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合同空白处应该如何处理

问题解答：如果双方的合同上在同样的地方留有空白，并且合同双方当事人对此并无异议，不会有什么影响。为了减少争议，在合同中一般不会留有空白或者空格。如果是格式版本，刻意用笔划掉；合同主文结束后，写上以下无正文，为签字页(处)。 法律依据： 根据...

合同终止日期是怎么算

问题解答：合同终止日期一般需要看合同终止的原因。比如债务履行完毕日即合同的终止日；合意解除合同的，达成解除合同协议的日期就是合同的终止日；单方解除合同，解除通知到达对方之日就是合同终止日；债务抵销的，协商抵销的协议日期就是合同的终止日，而法...

合同能否自动解除

问题解答：合同一般不会自动解除，有法定解除和约定解除两种解除方式。合同经双方协商一致可以解除；一方在另一方的违约行为符合合同约定的解除条件或者法律规定的解除情形就可以单方解除合同。一方通知解除合同后，另一方可以合同约定的异议期限内或者没有在...

云合同有法律效应吗？

问题解答：云合同的合同双方当事人具有相应的民事行为能力；合同意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益。也没有法定无效情形的，云合同有效。如果是须经批准才生效，或者附条件附期限的合同，等到批准后或者条件达成后合同生效。 法律依据： 根据2021年1...

民事纠纷怎么才能拘留

问题解答：民事纠纷毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件、暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的、隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产等的应当罚款、拘留。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条 诉...

签了买卖合同买家不买了怎么办

问题解答：签完合同买方后悔，买方违约。买方需要按照合同上的约定，向卖方支付相应的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中...

合同纠纷被派出所带走怎么办

问题解答：合同纠纷被派出所带走，当事人首先应该向派出所询问涉案原因、事由，了解派出所执法的依据。并根据具体情况分析派出所是否有权对本案进行处理。如果本案只是经济纠纷，当事人并无诈骗、侵占等犯罪行为，当事人应该通过民事诉讼解决。当事人可以提出...

根本违约的构成要件

问题解答：根本违约是指违约的后果已经妨害了合同目的实现，包括迟延履行主要债务经催告仍不履行和一般违约但导致合同目的不能实现两种情形。迟延履行、履行不能、不完全履行或者先期违约都可能构成根本违约。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华...

口头协议证人需要几个

问题解答：法律并没有规定口有协议的证人需要几个，一般只要有证据可以证明协议内容即可。口头协议的内容合法出于当事人真实意思表示，当事人具有订立协议的主体资格，该协议受法律的保护。民事诉讼中，证人一般需要合同相关的两名以上的人证。 法律依据： 根...

法院开庭原告说话技巧

问题解答：首先原告要知道沟通或者辩论规则，熟悉法庭庭审流程，了解相关的专业术语。法官没有询问原告意见，原告确实有需要陈述的，可以向法官提出，得到同意后再陈述。原告要围绕起诉的事实、请求及证据说话，说话有条理，逻辑清晰，观点明确、不含糊。 法...

事实劳动关系如何举证

问题解答：当事人可以利用工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录，用人单位向劳动者发放的工作证、服务证，招工招聘，登记表、报名表等招用记录，考勤记录等作为证据。法律规定，建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订...

担保合同无效的后果

问题解答：担保合同无效的，取得的定金须返还对方当事人，质押物返还担保人，抵押物登记必须涂销。担保人对担保合同无效需要承担责任的，应该对债权人的损失承担相应赔偿责任。担保人对债权人承担相应责任后，仍然有权向债务人追偿。 法律依据： 根据2021年1...

房屋租赁违约金相关问题如何解决

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-07 19:31

问题解答：一般情况下，有约定的按照约定内容赔偿。若租房合同中约定了违约金的，优先按照合同约定处理，过分高于或者低于实际损失的，可以请求予以一定调整。若合同中没有约定违约金条款，则按照有证据可以证明的实际损失确定赔偿标准。 法律依据： 根据2021...

合同纠纷去哪里解决

问题解答：合同纠纷一般是以协商、调解、仲裁和诉讼几种方式解决。提起诉讼的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同双方在合同中约定了管辖法院的，就应当在合同约定的法院提起诉讼。没有约定的，应当向被告地或合同履行地法院提起诉讼。专属管辖的...

装修预定合同定金能退吗

问题解答：法律规定，债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《...

合同还没生效能解约吗？

问题解答：已经成立但是未生效的合同，可以解除，可采用协议解除、约定解除和法定解除三种方式进行解约。一般情况下，合同自双方签字盖章后成立，合同成立时即生效。如果合同成立和生效时间一样，那么合同没生效，说明合同也未成立。 法律依据： 根据2021年1...

装修一半怎么解除合同

问题解答：如果装修公司的违约行为符合双方合同事先约定的解除条件，那么直接以书面的方式告知对方因其违约于某年某月日解除解除双方之间的合同即可。没有约定违约可以行使单方解除权时可以先书面告知对方违约并要求对方限期按照合同约定整改或者继续履行合同...

合同到期还需要解除合同吗？

问题解答：如果合同履行完毕，就不需要解除；未履行完毕，是否需要解除，则根据合同履行情况确定。对不能履行主要债务或不能实现合同目的的，行使解除权。对到期合同，若有未履行事宜，则签订新的协议，如继续履行或终止合同。 法律依据： 根据2021年1月1日起...

多份买卖合同的效力认定

问题解答：买卖合同属于诺成性合同，只要买卖合同的标的物非法律禁止交易的物品，一经买卖双方当事人意思表示一致即告成立，并依法生效。多重买卖行为中每一个单独的买卖合同，都是依照此标准判断。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国...

怎么验证电子合同有效

问题解答：验证电子合同有效可以看是否符合合同的有效要件。有效的电子合同要求订立双方具有相应的民事行为能力，合同的订立是双方真实意思表示，并且不存在欺诈、胁迫等情形。有效的电子合同内容不能违反公共道德和善良风俗，也不能违反法律、行政法规的强制...

传真合同怎么签

问题解答：用传真方式签订合同的，应尽量保留传真件原件，在完成合同签订后，及时将合同由双方签字确认。另外，根据合同法的规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。通过传真签约的，则可...

物业合同到期续签程序

问题解答：物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案；业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约；同意续约的将草案文本，报业主大会审...

酒吧过场费合同合法吗？

问题解答：酒吧过场费合同如果是依法签订的有效。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国...

养老保险怎么查询

问题解答：查询个人养老保险，可以直接到社保局查询，也可以拨打社保热线12333查询，或者登录社保局的官网或者微信公众号等进行查询。养老保险，是国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳...

律师费是先付还是后付

问题解答：律师费先付还是后付，法律并没有明确规定，一般由律师和委托人协商决定。可以在签订委托合同时支付，也可以等诉讼程序结束后支付。律师费只要不违反行业标准和市场标准就可以。 法律依据： 《律师服务收费管理暂行办法》第九条 实行市场调节的律师...

保险合同是射幸合同吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-07 19:30

问题解答：保险合同是射幸合同。保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。保险合同除了具有射幸性质，还是不要式合同、附合合同。射幸合同中交易的标的物在合同缔结时尚不实际存在，所存在的只是获得该标的物的偶然性，或者说取得该标的物的希望...

合同纠纷怎么赔偿

问题解答：合同当事人可以在合同中约定了违约赔偿方式，比如定金约定、违约金约定等的，按照合同约定的赔偿。没有约定的，当事人可以要求对方赔偿因违约导致的损失。提出赔偿要求的当事人需要证明对方当事人存在违约行为，同时须证明损失的数额。同时约定了违...

如何增加合同生效条款

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-07 19:29

问题解答：在合同中增加生效条款属于合同的变更。合同双方当事人协商一致变更合同内容的，可以另行签署补充协议，也可以在原合同上增加生效条款。生效条款一般表述为本合同自当事人签字或盖章之日生效。只要不违反法律、法规的规定以及公序良俗就可以。 法律...

合同履约保证金不够赔偿怎么办

问题解答：合同履行保证金不够赔偿的，可以先由合同双方当事人协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予...

合同可以邮寄签字吗？

问题解答：合同可以通过邮寄的方式签字。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人...

保证金能退吗？

问题解答：保证金能不能退需要根据具体情况进行分析。比如招标保证金是可以退的。一般最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还。比如合同保证金，一般来说是在双方都基本履行完毕合同内容后可以退还。 法律依据： 《中华人民共和国招标投...

起诉当事人不在当地怎么办

问题解答：合同纠纷的管辖可以是被告住所地或者合同履行地法院。不过住所地不在本地的，可以在合同履行地法院起诉。对于只能适用被告住所地法院管辖的案件，如果被告确实是当地经常居住超过一年以上，可以以当地为被告经常居住地为由，向当地法院起诉。 法律...

监理合同有效期限是多久

问题解答：监理合同的有效期即监理人的责任期。根据监理人是否完成了包括附加工作和额外工作的义务来判定。监理合同的有效期为双方签订合同后，工程准备工作开始，到监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人...

买卖合同已签承租人要求买此房怎么办

问题解答：承租人有优先购买权。如果出租人仅仅与第三人订立了合同，而尚未办理过户、登记手续，且承租人也在知道或者应当知道该情形的十五日内提出优先购买要求的，无论第三人是否为善意，也不管租赁合同是否登记，承租人都可以要求优先购买该房屋。 法律依...

哪些行为不能委托代理

问题解答：不能够委托代理的行为包括：依照法律规定应当由本人亲自实施的民事法律行为不得代理；双方约定不得由他人代理的，具有人身性质的债务不能由他人代理；违法行为不得代理；侵权行为，内容违法的行为不能代理。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效...

施工合同超过合同工期谁负责

问题解答：施工合同超过合同工期，如果是发包方的原因，由发包方承担延期责任。如果是因为施工方的原因，由施工方负责。因为不可抗力的因素，比如停电、政府原因或者天气原因导致的施工无法继续，由此产生的延期不应当由施工方负责，发包人不得据此要求施工方...

代理人和被代理人责任是什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-07 19:29

问题解答：代理人和被代理人之间负连带责任。代理人不履行代理职责，损害被代理人利益的责任。如果代理人以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人进行民事活动造成损失的，应当承担民事责任。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的代理行为，只有...

电子合同要签字吗？

问题解答：电子合同要签字的，一般以电子签名的方式签订。电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。 法律依据： 《中华人民共和国电子签名法》第三条 民事活动中的合同或者其他文件...

借款紧急联系人要负法律责任吗

问题解答：紧急联系人是不用付法律责任的。紧急联系人不属于借款合同当事人，也不参与相关活动，不受该合同约束。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百六十...

意外险包括哪些范围

问题解答：意外保险即人身意外保险，又称为意外或伤害保险，包括自愿意外伤害保险和强制意外伤害保险；普通意外伤害保险和特定意外伤害保险；一年期意外伤害保险、极短期意外伤害保险和多年期意外伤害保险；单纯意外伤害保险和附加意外伤害保险。 法律依据： ...

担保协议书没有金额有效吗？

问题解答：一般情况下保证合同要求写明担保数额。不过如果当事人已经协商一致并且对合同内容并没有争议，即使没有约定金额也不影响合同的履行。如果当事人认为有必要进行约定，可以进行补充。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典...

房屋买卖合同解除的条件

问题解答：合同解除的条件有出现合同约定解除的事项、出现法定解除合同的事由、双方协商一致解除。具体表现为卖方明示违约在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同等。 ...

二手房阴阳合同安全吗

问题解答：以逃避税款为目的签订的阴阴合同本身就是违法的。阴阴合同如果被认定为无效，购房后的过户手续有可能因登记不实而被撤销。并且阴阳合同极易触犯法律或者行政法规，会被追究相应责任。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百零一条 纳税人采取欺...

监理合同有效条件

问题解答：监理合同指建设工程监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。该合同的有效要件为主体合格，合同内容出于当事人的真实意思表示。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典...

缔约过失责任是合同没生效吗

问题解答：缔约过失责任不是合同没生效。缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方当事人因违背其应依据诚实信用原则所尽的义务，而导致另一方的信赖利益的损失，应承担的民事责任。具体表现是在订立合同过程中，当事人因过错违反先合同义务，导致合同不成立，...

定车后可以退定金吗？

问题解答：定车后如果交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。如果双方签订了购车合同或者预购合同等，交付的钱写明了为定金而非订金的，则除非是在收受方违约的情况下，否则不可以退定金。 法律依...

口头合同怎么证明

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-07 19:27

问题解答：口头合同可以通过短信微信记录、通话录音、证人等都可以作为证明材料。如果一方当事人已经履行了全部或部分义务，另一方也接受了履行，可以视为口头合同事实上成立。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十九...

一方伪造签字合同成立的吗？

问题解答：他人伪造签字表明该合同并不是出于当事人的真实意思表示，该合同不成立。伪造签字的行为人没有代理权，但是经本人追认的，该合同对本人发生效力。需要看本人有没有追认。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百八...

拒付违约金被拘留怎么办

问题解答：如果当事人由于自身原因拒绝支付违约金，可能遭到法院强制执行，此种情况下的拘留是合法的。当事人应该立即履行判决，或者与申请人协商，达成和解。如果当事人确实没有财产，没有能力履行，拘留是不合法的。当事人有权提出异议，或者向检察院等相关...

异地合同怎么起诉

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-07 19:26

问题解答：异地合同起诉流程按照民事诉讼程序流程处理。先撰写民事起诉状，可以请律师帮忙，收集相关证据材料，到法律规定的有管辖权的人民法院立案窗口立案。然后缴纳诉讼费用，等待法院通知开庭。出庭参加诉讼，开完庭等待判决结果，对判决结果不服或者有异...

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