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合同是什么意思？

问题解答：依据《民法典》的相关规定，合同的意思是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力...

中介签合同违约如何处理

问题解答：中介签合同违约的处理办法：1、可以要求对方继续履行；2、对方拒绝履行的，可以要求对方承担违约责任；3、一般可以按合同约定的违约金额向违约方索要违约金；4、合同没有约定违约金的，可以向违约方约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：...

普通诉讼时效可以延长么

问题解答：普通诉讼时效有特殊情况的可以延长。依据我国《民法典》关于诉讼时效的相关规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，最长保护期限为20年；但有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。法律依据：...

中介合同有法律效力吗？违约怎么赔

问题解答：根据我国相关法律的规定，依法签订的中介合同有法律效力，其违约的赔偿标准应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。法律依据：《民法典》...

单方合同修改有效的吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，单方合同修改一般是没有效的。合同可以在双方当事人共同协商一致后进行变更，只有一方单独对合同进行变更的，变更后的合同因缺乏当事人合意而无效，因此仍以原合同为准。故单方修改合同无效。法律依据：《民法典》第五百零...

高铁行李被偷有赔偿吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，高铁行李被偷的有赔偿，可以要求高铁运营公司承担赔偿责任；如果是高铁运营公司有证据证明已经尽到了安全保障义务的，其不承担赔偿责任，由受害人自己承担损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八...

合同签字盖章就有效吗

问题解答：依法签订的合同经当事人签字或盖章的，一般就有效。依据我国《民法典》的相关规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立...

起诉合同无效的期限

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，起诉合同无效的期限一般为3年，自当事人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。因此起诉合同无效一般是自权利人知道或者应当知道合同无效之日起3年内起诉。如果是请求撤销合同的诉讼，当事人自知道或者应当知道撤销事...

房屋租赁合同违约责任有哪些

问题解答：房屋租赁合同违约责任主要包括：1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失；2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百一十一条承租人...

代理权合同签多少年合适

问题解答：代理权合同一般一年一签合适，具体应当由双方当事人协商一致来决定。代理合同是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。它是用以明确委托人和代理人之间权利与义务的法律文件。法律依据：《中...

合同解除的效力是什么

问题解答：合同解除后，合同尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一...

保管合同是双务合同吗？

问题解答：根据相关法律的规定，保管合同不一定是双务合同。保管合同又称寄存合同，是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同，双方均有各自的权利和义务，而双务合同是指双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。但如果是无偿保管合同则是单务合同。法...

无效合同一般包含哪些情形

问题解答：根据相关法律规定，无效合同一般包含以下情形：1、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；2、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效；3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律依据：《...

租房违约不到期不租了怎么办

问题解答：租房违约不到期不租了的处理办法：依据我国《民法典》的相关规定，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也是可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如果合同当事人之间约定了违约金可以要求对方支付违约金，如果没有约定违约金可以要求对方采取...

对方不履行协议怎么办

问题解答：对方不履行协议的处理办法：依据我国相关法律的规定，对方当事人不履行协议的，守约方一般可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其...

合同无法履行可以解除吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，合同无法履行的，依法可以解除。合同包括因不可抗力致使不能实现合同目的，以及在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；或者当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内...

房屋认购书可以解除吗

问题解答：房屋认购书具备约定解除或法定解除条件的，可以解除；没有解除事由而任意解除的当事人则需要承担相应的违约责任。房屋认购书是房屋买卖合同的预约，是独立的合同。认购书具有法律效力，建材涨价、劳务工资上涨是正常的市场风险，不能以此为由单方解...

根本违约法条有哪些，有什么法律后果

问题解答：根本违约的法条即《民法典》第六百一十条，其法律后果包括：1、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同；2、另一方当事人还可以解除合同并要求对方承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十...

公司与个人签订买卖合同是否有效

问题解答：根据我国相关法律的规定，公司与个人签订买卖合同只要备生效要件的就有效。合同的内容必须是双方真实的意思表示，且合同的内容不能违反法律，不能违背公序良俗，此时，合同便具有法律效力。自然人可以签订合同，写明自然人的姓名、身份证号码，住址...

建设工程施工合同无效的情形包括哪些

问题解答：通常建设工程施工合同无效主要包括以下情形：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；3、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。法律依据：《最高人民法院关于审理建...

托老所协议书怎么写？

问题解答：托老所协议书的写法：1、应写明当事人的名称或者姓名和住所；2、写明履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。只要双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，符合法律法规和公序良俗，自成立时生效。法律依据：《中华人民共和国民法...

机动车业务委托书怎么填

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  • 2022-02-25 12:23

问题解答：机动车业务委托书的填写内容应包括：1、委托人与被委托人具体身份信息；2、委托有效期限；3、委托办理的业务内容以及代理权限；4、双方签名并填上日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行...

法定抵销需满足的条件有哪些

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  • 2022-02-25 12:23

问题解答：法定抵销需满足的条件包括：依据《民法典》的相关规定，双方债务均已到履行期；债务的标的物种类、品质相同；主张抵销应当通知对方；抵销不能附条件或附期限。法定抵销，指法律规定抵销的条件，具备条件时依当事人一方的意思表示即发生抵销的效力。...

租赁合同提前解约损失如何计算

问题解答：租赁合同提前解约损失的计算标准：依据我国《民法典》的相关规定，租赁合同提前解约的，构成违约；违约赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能...

草签退房违约金一般是多少

问题解答：草签退房违约金一般的数额标准：根据我国相关法律的规定，一般由双方当事人自行约定，但是当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约...

定金收条怎么写有法律效力

问题解答：定金收条按照下列方式写有法律效力：1、应具备标题、正文、落款三部分；2、正文部分应写明行为人收取定金金额，金额的数量、币种，收款日期、地点等。同时，当事人应当具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不...

保险代理合同怎么解约

问题解答：保险代理合同的解除方式：1、约定解除，即合同当事人在保险合同订立时约定在某项事项发生时，任何一方都可以行使解除权；2、法定解除，即当依照法律规定的解除事项出现时，合同一方当事人或双方当事人都有权或自觉解除合同。法律依据：《中华人民共...

房屋居间合同无效情形

问题解答：房屋居间合同的无效情形主要包括：1、主合同无效，居间合同也可能无效；2、居间合同因违反法律，违背公序良俗而无效；3、居间合同的订立是由于被胁迫、欺诈等手段而属于可撤销的合同，撤销时居间合同无效。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基...

购房定金可以退吗

问题解答：购房定金满足一定条件可以退。依据我国《民法典》的相关规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定...

老公借的钱老婆不知情要还吗

问题解答：老公借的钱如果属于婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，即使老婆不知情也要共同承担还款的责任。依据我国《民法典》的相关规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债...

合同变更和撤销的条件是什么

问题解答：合同变更和撤销的条件：1、合同双方当事人可以协商一致时变更；2、合同变更和撤销的法定条件包括因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、以欺诈手段订立、以胁迫手段订立的以及乘人之危订立等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七...

铺位出租合同怎么写

问题解答：铺位出租合同应写明以下内容：1、出租铺位的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、铺位维修等条款；2、双方当事人各自的基本信息，如姓名、身份证号等；3、违约责任的承担和争议解决方式。法律依据：《民法典》第七百零三条  租...

法律规定要约的效力怎么样？

问题解答：法律规定要约的效力：依据我国现行《民法典》的相关规定，要约的法律效力不同于要约的拘束力，它是指到达受要约人而生效的要约，对当事人双方产生的法律后果。要约对受要约人赋予的承诺权，而要约的拘束力指的是要约生效后给当事人带来的、要求必须...

合同违约的处罚

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同违约的一般不会被处罚，其处理方式通常是进行民事赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定一方向对方给付定金作为债权的担保。两者都没有约定可以请求违约人赔偿损失，损...

劳动解除证明丢了怎么补

问题解答：劳动解除证明丢了的补办方式：根据我国相关法律的规定，丢失劳动动解除证明的劳动者可以要求用人单位重新开具一份解除劳动关系通知书或者把公司原来的解除劳动关系证明通知书复印一份给劳动者。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保...

合同主要包括了哪些内容

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，合同主要包括的内容由当事人自行约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法...

借款借条算合同吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，借款借条在法律意义上算合同。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合...

担保合同中约定抵押质押担保期间是否有效

问题解答：根据我国《民法典》的相关规定，担保合同中约定的抵押质押担保期间只要符合法定期限的，则依法具有效力。只要债权尚未消灭、抵押物尚未灭失等法律规定的抵押权效力终止情形尚未出现，抵押权自抵押合同生效后始终存在，而不依当事人的意思为转移。法...

老乡拼车回家违法吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，老乡拼车回家一般是不违法的，但如果发生交通事故造成搭乘人损害，属于该机动车一方责任的，应当对搭乘人的损害承担侵权责任，但同时可以相应的减轻其赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百一十七条非营...

受胁迫签订的合同有效的吗

问题解答：受胁迫签订的合同属于可撤销合同，不一定有效。依据我国《民法典》的相关规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果受胁迫方向法院申请撤销的，该合同...

转让合同是买卖合同吗

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，转让合同不是买卖合同。转让协议是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。法律依据：《民法典》第五百九十五...

私人借款借条怎么写

问题解答：私人借款条的写法：1、借款条应当采用书面形式，自然人之间借款另有约定的除外；2、借款条的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。法律依据：《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款...

合同金额有误可以撤销吗?

问题解答：合同金额有误的，不可以以此为由撤销。根据我国相关法律的规定，合同金额有误不是合同可撤销的情形，可撤销合同的情形有：重大误解、显失公平、乘人之危、欺诈、胁迫。合同金额有误的双方可以协商对合同的金额进行变更，并且重新签订合同。法律依据...

提前还款违约金怎么算

问题解答：提前还款违约金可以按照以下方式进行计算：1、违约金的数额可由当事人自行协商确定，当事人根据违约情况约定违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；2、没有约定的，一般根据实际损失情况来进行赔偿，上限不超过实际损失的30%，如果...

明显低于市场价的认定标准

问题解答：明显低于市场价的认定标准：根据我国相关法律的规定，转让价格没有达到交易时交易地的指导价或者市场交易价70%的，一般可以认定为明显低于市场价。法院应以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或市场交易价，结合其他...

哪些人可以继承遗产

问题解答：以下主体可以继承遗产：1、有遗嘱的，由被继承人遗嘱指定继承遗产；2、没有遗嘱的，一般由被继承人的配偶、子女、父母以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母可以继承遗产；其中丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人...

倒签合同是否有效

问题解答：倒签合同只要具备生效条件的即有效。依据我国《民法典》的相关规定，双方基于真实意思表示做出的行为，不违反法律强制性规定等都是有效的。合同倒签指的是合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作，而在合同履行过程中或在合同履行...

合同的转让的注意事项有哪些

问题解答：根据相关法律的规定，合同的转让的注意事项主要包括：1、注意该合同是否属于可转让合同；2、注意该合同的标的物情况；3、注意该转让合同的内容，如履行期限、交接条款、转让手续等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条  债权人可...

定金与订金的法律区别

问题解答：根据相关法律的规定，定金与订金的法律区别如下：1、定金有担保作用，而订金不具担保作用；2、定金是双方行为，订金是单方行为；3、定金担保可以适用于各种合同；而订金适用于有名合同；4、定金一经给付，要不是不予退还要不是双倍退还；而订金给付...

违反先合同义务要承担什么责任

问题解答：根据我国相关法律的规定，违反先合同义务的当事人一般要承担相应的缔约过失责任。先合同义务又称前合同义务或先契约义务，是指在要约生效后合同生效前的缔约过程中，缔约双方基于诚信原则而应负有的告知、协力、保护、保密等的合同附随义务...

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