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办贷款超过时限需要违约金吗？

问题解答：办贷款超过时限一般不需要违约金，但合同中约定超时办理需按约定支付违约金的除外。一般办理了贷款，贷款没有下来是不会收违约金的，因为银行贷款有时会因为一些特殊情况延迟几天。法律依据：《商业银行法》第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订...

可撤销合同的情形

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，可撤销合同的情形主要包括重大误解、显失公平、乘人之危、欺诈、胁迫的情形。可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种，可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于...

合同无效违约金条款是否有效的

问题解答：合同无效的，其违约金条款一般也是无效的，但具体还要看合同是部分无效还是全部无效。如果是合同部分无效，不影响其他部分效力的，违约金条款仍然有效，自始无效违约金条款也是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者...

合同定金可以退还吗

问题解答：合同定金可以经当事人协商一致，或依据合同的相关约定以及法律的规定退还。依据我国《民法典》的相关规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国...

正规合同格式要求

问题解答：正规合同的格式要求如下：1、页边距为上下2.5厘米、左右3厘米；2、标准字符间距，行间距为多倍1.25；3、正文开始设置页码，页码起始数字为1，形式为普通阿拉伯数字，置于页面底端居中；4、封面应当包括合同编号、合同名称、合同签约双方、签约时间...

法律规定书面合同什么时候成立？

问题解答：根据《民法典》的法律规定，书面合同一般自双方当事人签字或者盖章时成立。当事人订立合同，采取要约、承诺方式。承诺生效时合同成立，依法成立的合同，自成立时生效。双方当事人意思表示一致而建立了合同关系，表明了合同订立过程的完结。法律依据...

合同丢了如何处理

问题解答：合同丢了可以按照以下方式进行处理：1、丢失合同的一方当事人可以找对方当事人要合同进行复印；2、如果合同是有备案的，可以到备案的部门复印。合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。依法成立的合同，受法律保护。法律依据：《民法典》...

合同补充协议有没有法律上的效力

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同补充协议符合合同生效要件，且不存在无效事由的，就有法律上的效力。合同补充协议，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。补充协议是相对于已经存在的合同而言的，协议补充就是通过协议...

二手房签了合同后违约怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-25 12:40

问题解答：二手房签了合同后违约的处理办法：依据我国《民法典》的相关规定，违约方需要承担相应的违约责任，对方也可以起诉要求继续履行。一般合同中会约定违约后违约方支付违约金，违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增...

劳动纠纷诉讼时效怎么计算

问题解答：劳动纠纷诉讼时效的计算方法：依据我国《民法典》的相关规定，劳动纠纷的诉讼时效一般为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。劳动纠纷，又称劳动争议，指劳动关系当事人之间因劳动的权利与义务发生分歧而引起的争议。...

未满18周岁与人签订合同有效吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，未满18周岁与人签订的合同效力待定；如果经其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认的，则合同有效。对于已满十六周岁不满十八周岁的，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，此时签订的合同不...

哪些格式条款无效

问题解答：提供格式条款的一方当事人列出的以下格式条款无效：1、不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任的；2、排除对方主要权利的；3、违背公序良俗的；4、无民事行为能力人订立或违背当事人真实意思表示的；5、违反法律法规的强制性规定的。法律依据：...

无委托书签合同有效吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，无委托书签合同的效力待定，如果经委托人追认的则有效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。法律依据：《民法典》第一百...

车辆转让合同怎么写合法

问题解答：车辆转让合同写明以下内容合法：1、写明转让方与受让方的基本信息；2、写明转让的车辆信息；3、写明赠与给付的期限；4、写明转让需要的材料；5、注明签订日期以及当事人的签字或盖章等。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条 具备下列...

保险合同纠纷管辖法院是谁

问题解答：保险合同纠纷的管辖法院一般是被告住所地或者保险标的物所在地人民法院依据我国《民法典》的相关规定，因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经...

分户协议申请书怎么写

问题解答：分户协议申请书的写法：1、应写明申请人身份信息；2、写明申请理由；3、写明户头分立（户籍情况说明、户口人数、户主情况等）；4、写明住房分割（住房面积、层数、如何分割等）；5、写明承担义务；6、写明协议人签字、填写日期。法律依据：《中华人...

提前终止合同违约金如何赔

问题解答：提前终止合同违约金的赔偿方式：1、提前终止合同违约金按照双方合同中约定好的进行赔偿；2、如果双方之间没有约定违约金的，则只需要赔偿因违约给对方造成的实际损失即可，关于损失赔偿，当事人之间可以进行协商。法律依据：《中华人民共和国民法典...

送出去的东西能要回来吗？

问题解答：送出去的东西一般不能要回来，但在特定的情形之下也可以要回。依据我国《民法典》的相关规定，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益，或对赠与人有扶养义务而不履行或者不履行赠与合同约定的义务的情形下，赠与人可以撤销赠与。法律依...

按揭房拿购房合同可以贷款吗？

问题解答：按揭房拿购房合同一般是不可以贷款的。根据我国相关法律的规定，一般房屋抵押贷款是要有房产证才可以办理，只有购房合同的房产是不能抵押贷款的，但如果期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚...

快递损坏赔偿标准

问题解答：快递损坏的赔偿标准：依据我国《民法典》的相关规定，快递损坏的，一般由承运人进行赔偿。承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过...

合同违约金过高时怎么调整

问题解答：合同违约金过高时按照以下方式调整：依据我国《民法典》的相关规定，当事人之间约定的合同违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务...

合同逾期交货违约金如何算

问题解答：合同逾期交货违约金按照以下标准计算：1、合同逾期交货违约金有约定的，按照合同约定的标准支付；2、没有约定的，需要以因其违约造成的实际损失为标准计算。受损害方可以根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、...

口头协议反悔怎么取证

问题解答：口头协议反悔的取证方式：1、可以通过电话联系录音等方式进行取证；2、如果第三人见证的话，可以让其出具证人证言；3、在寻找口头协议证据的同时，可以收集一些间接证据，如双方履行口头合同时，往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等...

保证合同的诉讼时效是多久的时间

问题解答：保证合同的诉讼时效一般为3年，且适用20年的最长保护期限。依据我国《民法典》的相关规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依据：《中华人民共...

保险合同丢了的可以补吗？

问题解答：依据我国《保险法》的相关规定，保险合同丢了的可以补。通常保险公司的资料库中会有客户保险合同的存档，因此如果丢失了保险合同，可以向保险公司提出重新补发一份。如果是丢失了缴费发票，也可以要求保险公司补发。法律依据：《中华人民共和国保险...

合同到期是合同终止吗

问题解答：合同到期与合同终止属于两个概念，合同到期是合同终止的情形之一，但合同终止的情形不限于合同到期。合同到期，定期的劳动合同在合同约定的期限届满后，除非双方是依法续订或依法延期，否则合同即行终止。终止劳动合同是指企业劳动合同法律效力的终...

双方约定有法律效力吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，双方约定一般有法律效力。约定是在出于双方意思表示真实且双方具有民事行为能力、无无效约定条款、不存在法定无效的情形下是有效的。事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律依据：《民法典》第...

有聊天记录和转账记录可以起诉吗

问题解答：依据我国《民事诉讼法》的相关规定，有足以证明案件事实且真实合法的聊天记录和转账记录，就可以起诉。聊天记录可以证明双方存在借贷的事实，转账记录可以证明双方确实存在转账交易的事实，因此，当事人可以以聊天记录和转账记录为证据，向人民法院...

签合同的是分公司怎么起诉

问题解答：签合同的是分公司的起诉方式；依据我国《公司法》的相关规定，签合同的是分公司在起诉时一般仍以总公司名义起诉。分公司属于企业法人的分支机构，不具有法人资格，在法律上、经济上没有独立性，仅仅是总公司的附属机构，其民事责任由公司承担。法律...

怎么取消协议与条款

问题解答：取消协议与条款的方式：依据我国《民法典》的相关固定，依法订立的协议可以由双方当事人协商解除，合同有约定解除条款的，出现约定解除情况时也可以解除；另外，出现法律规定可以解除合同的情形时，也可以解除协议与条款，例如由于客观原因致合同目...

合同起诉地点有规定吗

问题解答：合同起诉地点有规定：依据我国《民事诉讼法》的相关规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同一个合同中的数个给付不必约定相同的履行地点，尤其是双务合同中的两个债务，可以在两个履行地点履行。履行地点在法律有...

单方面撕毁合同合同还有效吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，单方面撕毁合同的，合同一般还有效。单方撕毁合同并不影响合同的履行，合同依然有效，并且不履行合同的一方仍需要依法承担违约责任。法律规定，合同必须由双方协商一致解除或出现法定的解除事由，才可以解除。因此，单方解...

宅基地转让协议有效吗

问题解答：宅基地转让协议只要符合以下要求就有效：1、转让符合法律、法规、部门规章和政策；2、卖房人的有居住条件；3、该房产项下的土地使用权性质属于可转让的；4、双方当事人不是同一个集体经济组织的成员。法律依据：《民法典》第一百四十三条  具备下...

借款合同的合同履行地怎么确定的

问题解答：借款合同的合同履行地的确定方式：依据我国《民法典》的相关规定，借款合同有约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。法律依据：《中华人民...

对账单原件丢失复印件有用吗?

问题解答：对账单原件丢失一般经盖章的复印件是有用的。在诉讼中对账单属于书证，一般需要提交原件作为证据，如果提交原件有困难的可以提交复印件；但复印件的证明力通常小于原件，因此一般经确认、盖章的复印件能够相对有力地证明案件事实。法律依据：《中华...

担保人需承担什么责任

问题解答：依据《民法典》的相关规定，担保人需承担的责任包括：民事责任、民事连带责任、保证责任、赔偿责任。保证责任分为两种，一是在债务人不能清偿到期债务时，承担的为一般保证责任；二是连带保证责任，即债权人在债务到期时，可以向担保人要求偿还债务...

债主私自扣车的后果

问题解答：债主私自扣车的后果：依据我国《民法典》的相关规定，债主私自扣车的行为属于民事侵权，车辆所有权人有权要求债主承担侵权责任。承担侵权责任的主要方式是：停止侵害、返还财产、赔偿损失、赔礼道歉等方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一...

签合同违约金如何算

问题解答：签合同违约金的计算标准：根据我国相关法律的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般违约金不超过实际损失的30%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...

合同的保证方式有哪些

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同的保证方式有一般保证和连带保证两种。在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权，而在连带保证责任中，保证人不享有先诉抗辩权。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履...

自驾游同车免责协议有效吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，依法签订的自驾游同车免责协议一般情况下有效。但在自驾游同车免责协议中，有造成对方人身损害或者因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款的，那么就是无效的。如果没有上述条款，又是合理合法的，那么就是有...

合同类型有哪些

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同的主要类型包括买卖合同，共用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同等。法律依据：《...

合同方一方去世了合同还有效吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，合同方一方去世了合同还有效，由其继承人在遗产的范围承担合同的相关债权债务。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。法律依据：《...

三方协议盖什么章有效

问题解答：根据我国相关法律的规定，三方协议上盖单位公章、学校公章以及毕业生签字的，即有效。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，依法成立的合同，自成立时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

回迁房合同有法律效益吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，依法签订的回迁房合同一般有法律效益。只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或者社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效。法律依据：《民...

合伙协议怎么写才有效

问题解答：合伙协议写明以下内容才有效：1、合伙的签约主体，以及合伙的企业的基本信息；2、合伙经营的范围、期限；3、合伙出资的具体方式和比例；4、盈利分配和债务承担方式和比例；5、入伙、退伙、转让的约定；6、合伙人的权利、义务；7、合伙的终止和清算...

不规范的装修合同有效吗

问题解答：格式不规范的装修合同只要符合合同生效要件、不存在无效事由的，依然有效。装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国民法典》及有关法律规定、签订的合同。签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的...

效力待定的民事行为有哪些情形

问题解答：效力待定的民事行为主要有以下情形：1、限制民事行为能力人订立的合同；2、无权代理订立的合同；3、无处分权的人处分他人财产的合同。效力待定民事行为，又称效力未定民事行为，是指行为成立时，其是有效还是无效尚不能确定，还待其后一定事实的发...

电梯安装合同是承揽合同吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-25 12:35

问题解答：一般总建设工程中的电梯安装合同是承揽合同。但如果是旧楼加装电梯或者私人别墅加装电梯而签订的，则属于承揽合同。承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百七...

合同无效有哪些法律后果

问题解答：根据相关法律规定，合同无效一般有以下法律后果：1、合同无效并不影响违约责任的承担，如果是因为其中一方过错，导致合同无效的，无过错一方可以向有过错一方请求损害赔偿；2、双方已经开始履行合同的，取得财产的一方应当立即返还取得的财产。法律...

个人意向书怎么写

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-25 12:35

问题解答：个人意向书的写法：1、结构上应包含标题、导语、正文和落款；2、内容部分应包括项目名称、实施地点、结款方式、违约责任、争议解决方式等；3、应注明签订各方单位的名称、代表人姓名并加盖公章、私章及日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

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