合同法律问答

如何签订股权抵押借款合同

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 15:21

问题解答：签订股权抵押借款合同，可以采用签名、盖章或者按指印的方式。合同应具备的条款是，被担保债权的种类和数额、股权的份额和价值等情况、以及担保的范围等条款。法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： ...

什么叫委托合同

律师发布于合同
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2022-03-07 15:21

问题解答：委托合同指的是受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务，而委托人则按约支付报酬的合同。委托合同是典型的劳务合同，受托人以委托人的费用办理委托事务，委托合同具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提。委托合同既可以是有偿合同，也...

合同经济纠纷如何处理

律师助理发布于合同
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2022-03-07 15:21

问题解答：订立合同后发生经济纠纷的，可以由当事人进行协商，能达成一致意见的，制作和解协议，按照所约定内容处理；不能协商的，由有关部门进行调解；调解不成的可以去法院起诉或者仲裁。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》...

合同手动修改是否有效

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 15:21

问题解答：合同内容手动修改属于合同变更行为，如果经双方协商达成一致意见，并且达成后对修改事项双方签字确认，那么该修改内容对合同双方当事人具有法律约束力。合同变更的效力在于使原合同的内容发生变化，合同效力的一般规定适用于原合同未变更的部分以及...

购房合同纠纷找哪些部门

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 15:21

问题解答：购房合同纠纷找哪些部门应当看具体情况。 1、若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门； 2、若属于房屋的问题或合同本身的问题，可以找开发商或者消费者协会； 3、若属于因合同内容与形式之外的原因产生的纠纷，可以找当地规划委员会，...

如何区分可撤销合同与无效合同

法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:21

问题解答：可变更、可撤销合同并非当然无效，其在未被撤销前是有效的；而无效合同是当然无效、自始无效，且不能变更；对于可变更、可撤销合同，撤销权人行使撤销权必须符合法律规定的期限，超过行使期限，合同有效，不得行使撤销权；而无效合同，不存在期限的...

该怎样验证电子合同有效

5858法务助理发布于合同
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2022-03-07 15:21

问题解答：验证电子合同有效可以从以下几个方面：电子合同需要是双方当事人的真实意思表示且当事人具有订立合同的资格。要求改合同是合法的，没有恶意串通等情形，也不违背公序良俗。另外该电子合同不能够损害第三人或者公共利益。法律依据：根据2021年1月1...

逮捕后解除劳动合同有何规定

5858法务部发布于合同
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2022-03-07 15:21

问题解答：逮捕后解除劳动合同的规定是，如果劳动者被依法追究刑事责任的，则用人单位可以解除劳动合同，为劳动者出具离职证明，和为其办理档案和社会保险关系的转移手续。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人...

赠与合同能撤销吗

法务部发布于合同
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2022-03-07 15:21

问题解答：赠与合同是可以撤销的。一般需要在赠与财产转移之前行使撤销权。需要注意的是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不可以撤销。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民...

转让合同如何写

律师助理发布于合同
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2022-03-07 15:20

问题解答：转让合同一般须先写明转让方和受让方的身份信息，然后具体列明转让的相关事宜，如支付方式、支付期限，权利义务等，之后写明违约责任，协议变更或解除和争议解决的约定。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六...

以租代购该怎样起诉退车

法务部发布于合同
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2022-03-07 15:20

问题解答：以租代购起诉退车需要看该合同中约定的争议解决方式是哪种。需要自己判断合同条款中关于利息、付款方式、车辆三包方面的约定，是否有对于自己有利的条款。如果没有，利息太高的，可以起诉到法院，请求按照年利率不超过百分之二十四的标准支付。法...

买卖合同违约金过高如何办

5858法务部发布于合同
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2022-03-07 15:20

问题解答：法律规定，违约金过高的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事...

如何解除买卖合同手续

5858法务部发布于合同
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2022-03-07 15:20

问题解答：解除买卖合同的手续是，当事人可以通过通知对方的方式来解除买卖合同，自通知到达对方时，买卖合同解除。也可以通过诉讼或仲裁的方式来解除合同，自对方收到起诉状副本或者仲裁申请书副本时，买卖合同解除。法律依据： 2021年实施的《民法典》第五...

抵押权转让要通知抵押人吗

5858法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:20

问题解答：抵押权转让要通知抵押人。如果抵押权转让未通知抵押人的，该转让对抵押人不发生效力。并且如果抵押人与债权人约定禁止债权转让，则转让后，抵押人不对受让人承担保证责任。法律依据： 2021年实施的《民法典》第六百九十五条债权人和债务人未经保...

无故解除无期合同怎么赔偿

律师助理发布于合同
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2022-03-07 15:20

问题解答：无故解除无期合同的赔偿是，按劳动者的工作时间计算，其在公司工作每满一年的，赔偿一个月的工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，公司要赔偿给员工半个月的工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿...

赠与合同中哪个是债务人

5858法务网发布于合同
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2022-03-07 15:20

问题解答：赠与合同中一般来说是没有债务人的，这个主要是属于无偿性质的受赠，即使是有偿性质的，那么这个也不是债务人的范围，这个赠与合同和债务关系是不一样的。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合...

怎么解决保管合同纠纷

5858法务部发布于合同
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2022-03-07 15:20

问题解答：保管合同发生纠纷的，可以向协商处理，双方当事人无法达成一致意见的，可以按照合同约定的方式解决。可以向管辖法院起诉，向仲裁机构仲裁，或者咨询律师请求帮助。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第八百八十八条...

合同不公平有法律效力吗

律师助理发布于合同
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2022-03-07 15:20

问题解答：合同明显不公平的属于显失公平的合同，权利受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销。显失公平表现为一方要承担更多的义务而享受极少的权利或者在经济利益上要遭受重大损失，而另一方则以较少的代价获得较大的利益，承担极少的义务而获得更多的权...

如果合同违约如何赔偿

法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:19

问题解答：合同违约的应当按照双方当事人在合同中约定的违约金数额进行赔偿。一般应当与该违约行为造成的损失相当。低于或者高于实际损失的，可以向法院或者仲裁机构申请调整。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五...

什么情况下劳动者可以主张双倍工资

律师助理发布于合同
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2022-03-07 15:19

问题解答：劳动者可以主张双倍工资的情形是，用人单位违反规定不与劳动者订立书面劳动合同或者无固定期限劳动合同的；以及用人单位违反劳动合同法的规定解除或者终止劳动合同的情形。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日...

辞退补偿金是多少

5858法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:19

问题解答：辞退的补偿金，要根据员工的月工资和在单位的工作年限来计算。员工在公司工作每满一年的，可获得一个月的工资补偿；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，可获得半个月工资的补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七...

合同解除后债权应该如何处理

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 15:19

问题解答：合同解除后，相应的合同约定的债权债务关系也终止了，如果该约定的义务尚未履行，那么终止履行；已经履行完毕的，可以申请恢复原状或者提出赔偿请求。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后...

公司搬迁员工不愿去可被解约吗

法务部发布于合同
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2022-03-07 15:19

问题解答：公司搬迁员工不愿去可被解约。但公司需要给予员工经济补偿。员工在公司工作每满一年的，公司需补偿给员工一个月的工资；工作六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，公司需支付给员工半个月的工资补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动...

传真合同有效吗

律师发布于合同
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2022-03-07 15:19

问题解答：传真合同，如果是由具有相应民事行为能力的人订立的，并且合同的内容真实合法的，则传真合同有效。传真合同是书面形式的一种，是合同的一种有效的形式。法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）...

借款合同没有约定履行期怎么办

法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:19

问题解答：借款合同没有约定履行期的，当事人可以协议补充；如果协商不成的，当事人可根据合同相关条款或交易习惯来确定；如果仍不能确定的，则债务人可随时履行，债权人随时要求对方履行，但需要预留必要的履行准备的时间。法律依据： 2021年实施的《民法典...

商品房买卖合同无效情形有什么

5858法务助理发布于合同
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2022-03-07 15:19

问题解答：买卖合同无效情形包括该合同违反法律、行政法规的强制性规定、以及公序良俗。恶意串通，损害他人利益订立的合同无效。无民事行为能力人订立的买卖合同无效等。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违...

2018年代课教师政策

5858法务助理发布于合同
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2022-03-07 15:19

问题解答：代课教师的政策是，如果是代课教师在试用期内的，则其工资不能低于学校所在地的最低工资标准；并且也不得低于学校相同岗位的最低档工资或者劳动合同中约定工资的百分之八十。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月...

怎样解除股权转让协议

律师发布于合同
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2022-03-07 15:18

问题解答：解除股权转让协议的办法有，以通知对方的方式的解除，一般自通知到达对方时解除；和以起诉或申请仲裁的方式解除，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时，合同就解除。法律依据： 2021年实施的《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解...

试用期多久

法务部发布于合同
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2022-03-07 15:18

问题解答：如果劳动合同期限是三个月到一年的，试用期是不超过一个月；如果劳动合同期限是一到三年的，试用期不超过二个月；如果劳动合同的期限是三年以上或者是无固定期限的劳动合同，试用期不超过六个月。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十九条...

委托合同终止的情形包括什么

5858法务部发布于合同
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2022-03-07 15:18

问题解答：委托合同终止的情形包括委托人死亡、终止，受托人死亡、受托人丧失民事行为能力、终止。该委托合同终止如果损害受托人利益的，在委托人的继承人、遗产管理人或者清算人承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。法律依据：根据2021年1月1日...

效力待定合同情形有哪些

5858法务部发布于合同
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2022-03-07 15:18

问题解答：效力待定的合同的情形有，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为而订立的合同；以及限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同。法律依据： 2021年实施的《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人...

如何认定借款合同未生效

5858法务助理发布于合同
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2022-03-07 15:18

问题解答：认定借款合同未生效的办法是，如果当事人还没在合同上签名、盖章或者按指印的，合同还未生效；或者合同的一方当事人还没履行主要义务，对方也未表示接受的，则合同也还未生效。法律依据： 2021年实施的《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形...

东莞底薪2018最新标准是多少

5858法务部发布于合同
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2022-03-07 15:18

问题解答：东莞底薪2018最新标准是1720元/月。东莞底薪的标准是，如果是试用期的工资底薪的，则不能低于公司所在地的最低工资标准；并且也不得低于公司相同岗位的最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十...

如何区分保管合同和仓储合同

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2022-03-07 15:17

问题解答：仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。仓储合同的主体为保管人和存货人，保管合同的主体为寄存人和保管人。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中...

建设工程合同违约如何赔偿

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2022-03-07 15:17

问题解答：建设工程合同违约的，哪方违约哪方承担违约责任。承包人导致工程质量不符合约定的，承包人应当承担在合理期限内无偿修理或者返工、改建的责任。发包人提供的原材料质量不合格，或提供的设备、技术资料等不符合合同约定，导致工程质量不合格或质量缺...

租赁期满承租人不辞而别如何办

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2022-03-07 15:17

问题解答：承租人在租期内不辞而没有交付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果无法解决，或者承租人拒不履行交付租金的义务，出租人可以向法院起诉。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华...

旷工几天能解除劳动合同

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2022-03-07 15:16

问题解答：旷工几天可以解除劳动合同这个问题，法律并未作出明确的规定，由各单位根据自己单位的实际情况自行决定。如果说旷工严重违反了用人单位的规章制度，或者劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单...

发生合同纠纷该怎么处理

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2022-03-07 15:16

问题解答：合同纠纷可以自行协商和解，或者法院等机构对其进行调解。以上两种方式行不通的，如果合同中约定了仲裁条款，可以去仲裁机构申请仲裁。冲裁不成的，到法院起诉也可以。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠...

签订租房合同时需注意什么

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2022-03-07 15:16

问题解答：签订租房合同时应当注意该合同约定事项是否齐全，约定争议解决的方式，租赁期限的规定。一般租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。也要注意是否都有签字或者盖章。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典...

保管合同的履行要遵守什么义务

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 15:16

问题解答：保管合同的履行中，保管人有亲自保管，妥善保管，不得使用或者许可他人使用保管物的义务；寄存人有想保管人支付保管费用，如有瑕疵需要采取特殊保管措施的有告知义务，为贵重物品的，有声明义务。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人...

设备合同没有约定违约责任如何办

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2022-03-07 15:16

问题解答：设备合同没有约定违约责任的，可以参照处理该类事项的一般原则进行处理。一般情况下，合同属于有效合同，及时没有约定违约责任，出现违约情况也是要承担违约责任的。不履行义务的应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。法律依据：根据2021年1...

合同与协议书的异同点

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 15:15

问题解答：合同与协议书的相同点是：都是双方意思表示一致而达成的契约；生效后法律效力相同。不同点是：合同更加明确、详细、具体并规定有违约责任；协议没有具体标的，简单概括，不涉及违约责任。协议是签订合同的基础，合同是协议的具体化。法律依据：根...

行纪合同与居间合同的区别包括什么

5858法务部发布于合同
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2022-03-07 15:15

问题解答：行纪合同必须是有偿的，委托人要向行纪人支付报酬;而委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。行纪合同的委托人可以为公民或法人，但行纪人只能是经批准经营信托业务的法人，委托合同中各类民事主体之间均可建立委托合同关系，对委托人、受托人没有...

事实劳动关系怎么举证

律师发布于合同
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2022-03-07 15:15

问题解答：事实劳动关系可以利用用人单位向劳动者发放的"工作证"、"服务证"工服、工资支付凭证、考勤记录、缴纳各项社会保险费的记录、劳动者填写的用人单位招工招聘"登记表"、"报名表"等来证明。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单...

房屋转租合同的效力如何认定

法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:15

问题解答：房屋转租合同的效力是，如果合同当事人具有相应的民事行为能力，合同的内容真实合法的，并且获得出租人的同意的，则房屋转租合同具有效力。如果出租人知道转租情况，六个月内未表示反对的，合同也具有效力。法律依据： 2021年实施的《民法典》第一...

商品房买卖合同是专属管辖吗

5858法务发布于合同
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2022-03-07 15:15

问题解答：房屋买卖合同纠纷，不属于必须由房产所在地法院管辖的专属管辖案件。法律规定，因不动产提起的诉讼，港口作业中发生的诉讼，因登记发生的诉讼，破产诉讼等由专门法院进行管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本...

合同当事人一方死亡如何办

法务部发布于合同
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2022-03-07 15:15

问题解答：我国法律对于合同一方当事人死亡后合同效力问题并未作出明确规定。一般当事人如果不在合同中约定一方当事人死亡后合同效力终止或者不将一方当事人死亡约定为对方当事人可以解除合同的条件并且行使合同解除权的话，似乎合同权利义务还继续存在。法...

买卖合同一方反悔如何办

5858法务网发布于合同
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2022-03-07 15:15

问题解答：如果该买卖合同有效，那么反悔的一方应当支付相应的违约金或者赔偿损失。如果双方已经签订了定金合同，如果是买家反悔，则买家不能要求收回定金，如果是卖家反悔，卖家需要双倍返还定金。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国...

什么情况下买卖合同无效

5858法务发布于合同
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2022-03-07 15:15

问题解答：下列情况下买卖合同无效： 1、由无民事行为能力人订立的； 2、由行为人与相对人以虚假的意思表示订立的； 3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的； 4、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致买卖合同无效的。法律依据： 2021年实施的《...

房屋买卖合同违约金怎么样赔偿

5858法务网发布于合同
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2022-03-07 15:14

问题解答：房屋买卖合同的违约金一般按照合同中约定进行赔偿，约定的违约金低于或过分高于实际损失的，购房者可请求法院或仲裁机构予以增加或适当减少。没有约定或者实际损失难以计算确定的，可依据房款的总额等进行计算，要求房地产公司赔偿。法律依据：根...

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