律师咨询_法律援助_法律服务

变更合同是什么样的

问题解答：根据我国相法律的规定，变更合同是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。一般是重新的合同或者是签订补充协议。重新签订合同的样本其内容与原合同基本一致只是变更的部分发生了变化；补充协议的样本这需写明双方基本信息以及于何时何地就那一项...

合同逾期怎么要违约金有几种方式

问题解答：合同逾期要违约金有以下两种方式：1、一般是合同中约定是怎样的就按约定的执行，但是如果违约金明显少于所造成的损失的，守约方可以请求法院或者仲裁机构适当增加，如果违约金过高的，违约方也可以请求法院或者仲裁机构适当减少；2、还可以经双方当...

法院判决合同无效后怎么处理

问题解答：法院判决合同无效后的处理办法：1、行为人因无效合同取得的财产，应当予以返还；2、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效...

签订担保合同的注意事项有哪些

问题解答：签订担保合同的注意事项主要包括：1、当事人不得事前有绝押的约定；2、抵押合同应当采取书面形式；3、抵押担保需按规定进行抵押登记，不办理抵押登记不得对抗第三人。法律依据：《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规...

合同解除和合同终止有什么区别

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 191次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-24 22:43

问题解答：合同解除和合同终止的主要区别如下：1、适用范围不同，合同终止只适用于继续性合同，而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同；2、适用的条件不同，合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不...

解除授权委托需要哪些条件

问题解答：解除授权委托需要满足以下条件：1、委托合同当事人享有任意解除权，即委托人可以随时撤销委托；2、如果互相没有信任或者已不再需要办理委托的事项，委托人即可单方解除委托合同，无须征得受托人的同意即可解除。法律依据：《民法典》第九百三十三条...

合同撤销与解除的区别是什么

问题解答：合同撤销与解除的区别在于：1、从发生原因来看，撤销的原因由法律直接规定，而解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的；2、从行使方式来看，享有撤销权的一方应当在撤销权的行使期间内，向法院或者仲裁机构申请撤销或变更。而解除权的行使有协...

房屋买卖合同无效法律规定情形

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 270次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-24 22:43

问题解答：房屋买卖合同无效法律规定的情形：依据我国《民法典》的相关规定，合同一方当事人不具有相应的民事行为能力、房屋买卖合同不是当事人的真实意思表示、合同条款违反法律、行政法规的强制性规定。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民...

承诺迟延与迟到有哪些区别

问题解答：承诺的迟延与迟到的区别主要为：是否在约定的承诺期内做出。承诺的迟延是受要约人超过承诺期限发出承诺的，迟延的承诺应视为新要约。承诺的迟到是受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因使承诺到达要约人时超...

变更合同的情形有哪些

问题解答：变更合同的情形主要包括：1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同；2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；3、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以...

甲方解除合同如何赔偿

问题解答：甲方解除合同的赔偿方式：依据我国《民法典》的相关规定，如果是因为另一方违约而解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，可以要求其赔偿合同中约定的违约金，或者是要求赔偿违约所造成的损失。法律依据：《民法典》第五百六十六条合同解除后...

合同违约损失赔偿诉讼时效是多久

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 172次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-24 22:42

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，合同违约损失赔偿诉讼时效一般是三年。从当事人知道或者应当知道权利被侵害时起计算，如果超过了诉讼时效当事人可以起诉，但是法院不再保护其权益，当事人的胜诉权则消灭。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民...

合同履行能否追究违约责任

问题解答：合同履行不符合约定的，能够依法追究违约责任。根据相关法的规定，合同履行期间或者合同履行完毕的，但是发现履行合同义务不符合约定的可以按约定追究违约责任，要求违约方采取补救措施或者赔偿损失，例如质量不符合约定。法律依据：《民法典》第五...

卖方违约不给违约金怎么办

问题解答：卖方违约不给违约金的处理办法：1、可以先协商调解；2、如果协商调解无法解决的可以去法院起诉，法院下达判决可以要求其按判决支付违约金；3、对方仍然拒付违约金的，可以申请法院强制执行。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、...

合同法定解除的原因有哪些

问题解答：合同法定解除的原因包括：1、因不可抗力致使不能实现合同的目的；2、因预期违约解除；3、因迟延履行解除、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；4、发生法律规定的其他解除情形。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一...

合同解除是否把原来合收回

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 188次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-24 22:42

问题解答：根据我国相关法律的规定和交易习惯，合同解除后一般不用收回原来的合同。合同没到期解除合同的需要有一个解除合同的合同书或者合同解除通知，解除合同的合同书或者合同解除通知可以证明你们的合同已经作废。法律依据：《民法典》第五百六十五条当事...

买方逾期付款卖方可解除合同吗？

问题解答：根据我国相关法律的规定，买方逾期付款卖方只要符合法定解除、协议解除或约定解除条件之一的，即可解除合同。一般情况下，买卖合同中约定了买方逾期付款可以解除合同的可以解除，如果没有约定，在催告之后的合理期限对方仍然不付款，可以提出解除合...

合同里的违约金可以不赔吗？

问题解答：依据《民法典》的相关规定，合同里的违约金一般不可以不赔。一般情况下，如果已经违约了，并且合同中有约定相应的违约金，那么一般是不能不赔的；如果不赔，另一方当事人会去法院起诉，要求支付违约金，在判决后不按照判决履行违约金，可以申请强制...

合同违约责任约定不明怎么办

问题解答：合同违约责任约定不明的处理办法：1、可以即时联系对方就约定不明的地方协议补充；2、如果不能达成协议的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定；3、仍不能确定的，受害方可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违...

合同法中违约金标准是什么

问题解答：《民法典》合同篇中没有明确规定违约金的数额标准。违约金是由合同当事人双方协商约定的，一般不能超过30%，超过30%可以认定为过分高于实际损失，当事人可以请求法院适当减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据...

合同没到期公司解除合同怎么赔偿

问题解答：合同没到期公司解除合同的赔偿方式：依据我国《劳动合同法》的相关规定，具体看人单位解除的方式和理由，如果没有法定可以不支付经济补偿情形的，需按照每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。6个月以上不满一年的，按1年计算；不满6个月的，向...

合同取消违约金该怎么计算

问题解答：合同取消违约金该按照下列方式计算：1、合同中约定的是具体的违约金金额，即按照合同支付约定的金额；2、如果约定的是计算方法就按计算方法计算后支付违约金，一般违约金不能超过造成损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定...

合同违约未约定赔偿数额怎么办

问题解答：合同违约未约定赔偿数额的处理办法：根据相关法律的规定，当事人可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，赔偿的数额需相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据：《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同...

合同能盖业务章吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 270次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-24 22:41

问题解答：合同也是能盖业务章的，因为业务专用章代表的也是公司的行为，但最好还是盖公章或合同专用章。业务专用章则只能用于该企业的业务活动，如用于人事和劳动工资等则为无效。业务专用章，一般主要用于公司对外洽谈、开展、运作、结算具体业务时使用。法...

买回迁房能不能解除合同

问题解答：根据我国相关法律的规定，买回迁房只要满足合同解除条件的，就能解除合同。当买卖双方协商一致即可解除合同，如果存在约定或者法定的解除事由的也可以单方通知解除，如果是因为一方违约导致的合同解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。法律...

买卖合同违约责任条款怎么写

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 202次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-24 22:41

问题解答：写买卖合同违约责任条款的写法：1、可以在约定具体条款时，具体条款后附加违约责任，如质量标准条款后约定不符合质量要求需如何处理；2、还可以单独设立违约责任条款，如违反合同规定需支付多少违约金等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人...

合同押金与违约金之间的联系是什么

问题解答：合同押金与违约金之间的联系：根据我国相关法律的规定和交易习惯，如果事前有交付押金，违约时通常可以直接将押金当作违约金。二者的区别在于押金是担保性质的，在事前交。违约金是因为违反了合同约定或者不履行合同义务而必须承担的责任，在事后交...

买卖合同违约赔偿金如何计算？

问题解答：买卖合同违约赔偿金的计算标准：依据现行《民法典》的相关规定，违约赔偿金相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；损失额的计算一般以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一...

合同约定的违约金过高的判断标准与调整方法

问题解答：合同约定的违约金过高的判断标准即超过违约造成的损失的30%，就属于违约金过高。对此，可以通过当事人向法院或者仲裁机构请求适当减少来对过高的合同违约金予以调整。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况...

经济损失和违约金可以并用吗？

问题解答：根据我国相关法律的规定，经济损失和违约金是不可以并用的。约定了违约金的按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。没有约定违约金的则可主张损失赔偿。法律依据：《民法典》第五百八十五...

合同主体变更的法律规定

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 437次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-24 22:40

问题解答：合同主体变更的法律规定：依据我国《民法典》的相关规定，债权人可以将其债权全部或部分地转让给第三人，债权人变更只需要通知债务人即可；债务人可以将其债务全部或部分地转让给第三人，债务人变更必须经过对方债权人的同意才行。法律依据：《民法...

第三人能否确认合同无效

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，因该合同合法权益遭受直接利益侵害的第三人能请求法院确认合同无效。如果合同侵犯到了第三人利益的，第三人有权请求法院确认合同是无效的，合同违反法律和行政法规的强制性规定、合同违背公序良俗的都属于是无效的合...

合同违约条款不公平该怎么办

问题解答：合同违约条款不公平的处理办法：1、一般协商调整，如果尚未签订签订合同前发现的条款不公平可以选择不签订；2、如果合同已经签订了，又无法协商解决可以向法院起诉，基于乘人之危签订的不公平合同是可撤销。法律依据：《民法典》第一百五十一条一方...

解除合同有什么法定条件

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 187次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-24 22:40

问题解答：解除合同有以下法定条件：1、不可抗力致使不能实现合同目；2、对方在履行期满前明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、对方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目；4、对方延迟履行经催告后在合理期限内仍未履行。法律依据：...

被骗签贷款合同报警有用吗？

问题解答：依据我国刑事法律的相关规定，被骗签贷款合同报警有用。报警后公安机关会根据实际情况立案侦查，当事人应当提供相应的证据证明犯罪人的犯罪行为。一般诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。法律依据：《...

合同违约怎么承担责任

问题解答：根据相关法律的规定，合同违约一般按照支付违约金、损害赔偿、继续履行、采取补救措施等方式承担责任。一般合同中有约定违约责任的按照合同约定执行，在没有约定的情况下，受害方可以更具实际需求要求对方继续履行或者赔偿损失。法律依据：《民法典...

合同无效还能主张违约赔偿吗？

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同无效的，一般不能主张违约赔偿。被认定为无效的合同自始无效，违约责任的前提条件需为合同有效，故合同无效不存在违约责任的问题，但是合同无效，一方可要求过错方承担缔约过失责任。法律依据：《民法典》第一百五十五...

被合同诈骗如何挽回损失

问题解答：根据我国相关法律的规定，被合同诈骗挽回损失的最好办法是立即报警，交由公安机关立案侦查。当事人应当提供相应的证据证明犯罪人的犯罪行为，这样有利于尽早审判。如果不构成刑事立案标准，可以提起民事诉讼，请求确认合同无效，要求对方赔偿损失。...

哪些情形下当事人可以解除合同

问题解答：在下列情形下当事人可以解除合同：1、当事人协商一致；2、符合合同中约定的合同解除条件；3、出现法定解除事由，如不可抗力致使合同目的不能实现；4、对方拒绝履行；5、迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。法律依据：《民法典》第...

合同诈骗罪中的合同是否有效

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同诈骗罪中的合同属于可撤销合同，撤销后无效。在合同诈骗罪中，自然人或单位以非法占有对方当事人财物为目的，根本无意履行合同。因此，自然人或单位所表示出来的签订、履行合同的意思是不真实的，合同应为无效。法律依...

合同违约金比例太低或太高应怎么办

问题解答：合同违约金比例太低或太高的处理办法：根据现行《民法典》的相关规定，当事人可以请求法院或者仲裁机构增加或者减少。法院会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，...

合同纠纷管辖地如何确定

问题解答：合同纠纷管辖地的确定方式为：1、合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。2、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等...

合同纠纷起诉状的范本是怎样的

问题解答：合同纠纷起诉状的范本一般应包含下列内容：原被告基本信息、诉讼请求、事实与理由、证据和证据来源、证人姓名和住所。合同纠纷起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事...

撤销权人行使撤销权必须向法院提出诉讼吗

问题解答：债权人行使撤销权是一定要向法院起诉的。根据《民法典》规定，债权人的撤销权是指因债务人放弃其到期债权，或者无偿转让财产，或者以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。所以，行使撤销权必须...

合同履行担保方式有哪些

问题解答：合同履行担保方式有主要有5种：1、保证，即债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任；2、抵押，即债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保；3、留置，即债权人依照合同约定占有债务人的动产；4、定金，即合同当事...

合同履行期限变更的条件有哪些

问题解答：合同履行期限变更的条件主要包括：1、具有合同履行变更的客观事实；2、合同履行变更发生在合同成立生效以后，履行终止以前；3、合同履行变更非当事人所能预见；4、合同履行变更不可归责于双方当事人；5、因合同履行变更而使原合同的履行显失公平。...

房屋买卖居间合同无效是什么意思，有哪些情形

问题解答：房屋买卖居间合同无效的意思是，合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。其无效的情形主要包括房屋与土地分开转让、侵犯优先购买权、产权主体有问题等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下...

发现房屋租赁合同无效如何处理

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 181次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-24 22:38

问题解答：发现房屋租赁合同无效的处理办法：1、承租方需要腾退房屋，将租赁房屋恢复到签订合同之前的状态；2、承租方需负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵扣租金等；3、造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失。法律依据：《民法典》第一...

合同履行担保的方式有哪些

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同履行担保的方式主要包括保证、抵押、质押、留置、定金等。保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作...

到底在哪些情况下二手房买卖合同无效呢

问题解答：在以下情况下二手房买卖合同无效：1、合同一方当事人为无民事行为能力人；2、签订合同不是出于当事人的真实意思表示；3、合同违反法律和行政法规的强制性规定、合同违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有...

首页 上一页 565 566 567 568 569 570 571 572 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章