履行债务，也可以起诉。约定违约金的，不履行一方要支付违约金。合同履行期限届满一般指的是法律文书或者协议、合同等规定或者约定的履行期限已经到了。法律依据...

撤销之诉的诉讼时效

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  • 2022-02-24 13:43

问题解答：撤销之诉的诉讼时效为一年。一般撤销之诉是当事人基于法定是由向法院请求撤销合同，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据：《民法典...

仓单有效期是多久

问题解答：一般情况下，仓单有效期是由当事人双方自行协商确定的，仓单有效期与保管货物的期限通常是一样的，期限届满存货人就需要去金货物取出，存货人或者仓单持有人逾期提取的，保管人可以加收仓储费。法律依据：《民法典》第九百一十条仓单是提取仓储物的...

与分公司签订的合同是否具有法律效力

问题解答：与分公司签订合同是具有法律效力的，分公司能以自己的名义对外签订合同。公司签订合同的效力有：1、在其营业范围内且不违反法律的强制性规定而订立的，则合同有效。2、其越权或者违反法律的强制性规定而订立的，则合同无效。3、其财产并不完全独立...

车辆赠与合同需要公证吗,赠与合同需注意什么

问题解答：车辆赠与合同不需要进行公证，由当事人自行决定。一般在车辆赠与合同签订后，需要去办理车辆的过户登记，在过户登记之前，赠与人享有撤销权，但是若经过公证的，赠与人就不能撤销合同了。法律依据：《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己...

合同订立的主要形式有哪些方面

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  • 2022-02-24 13:43

问题解答：合同订立的主要形式有：采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定，书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书...

大学生毕业时签合同需要注意什么

问题解答：大学生毕业时签合同需要注意以下事项有：1、核查好用人单位的信息，避免上当受骗；2、不要轻信口头承诺；3、明确违约责任；4、劳动合同须以书面形式签订合同；5、合同的必备条款要具体明确。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十一条用人...

公司改名后劳动合同有影响吗？

问题解答：公司改名后，对原本签订的劳动合同并不会产生影响，依然有效可以继续履行，并且用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同也继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。法律依据：《劳动合同法》第三十三条用人单位变更名称、法定...

订立借款合同的要求具体是什么

问题解答：订立借款合同的具体要求是：1、当事人双方出于订立合同的真实意思表示；2、订立借款合同应当采用书面形式；3、合同内容写明了借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等；4、借款的年利率的不能超过15.4%。法律依据：《中华人民共和国民...

合同履行不能有什么法律后果

问题解答：合同履行不能会产生的法律后果有：1、因合同无效导致的履行不能，不构成违约，如果造成了损失，这个损失就由双方根据各自的过错进行分担。2、合同有效因一方或双方的原因导致合同履行不能，构成违约，需要按照合同的约定，在各自的过错范围内承担违...

买房可以写未成年孩子的名字吗

问题解答：买房时，是能写未成年孩子名字的。未成年人也有登记买房的民事权利，但是还要注意的是，因未成年人不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四十七条限制民事行为能...

解除劳动合同经济补偿金个人所得税如何计算

问题解答：解除劳动合同经济补偿金，个人所得税的计算标准为：在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税，超过的部分，不并入当年综合所得，单独适用综合所得税率表，计算纳税。法律依据：《财政部、税务总局关于个人所得税法修改后有关优惠...

不可以任意撤销的赠与合同有哪些条件

问题解答：不可以任意撤销的赠与合同有以下条件：1、赠与合同已经经过公证；2、赠与合同具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质；3、赠与标的已经转移，需要办理登记或者其他手续的，已经办理了有关手续。法律依据：《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与...

劳动法辞退赔偿

问题解答：劳动法中关于辞退赔偿的相关规定为：一般是按劳动者在本单位工作的年限进行计算的，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律依据：《劳动合同法》第四...

草签就交首付是否违规

问题解答：一般情况下，草签就交首付不算违规，只要草签合同内容符合房管局的相关规定，双方基于平等条件下达成一致意见后签字盖章是具有法律效力的，但是建议在签订正式合同后再交首付。法律依据：《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式...

纯获利益合同有效吗？

问题解答：一般情况下，纯获利益的合同也是有效的，但是还需注意的是，无民事行为能力人订立的纯获利益的合同无效。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效。法律依据：《民法典》第四百六...

书面合同未签字盖章怎么办

问题解答：书面合同未签字盖章，双方应当协商处理。《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。但如果采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立。法律...

没验收就交房责任在谁

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  • 2022-02-24 13:41

问题解答：一般情况下，没验收就交房的责任在于开发商。法律规定，建设工程竣工以后，发包人应当按照工程图纸和质量证明，国家规定的工程验收规范和质量验收标准及时进行验收。所以房屋没验收，开发商应该承担相应的责任。法律依据：《民法典》第七百九十九条...

合同纠纷的管辖有哪些

问题解答：关于合同纠纷的管辖规定有：1、合同中约定的管辖法院，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下合同中可以选择选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。2、没有约定管辖法院的，通常由被告住所地或者合同履...

不完全履行有哪些分类

问题解答：不完全履行主要有以下分类：违约瑕疵、加害给付、部分履行、其他的不适当履行。而其他不适当履行主要包括：1、履行的标的物的品种、规格、型号等不符合合同约定；2、履行方式不适当，如依约应一次性履行而分期履行；3、履行地点不适当即未在合同规...

不安抗辩权行使的条件有哪些

问题解答：不安抗辩权行使的条件如下有：1、双方当事人因同一双务合同而互负债务；2、合同有先后的履行顺序；3、有充足的证据证明后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险；4、后履行义务未提供担保等。法律依据：《民法典》第五百二十七...

从合同义务包括什么

问题解答：从合同义务包括：1、通知的义务，合同权利义务终止后，一方当事人应当将有关情况及时通知其他当事人；2、协助的义务，合同的权利义务终止后，当事人应当协助对方处理与原合同有关的事务；3、保密的义务，保密指保守国家秘密、商业秘密和合同约定不...

合同到期公司需要提前多久续约

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  • 2022-02-24 13:40

问题解答：合同到期的，公司并不需要提前与劳动者续约，劳动合同到期后一个月内续签都是可以的。劳动合同到期后一个月内没有按约定续签，但是劳动者依然继续工作的，劳动者可以要求支付从第二月起支付每月二倍工资。法律依据：《劳动合同法》第十四条有下列情...

承揽合同有哪些特征

问题解答：承揽合同的特征有：1、承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的；2、承揽合同的标的物具有特定性；承揽人工作具有独立性；3、承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同。法律依据：《民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完...

合同评审的内容包括哪些

问题解答：合同评审的内容包括以下方面：技术保证能力、质量保证能力、材料保证能力、生产保证能力、资金保证能力和财务结算、价格和其它。合同评审是供方的职责，但能与客户联合进行，合同评审能根据需要在合同的不同阶段重复进行。法律依据：《民法典》第四...

不完全履行可以分为哪些种类

问题解答：不完全履行能分为两种类型，即：瑕疵给付和加害给付。瑕疵给付是指债务人履行的标的物在品种、规格、数量、内在质量等方面不符合合同约定的履行行为。加害给付是交付的标的物的缺陷而造成他人的人身、财产损害的履行行为。法律依据：《民法典》第五...

单方终止合同违约责任要怎么处理

问题解答：单方终止合同，关于其违约责任的规定为：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...

承诺书单方签字就可以吗？

问题解答：承诺书是否单方签字即可还需视情况而定。承诺书中若只有一方具有义务，另外一方完全享受权利，那么义务方签字即可，但是若承诺书当中是对另一方的要约进行回复，双方都有义务和权利的，那么就需要双方签字才可以。法律依据：《民法典》第四百八十四...

打官司原件给律师吗？

问题解答：打官司时，律师一般是不会要求当事人提供原件的，只收取复印件，律师保管原件增加了律师的保管责任，增加了执业风险。但是在交给法院的需要的就是原件了。法律依据：《民事诉讼法》第七十条书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确...

代签居间合同有效吗？

问题解答：代签居间合同是否有效，还要看是否有授权委托书。若代签人持有被代理人书面的授权委托书的，合同是有效的；如果代签人没有被代理人的书面的授权委托书，但是，居间合同签了以后，即使得到被代理人的认可追认的也是有效的；不是代理人事后也没有被追...

合同履约保证金比例是多少

问题解答：合同履约保证金比例各地有各地的标准。通常履约保证金金额有些地方是中标合同价的5％以内，有些地方是中标合同价的10％以内。履约保证金退还的时间做法也有所不同，基本上不计利息退还。法律依据：《工程建设项目施工招标投标办法》第六十二条招标...

合同履行抗辩权正确原则有哪些

问题解答：合同履行抗辩权正确原则有：同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。行使抗辩权能对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行不构成违约，能更好地维护当事人的利益，但是需要在法定情形出现时，才能行使，行使时一般需要通知对方。法律依据：《民法...

公司给签空白劳动合同怎么办

问题解答：公司给签空白劳动合同的，劳动者能拒绝签字，并保存好证据向劳动部门投诉，若已经签订了，那么要求企业尽快发给自己一份劳动合同，核对企业填写内容，发现与自己的待遇不一致时，立刻要求更改。法律依据：《劳动合同法》第七十九条任何组织或者个人...

对方签了合同违约了怎么办

问题解答：对方签了合同违约的，其处理方式如下：1、因不可抗力因素造成的，导致合同无法履行的，不承担违约责任。2、未支付价款或者报酬的，可以要求其支付价款或者报酬。3、不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或...

财产保险合同纠纷被告是谁

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  • 2022-02-24 13:39

问题解答：一般情况下，财产保险合同纠纷的被告可以是投保人，也可以是保险公司。财产保险合同纠纷的当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。法律依据：《民事诉讼法》第四十八条公民、法人和其他组织...

合同纠纷属于民事还是商事

问题解答：合同纠纷即有属于民事的也有属于商事的，其一般根据合同的性质决定。民事合同主要指以服务于生活消费为目的而不以营利为目的所发生的合同关系。商事合同服务于生产经营为目的，以营利为目标所发生的合同关系。法律依据：《民法典》第一百七十六条民...

合同履行的方式有哪些类型

问题解答：合同履行的方式主要有以下类型：1、正确履行。2、亲自履行。3、条款约定不明的履行。4、第三人履行。5、价格变动的履行以及不完全履行。法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面...

不锈钢管购销合同是怎样的

问题解答：不锈钢管购销合同主要包括以下内容：1、供方与需方的具体名称等信息；2、产品型号、供货时间方式以及对质量要求，技术标准等具体事项；3、货款的结算方式以及期限，双方违约应承担的违约责任；4、由双方签字并写明时间。法律依据：《民法典》第四百...

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