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合同担保的分类和特征有哪些

问题解答：合同担保的分为保证人担保、抵押担保和质押担保3种类型，其特征如下：1、保证人担保，用担保人的个人信用为别人的债务承担一般责任或者连带偿还责任；2、抵押担保，担保人用个人财产为债务人债务提供抵押担保；3、质押担保，担保人将自己名下的动产...

合同履行不能不视为违约的情形有哪些

问题解答：合同履行不能不视为违约的情形：依据我国《民法典》的相关规定，不可抗力造成合同目标无法实现的，合同履行不能即不视为违约。不可抗力包含不可遇见、也不可避免两个要素。在发生不可抗力的情况下，违约方也应当竭尽全力避免损失的扩大，否则，违约...

合同中怎样约定违约责任

问题解答：合同中约定违约责任的方式：依据我国《民法典》的相关规定，应当由合同当事人自行约定，可以约定在违反合同约定时应支付多少违约金，也可以约定发生某项违约事由时需继续履行合同并赔偿损失，还可以约定发生违约情况时违约方需采取相应的补救措施。...

关于无效合同的相关司法解释

问题解答：关于无效合同的相关司法解释：根据我国《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2020年修正）》的相关规定，买卖合同当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由，主张合同无效的不能得到法院支持。法律依据：...

合同变更的条件是什么变更合同主要条款是什么

问题解答：合同变更应条件主要有：1、已存在着合同关系；2、合同内容发生变化；3、合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示；4、须遵守法律要求的方式。变更合同主要条款包括：标的，质量和数量，价款或酬金，履行的期...

合同中的合同违约金是否违法

问题解答：合同中只要是出于当事人自愿约定的合同违约金是不违法的，但其约定的数额一般不得超过实际损失的30%。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁，违约金的设立是为了保证合同的履行，违约金的标准双方需在合同中书面约定。法律依据：...

公司合同变更不签有什么后果

问题解答：公司合同变更不签有以下后果：依据我国《劳动合同法》的相关规定你改，公司想要变更劳动合同的，必须与劳动者协商一致，也就是说需要劳动者也同意，因此劳动者有权利拒绝签变更后的合同，同时也可以要求现在的公司按照原合同继续履行。法律依据：《...

合同违约金的法律规定是什么

问题解答：合同违约金的法律规定：依据我国《民法典》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为违约金过高。法律...

报到证改派没有解约函怎么办

问题解答：报到证改派没有解约函的解决办法：根据相关法律规定，当事人需去原来的签约单位交了违约金以后，让原来签约的公司给你出具一份解约函，如果对方不愿意出具解约函可以申请调解，协商调解成功后就会拿到解约函。法律依据：《民法典》第五百七十七条当...

无偿合同的损失赔偿责任

问题解答：无偿合同的损失赔偿责任一般有以下几点：1、实际上侵权损害赔偿法律关系。受托人在办理委托事务中致人损害的，原则上应当由受托人承担侵权损害赔偿责任。2、委托人于委托事务或者指示中有过失的，委托人应当承担侵权损害赔偿责任。3、违约损害赔偿...

承担违约责任就可以不履行合同吗

问题解答：承担违约责任并不一定能不履行合同。一般情况下，守约方能要求违约方继续履行合同，尤其是金钱债务的合同，非金钱债务合同在存在法律上或者事实上不能履行、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高、债权人在合理期限内未请求履行的情况下可以不...

解除合同和违约责任的规定是如何

问题解答：关于解除合同和违约责任的规定：依据我国《民法典》的规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。因不可抗力导致的合同目标无法实现解除合同的可以部分或者全部免除责任。法律依据：《民法典》第五百...

合同撤销后违约金怎么算

问题解答：合同撤销后违约金应按照下列标准计算：1、根据合同中约定的计算方式进行计算，如果合同中约定的是具体金额，就直接支付相应的金额，金额过分高于实际损失的可以协商减少或者法院诉讼请求减少；2、没有约定的，可以根据造成的实际损失为标准计算，但...

签订履行合同失职被骗罪的依据是怎样的

问题解答：签订履行合同失职被骗罪的依据：依据我国《刑法》的相关规定，如果国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员，在签订、履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的，构成签订、履行合同失职被骗罪。法律依据：《刑法》第...

合同违约金要税前扣除吗

问题解答：根据我国《企业所得税法》的相关规定，合同违约金可以税前扣除与取得收入有关的、合理的支出。包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。但是罚金、罚款和被没收财物的损失不能扣除。法律依据：《中华人民共和国企业所...

借款合同中违约金条款效力问题

问题解答：借款合同中违约金条款效力问题包括：根据我国相关法律的规定，借款合同中的违约金条款如果符合法律规定的，是具有法律效力的；一方违约的时候，依据约定承担违约责任。违约金过高的可以依法请求法院或者仲裁机构减少违约金。法律依据：《民法典》第...

合同约定滞纳金能否认定为违约金

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同约定滞纳金一般不能认定为违约金，两者属于两个概念；但如果双方当事人就滞纳金的真实意思表示实为违约金时，法院可以将滞纳金约定视为双方当事人对违约金的约定，并适用合同法的违约金条款，做出判决时仍可表述为滞纳...

合同违约属于财产案件吗？

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  • 2022-02-24 22:48

问题解答：根据我国相关法律的规定和交易习惯，大部分因合同违约引发的纠纷均属于财产案件。非财产案件受理费原则上按件计征，具体数额由人民法院在法定幅度内收取。财产案件原则上以诉讼争议金额的大小按比例递减收取。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第十三...

合同违约的免责条件包括哪些

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-24 22:48

问题解答：合同违约的免责条件一般包括：1、不可抗力；2、货物本身的自然性质致使货物的合理损耗；3、债权人的过错导致的违约。需注意的是当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。法律依据：《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行...

解除合同的通知能否撤销

问题解答：解除合同的通知到达对方前能撤销，到达后则不能撤销的。依据我国《民法典》的相关规定，合同解除的效力一般采取到达主义，即合同自通知到达对方时解除，通知载明期限和要求的，合同自通知载明的期限届满时解除。法律依据：《民法典》第五百六十五条...

合同法违约金比例规定是多少

问题解答：《民法典》中合同编关于违约金的比例没有明确的规定。一般情况下，违约金由合同双方当事人自行约定，但是约定的违约金超过实际损失30%的，可以认定属于过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据：《民法...

合同违约行为的主要形式有哪些

问题解答：合同违约行为的主要形式包括：1、履行合同义务不符合约定，即迟延履行合同义务、履行合同义务有瑕疵或者不完全履行合同义务的行为；2、不履行合同义务，即债务人拒绝履行任何合同义务的行为。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合...

无权代理能否被认定无效合同

问题解答：无权代理不是绝对无效的合同，因为无权代理人以本人名义与他人订立合同，是一种效力待定的合同。这类合同因代理人缺乏代理权而存在着瑕疵，但瑕疵可以修补，也就是说，本人的追认可以使无权代理行为有效。法律依据：《民法典》第一百七十一条行为人...

合同诈骗数额巨大标准是如何规定的

问题解答：合同诈骗数额巨大标准的规定：根据我国相关司法解释的规定，个人诈骗公私财物数额在5万元以上，单位诈骗公私财物数额在50万元以上的，可以认定为数额巨大；数额特别巨大，指个人诈骗公私财物数额在30万元以上，单位诈骗公私财物数额在200万...

民间借贷合同违约金是否有效

问题解答：民间借贷合同中约定的违约金是有效的。法律规定，当事人能约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据...

合同变更的要件有哪些

问题解答：合同变更的要件包括：1、以原合同关系成立且有效为前提；2、合同的内容需发生变化，包括对合同条款的修改与补充；3、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《中华...

房产买卖口头解除合同有效吗？

问题解答：根据我国相关法律的规定，房产买卖基于基于约定或者法定的合同解除事由解除合同口头解除合同的，理论上有效。但最好书面通知解除，并撤销备案登记，采用口头形式解除合同没有证据容易导致纠纷。法律依据：《民法典》第五百六十五条　当事人一方依法...

借款合同有违约金吗？

问题解答：根据我国相关法律的规定，借款合同中可以由当事人约定违约金。合同中明确约定了的违约金的，就有违约金，合同中没有约定违约金的，如果借款方不能按时还款，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以...

合同法违约金的计算标准是什么

问题解答：民法典合同编中规定的违约金的计算标准：根据我国相关法律的规定，违约金一般是按照合同约定来确定的，且不能超过实际损失的30%，超过的可以依法请求法院或者仲裁机构予以适当减少，如果违约金约定过分少的，也可以要求适当增加。法律依据：《民法...

合同违约金如何计算计算标准是什么

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，合同违约金的计算方式即一般按照当事人在合同中约定计算方式进行；计算标准则一般与所造成的损失相当，不宜超过实际损失的30%。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。法律依...

合同都撕毁算解除吗？

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同都撕毁不算解除。解除合同的方式一般是双方协商一致解除，或者出现了解除合同事由时由有解除权的一方通知解除。但从证据角度，合同撕毁后，一方不承认合同内容，主张合同内容的一方就有败诉风险。法律依据：《民法典》...

旅游合同变更的条件是什么

问题解答：旅游合同变更需要满足以下条件：1、旅游合同变更必须符合法律法规的规定；2、旅游合同变更必须在合同履行前完成；3、旅游合同变更必须体现协商性；4、合同当事人均可提出合同的变更。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合...

合同撤销有没有违约责任

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同撤销一般没有违约责任。可撤销的合同一般是基于重大误解、被欺诈、被胁迫情况下签订的合同，这种合同是违背当事人真实意思的，当事人可以依法行使撤销权，撤销后，合同自始无效。法律依据：《民法典》第一百四十七条基...

关于购销合同解除有哪些法律规定

问题解答：关于购销合同解除的规定：依据我国《民法典》的相关规定，如果法定解除事由或合同中约定的解除条件出现的，当事人可以向对方提出解除合同的要求，否则肆意解除合同，是需要承担违约责任的。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人可以约定一方解...

合同上没有写违约金可以主张违约责任吗？

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，合同上没有写违约金也可以主张违约责任。依法成立的合同都具有法律约束力，一方违反合同规定，另一方可以就其违反的可以主张其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七...

被胁迫写的协议请问有效吗？

问题解答：根据我国相关法律的规定，被胁迫写的协议属于可撤销合同，如果被撤销后则自始无效。可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权。受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内需行使撤销权，否则撤销权消...

标的物质量及异议期限应如何约定

问题解答：标的物质量的约定：通常以国家标准、行业标准为依据；没有国家标准、行业标准或者当事人对质量有特殊要求的，可以在合同中明确约定质量要求。异议期限的约定：可以根据标的物的实际情况进行约定，本身有质保期的，以质保期为准。法律依据：《民法典...

可变更可撤销合同的法律后果

问题解答：可变更可撤销合同的法律后果：1、可变更的合同变更后符合民事行为生效要件的具有法律效力；2、可撤销的合同被撤销后自始没有法律约束力，合同无效或者被撤销后，因该事由取得的财产，应当予返还。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致...

哺乳期合同到期了可以降职降薪吗？

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-24 22:46

问题解答：哺乳期合同到期了，公司不能对孕妇降职降薪，根据法律规定，公司不能因为职工生育哺乳而降低其工资或者予以辞退，并且对对哺乳未满1周岁婴儿的女职工，用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动。法律依据：《女职工劳动保护特别规定》第五条用人...

标的物交付中转移风险需要哪些条件

问题解答：标的物交付中转移风险需要满足以下条件：1、买卖双方当事人对风险的发生都没有任何过错；2、双方均未实际占有、控制运输在途标的物，无法采取有效的风险防范措施。一般情况下，标的物的风险在交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。法律依据...

合同违约金在货款扣除的条件是什么

问题解答：合同违约金在货款扣除的条件主要包括：1、必须是违约金过分高于或低于违约造成的损失；2、必须当事人提出请求；3、违约金数额高低的比较标准及调整标准均是违约造成的损失。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违...

合同违约找谁调解

问题解答：根据我国《民事诉讼法》的相关规定，合同违约一般找法院调解。违约后，当事人之间可以通过协商或者申请法院调解解决，当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，申请仲裁或向法院起诉。法律依据：《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民...

合同违约金的性质是什么

问题解答：根据相关法律的规定，合同违约金的性质具有担保性和惩罚性。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。法律依据：《民法典》第五百八十五条当...

房屋买卖合同解除法定条件有哪些

问题解答：房屋买卖合同解除的法定条件：根据我国相关法律的规定，如果开发商将已售房屋私自抵押、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋、房屋不符合质量要求、不可抗力致使合同目的无法达成等条件实现的，该合同即可依法解除。...

合同变更说明要有哪些内容

问题解答：合同变更说明主要有以下内容：1、合同双方基本信息；2、原合同基本信息；2、变更原因、变更条款内容；4、双方签字写明变更的日期。需注意变更内容要写明确，如果内容不明确的一般视为没有变更。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，...

合同违约赔偿协议书怎么写

问题解答：合同违约赔偿协议书的写法：1、应写明双方基本信息；2、写明违约事实的描述；3、明确赔偿金额及其支付方式；4、写明争议解决方式等；5、注明双方的签字或盖章。写时需注意确保内容的合法性，内容不能违反法律强制性规定。法律依据：《民法典》第五...

合同违约金是否可以开发票嘛

问题解答：合同违约金可以开发票，但并非必须开具。一般情况下，收取违约金方开具收款收据即可，不需要开具发票，合同违约金不属于发票管理范围。发票是在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中开具的首付款凭证。法律依据：《中华人民共和国发票...

居间合同的违约责任有哪些违约责任的特征是怎样的

问题解答：根据相关法律规定，居间合同的违约责任包括：一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金或者采取补救措施、赔偿损失等。违约责任的特征：1、以有效合同为前提；2、以合同当事人不履行或者不适当履行合同义务为要件；3、可由合同当事人...

合同违约行为有哪些

问题解答：合同违约的行为主要有以下几种1、有履行义务的能力和条件，但却以种种理由拖延履行或拒绝履行的行为；2、由于一些可以克服的客观条件的影响，没有如期实际履行合同，拖延履行或干脆不履行的行为；3、当事人履行的合同义务不符合合同的要求、履行标...

关于网签商品房买卖合同撤销的规定有哪些

问题解答：关于网签商品房买卖合同撤销的规定：根据我国相关法律的规定，已经在网上签订商品房买卖合同的，原则上不得撤销或变更合同信息，但是也有例外，如因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误；开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，...

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