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熟人欠钱不还怎么办

问题解答：熟人欠钱不还的处理办法：1、合同有约定的，依照约定处理；2、没有约定的，可以与对方协商还款的延期期限；3、协商不成或者延期之后仍不归还的，可以直接向法院起诉；造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据：《中华人...

手写报销费用怎么写

问题解答：手写报销费用单据的写法：1、应写明当事人姓名；2、写明花费日期；3、写明报销事由；4、写明花费事项和花费金额；5、注明报销申请日期和申请人签字等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的...

微信对话算合同吗？

问题解答：微信对话只要满足下列要件的也算合同：1、微信对话双方行为人均具有相应的民事行为能力；2、双方的意思表示真实且达成合意；3、对话约定的内同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，并且符合合同形式构成要件。法律依据：《中华人民...

居间合同是几方签订的

问题解答：根据卫国相关法律的规定，居间合同是由两方签订的。居间合同也叫中介合同，是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。关于中介合同，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。法律依据：《中...

效力待定的民事行为分类有哪些

问题解答：效力待定的民事行为主要分为以下几种类型：1、限制民事行为能力人实施的超越其能力范围的行为；2、未经债权人同意的债务转移行为；3、无权代理行为；4、无权处分行为。效力待定的合同经追认有效。法律依据：《民法典》第十七条 十八周岁以上的自然...

独家委托协议可以随时解除吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，独家委托协议一般可以随时解除。委托合同的任意一方都享有任意解除权。因解除委托合同给相对人造成损失的，委托人应承担赔偿责任。因此，独家委托协议可以随时解除。法律依据：《民法典》第一百七十三条  有下列情...

违约金可以超过本金吗

问题解答：违约金一般是不可以超过本金的，依据我国相关法律的规定，当事人约定的违约金不得超过实际损失的30%。如果当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条 ...

表见代理的构成要件是什么

问题解答：表见代理的构成要件包括：1、主体上代理人无代理权。如果代理人实际拥有代理权，则为有权代理；2、主观上相对人是出于善意。即相对人不知道行为人所为的行为属于无权代理行为；3、存在客观事由使相对人相信无权代理人有代理权；4、相对人基于这个客...

房屋买卖合同无效有哪些情形

问题解答：房屋买卖合同无效有以下几种情形：1、卖房人不是房屋的所有劝人；2、房屋与土地分开转让；3、侵犯共有人的优先购买权；4、合同条款恶意串通国家利益；5、合同条款违反法律行政法规的强制性规定、违背公序良俗等。法律依据：《民法典》第一百四十三...

合同变更情形

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，合同变更情形，指的是合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，当事人可以协商变更，也可以请求法院变更。法律依据：《民法典》第五...

合同履行期限的变更的条件是什么

问题解答：合同履行期限的变更需符合以下条件：1、双方协商一致，否则迟延履行的话就构成违约；2、不可抗力导致的无法按期履行；3、按合同约定，后履行义务的一方，在对方未先履行义务的情况下，可以迟延履行自身义务；4、按合同约定，该同时履行义务的，对方...

合同违约金的标准是怎样的

问题解答：合同违约金的标准：根据我国相关法律的规定，一般由合同当事人自行约定的。既可以约定具体情形的违约金数额，也可以约定违约金的计算方法，一般违约金不得超过造成损失的30%。如果没有约定的违约金的，可以主张违约损害赔偿。法律依据：《民法典》...

合同主体变更效力是什么

问题解答：合同主体变更的效力：根据我国相关法律的规定，合同的变更向将来发生效力，已经履行的债务仍然有效；原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在；合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。法律依据：《...

技术开发合同违约责任有哪些

问题解答：技术开发合同的违约责任：根据相关法律规定，研究开发人未按计划实施研究开发工作的，委托人有权要求其依约实施并采取相应的补救措施；因研究开发人的过错，造成研究开发成果不符合合同约定条件的，应支付违约金或赔偿损失；研究开发经费用于履行合...

合同订立和成立的区别

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-24 23:11

问题解答：合同订立和成立的区别有：1、合同订立是过程，合同成立是结果。2、合同订立是合同成立的基础，而合同订立并不必然导致合同成立，因为合同成立，必须同时具备意思一致、标的以及两方或两方以上主体这三个条件。法律依据：《民法典》第四百七十一条当...

合同法违约责任赔偿方式有哪些

问题解答：合同编中规定的违约责任赔偿方式包括：1、采取补救措施，即矫正合同不适当履行（质量不合格）、使履行缺陷得以消除的具体措施，包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬、服务费用、赔偿损失等；2、继续履行；3、支付违约金；4、直接赔偿损失...

合同变更的原则和条件

问题解答：合同变更的原则：主要为协商一致的原则，即双方当事人协商一致且不违反国家法律、法规的强制性规定的情况下即可变更合同。合同变更的条件：原已存在有效的合同关系、合同内容发生变化、经当事人协商一致或依法律直接规定及法院裁决。法律依据：《民...

广告合同分为几种

问题解答：广告合同分为以下三种：1、广告发布合同，是广告发布者与广告经营者或广告主之间就广告发布业务签定的合同；2、广告制作合同，是由广告经营者与广告主就广告作品的设计、制作所签订的合同；3、广告代理协议，是广告主与广告经营者或者广告经营者于...

合同到期对方未履行合同且联系不上怎么办

问题解答：合同到期对方未履行合同且联系不上的，其处理方式为：当事人能报警，合同到期对方未履行合同且联系不上可能涉嫌合同诈骗罪，公安局可以立案侦查、追回赃款。公安机关能够追回赃款的，是最理想状态。不能追回赃款的，可以起诉要求承担赔偿责任。法律...

合同无效后合同中规定的违约金有效吗？

问题解答：合同无效后合同中规定的违约金一般情况下也无效。依据我国《民法典》的相关规定，违约金条款不是争议解决条款，因此要是合同被认定为无效的话，那么其中关于违约金的条款也应当是无效的。当事人因该无效合同取得的财产，应当予以返还。法律依据：《...

合同变更的条件

问题解答：合同变更的条件主要包括：1、原合同关系成立且有效，如果原合同关系不存在，则合同的变更就丧失了赖以存在的基础；2、合同内容发生非要素的变化，即合同的内容需发生变化，包括对合同条款的修改与补充；3、合同变更本身的明确且有效，对合同变更的...

法律规定协议解除的效力是什么样的

问题解答：法律规定协议解除的效力：依据我国《民法典》的相关规定，继续性合同的解除原则上没有溯及力，如租赁、消费借贷等继续性合同，在解除时这些利益已经被受领方享有没有办法返还，因此不能有溯及力；非继续性合同的解除原则上有溯及力，非继续性合同已...

合同交完预付款之后违约怎么办

问题解答：合同交完预付款之后违约的处理办法：根据我国相关法律的规定和交易习惯，预付款还是可以要求返还的，预付款不等于定金，不能适用定金罚则。在退还预付款之后，若合同约定了违约责任的，可以要求对方按违约条款进行赔偿；若没有约定违约责任的，就只...

解除合同需要什么手续

问题解答：解除合同需要办理以下手续：1、约定解除或者法定解除的，需要解除权人通知对方，通知到达时合同解除；2、协议解除合同需合同双方达成一致意见，协商一致后可以签订解除合同书。法律依据：《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应...

非合同方可否要求法院认定合同无效

问题解答：根据我国相关法律的规定，非合同方也能够要求法院认定合同无效。合同当事人可以主动要求确认合同无效，法院经审理依职权可以主动确认合同无效，无效合同有利害关系的第三人可以以起诉的方式请求确认合同无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具...

合同变更的原因是什么

问题解答：合同变更的原因包括：1、因当事人协商一致决定变更；2、因不可抗力使合同不能履行；3、因情势变化致使合同履行显失公平；4、因当事人违约；5、因订立时意思表示不真实。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《中华人...

当实际履行变更合同内容该怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-24 23:08

问题解答：当实际履行变更合同内容的处理办法：1、可以先同对方协商，协商一致后需签订书面的变更合同；2、如果无法协商一致，那么可以要求对方按照合同的规定，实际履行合同中的内容。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《中...

合同法未约定违约金情况的规定有哪些

问题解答：关于未约定违约金情况民法典中的规定：违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同...

导致合同无效的事由

问题解答：导致合同无效的事由包括：1、合同当事人不具备相应的民事行为能力、意思不真实；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、违反法律、行政法规的强制性规定等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的...

买卖合同中关于担保合同的法律规定

问题解答：买卖合同中关于担保合同的法律规定：根据我国现行《民法典》关于担保合同的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。...

解除装修合同算违约吗？

问题解答：非因法定解除事由或经当事人约定或协商一致而解除装修合同的，就算违约。即一方反悔毁约就构成违约，需要为此承担违约责任。通常只有经双方协商一致决定解除合同，或者出现了合同约定的可以解除合同事由，或者出现了法定解除合同事由的，解除权人解...

合同违约补充协议是什么

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，合同违约补充协议，指的是合同中对违约事项约定不明确时，采用补充协议对合同的具体违约责任进行约定的一种合同补充文件，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，一般以补充协议为准。法律依据：《民法典》第...

可撤销可变更合同的情形有哪些

问题解答：可撤销可变更合同的情形主要包括：1、可变更合同的情形主要包括经双方协商同意、合同内容规定可变更等；2、可撤销合同的情形主要包括因重大误解、欺诈或明显显失公平订立的合同等；可撤销可变更合同在撤销后，合同自始无效，因可撤销合同获得的财物...

合同撤销与合同解除有什么区别

问题解答：合同撤销与合同解除主要有以下区别：1、撤销的适用范围比较广泛，不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合；2、解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人可以约...

签了劳务合同可以解除吗？

问题解答：根据我国相关法律的规定，签了劳务合同只要经当事人协商一致或出现法定、约定的解除事由，就可以依法解除。劳务合同关系可以随时解除，约定的解除条件成立时可以解除合同关系，经合同当事人协商达成解除合同的合意即可以解除合同关系，遭遇了不可抗...

解除合同违约金上限

问题解答：解除合同违约金的上限：根据相关法律规定，一般由合同当事人自行约定的，法律中没有明确的数额限制；但是一般合同违约金不宜超过违约造成损失的30%，超过则会被认定为违约金过高。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当...

买卖合同违约金规定上限多少

问题解答：买卖合同违约金规定的上限一般根据买卖双方在签订合同时自行约定，但是一般买卖合同的违约金不能超过违约所造成的损失的30%，如果超过了，需承担违约责任的一方当事人可以依法要求适当减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方...

解除合同有什么条件

问题解答：解除合同有以下条件：1、当事人在履行期满前明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；2、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目；3、当事人延迟履行经催告后在合理期限内仍未履行；4、不可抗力致使不能实现合同目。法律依据...

买房退房违约金如何偿付

问题解答：买房退房违约金应按照下列方式进行偿付：1、房屋买卖合同中有明确约定退房违约金的按照合同约定支付违约金；2、如果违约金数额低于所造成的损失的可以依法向法院或者仲裁机构请求增加。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时...

合同诈骗检察院取保的可能性大吗？

问题解答：依据我国《刑事诉讼法》的相关规定，合同诈骗满足一定条件的，检察院取保的可能性大。只要是犯合同诈骗可能判处三年以下有期徒刑或者拘役、并处或者单处罚金的，且患有严重疾病、生活不能自理、处于孕期、哺乳期的犯罪分子，取保候审的可能性大。法...

签订居间合同后违约需要支付违约金吗？

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-24 23:05

问题解答：根据我国相关法律的规定，签订居间合同后违约一般需要支付违约金，除非合同中没有约定违约金。没有约定违约金的则可以主张损害赔偿。介公司作为居间方，不存在过错，一般买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。法律依据：《民法典》第五百八十五条...

合同无效，违约条款是否有效

问题解答：合同无效，但不影响违约条款效力的即有效，反之则无效。依据我国《民法典》的相关规定，如果合同中部分无效的，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效；如果合同全部无效，无效、被撤销的合同自始无效，合同中约定的违约条款当然也无效。法律依据...

合同解除与合同无效的区别有哪些

问题解答：合同解除与合同无效的区别主要体现在以下方面：1、合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立，而合同解除是指消灭已经有效成立的合同；2、无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院，宣告合同无效是国家行为，而合同解...

合同解除后违约金条款还适用吗？

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同解除后违约金条款一般还可以适用。合同解除仅仅是对原始性权利义务的解除，而非对救济性权利义务的解除，合同解除不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。法律依据：《民法典》第五百六十六条合同解除后...

合同变更有什么特征

问题解答：合同变更有以下特征：1、合同变更只是合同的内容发生变化，合同的主体保持不变；2、合同变更只是对原合同关系的内容作某些修改和补充，而不是对合同关系的全部变更；3、合同的变更只能发生在合同成立之后尚未完全履行之前，合同未成立，当事人之间...

解除劳动合同经济补偿金双倍支付吗？

问题解答：解除劳动合同是否支付双倍经济补偿金要视情况而定。若是正常情况下的单位解除劳动合同，不需要双倍支付经济补偿，但是用人单位违反劳动法规定解除或者终止劳动合同的，需要按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。法律依据：《劳动合同法》第四...

居间合同卖方违约责任如何界定,卖方如何承担

问题解答：居间合同卖方违约责任的界定：依据我国《民法典》的相关规定，卖方不履行义务或者履行义务不符合约定的就需要承担违约责任。卖方承担违约责任的方式主要包括：定金双倍返还、继续履行、支付违约金、赔偿实际损失、采取补救措施等。法律依据：《民法...

解除合同后违约条款是否适用

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，解除合同后违约条款依然可以适用。解除合同后合同的权利义务关系终止，但是不影响合同中结算和清理条款的效力，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十六条合同解除...

被迫签的房租协议有效吗？

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，被迫签的房租协议是可撤销合同，一般经撤销后无效。被迫签方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，但是需要注意当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭。法律依据：《民法典》第一百...

居间协议如何解除

问题解答：居间协议的解除办法：1、可以当事人协商解除；2、也可以在出现合同中约定的事由时，由解除权人解除合同；3、在出现了法律规定的可以解除合同的情况时，解除权人解除合同需通知对方。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合...

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