合同法律问答

合同解约后原件怎么处理

5858法务专员发布于合同
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2022-03-04 18:23

问题解答：合同解约后原件的处理方式：合同解除后，双方可以签订解除协议，收回原件并销毁，保存销毁记录。但最好还是最好不要销毁合同原件，如因合同产生诉讼纠纷的，合同可以作为证据保留。法律依据：《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的...

合同违约责任有什么形式

5858法务部发布于合同
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2022-03-04 18:23

问题解答：合同违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等形式。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。合同的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合...

合同要约在什么时候生效

法务助理发布于合同
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2022-03-04 18:22

问题解答：合同要约如果以对话方式作出的，在受要约人知道其内容的时候生效。如果要约以非对话方式作出的，到达受要约人时生效。要约是希望与他人订立合同的意思表示，要约生效后，受要约人可以在约定的期限内作出承诺。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

如何认定阴阳合同的效力

律师助理发布于合同
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2022-03-04 18:22

问题解答：阴阳合同的效力认定：1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力；2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法仍受法律保护；3、如利用阴阳合同实施违法行为，或以合法的形式掩盖违法的目的，阴阳...

没有公正婚前协议有法律效力吗

法务专员发布于合同
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2022-03-04 18:22

问题解答：没有公正婚前协议有法律效力。公证是指公证机关根据相关人员和机构依照法定程序的申请，证明其事件真实性和合法性的活动。法律不要求婚前协议进行公证。因此，除非双方明确同意，否则公证不是婚前协议生效的必要条件。法律依据：《民法典》第一千零...

合同都可以因混同而消灭吗

5858法务助理发布于合同
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2022-03-04 18:21

问题解答：合同并非都可以因混同而消灭。《民法典》第五百七十六条规定，债权和债务同归于一人的，合同终止，但是损害第三人利益的除外。因此合同混同并不一定会导致合同消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终...

怎么确定涉外合同应适用的法律

5858法务发布于合同
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2022-03-04 18:21

问题解答：按照以下方式确定涉外合同应适用的法律：1、当事人有约定的，从其约定；2、当事人没有选择适用法律的，适用与该合同有最密切联系的法律；3、涉外合同属于消费者合同的，适用消费者经常居所地法律。法律依据：《中华人民共和国涉外民事关系法律适用...

合同到期怎么办？

5858法务部发布于合同
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2022-03-04 18:21

问题解答：合同到期当事人可以选择是否续订合同。双方决定不续签合同的情况下，该合同的权利义务关系终止。合同终止的，不影响合同中结算和清理条款的效力，当事人应当根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

迟延履行金的法律规定有哪些

5858法务部发布于合同
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2022-03-04 18:21

问题解答：迟延履行金的法律规定：迟延履行金是指被执行人因未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱或其他义务时，由人民法院裁定，由被执行人交纳用以弥补申请人损失，同时惩诫被执行人违法行为的款项，属人民法院执行权调控的范畴。法律依...

借款合同印花税的计税依据是什么

律师发布于合同
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2022-03-04 18:20

问题解答：借款合同印花税的计税依据是借款金额。借款合同属于应纳税凭证，应当由各方就所执的一份各自按借款金额万分之零点五贴花，印花税票应当粘贴在应纳税凭证上。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证：（一）购销、加...

个人承诺书怎么写

5858法务网发布于合同
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2022-03-04 18:20

问题解答：个人承诺书一般要写明承诺人基本信息、养狗的具体承诺事项，以及违背承诺需要承担的责任后果，承诺书内容满足法律规定的生效要件，承诺人在承诺书上签字时，承诺书即刻生效。法律另有规定或当事人另有约定除外。法律依据：《民法典》第四百七十条合...

没有终止日期的协议如何计算

法务部发布于合同
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2022-03-04 18:20

问题解答：没有终止日期的协议的计算方式：1、一般情况下合同终止日期根据双方约定的来进行确定，双方可以经协商一致，补充协议约定合同终止日期条款；2、合同没有约定的，可以根据合同终止的原因来确定。合意解除合同，达成解除合同协议的日期就是合同的终止...

签字是否具有法律效益

法务部发布于合同
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2022-03-04 18:20

问题解答：签字具有法律效益。合同只有签字即使没有盖章和指印一般也有效的，但是合同必须是双方真实合法的意思表示，并且要求合同双方当事人主体适格、意思表示均为真实且合同约定不违反法律规定和社会公共利益。当事人另有约定或法律另有规定除外。法律依据...

法定解除合同有什么条件

法务专员发布于合同
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2022-03-04 18:19

问题解答：法定解除合同有以下条件：1、存在法律规定解除合同的情形，包括合同因不可抗力不能履行，因当事人迟延履行导致不能实现合同目的等；2、当事人应当在约定或者法律规定的期限内行使解除权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情...

要约不得撤销的情形有哪些

法律顾问发布于合同
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2022-03-04 18:19

问题解答：要约不得撤销的情形有：1、要约人明确承诺期限或者以其他方式明示要约不可撤销；2、受要约人有理由认为要约不可撤销，并为合同的履行做了合理准备工作。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意...

买车合同违约赔偿标准

法律顾问发布于合同
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2022-03-04 18:19

问题解答：买车合同违约赔偿标准：1、因违约所造成的损失，包括实际损失和可得利益损失；2、违约赔偿的数额不得超过违反合同一方订立合同是预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失；3、受损害的一方对于损害结果的发生存在过错的，在计算损失赔偿额...

有合同尾款不付怎么办

法务部发布于合同
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2022-03-04 18:18

问题解答：有合同尾款不付可以请求对方支付价款并对损失进行赔偿。未按照约定支付尾款的，属于违约行为，当事人约定违约金的，应当按照约定进行赔偿。依法成立的合同，受法律保护。当事人可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决纠纷。法律依据：《中华人民共...

个人合同有法律效力吗

5858法务专员发布于合同
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2022-03-04 18:18

问题解答：个人合同如果依法成立的有法律效力。当事人订立合同，应当具有相应的民事行为能力，意思表示真实。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）...

房屋买卖合同解除的条件是什么

法务专员发布于合同
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2022-03-04 18:17

问题解答：房屋买卖合同解除的条件是：1、当事人协商一致；2、当事人约定或者法律规定解除合同的事由发生；3、当事人在约定或者法律规定的期限内行使合同解除权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以...

合同解除后的条件

律师助理发布于合同
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2022-03-04 18:17

问题解答：合同解除的条件包括：1、双方对合同的解除协商一致；2、约定的解除条件成就，由一方行使解除权解除合同；3、发生因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除的事由，由一方行使法定解除权解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一...

还款协议有时间限制吗

律师发布于合同
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2022-03-04 18:17

问题解答：还款协议有时间限制，还款协议的诉讼时效是三年。双方当事人在合同中约定了还款期限的，依照约定；没有约定还的，诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，有三年的法律保护期限可以主张债权。如果还款协议未约定偿还期...

签约合同丢了怎么办

律师助理发布于合同
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2022-03-04 18:17

问题解答：签约合同丢了的处理办法：双方当事人出于真实意思表示签订合同，一方当事人合同丢失的，可以到另一方复印，留存复印件。合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。依法成立的合同，自始受到法律的保护。法律依据：《...

个人签订的合伙协议没有公证存在法律效力吗

法务专员发布于合同
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2022-03-04 18:16

问题解答：个人签订的合伙协议没有公证如果依法成立的存在法律效力。依法成立的合同，受法律保护。公证不是合伙协议生效的必备要件，未办理公证不影响合同的法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一...

没毕业劳动合同有效吗

5858法务专员发布于合同
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2022-03-04 18:16

问题解答：没毕业劳动合同如果依法订立的有效。法律禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人，当事人与用人单位订立劳动合同，应当遵守法律、行政法规的规定，遵循自愿原则。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效：...

采购合同需要注意哪些法律事项

5858法务专员发布于合同
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2022-03-04 18:16

问题解答：采购合同需要注意以下法律事项：1、在订立合同前了解对方当事人的经济实力、信用情况和不良行为记录；2、采购合同的当事人应当具有相应的民事行为能力；3、买卖合同的内容应当完善，一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限等。法律依据...

签了合同加盟费能退吗

5858法务助理发布于合同
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2022-03-04 18:16

问题解答：签了合同加盟费一般情况下是不能退的。首先国家对加盟企业有着法律规定，当事人签订合同后，后悔了，想解除该合同。对于这种情况，一般是加盟费是不能退还的，如果是缴纳了加盟费对方没有取得特许经营权，加盟商可以要求全部退还资金。法律依据：《...

买卖合同无约定违约金如何处理

5858法务发布于合同
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2022-03-04 18:16

问题解答：买卖合同无约定违约金的，违约的一方当事人应当依照法律规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约赔偿额的计算方式可以由当事人协商确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合...

签订合同别人违约可以退款吗

法务专员发布于合同
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2022-03-04 18:16

问题解答：签订合同别人违约可以退款。依法签订的合同，受到相关法律的保护。合同依法签订后，双方当事人应全面履行合同义务，无法履行合同内容就属于违约，需要承担违约责任。当事人另有约定或法律另有规定除外。法律依据：《民法典》第四百六十五条依法成立...

开发商违约置业者有权解除合同吗

律师助理发布于合同
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2022-03-04 18:16

问题解答：开发商违约如果导致合同目的不能实现的置业者有权解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。合同解除后，违约方应当依法承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的...

可撤销合同是否双方都有撤销权

法务助理发布于合同
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2022-03-04 18:16

问题解答：可撤销合同不一定双方都有撤销权。因为可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，是取决于有撤销权的一方当事人是否行使。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。法律依据：《...

履行和执行有什么区别

法律顾问发布于合同
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2022-03-04 18:15

问题解答：履行和执行的区别主要在于对象不同：1、履行的对象常是合同、手续、职责、条约、契约、协定、公约、声明、诺言、义务等；2、执行的对象常是命令、指示、任务、法令、判决以及纲领、政策、计划、路线、方针、方案、决议、原则等。法律依据：《民法典...

请求撤销合同是形成权吗

5858法务发布于合同
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2022-03-04 18:15

问题解答：请求撤销合同不是形成权。形成权是单方的意思表示就能改变民事法律关系。请求解除合同是解除权，具体又分为单方解除权（此为形成权）、双方解除权等。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同...

被忽悠交了定金怎么办

法务专员发布于合同
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2022-03-04 18:14

问题解答：被忽悠交了定金的处理办法：可以申请撤销定金合同，跟对方协商退还。如果确实是不可以申请退回定金，但定金的数额不能超过合同总价的20%，如果超过20%超过的部分是可以要回来的。此外，如果定金合同存在欺诈等可撤销的事由，可以依法请求人民法院撤...

如何跟装修公司解约

法律顾问发布于合同
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2022-03-04 18:14

问题解答：跟装修公司解约的方式：1、可以与装修公司协商，经双方协商一致后解除合同；2、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知装修公司之后，行使解除权解除合同。如果装修公司提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力；3、如果发生法定解除...

执行和解协议是否是合同

法律顾问发布于合同
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2022-03-04 18:14

问题解答：执行和解协议不是合同。和解协议不具有法律文书的名义和具备可执行的生效法律文书的强制力，其不具有强制执行依据的效力。只有在当事人已将和解协议全部履行完毕的情况下，法院才能认为双方间的权利义务关系消灭，从而终结案件的执行。法律依据：《...

邮件形式可以构成合同吗

法务助理发布于合同
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2022-03-04 18:14

问题解答：邮件形式可以构成合同。电子邮件属于法定证据种类中的电子数据。合法真实的电子邮件具有法律效力。尽管电子邮件以电子信息形式传播和收发，不如传统书证保真程度高，被篡改后不易识别，但电子邮件也有其自身优势，即其发件人和收件人唯一，易辨别。...

试用期没有签订劳动合同该怎么办

5858法务专员发布于合同
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2022-03-04 18:13

问题解答：试用期没有签订劳动合同的，劳动者可以在用工之日起一个月内要求公司订立书面合同。公司自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系...

商场存车是否成立保管合同

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2022-03-04 18:13

问题解答：商场存车成立保管合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。保管合同自保管物交付时成立，寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百八十八条保管合同是保管人保管寄存人交付的保管...

靠手机录音可以立案吗

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2022-03-04 18:13

问题解答：靠手机录音可以立案。录音是可以作为证据向法院提供的，手机录音属于证据中的视听资料，只要其来源合法且内容真实，与案件的主要事实具有一定的关联性，就可以作为证据使用。当事人只要主体适格，且有具体的诉讼请求和事由，提供明确的被告信息后即...

门面合同毁约怎么赔偿

法务专员发布于合同
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2022-03-04 18:13

问题解答：门面合同毁约的赔偿是：1、当事人约定违约金的，违约方应当支付约定数额的赔偿；2、当事人对于违约责任没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合...

买房定金合同不是本人签的可以退吗

5858法务部发布于合同
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2022-03-04 18:13

问题解答：买房定金合同不是本人签的，如果是没有经过依法授权且事后被代理人没有追认的代签合同，定金可以退。经当事人授权的他人代签的购房合同是有效的，没有证据证明房屋销售方存在欺骗欺诈等认定合同无效事由的，不能退回定金。他人未经当事人授权签定的...

如何理解合同中的先履行义务

法律顾问发布于合同
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2022-03-04 18:13

问题解答：合同中的先履行义务是指当事人互负债务，存在先后履行顺序的，应当由一方先履行。应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权行使抗辩权，拒绝其履行请求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当...

不平等协议有效吗

5858法务部发布于合同
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2022-03-04 18:13

问题解答：不平等协议有效。从法律角度来说，只要是具备相应民事权利能力的双方当事人自愿订立，且不违反法律规定和公序良俗，也不损害他方利益的不公平的合同条款也可以是有效的。但如果是签订时显失公平以及违反法律其他规定签订的协议无效。法律依据：《民...

农村转让土地合同可以打印吗

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2022-03-04 18:13

问题解答：农村转让土地合同可以打印。依法成立的合同自成立时生效，当事人可以选择书面形式、口头形式或者其他形式来订立合同。打印合同可以有形地表现所载内容，属于书面形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书...

三年劳动合同到期不续签有补偿吗

法务部发布于合同
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2022-03-04 18:13

问题解答：三年劳动合同到期，无特殊理由劳动者不同意续签的没有经济补偿的。但若是用人单位拒绝续签属于违法行为，应该支付劳动者赔偿金，其标准为经济补偿金的二倍，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。法律依...

不是本人签字代签有效吗

5858法务专员发布于合同
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2022-03-04 18:12

问题解答：不是本人签字代签，只要有被代理人的书面委托或授权，代签就是有效的。合同一般都需要是当事人签字或盖章确认，合同经双方当事人签字生效。如果当事人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他有相应民事行为能力的人作为代理人进行签名和捺印。...

夫妻单方赠与行为是否有效

5858法务助理发布于合同
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2022-03-04 18:12

问题解答：夫妻单方赠与行为如果符合法律规定的有效。赠与财产属于夫妻一方个人所有的，权利人可以依法处置财产。夫妻一方擅自处分共同所有财产，第三人善意购买、支付合理对价并已办理登记或者转移占有的，赠与行为有效。法律依据：《最高人民法院关于适用婚...

建设工程合同的注意事项有哪些

5858法务网发布于合同
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2022-03-04 18:12

问题解答：建设工程合同的注意事项有：1、建设工程合同应当采用书面形式；2、发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人；3、合同内容应当具体完善，符合法律规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工...

劳动合同不合理怎么处理

法律顾问发布于合同
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2022-03-04 18:09

问题解答：劳动合同不合理的处理办法：劳动合同不合理，劳动者可以与用人单位协商修改劳动合同；如果用人单位不同意，违法的条款对劳动者不具有法律拘束力。劳动合同是员工在入职后一个月内由单位和员工签订的，需要双方协商一致，如果协商不一致，则劳动合同...

合同违约不赔偿如何处理

5858法务专员发布于合同
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2022-03-04 18:09

问题解答：合同违约不赔偿可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。当事人存在违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。向人民法院起诉必须符合法定条件。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原...

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