合同法律问答

重大误解合同撤销权期限

法务助理发布于合同
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2022-03-07 19:16

问题解答：重大误解合同撤销权的期限一般为九十日。合同有约定的按照约定的期限，没有约定的一般自重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。法律依据：根据2021年1月1...

物业合同到期怎么终止

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 19:16

问题解答：物业服务合同可以约定期限，期限届满或者期限未满但业主委员会与物业服务企业签订的新的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。另外业主委员会与物业服务企业协商解除合同的，，该合同终止。物业服务合同是一种特殊的委托合同。物业服务合同产...

物业合同是业主签吗

法务专员发布于合同
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2022-03-07 19:16

问题解答：物业合同不是业主签，一般由业委会或者业主大会盖章生效。法律规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳，可见业主委员会才是...

签阴阳合同避税违法吗

律师发布于合同
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2022-03-07 19:16

问题解答：签阴阳合同避税违法。订立阴阳合同是一种逃税的违法行为，税务机关一旦发现，可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》，有可能构成偷税罪，根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑...

合同诈骗数额较大标准

法务部发布于合同
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2022-03-07 19:14

问题解答：法律规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在2万元以以上的，应当立案追诉，追究刑事责任的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之...

合同成立和生效的区别是什么

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 19:14

问题解答：合同成立是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，适用意思自治原则；合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，要求主体合格，意思表示真实，内容合法，形式合乎要求。有效的合同是已经成立的合同，但是合同成立不等于合同生效。法律依据：根...

申请合同撤销后还能申请合同无效吗？

法务助理发布于合同
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2022-03-07 19:14

问题解答：申请撤销合同的该合同不具有法律约束力，此时，与无效合同的效力是一样的，不需要在申请无效。被人民法院判决合同无效或者合同被撤销的合同，接受财产的一方依法负有返还的义务；合同双方当事人在合同履行过程中遭受损失的，由过错方承担相应责任。...

签了合同没交钱生效吗？

律师发布于合同
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2022-03-07 19:14

问题解答：需要看是哪种类型的合同。如果合同中没有约定以交付钱款为合同成立或生效条件的，是否交付钱款不影响合同效力。如果在合同中约定以交付钱款为合同成立或生效条件，未支付钱款，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，主合同有效。法律依据：根...

保险合同成立就生效吗？

法务助理发布于合同
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2022-03-07 19:14

问题解答：依法成立的保险合同自成立时生效。如果投保人和保险人约定了合同生效的条件或期限自条件成就时生效。一般保险公司向投保人签发保险单或其他保险凭证，就可认定为保险合同成立。除非保险公司明确表示或以合同中明确列明，合同自投保人缴费后才成立的...

抵押权和质权哪个优先

律师助理发布于合同
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2022-03-07 19:13

问题解答：法律规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。在先质后押的情况下，即使抵押权已登记，也不能对抗设立在先的质权。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民...

不再合作通知函怎么写

5858法务部发布于合同
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2022-03-07 19:12

问题解答：不再合作通知函一般先写标题，写清楚关于什么事项不再合作，致不再合作的单位名称，正文部分说明曾经签订的合同或者合作事项，说明不再合作的理由或者原因，注明合作停止时间。表明特此函告或通知，最后写明致函单位的名称，通知日期。法律依据： ...

临时工工伤怎么索赔

5858法务发布于合同
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2022-03-07 19:10

问题解答：与用人单位有实际劳动关系的职工在工作范围或者工作时受伤，可以申请工伤保险赔偿。首先需要证明存在实际劳动关系，其次受伤后要及时联系单位申请工伤认定，也可以自己及时申请，按照我国相关法律的规定要求赔偿。法律依据：《中华人民共和国社会...

合同没生效钱能退吗？

5858法务网发布于合同
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2022-03-07 19:09

问题解答：合同未生效钱能不能退，要依据双方的约定而定，如果双方约定合同未生效可以退的，就能退，如果没有约定当事人退的就构成合同违约。没有约定的，当事人请求法院撤销合同的，即使没有生效且另一方不同意解除时，也应该解除合同并退款。法律依据：根...

如何区分合同撤销与解除

法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:43

问题解答：合同解除后法律关系归于消灭，而解除前已履行的部分仍然有效，合同撤销后即自始无效，撤销前已经履行的部分也归于无效，依照无效的法律后果进行处理。合同的解除可以由双方当事人协商自行解决，也可以诉请法院或仲裁机构解除;而合同的撤销必须由当...

职工患精神病合同期满后怎么办

5858法务部发布于合同
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2022-03-07 15:42

问题解答：职工患精神病，合同期满的，公司可以依法解除与该职工的劳动合同，并给予其经济补偿。该职工在公司工作每满一年的，给予一个月工资的补偿；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，给予其半个月工资的补偿。法律依据：《中华人民共和国...

怎么向第三人履行合同

律师发布于合同
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2022-03-07 15:41

问题解答：向第三人履行合同的，第三人可以直接请求债务人向其履行债务，第三人未在合理期限内明确拒绝，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，第三人可以请求债务人承担违约责任;债务人对债权人的抗辩，可以向第三人主张。法律依据：根据202...

合同上只盖公章有法律效力吗

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 15:40

问题解答：合同上只盖公章为签名的，也应当视为该公司的决定。公司公章与法定代表人的签字具有同等的法律效力，只要是法定代表人加盖，出于公司真实意思表示的，就是有效的。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百九十条 ...

企业之间可以签订无息借款合同吗

法务部发布于合同
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2022-03-07 15:40

问题解答：企业之间可以签订无息借款合同。借款合同的主体可以是自然人、法人、其他组织。只要借款合同是依法订立的，不违背当事人真实的意思表示的，企业之间是可以通过借款合同进行资金融通的。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干...

借贷合同诉讼时效怎么算

5858法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:39

问题解答：借贷合同诉讼时效的计算：自权利人知道或者应当知道权利被侵害时开始计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。 ...

怎么解决经济合同纠纷

5858法务助理发布于合同
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2022-03-07 15:38

问题解答：经济合同纠纷一般是对经济合同是否已经履行或者是否已按经济合同约定履行产生分歧。可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方法解决。一般先协商看是否能达成协议，有相关交易习惯或者条款可以约束的，可以参照。也可以向法院起诉，或者向仲裁机构提起仲...

只摁手印不签字有法律效力吗

5858法务网发布于合同
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2022-03-07 15:38

问题解答：一定情况下只摁手印不签字是有法律效力的。比如当事人因为特殊情况无法签字，在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。一般来说当事人签字、盖章、摁手印都是法律承认的特定化方式。法律依据：根据2021年1月1日...

签了合同违约金是多少

5858法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:37

问题解答：签了合同，违约金不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高或过低的，当事人可请求法院或仲裁机构，根据当事人所遭受的实际损失适当予以减少或增加。具体的违约金数额由当事人协商确定。法律依据： 2021年实施的《民法典》第五百八十五条当...

劳动法辞职有哪些规定

法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:36

问题解答：劳动法辞职的规定有，劳动者可以通过与用人单位协商一致辞职；也可以提前三十日书面通知用人单位辞职；还可以在利益受到损害时，行使法定的单方解除权来解除劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一...

单位是否是消费者

法务助理发布于合同
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2022-03-07 15:35

问题解答：单位为生活需要消费、购买、使用商品或者接受服务的应当属于消费者，适用消费者权益保护法。消费者是指为生活消费的需要而购买商品或者接受服务的自然人，单位作为自然人的集合体，购买商品或接受服务的目的是为了单位成员或其他有关人员的利益，终...

承包合同和租赁合同的区别

5858法务发布于合同
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2022-03-07 15:35

问题解答：承包合同以完成一定的工作为目的，租赁合同目的是双方达成租赁交易；承包人自己完成工作才符合定作人的要求，租赁合同并没有相关人员的限制，处合同双方当事人之外，还可以有第三人（被转租人）。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人...

辞急工扣工资标准是什么

律师助理发布于合同
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2022-03-07 15:35

问题解答：辞急工扣工资的标准，由公司的规章制度来规定。公司可以依法制定其规章制度，并向有关部门备案。如果员工违反公司的规章制度的，可以扣工资，但扣除的数额要合法合理。并且如果员工严重违反公司的规章制度的，公司可以与员工解除劳动关系。法律依...

无证房屋买卖合同效力是什么

5858法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:35

问题解答：无证房屋买卖合同的效力是，如果当事人是无权处分人的，则房屋买卖合同有效，但房屋的所有人可以向无权处分人追责。但如果无证的房屋是依法不能进行买卖的房屋，则该合同无效。法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民...

分手费协议有效吗

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 15:34

问题解答：分手费协议如果是由完全民事行为能力人订立的，并且意思表示真实，内容合法，不违背公序良俗，不损害国家、集体、他人的合法利益的，则该协议是有效的。法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）...

合同不成立有什么后果

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 15:33

问题解答：合同一旦被宣告不成立，那么有过失的一方当事人则应根据缔约过失责任原则，赔偿另一方所遭受的利益的损失，如果当事人已经作出履行，则应当各自向对方返还已接受的履行。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零...

公司拆迁员工补偿标准

法务部发布于合同
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2022-03-07 15:33

问题解答：公司拆迁员工补偿标准：（一）公司拆迁员工愿意跟随公司搬迁的，公司应当给予员工拆迁安置费；（二）公司拆迁员工不愿意跟随公司搬迁需要解除劳动合同的，公司应当按照员工的工作年限每满一年支付一个月工资的标准支付经济补偿。法律依据：《劳...

合同倒签的风险是什么

5858法务助理发布于合同
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2022-03-07 15:33

问题解答：合同倒签的风险是，由于合同还未正式订立，当事人就已经履行合同，所以可能会有对方当事人不承认合同以及当事人的履行的风险。但如果当事人履行的是合同的主要义务，并且对方接受的，则合同是成立的。法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十...

主合同解除担保合同有效吗

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2022-03-07 15:33

问题解答：法律规定担保合同随主体债权债务的无效而无效，的是法律另有规定的除外。比如主合同尚未完全结清，尚有未履行的义务(包括合同解除后应当履行的义务)，担保合同仍有存在的必要，所以，担保合同并不因主合同的解释而当然解除。法律依据：根据2021年...

离婚后的承诺书有法律效力吗

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 15:33

问题解答：离婚后的承诺书，如果是由具有相应的民事行为能力的人作出的，并且意思表示真实，承诺书的内容合法，不违背公序良俗的，则当事人作出的承诺书具有法律效力。法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（...

保管合同算什么合同

5858法务发布于合同
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2022-03-07 15:32

问题解答：保管合同是实践合同。又称寄托合同、寄存合同，是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品，并在约定期限内或应寄存人的请求，返还保管物品的合同。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的...

租房合同到期租客赖着不走怎么样办

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 15:32

问题解答：租房合同到期租客赖着不走可以先进行协商劝离，协商不成，可以向法院起诉。承租人违反租赁合同内容的，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华...

发生合同纠纷怎样确定管辖法院

法务助理发布于合同
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2022-03-07 15:32

问题解答：一般是由当事人自行选择。对象为被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院。通常签订合同的时候双方当事人可以在合同中约定该类事项。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条...

公司拖欠工资如何处理

法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:31

问题解答：公司拖欠工资的处理办法是，劳动者可与公司协商，要求其在合理时间内支付；如果公司拒绝支付的，劳动者可以向劳动行政部门举报，也可以向人民法院申请劳动报酬的支付令。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合...

购销合同起诉期限是多长时间

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2022-03-07 15:31

问题解答：购销合同起诉期限为为三年。一般自权利人知道或者应当知道自己权利受到损害之日起算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。法律依据： ...

拍卖恶意加价怎么样办

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2022-03-07 15:31

问题解答：拍卖恶意加价的。由工商行政管理部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款；对参与恶意串通的拍卖人处最高应价百分之十以上百分之五十以下的罚款。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第六十五条违反本法第三十七...

怎么区别保管合同与仓储合同

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2022-03-07 15:31

问题解答：保管合同的成立，不仅须有当事人双方的意思表示一致，而且须有寄托人将保管物交付于保管人、保管人接受寄托人交付的保管物的行为；保管合同以无偿为原则，以有偿为补充。仓储是有偿的等。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国...

夫妻间赠与房产如何处理

律师助理发布于合同
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2022-03-07 15:31

问题解答：夫妻间赠与房产的处理办法是，如果赠与的意思表示真实，赠与的房产是赠与人合法所有的财产的，则赠与行为有效。当事人可以依据赠与协议及时办理房产的转移手续。法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效...

个人承诺书具有法律效力吗

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2022-03-07 15:31

问题解答：满足以下三个条件的个人承诺书是具有法律效力的：该承诺书是当事人真实意愿的反映；没有违反相关法律规定；没有侵犯他人利益。符合上述条件该承诺书对双方当事人就有约束力。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四...

赠与合同是什么合同

律师发布于合同
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2022-03-07 15:29

问题解答：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与合同是一种双方、无偿的行为。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法...

合同标的不可能给付如何处理

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2022-03-07 15:29

问题解答：合同标的不可能给付的，如果属于一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，则该当事人要向对方承担采取补救措施或者承担赔偿损失等违约责任。法律依据： 2021年实施的《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务...

缓刑犯可以解除劳动合同吗

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2022-03-07 15:29

问题解答：缓刑犯可以解除劳动合同。缓刑犯与用人单位协商一致后，可以解除劳动合同。另外对于被依法追究刑事责任的劳动者，用人单位可以主动与其解除劳动合同关系。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除...

劳务派遣怎么解除合同

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2022-03-07 15:29

问题解答：劳务派遣中，解除合同的方式有，劳动者可以与派遣单位协商一致解除劳动合同；可以提前三十日以书面形式通知派遣单位解除劳动合同；还可以行使法定的单方解除权来解除合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协...

房屋租赁合同纠纷要准备哪些证据

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2022-03-07 15:29

问题解答：房屋租赁发生纠纷时，应当准备民事起诉状，证明当事人主体适格的材料，证明房屋租赁合同关系成立的证据，证明房屋租赁合同履行情况的证据如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民...

建设工程施工合同无效有什么情形

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2022-03-07 15:29

问题解答：建设工程施工合同无效的情形有：修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国...

合同传真盖章是否有效

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2022-03-07 15:29

问题解答：合同传真盖章是有效。盖章是有效的签名方式，而传真形式也是合同书面形式的一种，只要是当事人依法订立的，当事人具有相应民事行为能力的，合同是有效的。法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一...

合同有法律效力吗

5858法务网发布于合同
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2022-03-07 15:28

问题解答：合同如果是由完全民事行为能力人订立的，并且经协商一致后，意思表示真实合法的，不损害国家、集体、他人的合法权益，也不违背公序良俗的，则是有法律效力的。法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： ...

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