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合同当事人拒绝履行义务的条件是什么

问题解答：合同当事人拒绝履行义务的条件是：1、对方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、对方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、合同以合法形式掩盖非法目的；4、合同违反法律、行政法规的强制性规定。法律依据：《民法典》第一百五十三...

不支持可期待利益的条件有哪些

问题解答：不支持可期待利益的条件为：1、须一方违反合同；2、须受损方应及时采取措；3、须受损方能够及时采取措施；4、须扩大的损失与受损方未及时采取措施之间有因果关系。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...

车位租赁合同最长期限

问题解答：车位租赁合同的最长期限规定为20年，一般在20年后是不受法律保护的。车位租赁合同满20年后，当事人能续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无...

合同纠纷调解有哪些种类

问题解答：合同纠纷调解的种类有以下三种：行政调解、人民调解委员会调解、法院调解。行政调解是根据一方或双方当事人的申请，当事人双方在其上级业务主管部门主持下，通过说服教育，自愿达成协议。法院调解是在人民法院的主持对合同当事人的纠纷进行调解。法...

合同生效后恶意更改法律效力是怎样的

问题解答：合同生效后，一方恶意更改的，一般是无效的。在协商变更合同的情况下，变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件，任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约...

合同解释的原则有哪些

问题解答：合同解释的原则主要有以下五种：文义解释原则、体系解释原则、目的解释原则、参照习惯或惯例原则、诚实信用原则。合同解释的原则是指当事人对合同条款的理解产生争议时，在确定合同条款的真实意思时所要遵循的规则。法律依据：《民法典》第五百一十...

迟延履行是什么

问题解答：迟延履行一般指的是被执行人未按法院判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的行为。迟延履行应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，迟延履行金，属人民法院执行权调控的范畴。法律依据：《民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决...

不完全履行的法律后果是什么

问题解答：不完全履行的，主要有以下法律后果：1、瑕疵能补正的，债权人有权拒绝接受有瑕疵的履行，并要求债务人补正，因补正标的物导致债务人迟延履行的，债务人应负迟延履行的责任。2、瑕疵不能补正时，债权人有权拒绝受领标的物，并可以解除合同，要求损害...

合同履行有哪些风险

问题解答：合同履行过程中可能会面临下列风险：国家政策变化、市场行情变化、一方经营状况严重恶化、被诈骗的风险、标的物不符合约定的风险、交易过程中标的物因火灾车祸等原因灭失的风险等等。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自...

车辆抵押合同应注意什么

问题解答：车辆抵押合同应注意以下内容：1、即时办理抵押登记，否则不能对抗善意善意第三人。2、在签订抵押合同前需要注意了解是否需要押车，可尽可能避免要押车的机构，在选择机构上，应尽量选择正规贷款机构。法律依据：《民法典》第四百条设立抵押权，当事...

仓储合同与保管合同的区别

问题解答：仓储合同与保管合同的区别在于：1、保管合同是实践合同，仓储合同是诺成合同；2、保管合同可以有偿可以无偿，仓储合同都是有偿合同；3、无偿保管有轻过失免责的规定，仓储合同轻过失不免责。法律依据：《民法典》第九百零四条仓储合同是保管人储存...

合同代签有法律效力吗

问题解答：在代理权限内的代签行为是具有法律效力的，超越代理权限但被追认的，也同样具有法律效力。但是还要注意的是，收养合同、遗赠抚养协议等牵涉到人身性质的合同，不能代签。法律依据：《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为...

哺乳期结束顺延合同到期赔偿有哪些

问题解答：哺乳期结束顺延合同到期，其补偿标准规定为：若单位不续或者降低原来劳动条件导致未续签合同，则需要进行经济补偿，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，六个月以上不满一年的，按一年计算。单位维持原有待遇劳动者不愿意续签的不需要赔偿。...

仓储合同生效要件有哪些

问题解答：仓储合同的生效要件有：1、当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实。2、合同内容不违反法律法规、保管人须在仓单上签字或者盖章、仓单须包括一定的法定必要记载事项。法律依据：《民法典》第九百零四条仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物...

不适当履行的情况有哪些

问题解答：不适当履行的情况主要有以下两种：即瑕庇给付和加害给付。不适当履行的，一般可以要求对方依照约定承担违约责任，没有违约责任约定的，可以合理选择要求对方修理、更换、重作、退货、减少价款或者减少报酬。法律依据：《民法典》第五百八十二条履行...

合同管理风险防控措施有哪些

问题解答：合同管理风险防控措施有以下几点：1、建立完善的合同管理机制，明确合同管理的任务；2、制定合同格式文本，掌握文本选择的主动权；3、完善合同管理制度体系；4、严把合同审核关，重视合同订立和履行的监督和管理。法律依据：《民法典》第四百六十四...

传真合同盖公章有效吗？

问题解答：传真合同盖公章是有效的。一般情况下，只要双方签字盖章，合同就会生效，就具有法律约束力。合同的书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。法律依据：《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依...

房子卖亏了可以违约吗

问题解答：房子卖亏了是能违约，但要注意的是，此时属于单方面违约，是需要承担赔偿责任的。卖方因为市场风险反悔，不履行已经签署的房屋买卖合同，构成违约行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...

合同履行内容有哪些

问题解答：合同履行内容包括：执行合同义务的准备、具体合同义务的执行、义务执行的善后，这三个阶段中任一行为的发生，都是合同的履行行为。其是当事人完成合同义务的整个行为过程。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。...

承揽合同与买卖合同有什么区别

问题解答：承揽合同与买卖合同的主要区别为：一般买卖合同标的物是已经存在的物，而承揽合同的标的是需做某项工作并交付成果，承揽主要包括：加工、定做、修理、复制、测试、检验等。法律依据：《民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工...

合同恶意串通的认定

问题解答：合同恶意串通的认定方式为：1、恶意串通首先需要有双方损害第三人的恶意，恶意是相对于善意而言的，即明知或应知某种行为会造成国家、集体或第三人的损害，而故意为之。2、需要恶意串通的双方事先存在着通谋，即当事人具有共同的目的，互相配合或共...

离职后还需要劳动合同吗？

问题解答：劳动者离职后是不需要劳动合同的，也不需要将劳动合同再交还给公司。但是需要注意的是，劳动者需要拿到离职证明或者终止劳动合同证明。员工离职后用人单位需在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。法律依据：《劳动合同法》第三十七条...

承包合同纠纷主要分为哪些方面

问题解答：土地承包合同纠纷主要有：1、法律和政策的变化引起的纠纷；管理混乱引起的纠纷；2、村干部权利滥用引发的纠纷；3、基层政府利用职权强行干预引发的纠纷；4、经济利益驱动引发的纠纷。法律依据：《农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷...

查封的房屋可以确权吗？

问题解答：被查封的房屋依然能确权，但是需要注意的是，被查封的房屋是不适合单独确权的，要依法通过案外人异议以及案外人异议之诉的程序确权，查封房产是一种保全措施，被查封的房产不可居住、交易。法律依据：《民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、...

集体劳动合同法律效力有哪些

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-24 13:54

问题解答：集体劳动合同法律效力包括：1、依法签订的集体合同对用人单位和用人单位全体劳动者具有约束力；2、集体合同成立之日起生效；3、行业性、区域性集体合同对当地本行业、本区域的用人单位和劳动者具有约束力。法律依据：《劳动合同法》第五十四条集体...

违约责任怎么算

问题解答：违约责任一般按以下方法进行计算：1、单方违约与双方违约。双方违约，是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。2、在双方违约情况下，双方的违约责任不能相互抵销。3、根本违约与非根本违约。以违约行为是否导致另一方订约目的不能实现为标准，违...

不可抗力类型

问题解答：不可抗力一般包括以下类型：1、自然灾害，火灾、旱灾、地震、风灾、大雪、山崩等。2、社会现象，如战争、动乱、政府干预、罢工、禁运、市场行情等。法律依据：《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的...

不可抗力的处理办法

问题解答：当不可抗力发生后，其处理方法为：当时人因不可抗力无法履行的，应该即时通知合同的另一方当事人，同时可以协商延迟履行或者解除合同，因不可抗力不能履行的当事人可以部分或者全部免除责任。法律依据：《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民...

劳动法辞退员工补偿标准是怎么规定的

问题解答：劳动法中关于辞退员工补偿标准规定为：1、员工在公司工作的年限每满1年支付1个月工资；2、6个月以上不满1年的，按1年计算；3、不满6个月的，向员工支付半个月工资的经济补偿。法律依据：《劳动法》第二十八条用人单位依据本法第二十四条、第二十六...

合同附随义务包括哪些内容

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  • 2022-02-24 13:54

问题解答：合同附随义务主要包括以下内容：通知义务、说明义务、协助义务、照顾义务、保密义务、保护义务。在合同履行过程中，为辅助实现债权人之给付利益或周全保护债权人之人身或其财产利益，债务人遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯而履行...

补充协议在法律上有效果吗？

问题解答：在法律上，补充协议是有效的。补充协议一般是对原合同的补充或者变更，补充协议在双方签字盖章后开始生效，补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准。法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬...

不履行合同的后果有哪些

问题解答：不履行合同一般会产生的后果为：违约方需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，但是如果是出现了不可抗力或者合同中约定的免责事由，则不需要承担民事责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同...

合同成立的三条件是什么意思

问题解答：合同成立的三条件指的是：1、存在双方或多方订约当事人；2、订约当事人对主要条款达成合意；3、合同的成立应经过要约、承诺阶段。若是实践性合同，还应把实际交付物作为成立要件。法律依据：《民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约...

合同公证有什么用

问题解答：合同公证的作用主要有：1、可以直接申请法院强制执行，经公证机构公证并赋予强制执行效力的债权文书可以不打官司直接申请法院强制执行。2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同不适用前款规定。法律依据：《中华人民...

传真的合同是否具有法律效力

问题解答：通常情况下，传真的合同是具有法律效力的。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。当事人以传真形式达成协议，内容符合合同构成要件的，合同自承诺内...

房屋买卖合同未备案是否有效

问题解答：未备案的房屋买卖合同有效。备案只是行政手续，与合同效力无关，与产权是否变动也无关。需要注意的是，如果未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...

合同免责条款的有效要件是什么

问题解答：合同免责条款的有效要件：1、必须经双方当事人协商同意；2、必须是双方当事人真实的意思表示；3、必须不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；4、必须合理分配双方当事人之间的权益与风险；5、必须予以说明的格式合同免责条款，其提供...

不公平协议如何推翻

问题解答：面对不公平协议，其维权方法为：首先双方能协商处理，若无法协商处理的，应该即时收集证据到法院起诉，起诉时可以显示公平主张撤销或变更合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者撤销合同。法律依据：《民法典》第...

劳动合同辞职可以吗？

问题解答：员工与用人单位协商一致后，就可以解除劳动合同。员工也能提前30日以书面形式通知用人单位解除劳动合同，满30日后员工与用人单位的劳动合同就解除了。法律依据：《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。《劳动合同法...

合同履行后发现有瑕疵怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-24 13:52

问题解答：合同履行后发现有瑕疵，其解决措施为：可以先协商补正瑕疵，瑕疵不能补正的，债权人有权拒绝受领标的物，并可以解除合同，要求损害赔偿。债权人也可以在受领后，要求债务人降低价格或者酬金。法律依据：《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，...

合同撤销的法定条件是什么

问题解答：合同撤销的法定条件是：1、合同具备可撤销的原因。2、在撤销权有效期内行使。合同可撤销的原因有：重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危五种情形。合同撤销权需要在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。法律依据：《民法典》第一百四十...

合同到底要不要写有效期

问题解答：一般情况下，合同最好要写明有效期，这样更有利于维护自身的权益，合同的有效期指的是合同从生效到合同效力终止的这段时间，若合同没有写有效期，合同的有效期截止到合同甲乙双方履行完合同约定的权力与义务后。法律依据：《民法典》第一百六十条民...

合同计税依据是什么

问题解答：合同计税依据是：印花税暂行条例中规定购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证为应税凭证。以及税务部门法中关于收税的税种及比例的相关规定。法律依据：《印花税暂行条例》...

合同履行中需承担哪些义务

问题解答：合同履行过程中需承担的义务有：合同中明确约定的义务、通知义务、协助义务、方便义务、减损义务、保密义务等附随义务，其中减损义务是指由于主客观原因而使一方遭受损失时，遭受损失的一方应采取必要的措施，以防止损失的扩大。法律依据：《民法典...

贸易合同中必须的内容包含哪些

问题解答：贸易合同中必须包含以下内容：1、基本原则。2、具体位置。3、住房用途。4、租赁期限。5、房租。6、住房修缮责任出租人。7、住房状况和设施。8、转租的约定。9、租赁合同的变更和终止。10、违约责任。法律依据：《民法典》第四百七十条　合同的内容...

合同履行三大原则区别

问题解答：合同履行三大原则的主要区别是：1、全面履行原则指合同双方应当按照约定全面履行自己的义务；2、诚实信用原则是指履行通知、协助、保密等义务；3、情势变更原则是指在发生不可预见的情势变更导致继续履行合同显失公时，允许变更或解除合同。法律依...

员工入职几个月签合同可以吗

问题解答：员工入职一个月内签合同就应该要订立书面劳动合同了。新员工入职一个月之内，用人单位是应当与劳动者签订劳动合同的，如果超过一个月未与劳动者签订劳动合同的，劳动者可以从第二个月开始要求用人单位支付未签劳动合同双倍工资。法律依据：《中华人...

合同纠纷怎样处理

问题解答：合同纠纷的处理方式为：一般是双方先协商处理，双方不能协商一致解决争议的，则可以按合同约定选择诉讼或仲裁。没有约定仲裁或者约定诉讼管辖权的，可以去被告住所地或合同履行地法院起诉。法律依据：《民法典》第一百七十六条民事主体依照法律规定...

合同目的不能实现的，合同是否有效

问题解答：合同目的不能实现时，在合同解除之前，合同都是有效的。法律规定，因一方违约导致的合同目的不能实现，可以要求其承担违约责任，因不可抗力导致的合同目的不能实现，可以部分或者全部免除责任。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的...

合同的订立方式有几种

问题解答：合同的订立方式一般有两种，即口头形式和书面形式。其中书面形式不仅仅指纸质合同，信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的也属于书面形式，采用书面合同的好处是，当发生纠纷时举证方便，容易分清责任。法律依据：《民法典》第四百六十...

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